Coutiches (59) lot. le clos des près, échangeons ici !

hello,

en effet, je vous comprends, c'est très frustrant.... nous aussi on on a eu qques soucis de délais avec A&C, certes c'est de l'impatience, mais bon, on a soit des loyer soit des pret relais à payer en attendant... sont gentils

bref, on espère chez nous que la maçonnerie sera finie fin de semaine et que la charpente va embrayer rapidement derrière (j'ai dit 1 gros mot là : rapidement lol) du coup, ils devraient venir couler la dalle chez vous la semaine prochaine si j'ai compris leur façon de faire, Jéthro... c'est sur que vu le chantier de chloe et vianney, A&C ne sont pas les seuls à fonctionner ainsi...

on a eu qques soucis entretemps, de mauvaise couleur de brique, (1 semaine pour les échanger grrr) de lucarne mal placée (cassée puis refaite le lendemain, comme quoi, ils savent être rapides aussi) ...

sinon ça va, vous avez vu qu'ils ont achevé de broyer la bouche d'égout à l'entrée ? j'ai peur que ça ns soit facturée.... et au fond du lotissement (en face de chez Jethro) ils ont pris l'habitude de nettoyer leur toupie, c'est chouette, on va pouvoir y faire 1 piscine bientôt !

et sinon en effet, ça fait plaisir de voir pousser les maisons comme des champignons on va avoir 1 lotissement bien sympa

coucou tout le monde

quelques petites nouvelles de notre coté, nous avançons petit à petit les travaux intérieurs mais ça devrait aller plus vite maintenant car, enfin, nous avons l’électricité depuis aujourd'hui!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! après de nombreuses péripéties nous pouvons enfin utiliser nos outils électriques!

Nous devrions emménager d'ici 1 mois.

Voilà, en tout cas j’espère que vos chantiers respectifs vont reprendre ou continuer vite!

bonne soirée à tous

Bonjour à tous,

ça avance vite Emilie ! c'est chouette !
ce qui l'est aussi, c'est de pouvoir se croiser de temps en temps lol, j'ai aussi fait la connaissance de Vianney, notre voisin direct et sa petite fille, c'est cool !

j'ai vu que ça avance bien chez Mathéo aussi et que pas mal sont HE, voire HA...

Jethro, ils devraient bosser + vite maintenant que les maçons ne sont + chez nous lol...

nous en sommes à la charpente de notre côté, qui devrait se terminer ces jours ci et la couverture, je ne sais pas quand ensuite, assez vite j'espère ?

par contre, nous avons tjrs 1 soucis avec le bornage du terrain, mme Dum** nous renvoie tt comme monsieur Dut** vers le géomètre... personne ne veut se déplacer et constater qu'il manque 1 borne !


sinon j'ai 1 question : avez-vous eu des devis pour le passage du gaz dans votre tranchée (VRD, pour ceux qui vont profiter du gaz puisqu'il passe ds le lotissement ?) et l'obtention du qualigaz ? il faut soit demander au plombier soit le faire soi même et faire passer Qualigaz ensuite pour le papier (si c'est bien fait lol) le plombier nous demande drolement cher je trouve alors bon, on se renseigne autrement...

bon mercredi à tous et peut-être à bientôt

Bonjour,
j'avais vu fin de semaine derniere que la charpente de Cahuete était arrivée! Ils ont été long tes pignons à faire... Faut dire qu'il y en à un peu plus que d'habitude... 4 au lieu dz 2 généralement.

Sinon pour nous ils devraient couler la dalle demain. Cahuete tu nous avais proposé de prendre des photos une fois? Si vous y passez demain ou ce week end est ce possible que tu en prennes?...

Nous sommes un peu loin... Pour encore une semaine. Eh oui pour nous ce sont déjà les vacances!! + de 30degré!! Ici en corse!! Et un soleil qu'on à pas l'habitude...!!!!!!

