Reception maison BBC

Pour son contrôle Promotelec exige simplement que l'appareillage électrique soit fini. Même les équipements de chauffage peuvent être posés après à condition d'en fournir la preuve.
S'agissant d'un CCMI l'organisme est sans doute le Cequami et non Promotelec et il est beaucoup plus souple et tolérant que Promotelec.
Et j'espère pour vous que le test d'infiltrométrie positif est acquis depuis longtemps.
Donc votre constructeur vous joue du pipeau.

Par ailleurs pour pouvoir bénéficier de la majoration du crédit d'impôt, qu'il vienne de Promotelec ou Cequami, il faut que le label BBC soit obtenu avant que la maison soit habitable (donc a fortiori avant qu'elle soit habitée).
Source : Bulletin officiel des impôts 5B-28-09 section 5 article 19.

Quand à dire qu'il refusera de vous livrer une maison avec réserves, voilà qui ressemble à du chantage à la clé, votre constructeur ne me semble pas très recommandable !

bonjour,

je confirme que ce que votre constructeur dit est faux,
j'ai une maison labellisé BBC, et c'est moi qui est fini l'interieur (sol et sanitaire), pour le test ils ont simplement mis du scotch sur les tuyaux d'evacuations (pour ne pas aspirer l'air des tuyaux car en principe on met un siphon), et le fait de ne pas avoir mis les sols n'empeche aucunement de faire le test (sauf s'il n'est pas sur car ca aide un peu au niveau des jonction mur sol, mais bon ca ne joue pas grand chose).

pour ma maison le chauffage etait en place, pour l'eau chaude pareil mais inutilisable car rien de branché dessus, car c'est moi qui etait en charge d'installer les sanitaires.

Cédric

Je me suis renseigné (par téléphone) auprès de PROMOTELEC et CEQUAMI, les 2 me confirment qu'il n'est pas nécessaire d'avoir l'appareillage sanitaire installé.
Mon voisin vient de faire labelliser sa maison BBC. Carrelage et sanitaire en place, il manquait 1 WC qui n'était pas posé: Le contrôleur lui à dit que ce n'est pas accepté, mais que pour 1 seul élément il pouvait fermer les yeux.
Du coup, je n'y comprend plus rien!

A priori le constructeur me fera un transfert de responsabilités en bonne forme, et il fera le test final quand j'aurai terminé mes travaux.

Le pré-test était à 0.7, et il faut atteindre 0.6, mais pas mal de fuites ont été résolues depuis ce pré-test. C'est surement aussi pour cela que le constructeur veut attendre!!

Autre question:
Est il possible d'avoir avec une PAC air/eau un plancher rafraichissant pour une maison BBC en Alsace?
Le commercial m'a vendu le plancher rafraichissant, et c'était tellement évident que je n'ai pas remarqué que ça ne figurait nul par sur le contrat!
A l'étude thermique, je remarque qu'il n'y a pas de plancher rafraichissant. Le patron me dit que le commercial s'est trompé, qu'il n'y a jamais de système de rafraichissement,surtout pas en région froide (Alsace).
Là encore, CEQUAMI me dit qu'il n'y a aucun texte qui l'interdit, mais que c'est évidemment très pénalisant pour atteindre le label BBC.

Avez vous des expériences?

Sébastien

Les PAC sont souvent réversibles, même si dans des régions comme l'Alsace, c'est souvent inutile. En conséquence, le BE, si ce n'est pas nécessaire pour le confort d'été, n'en tient pas compte dans le calcul, pour ne pas défavoriser le bilan de consommation. A mon avis, le fait que votre plancher soit rafraichissant n'a aucun impact pour votre BBC, car le calcul passe le BBC sans en tenir compte, donc ce n'est pas un problème. Après, en fonctionnement, à vous de vérifier que la PAC est bien éteinte l'été pour éviter de surconsommer pour rien, si la maison est bien conçue, pas besoin de rafraichissement.

Pour ce qui est de la livraison de la maison, attention, contrairement au test en cours de chantier, le test d'étanchéité final est réglementé par des normes précises, et le résultat n'est pas acceptable si les normes ne sont pas respectés (par exemple, le testeur n'a pas le droit de boucher des trous restant sous prétexte qu'il le seront plus tard). Pour faire simple : le testeur mesure toutes les pertes non incluses dans l'étude thermique (il ne peut donc obturer que la ventilation en gros).

