Avenant après découverte de sol inattendue

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XIII

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Le 20/11/2005 à 19h38 Env. 30 message

Bonjour,

Je souhaiterai avoir l'avis et les expériences d'autres personnes sur le sujet suivant :

Voici ma situation
- j'ai signé un contrat CCMI en février
- pas d'étude de sol réalisée (sur les conseils oraux du commercial)
- dans ma notice il est écrit 'étude de sol préconisée et approfondissement des fondations à charge client
- paiement d'une adaptation au sol forfaitaire inclus dans la notice descriptive comprenant "vide sanitaire et terrassement supplémentaire"
- terrassement et tranchées à l'automne
- Après terrassement et ouverture des tranchées de fondations, mon constructeur me dit que l'approfondissement des fondations va coûter cher et il me demande un avenant
- aucune demande écrite à ce jour

Maintenant que dois je faire ?
- faire une étude de sol ou la faire faire par le constructeur ?
- à qui incombe l'approfondissement ?
- mon contrat n'est -il pas un peu contradictoire dans le sens où je paie une adpatation au sol forfaitaire mais où le constructeur se laisse la possibilité de me facturer tout approfondissement.

Cordialement
XIII

Est-ce une cause possible de rupture de contrat ?

Merci de vos avis

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kiki

Le 20/11/2005 à 20h40 Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)

Un CCMI est un prix forfaitaire et définitif ; donc il n'a pas le droit de te réclamer de l'argent même s'il s'en laisse la possibilité dans l'écriture de son contrat qui est de ce fait illégal.
Un conseil : inscrit toi à l'Aamoi qui pourra te donner de précieux conseils dans ce contexte.

2005 : Emménagement
2010 : Photovoltaïque
2011 : isolation avec du liège en granulés
2023 : ballon d'eau chaude thermodynamique
Projet surprise : un SPA

http://maisondubelair.free.fr/

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sami

Le 20/11/2005 à 21h29 Env. 50 message Oise

Bonjour,
Nous avons été dans le même cas que toi au démarrage de nos travaux. Avenant de 10000€ pour modifications fondations. Nous avons adhéré à l'AAMOI et nous a donné de précieux conseils. A ce jour, nous arrivons presque à la réception et nous essayons de mener "finement" la chose de façon à nous faire rembourser les avenants illégaux en les déduisant de la facture des 95%... c'est pas évident ! Contacte l'AAMOI et adhère si ce n'est pas déja fait, ils t'aideront énormément !
Bon courage et bonne continuation !

Constructeur: Résidences Picardes
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N° adhérent AAMOI: 00621
Le plaquiste la semaine prochaine !!! ça avance !

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