Bonne fin de semaine
Jetro et Punky

Waouh punky, la corse ! j'adore mais ça fait 15 ans que je n'y suis pas allée ! bonnes vacances alors ! vous êtes où exactement ? (mon père est sur Bastia en ce moment même lol) e sinon heu, ici aussi on a eu 32 hier mdr.

et oui, la charpente est posée dep 2 jours déjà mais pas tt à fait finie (il manque le cadre de la fenêtre qui descend du vélux de la sdjeux au dessus du garage) je ne sais pas quand il compte la refaire apparemment il est au courant c'est surement normal de la faire après ?

ça a été + vite que les les 3 pignons (2 + 3/4 + 1 bout lol) ça a été pour le moins laborieux avec 1 erreur de briques, dans la lucarne, bref, on en est sortis, c'est le ppal lol...

Le charpentier est super sympa, il m'a appelé fin de semaine dernière pour connaitre la couleur des cache moineaux ou je ne sais plus quoi et il a bossé vite et bien (enfin je pense lol)...

Pour les photos, on n'y va pas aujourd'hui vu que plus personne sur notre chantier, mais si je peux on y passera ce we et je t'enverrai ça (tu peux me donner 1 adresse ail en mp)

Bonne fin de semaine à tous !

Bonjour,

Quelques nouvelles, ça faisait longtemps!

La dalle a été coulée pendant nos vacances, ils ont remblayé aussi.
Voici les photos prises par notre envoyée spéciale sur place



Nous avons rencontré le maçon sur place ce matin, ils devraient commencer la maçonnerie ce mercredi !
Des bonnes nouvelles donc!

++

Bonjour à tous,

De retour de vacances (ça fait un bien fou!), nous sommes passés sur notre chantier, ça a bien avancé cool mais mon mari vient d'en parler...
Sinon, nous avons encore pu constater la "piscine" qui se trouve devant nos parcelles... J'ai donc téléphoné à M. C (lotisseur) pour savoir s'il n'était pas possible d'y remédier.

Il m'a donc expliqué qu'ils n'avaient pas fait le bout de la raquette en enrobé comme le reste car "à terme " cette zone n'est destinée qu'à l'unique circulation des véhicules légers... soit...
Ils ne vont donc rien faire dans l'immédiat. Par contre, il m 'a dit qu'ils allaient commencer les travaux de voirie surement en octobre pour finir totalement la rue fin 2012 étant donné que plusieurs personnes risquent d’emménager prochainement...!
Il m'a donc aussi précisé que lorsque les travaux seront finis, la voirie appartiendra à l'association des propriétaires (c'est à dire nous) et donc tout dégât sera à nos frais! Ils feront à ce moment là (à la fin des travaux) une assemblée générale des propriétaires afin de nous informer de tout cela.

J'ai aussi su que les parcelles 6 (nos voisins) et la 1 ont été vendues, il lui semble qu'il ne reste que la 5...

bonne semaine à tous!

Hello punky, bon retour sous la flotte ! ça doit changer des 30° lol

en effet, ça avance et chez vous aussi, ouf, ça fait du bien !

pour le devant de ta parcelle, en effet, je me suis fait la remarque plusieurs fois et je ne comprends pas leur réponse : le plus est destiné aux véhicules légers comme le reste de la route ? car véhicules + engins pour faire les maisons, + accessoirement tout le monde faire ses demi-tours, donc je dirai encore + de passage qu'ailleurs !?
de notre côté de la raquette le constructeur a carrément vidé sa bétonnière, donc on n'est + embété pour l'instant lol (enfin, quoique je crains qd on va vouloir creuser pour nos VRD

par contre, je pense aussi qu'il serait bon pour vous de choper les ouvriers qui viennent régulièrement laver leur matos (et leur bétonnière car j'ai déjà vu une piscine à cet endroit quand tout le reste est sec...

le risque c'est que 2 plaques d'égout commencent à apparaitre et j'ai peur que ça fasse à terme comme à l'entrée du lotissement : qu'1 camion arrache complètement la plaque ! ?

de notre côté, toujours pas de borne au fond du terrain ? la nana qui a fait l'état des lieux dit qu'elle y était vu qu'on ne l'a pas signalé et ne veut rien faire... je ne sais pas si on a le droit de rester sans borne ? et ça craint pour mettre 1 grillage 1 jour...

pour les autres terrains, c'est cool et l'aménagement final aussi, avec 1 peu de chance, qd on emménagera, ce sera propre .

bonne semaine pluvieuse ! nous on aurait aimé bien que le reste des tuiles et les menuiseries soient posées avant toute cette flotte, mais je crain qu'elles ne le seront que qd il refera beau et qu'il faudra tout aérer...