Bonsoir
Je remonte le sujet pour une question pratique suite au dernier post.$
Qu'en est il d'une hotte d'aspiration dans la cuisine avec rejet à l'extérieur
A t on le droit de la boucher au moment du test final ou pas?

Bonjour,

Mon constructeur m'a dit que non, seules les bouches de ventilation peuvent être obstruées.
Après je ne me suis pas renseigné auprès des organismes certificateurs.

Notre maison a été labellisée BBC, le CDT nous a indiqué que seuls les bouches de VMC sont obstrués.
Il est donc conseillé de ne pas avoir une hotte avec rejet sur l'extérieur, préférez les filtres à charbon.
Idem pour le sèche linge, aucune sortie d'air entre un cellier et le garage pour évacuer l'air chaud du sèche linge.
Préférez dans ce cas, les sèches linges à condensation

Bonjour
Merci pour ces réponses
Malheureusement une hotte est moins efficace et plus bruyante avec les filtres qu'en rejet...
Je vais voir si je ne peux pas mettre les attentes sans percer le sous plafond. Test, réception des travaux et après cuisiniste.

Nous avonsnpreferes une hotte en recyclage mais il me semble qu'il existe des hottes avec rejet qui assurent une étanchéité quand elle sont éteintes afin de ne pas avoir d'air qui entre ! Il faut donc chercher ce type de produit (qui sont plus rares / chers)

Bonsoir SebMeyer ,

Alors cette reception c'est passé comment ?

Et si vous pouviez même nous donner le nom de ce cst

A bientôt

Bonsoir

Suite des aventures:
Ne voulant réceptionner sans label BBC, on a pris la responsabilité du chantier de fin décembre à début mars, le temps de faire nos travaux: Sols, carrelage, peinture, cuisine.
Test de perméabilité réalisé la semaine dernière: 0.21m3/h, on est tous content. C'est à ce moment que l'on découvre que c'est la 1ere maison BBC de l'électricien!
On a mis du silicone partout: sous le meuble de cuisine car il n'y a pas de plinthes, autour des tuyaux sanitaires à l'endroit ou ils sortent du plancher, finition de l'encastrement de la baignoire...
Nous avons une hotte avec moteur extérieur et clapet anti-retour, pas de pb pour le test. Mais il est certain que si le résultat du test de perméabilité avait été mauvais, le constructeur aurait dit que c'est à cause de la hotte!
Réception semaine prochaine, enfin!

Sébastien

Bonsoir
Merci pour ce retour
La hotte a t elle été bouchée ou est ce le clapet anti retour seul qui a assuré?
Quant au silicone partout C'est bien dommage car a refaire trop régulièrement

Bonjour

Quelques précisions:
La hotte n'a pas été bouchée artificiellement, seul le clapet anti retour assurait l'étanchéité à l'air. Comme on a un moteur à l'extérieur, on a également fait passer une gaine vide pour l'alimentation électrique du moteur. On a pris soin de l'étanchéité avec de la mousse polyéthylène et du silicone.
Nous avons prévu de mettre un poêle à bois. Le contrôleur de perméabilité nous a dit de faire une arrivée d'air directement depuis l'extérieur et de mettre des détecteurs de monoxyde de carbone.

Nous avons construit avec Maison Résonance du groupe SMCI (Maison Marly, Maisons intemporelles, ma maison pas cher....). On a un peu essuyé les plâtres pour les constructions BBC, mais dans l'ensemble ça ne c'est pas trop mal passé: Les aléas habituels de la construction...

Sébastien

Bravo pour le contrôleur de perméabilité avec l'arrivée d'air extérieur et surtout le détecteur de CO.
Dans la même logique ne pas oublier le détecteur de fumées.

Heu le moteur extérieur c'est pour quoi ? La hotte ou une autre utilisation ?
Merci

Bonsoir, peux tu me donner les caractéristiques de
ta hotte
Merci

Le moteur extérieur de la hotte permet d'augmenter le débit d'extraction (car le moteur est plus gros) et d'avoir moins de bruit à l'intérieur. Dans notre cas on est un déçu car ce n'est pas autant silencieux que sur la papier! C'est vrai que l'on n'entend pas du tout le moteur, mais le souffle est tout des même assez conséquent.
Hotte NOVY Flat'line 90cm 1000m3 Ref: D7905. Pour l'instant nous ne sommes pas complètement convaincu de cette hotte silencieuse, surtout au regard de son prix très élevé!

