Calcul du shon: cas pratique

Bonjour personne ne peut m'aider à calculer le shon.
Merci d'avance

bonjour,

vu tes plans çà ne m'étonne qu'à moitié ou disons, je me sens moins seule de ne pas avoir répondu


tu sais que la SHON se calcule murs extérieurs inclus autrement dit on additionne pas les surfaces habitables des pièces mais on recalcule tout en prenant les cotes extérieures puis en déduisant tremie , garage (mais pas lingerie), à l'étage on déduit également toutes les parties dont la hsp est < 1.80 ...

je commencerais par :

(18,06 - 6,40) X (11,45 - 2,55) = environ 103,77 pour le rectangle habitation RC, il faut ajouter le bow-window , la laverie, déduire la trémie, le porche devant...
je laisse la place

on va procéder autrement voici le détail de mon calcul:
* calcul du shob:
- garage : 6,40 x 8,60 = 55,04 m²
- rdc : (11,90 x 8,9) + (5,33 x 2,55) = 119,50 m² (1ere parenthèse le rdc + 2eme le bow window extrapolé en rectangle)
- etage : (7,1 x 11,90) + (3,53 x 1,70) = 90,49 m² (même principe de calcul)
total shob= 265,03 m²
calcul du shon :
- shob - garage (sans bunaderie) = 265,03 - 41,74 = 223,30 m²
- surface < 1,80 m: ch2 = 13,11 - 10,72 = 2,38 m²
ch3 = 13,47 - 11,09 = 2,38 m²
ch4 = 18,08 - 12,63 = 5,45 m²
ch5 = 13,25 - 11,38 = 1,87 m²
mezzanine = 12,33 - 10,31 = 2,02 m²
sdb = 8,33 - 5,78 = 2,55 m²
total = 16,65 m²
donc 223,30 - 16,65 = 206,65 m²
- tremi d'escalier 1,05 x 3,40 = 3,57 m² donc 206,65 - 3,57 = 203,08 m²
- coefficient d'isolation : 203,08 x 0,95 = 192,93 m²

SHON total = 192,93 m²
si je ne me suis pas trompé, merci de me dire si c'est cela ou pas?

suggestion : à l'étage, tu n'as pas compté le grenier ? il y a une partie habitable

Non le grenier n'a pas de plancher (il y en aura un mais plus tard, d'où la trémie), on est en charpente industrielle dans le garage afin de faciliter la pose du futur plancher.
Mais je pense que c'est cela qu'a compté le dessinateur qui a fait le calcul.

je pense aussi et de toutes façons, trémie + vélux sur le plan c'est habitable même si vous le faites plus tard.

Personne en peut me dire si mon calcul est bon???
Merci

bonjour,

lecrane10 a écrit:

Personne en peut me dire si mon calcul est bon???

c'est bien ce que je disais, je n'en connais pas beaucoup susceptible de s'y coller pour le plaisir

et... entre nous... tu le ferais toi de sortir la calculette pour vérifier tous les calculs écrits plus haut avec les plans pas forcement facile à lire
... ne dis pas "OUI" c'est pour toi et tu n'as déja pas tout compté mais "arrondi" pour la surface du bow-window

Le plus simple et le plus fiable serait d'aller voir le dessinateur qui a fait le calcul et de pointer avec lui toutes les lignes pour trouver d'où vient la différence

allez, ils vont me faire mentir, y en a bien 1 qui va tout reprendre...

En fait, c'est effectivement l'espace au dessus du garage (à cause du velux) qui compte et il fallait que je déduise la mezzanine (surface non close)
donc surface 206 m² environ!!
Sujet clos merci elisa