Bonsoir à tous,

Pour notre part, ils ont commencé ce matin à maçonner les briques!
je dois avouer que ça permet de rendre le projet "concret".

bonne semaine

Bonjour,

Quelques nouvelles:

La maçonnerie a bien avancé, ils devraient terminer le RDC avant de partir en vacances.
C'est dommage qu'ils ne puissent pas couler la dalle avant de partir, ça nous aurait permis de profiter des vacances pour respecter le temps de séchage ...




Sinon j'ai pu rencontrer Matthéo en début de semaine dernière qui était occupé à peindre ses sous-faces de toit.
On a aussi rencontré Emilie et Dyle ce dimanche qui profitaient du calme du lotissement.

Bonnes vacances à ceux qui ont pris des congés !

C'est clair que ça avance pour beaucoup !

le lotissement prend 1 autre allure, c'est top !

bon, chez nous c'est stand by depuis 4 semaines, 3 jours de taf puis pause de 4 semaines grrr, ça commence à être saoulant de perdre autant de temps tout le temps !
bref, c'est comme ça... toujours pas hors d'eau... il manque 1 vélux qui n'a pas du être commandé à temps (on ne saura jamais pourquoi !)

toujours pas de borne et ça risque de rester comma ça, pas envie de payer 1 géomètre pour 1 bourde...

sinon on est dans les réflexions de VRD, ça commence à avancer pour nous et il va falloir y réfléchir de + près ...

idem pour la clôture... je vais demander qques devis (ils sont 2 ou 3 à faire des clotures rigides ds le coin) par contre, je e demandais si ça intéressait certains d'entre vous que je demande un prix pour plusieurs maisons : si on triple ou quadruple nos métrées, on a peut être une chance d'avoir 1 prix plus intéressant ? qu'en pensez-vous ? surtout, que certaines clotures sont mitoyennes (je pense à Jethro, Vianney et nous, en particulier, il y a surement moyen de réduire les frais et de partager puisque clôtures communes ?)

En parlant de Vianney, j'ai vu qu'ils avaient réussi à asécher les pourtours et qu'ils ont isolé le sous sol, c'est chouette ! vous devez être contents !
Par contre, sais-tu quand ils vont reboucher en partie sur les côtés et s'ils peuvent prendre en priorité la terre qu'ils ont mise chez nous lol ? car on a du mal à passer sur le côté de la maison et on risque de faire nos VRD vers septembre, donc ils ne pourront pas passer sur le côté en plus, on doit creuser et mettre 1 cuve normalement devant la maison, mais sur le côté (près de de ton tas de terre lol, )

voili voilou, je ne sais pas pour vous, mais on vient seulement de recevoir notre acte authentique d'achat du terrain, soit 7 mois ap la signature quasi jour pour jour... on avait presque oublié lol (presque )

bonnes vacances à ceux qui partent (nous dans 15 jours) ! à bientôt

Bonjour tout le monde !

C'est vrai que le lotissement commence à bien prendre forme ! C'est top !!

De notre côté, les tuiles ne devraient pas tarder à être posées et là on sera complètement hors d'eau !

Par contre, ce qui est dommage c'est qu'on ne peux plus rentrer à l'intérieur (à moins d'être là quand les ouvriers y sont mais ça c'est compliqué !)

Cahuette, pour les VRD tu peux demander un devis à l'entreprise pour laquelle un panneau est posé devant notre maison. Ils proposent de très bon prix.

Pour les clôtures, nous on verra plus tard ... pas de voisins pour l'instant ...

Bonne après-midi ensoleillée !!!!

Madame Matheo ;)

Bonjour à tous,

Pour notre part, on a déjà choisi l'entreprise qui fait notre VRD ainsi que l'allée du garage.
Ensuite pour ce qui est des clôtures, c'est sur qu'il faudra le faire mais ça passe en seconde temps pour nous, on attendra de voir avec les parcelles 8 et 6 surement pour les mitoyennes.