Sébastien

D'accord merci pour cette info
Je ne sais toujours pas quoi faire moi...

Bonsoir,

quel est son prix ?

Ma hotte NOVY coute dans les 1500€. Le monteur de la cuisine me disait qu'il posait souvent des ROBLIN qui faisaient peu de bruit également.

Sébastien

Je suis actuellement en phase de construction d'une maison BBC. J'en suis à la charpente que devrait être fini prochainement, Avant la pose des menuiserie, je voulai m'assuré quelle soit conforme.
J'ai rencontré mon conducteur de travaux pour la première fois il y a deux semaine ( enfin ) et lui est parlé de l'aspect fuite d'air et norme thermique des ouvrant, des équipement;
Pour lui, rien à dire; Tout avez été fait fait même si quand je lui réclame l'étude thermique, il ne la pas!!! Ce qui me fait peur , c que je suis leur première maison BBC dans la région pour ce constructeur (Maison Babeau Seguin de Troyes)! Ce conducteur de travaux, il est exceptionnel par contre, c'est la première fois que je le rencontré, les mur été monté. Heureusement, que j'e parlé car sinon, on aurait rien dit; Il ne ma pas fait de commentaire sur le chantier, même pas demandé si j'avais des question, Rien , a croire que c moi qui lui fraisai visiter




Bref, est ce que je peu réclamé l'étude thermique et la validation technique et le menacé de ne pas répondre au appelle de fond!! Surtout l'appelle des fond pour les menuiserie ( mise hors air il me semble)??
Comme j'ai demandé des baie vitré en alu, je voulai savoir quelle coef, il allé me maître! Pour lui, c un calcul sur l'ensemble, même si le coef est élevé ( donc pas trop bonne qualité) , il est rattrapé et compensé autre part.
Je voulai m'assuré qu il me métte pas du bas de gamme, car quand j'ai signé, j'ai pas fais gaf à ces point de détail car pour moi, il y a avait des valeur max a ne pas dépassé!

Heu pitié pour les yeux pas de language SMS, ni trop de fautes.
Je réponds à une question, oui tu peux réclamer l'étude thermique.

Il faut bien t'assurer que ta maison sera Certifiée BBC et non pas niveau BBC.

Je confirme
Le constructeur à l'obligation de remettre l'étude thermique. Le plupart du temps c'est noté dans le contrat.
Bien sur, il peut remettre l'étude thermique le jour de la remise des clés.
J'ai pu l'obtenir avant, heureusement, car il y avait pas mal d'erreurs: Position du ballon d'eau chaude, piece disposant de VMC, volume indiqué comme chauffé et qui ne l'est pas...Les erreurs ont pu êtres rectifiées.

Bonne chance
Sébastien

Bonjour,

Cela m'interresserait de savoir comment vous avez "pris la responsabilité du chantier" alors que la maison n'etait pas livrée, car je suis dans un cas un peu similaire. Je dois faire les finitions (sanitaires, sols de l'etage, peintures) alors que la maison n'est pas livrable puisqu'il manque encore le revetement exerieur et les gouttières.

Le test d'etancheité n'a pas encore été fait et je pensais refuser la livraison tant que je n'ai pas le label en main, qu'en pensez-vous?

merci

D.

Bonsoir
Pour ma part j'étais présent lors du test d'étanchéité, et lorsque CEQAMI est passé pour vérifier les matériaux utilisés en cohérence avec l'étude thermique.
Je n'avais pas de doute sur la certification, mais je n'ai reçu le certificat final qu'un mois après la réception (par recommandé AR)

ytenesi : vous aviez mis la certification BBC en réserve ?

Bonjour,
notre constructeur semble vouloir faire le test BBC/Effienergie avant la réception (tant mieux).
Mais le diplôme n'arriverait que 4 mois après.
Comment cela s'est passé pour vous?
Quel document votre cst vous à remis le jour de la réception à défaut de diplôme?

A défaut de document, je suppose que vous avez mis le label BBC en réserve.