Terrain en vue mais à la disposition d'un constructeur...

Bonjour,

Je viens, un peu comme beaucoup, chercher quelques renseignements.

Nous avons un terrain en vue. Nous avons contacté le propriétaire, qui n'est pas sur place, et qui a donc mis à disposition le terrain à un constructeur. En fait, il y avait plusieurs terrains mais celui ci n'est pas vendu car il y a eu un désistement. Les autres ont été vendu par ce constructeur, sauf un qui avait été réservé dès le début par des amis.
Le proprio nous a dit que si on voulait passer par ce consstructeur, il nous laissait voir avec lui. Et si on voulait pas passer par un constructeur ou passer par un autre que celui qui avait le terrain, on procéderait autrement.

Nous ne savons pas encore ce que nous allons faire : archi ou constructeur...

Nous avons été voir ce constructeur pour voir ce qu'il proposait.
Nous lui avons indiqué que comme nous avons de la famille dans le bâtiment, il n'était pas certain que nous passions par un constructeur. Ca a jeté un froid... Il nous a indiqué qu'à la limite, il nous laisserait un des autres terrains mais pas celui là, parce qu'il est bien et qu'il veut y mettre une de ses maisons dessus.

Comment faut-il procéder pour essayer d'avoir ce terrain sans passer par ce constructeur.
Nous voudrions aussi essayer de voir d'autres constructeur pour voir ce qu'ils proposent sur ce terrain. Mais est-ce qu'on peut le faire alors que ce terrain ne nous appartient pas et qu'il est à la disposition d'un autre constructeur? Faut-il jouer franc-jeu en disant qu'un autre constructeur à ce terrain ms que le proprio nous a éventuellement proposé d'acheter directement ce terrain? Un plan suffira-t-il au constructeur?
Idem si nous voulons passer par un archi.

Pouvez-vous m'éclairer sur le sujet?

Merci à vous!