Sinon, clôtures et portails du Douaisis et Clôtures et portails du Mélantois c'est la même entreprise mais deu xsecteurs différents, un truc comme cela.

Bonne journée sous le soleil!!
Sofi

Bonjour,

nous allons construire à Coutiches dans un nouveau lotissement. Pour le moment nous sommes à la recherche de renseignements pour tout ce qui concerne la construction et on suit un peu vos discussions sur ce forum. Dans les tous derniers posts vous discutez de VRD. Avez vous des assainisseurs à conseiller? Est ce que quelqu'un parmi vous va installer une cuve de récupération d'eau pluviale?

D'avance merci

Hello tt le monde, de retour de vacances, les maisons ont rudement poussé ! (surtt dans mon coin lol, vianney, wahou, comment c'est sorti de terre d'1 coup !) et super pour la terre aplanie ! ça fait grand entre nos 2 maisons lol !

j'ai vu aussi que Mathéo avait bientôt fini ! trop la chance (j'ai discuté avec tes ouvriers, très sympas aussi d'ailleurs )

chez nous aussi qques bonnes nouvelles, après le retard de plusieurs semaines et contre toute attente, les intervenants extérieurs sont qd même passés : on a enfin nos dernières tuiles et notre vélux (mais il manque qques bouts de zinc encore) l'électricien a passé ses cables extérieurs et a commencé l'intérieur aussi, les gouttières sont quasi posées, enfin, 4 sur 5 du moins ...
il manque encore les seuils en alus de nos fenêtres (j'ignore tjrs pourquoi ?) mais on avance... on avance...

par contre, on a tjrs ce satanée toilettes devant notre maison et ça nous empèche de faire de jolies photos d'ensemble lol ! j'espère qu'ils vont la virer comme convenu (ça devait être fait avant les vacances !)

Bonjour Dimon, est-ce dans notre lotissement que vous allez faire bâtir ? (si oui peut-on savoir le num de la parcelle pour notre récap ? )

pour les VRD, nous allons les faire nous même à priori, en achetant tout le matos et en faisant faire la tranchée et le trou pour la cuve par 1 pro...

pour la cuve, nous allons en effet en mettre une, mais ne sommes pas encore fixés où l'acheter... il y a bien thero en belgique, ça me tente vus les prix, mais pas surs encore, le service a priori bof bof et surtt elle est vide et brute, donc faut pas se louper... et visiblement (il y en a 1 ds le lotissement) ils peuvent la poser en attente comme ça sans la mettre ds le trou ? donc pas évident de prévoir avec 1 pro de faire le trou la veille du jour où thero livre (ils n'ont pas vraiment de jour car livrent seulement si plusieurs ds le coin de mémoire ?)...
Sinon, mon mari a repéré 1 autre société belge (cruise béton) qui en fait aussi et qui vend aussi les filtres et bipass... reste à choisir le type de filtration, il y en a des chères je trouve, mais le prix des bipass est raisonnable de mémoire.

bonne semaine à tous !

Cahuette59 a écrit:

Bonjour Dimon, est-ce dans notre lotissement que vous allez faire bâtir ? (si oui peut-on savoir le num de la parcelle pour notre récap ? )

Bonjour Cahuette59,
non, le lotissement (pour le moment c'est le champs) se trouve rue de Faches, presque au centre de Coutiches

bon WE

Bonjour à tous!

Nous avons rendez-vous chez le notaire pour la signature de la parcelle 12 mercredi soir..! Nous avons hâte!

L'un d'entre vous aurait-il une bonne adresse pour le cuisiniste?
Nous avons rendez-vous pour la mise au point avec notre constructeur dans une dizaine de jours et il nous a demandé de venir avec des plans de cuisine... Seulement, il semble que les cuisinistes rencontrés jusqu'à présent soient quelque peu réticents à fournir des plans s'ils n'ont pas certitude d'un engagement définitif avec eux... et s'engager avec une entreprise (= versement d'acompte de réservation) un an avant d'en avoir besoin, on n'aime pas trop... De ce fait, si quelqu'un a un nom à nous conseiller, ce serait vraiment sympa..!

