Retour
Menu utilisateur
Menu

Financement --> Quelque question

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.479 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 80 message Loire
Bonjour,

Je me lance dans un projet de construction et j'ai des infos contradictoires.

Ma question : A quel moment la banque doit elle me fournir une offre de prêt.

J'ai signé mon contrat de construction et je suis parti a la banque pour obenir mon offre de prêt. Celle ci me demande la validation du permis de construire (que évidemment j'aurais pas tout de suite voir même dans au moins deux mois).

Ce qui me paraît bizarre , c'est que dans CCMI il y a une clause supensive de 1 mois qui me permet de me rétracter si je n'obtiens pas d'offre de prêt dans les 1 mios qui suive la signature. Si jamais la banque attends que j'ai le permis cette clause sert à kedal..

I'm lost
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Loire
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 200 message Dordogne
En général plutôt que la validation (l'acceptation) du permis de construire, c'est le récépissé de dépôt de ce permis de construire qui est demandé par la Banque, l'obtention prenant en général 2 mois.

Vous avez déjà fait effectuer des simulations par votre banque pour votre projet ?
Adhérente à l'AAMOI, n° 2775
Constructeur : IGC

réception le 20/05/2011
carrelage le 19/04/2011
crépis le 07/04/2011
cloisons le 23/03/2011
hors d'air le 08/02/2011
hors d'eau le 31/01/2011
murs achevés le 10/01/2011
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Loire
Bon après un point avec la banque c'est bien le recipisse de dépôt je trouvais ça bizarre mais bon la banquiere avait l'air sur D'elle.

Merci pour ta réponse
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Loire
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

tu as déja le terrain ?
Citation:

Ce qui me paraît bizarre , c'est que dans CCMI il y a une clause supensive de 1 mois qui me permet de me rétracter si je n'obtiens pas d'offre de prêt dans les 1 mios qui suive la signature. Si jamais la banque attends que j'ai le permis cette clause sert à kedal..


normalement la clause c'est "sous reserve de l'obtention des prets ET du permis de constuire",
peut-être 1 mois pour commencer les demarches de demandes de prêt à la banque mais pas pour avoir les prêts, 1 mois c'est trop court.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Loire
Pour le terrain j'ai signé le compromis de vente mais pas encore la vente définitive.
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Loire
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Dordogne
Citation:
Pour le terrain j'ai signé le compromis de vente mais pas encore la vente définitive.


A priori, c'est bien ainsi, mieux vaut ne pas signer l'achat définitif du terrain avant d'être sûr que le permis de construite soit accordé.

Il me semble que cela peut être une clause à l'achat du terrain d'ailleurs (achat sous réserve d'obtention du PC).
Adhérente à l'AAMOI, n° 2775
Constructeur : IGC

réception le 20/05/2011
carrelage le 19/04/2011
crépis le 07/04/2011
cloisons le 23/03/2011
hors d'air le 08/02/2011
hors d'eau le 31/01/2011
murs achevés le 10/01/2011
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 50 message Pleugueneuc (35)
Nefret a écrit:
Citation:
Pour le terrain j'ai signé le compromis de vente mais pas encore la vente définitive.


A priori, c'est bien ainsi, mieux vaut ne pas signer l'achat définitif du terrain avant d'être sûr que le permis de construite soit accordé.

Il me semble que cela peut être une clause à l'achat du terrain d'ailleurs (achat sous réserve d'obtention du PC).


C'est exact, c'est une de nos clauses suspensives .
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
De : Pleugueneuc (35)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis aujourd'hui à 10h27
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir