Avenant après découverte de sol inattendue

Bonjour,

Je souhaiterai avoir l'avis et les expériences d'autres personnes sur le sujet suivant :



Voici ma situation
- j'ai signé un contrat CCMI en février
- pas d'étude de sol réalisée (sur les conseils oraux du commercial)
- dans ma notice il est écrit 'étude de sol préconisée et approfondissement des fondations à charge client
- paiement d'une adaptation au sol forfaitaire inclus dans la notice descriptive comprenant "vide sanitaire et terrassement supplémentaire"
- terrassement et tranchées à l'automne
- Après terrassement et ouverture des tranchées de fondations, mon constructeur me dit que l'approfondissement des fondations va coûter cher et il me demande un avenant
- aucune demande écrite à ce jour

Maintenant que dois je faire ?
- faire une étude de sol ou la faire faire par le constructeur ?
- à qui incombe l'approfondissement ?
- mon contrat n'est -il pas un peu contradictoire dans le sens où je paie une adpatation au sol forfaitaire mais où le constructeur se laisse la possibilité de me facturer tout approfondissement.

Cordialement
XIII

Est-ce une cause possible de rupture de contrat ?

Merci de vos avis