Bonne fin de week-end!

Aud

Bonjour,

En fait les constructeurs demandent les plans de cuisine pour l'implantation des arrivées d'eaux, des évacuations et des arrivées électriques.
Tu peux donc essayer de refaire le plan de ta cuisine sur le site de Ikea par exemple, tu connais les dimensions des meubles normalement, ils doivent être détaillés dans le descriptif ou dans le devis des cuisinistes.


Il me semble que tous les terrains du lotissement soient vendus maintenant ?

Bonjour à tous,

Pour notre part, ça avance...dououcemmmment.....
la dalle de l'étage a été coulée aujourd'hui

Séb et Audrey, j'avais vu, il me semble, un panneau (peut-être votre PC) sur votre terrain dimanche dernier, vous passez avec le constructeurs maisons Kléa?

en tous cas, "bienvenue"...
Sofi (femme de Jethrotuls)

Hello tt le monde !

Cool pour la dalle !

Seb & Aud, vous devez avoir signé à l'heure qu'il est alors félicitations ! et bienvenue au club des propriétaires du lotissement !

Pour le cuisiniste, nous sommes passés par Ixina, mais en blegique, j'ai 1 nom de ccial que je peux te donner en mp si tu veux (avec l'adresse du mag) nous on ne s'est pas embétés : on avait été voir au Ixina le + près tous les matos, posé plein de questions, vu 1 autre cuisiniste qui ns avait donné 1 idée de plan mais 1 peu cher et avec les mêmes matériaux que Ixina, dou coup on est retourné les voir en refaisant + ou - le même plan, et allés signer chez le gars en question lol...

ce qu'il faut surtt c'est savoir où tu mettras ton évier, ton LV, pour les arrivées d'eau et ça doit être figé pour la signature du plan définitif, et au pire, si changement de dernière minutes, avant le coulage de la dalle car ensuite, les évac sont figées et tu ne peux plus changer, sauf à mettre des coudes, 1 peu galère et dommage quoi.

je confirme ce qu'a dit Jethro : sur le site d'Ikea tu peux faire 1 plan de ta cuisine toi même, ça donne 1 bonne idée, mais tu peux tjrs aller demander 1 avis neutre à 1 cuisiniste en + avant de te décider, nous on a opté pour 1 cuisine tt à fait différente de ce qu'on pensait au départ, et on gagne 1 pan de mur lol !

je confirme aussi, le cuisiniste te demandera 1 accompte 1 fois signé les plans. sinon chez Ixina, tu paies les plans (genre 100 ou 200e) et ils te sont retirés si tu signes chez eux (ça passe alors ds l'acompte) dc tu ne les perds que si tu changes de cuisiniste auquel cas tu peis juste les plans.

nous on a signé la cuisine avant le terrain lol, début décembre il ya heu... 9 mois mdr... au moins, c'est ça de fait, car la fin d'année sera dure... il va falloir prévoir les VRD, la cuve de récup, l'applanissement du terrain + pelouse (même si on sème + tard), tout ça avant qu'il gèle ou ne pleuve trop, puis l'aménagement de la douche italienne (faïence, douche, vitre), puis les strats pour les chbres, peintures (et peindre) les plafonds, cuisine et murs blancs des pièces de vie + 4 chbres, meubles d'1 sdb mini, sanitaires, sans oublier le grillage (cause chien)... si en plus il avait fallu chercher la cuisine, ct même pas la peine !!!

sinon j'espère que la rentrée s'est bien passée pour ceux qui ont des enfants scolarisés ? nous avons mis les 2 plus jeunes à l'école Léon Lambert, à Coutiches, ils sont ravis et nous aussi .

Sinon j'ai croisé le propriétaire de la parcelle 14 la semaine dernière, ça vient bon en effet

Sinon, personne n'as de news de l'aménagement des rues ?

et j'oubliais, Dimon, il a l'air bien sympa aussi ce lotissement, perso l'emplacement m'aurait davantage intéressé car + près du taf de mon homme et en + il est tt près de l'école ! (8 ans par enfant !) ça me fait tt drole de prendre ma voiture pour les conduire...

Bon week-end à tous !

Bonsoir,

Pour nous c'est la 2nd rentrée de notre "grande", ça c'est bien passé mais c'est sur Baiieux pour le moment.
Cahuete vous avez changé d'avis? tu n'avais pas dit que vous alliez les mettre à la privée. Je me souviens que tu avais dit que la directrice de l'école privée était beaucoup plus sympa que le directeur du publique?
nous, nous n'avons pas encore décidé... mais ça ne sera pas avant le printemps au mieux... voir septembre 2013...

Dur ce se décider... d'autant plus que dans la privée on a eu sans pb un rdv alors que dans la publique, non pas dispo pour rdv, mais bon dispo pour les questions c'est déjà ça...
Sinon, ça avance vous à l'intérieur?

bonne semaine
Sophie

Hello punky, alors en fait, nous avions rencontré la directrice de l'école privé (très sympa) il y a 1 an déjà, équipe sympa, mais bon, école assez "rustique" qd même, (rien à voir avec la publique) mais pas d'avis sur le public à l'époque (on ne connaissait pas et rencontré personne) et puis ns avons eu de très bons échos de l'école publique, cet écho ns a d'ailleurs été confirmé depuis que les enfants y sont lol... le nombre d'enfants augmente régulièrement, ce qui est plutôt bon signe lol

nous sommes ravis et au niveau enseignement, je pense que l'école publique n'a rien à envier à l'école privée, donc avec des équipements tout neufs en plus, le choix a été vite fait finalement... (il y a qques mois déjà)

nous avions rencontré le directeur en mai, super sympa et visiblement ils ont souvent des enfants qui viennent du privé lol... les enseignants ont l'air très sympas aussi et il reigne 1 bonne ambiance. Le directeur est très abordable, même à la sortie de l'école et ça c top !

pour ce qui est de la maison, le travail devrait reprendre cette semaine, on espère en tout cas...

bonne semaine à vous.

Bonjour à toutes et à tous !

Je me permets de m'introduire sur ce sujet car ma femme et moi même sommes à la recherche d'un terrain afin de faire construire chez nous. Un constructeur (on peut citer les noms ici au fait ?) nous a orienté sur ce lotissement du côté de Coutiches. Etant "citadins", mais aimant plus que tout la campagne, nous nous sommes dits que peut être Coutiches serait "the place to be".

Le truc : Ni moi ni ma femme ne connaissons Coutiches. C'est pour cela que je m'en remets à vous afin de collecter vos opinions (j'ai parcouru les pages de ce sujet, c'était déjà très riche^^) sur cette ville, ce lotissement (en passant, pourriez vous nous donner l'adresse, nous allons sur Coutiches ce week end, et souhaiterions voir le lieu de nos propres yeux), les environs, l'accès aux transports en commun (bossant sur Lille et à proximité) , les temps de trajets etc ...

Nous avons effectivement beaucoup de questions mais d'avance, un grand merci à vous si vous avez le temps d'y répondre !!

Nico

Bonjour Nico, moi j'habite à 8km de ce lotissement pour l'instant, et je trouve coutiches très sympa comme village, et notre quartier particulièrement agréable ...
Il a l'avantage d'être à 3km de l'entrée d'autoroute d'Orchies pour récup l'A23 (Valenciennes ou V d'Ascq), route chargée à certaines heures, mais bcp moins que l'A1 (pour avoir fréquenté les 2 lol).

On récupère Douai assez vite aussi, et pas mal d'activités soit à Orchies, Coutiches ou Flines.

accessoirement, ce quartier est calme puisque 1 peu isolé et avantage des lotissements mais en petit nombre, perso je trouve ça top !

il doit rester 1 parcelle maxi à vendre sur notre lotissement (et encore, pas sure ?) sinon il y a 1 autre lotissement en cours quasi en face de l'école publique (rue de Faches).
l'avantage du nôtre est qu'on récupère Orchies (collège, autoroute...) en évitant la rue principale, assez chargée aux heures de pointe... la route est abimée sur 1 partie mais ça raccourcit pas mal je trouve, surtt qu'on a 2 km pour rejoindre le centre ville...

j'oubliais, pour voir, tu peux regarder ds googlemaps : en mettant rue du moulinet 59235 Coutiches http://maps.google.fr/maps?hl=fr&tab=wl
tu peux faire des itinéraires pour te donner 1 idée des distances, c'est pas mal je trouve !

ici le second œuvre a démarré, ça change vite, c'est fou !

Cahuette59 a écrit:

Bonjour Nico, moi j'habite à 8km de ce lotissement pour l'instant, et je trouve coutiches très sympa comme village, et notre quartier particulièrement agréable ...
Il a l'avantage d'être à 3km de l'entrée d'autoroute d'Orchies pour récup l'A23 (Valenciennes ou V d'Ascq), route chargée à certaines heures, mais bcp moins que l'A1 (pour avoir fréquenté les 2 lol).

On récupère Douai assez vite aussi, et pas mal d'activités soit à Orchies, Coutiches ou Flines.

accessoirement, ce quartier est calme puisque 1 peu isolé et avantage des lotissements mais en petit nombre, perso je trouve ça top !

il doit rester 1 parcelle maxi à vendre sur notre lotissement (et encore, pas sure ?) sinon il y a 1 autre lotissement en cours quasi en face de l'école publique (rue de Faches).
l'avantage du nôtre est qu'on récupère Orchies (collège, autoroute...) en évitant la rue principale, assez chargée aux heures de pointe... la route est abimée sur 1 partie mais ça raccourcit pas mal je trouve, surtt qu'on a 2 km pour rejoindre le centre ville...

j'oubliais, pour voir, tu peux regarder ds googlemaps : en mettant rue du moulinet 59235 Coutiches http://maps.google.fr/maps?hl=fr&tab=wl
tu peux faire des itinéraires pour te donner 1 idée des distances, c'est pas mal je trouve !

ici le second œuvre a démarré, ça change vite, c'est fou !

Super, merci beaucoup pour les infos ! Tu sais quelles parcelles restent disponibles ? Selon le site PREAM, je dirais la 5 ou la 6.

Je viens effectivement de voir sur maps, c'est plutôt bien situé le petit lotissement, ce qu'on cherche donc c'est top !

Merci pour toutes les infos et bon courage pour vos petits champignons qui poussent !

Nico

Bonsoir,
Pour la parcelle invendue, en juillet les lotisseurs m'avait dit que c t la 5.
Sinon, juste pour compléter les dires de cahuete très complets

je dirais juste que pour les personnes travaillant vers lille il y a la gare à orchies ou templeuve car pour passer au dessus de l'A23 chaque matin...je vois que ca bouche pas mal vers lille... Un peu comme A25 vers Lille mais bon c sur moins que l'A1....
bonne réflexion!
Punky

Bonsoir à tous !

Alors Emilie & Dyle vous devez être soulagées, vous allez enfin pouvoir recevoir du courrier !
Ca y est c' est officiel, nous avons un nom de rue

Hello,

et oui, c'est sympa, je ne pensais pas avoir 1 autre nom que celui de notre rue actuelle et le clos, mais bon, le principal est d'avoir 1 adresse en effet

Je vois que toutes les maisons avancent rudement bien, Mathéo, tu en es où ? elle est quasi finie la non ? et Jethro, tu dois être content, ça a drôlement avancé aussi, tout comme Vianney, ça fait drôlement beau ce fond de raquette lol...

De notre côté, c'est presque ça mais pas encore, il reste tte l'élec (pas 1 mince affaire) puis le carrelage (idem) mais pas avant 4 semaines... et les finitions (escalier, portes int, ratissage...) enfin, c'est pas encore fini quoi, on espère emménager fin décembre ou début janvier (vacances) mais sans date de livraison pour l'instant et vu ce qu'il restera à faire, c pas gagné !... Je n'ose pas y aller de peur de voir encore ce toilette devant la maison et le tas de gravas tjrs pas ramassé... pas envie de me fâcher encore, mais y'en a marre de réclamer tt le temps...

je ne sais pas quand faire les démarches pour EDF GDF, Free etc ? est-il trop tôt ou au contraire faut-il commencer ? j'avais lu qu'il fallait 3 mois ?

au fait, avez-vous eu des news pour la date d'intervention de l'entreprise qui va faire l'enrobage ? parce que là il va bientôt falloir 1 barque pour aller jusque chez nous ou chez Jethro ?

Bonne fin de semaine à tous et bonnes vacances à ceux qui y sont ?

Normal 0 21 false false false FR X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 Bonjour à tous,
Merci Mathéo de relancer un peu le forum… ça devenait un peumort…
Pour le nom due rue, comme toi Cahuete je ne pensais pas qu’onallait avoir un nom de rue différent… qui de plus est très original… dans tousles villages il voit y avoir une rue des capucines !! Bref, en tous cas,je pense que c’est Emilie et Dyle qui doivent être soulagées !
Pour l’enrobage, ton mari n’est pas fait un petit débriefingde la réunion ? En tous, il a été convenu que l’enrobé allait commencerdébut 2013 pour finir avers la fin du premier trimestre (mars 2013). On va direque c’est un compromis pour ceux qui sont ou qui vont emménager et ceux qui n’ontpas encore commencé ni même acheté le terrain et qui vont donc devoir fairetrès attention à ne pas détériorer la route ! (aïeaïe pour la parcelle 6non vendue… il y a eu un long débat justement pour cette parcelle qui va devenirquasi inaccessible pour les gros engins de part le présence de la 7 (nous) etla 5 vendue…)
Perso, au mieux on emménagera au printemps voir été, donc lemois de mars nous arrange, c’est sur que je ne me verrai pas emménager en cemoment avec cette piscine devant chez nous et ce tas de boue ! D’ailleurslors de la réunion, nous avons évoqué ce sujet, que le bout de raquette n’étaitpas du tout fait correctement, mais c’est tout maintenant il faut attendre…
Cahuete vous n’avez pas votre date de livraison ? je nesais pas ils donnent combien de temps à l’avance ? Nous comme on a venduil y a longtemps (décembre 2010) et qu’on loue en attendant on a un préavis de3 mois… on verra. Et toi ? Vous avez vendu votre ancienne maison ?
Sinon, oui en effet, ça avance ! Sauf que mercredidernier, je vais un petit matin sur le chantier je vois que au dessus de lacharpente il y a la bâche et les petits bois, je me dis cool en plus je croiseles menuisiers qui me disent que toutes les menuiseries seront posées du soir !Je me dis trop cool…
Oui, sauf que le mercredi soir et confirmation le vendredi, ily a un gros trou au-dessus de notre vitre de la porte d’entrée !! Genre30-40 cm ! Nous mesurons la menuiserie est aux bonnes dimensions mais c’estle dessus de notre entrée en brique porotherm qui est trop haut ! Mauvais week-end,beaucoup d’inquiétude, comment vont-ils faire pour arranger tout cela…quel retard cela va provoquer ?!
J’ai donc appelé hier, ils étaient bien entendu au courant :ils s’étaient une erreur sur les plans du charpentier et que les maçons ontutilisé ce plan… allez savoir pourquoi ? Tous les autres plans d’exécutionsont bons…. Gggggrrrrrrrr
Bref, ils nous ont dit que deux solutions s’offraient à nous :soit agrandir la fenêtre => hors de questions, on s’est pris la tête monmari et moi pour aboutir à cette entrée, on ne veut pas la modifier ! Soitcorriger… notre choix bien évidemment ! Ils m’ont assuré que dans unesemaine tout sera rentré dans l’ordre ! Et que ça ne retardait en aucuncas les autres corps de métiers tel que le couvreur… oufff ! Mais onattend de voir bien sur… On verra s’ils sont réactifs pour ce coup comme ilsont déjà su nous le prouver…

Petit question : il me semble que vous avez tous eulors de la pose des fenêtres des gros jours d’une dizaine de cm en-dessous dechaque fenêtre… ils « rebouchent avec quoi ces trous ? Nous noussommes en seuils pierre bleue partout hormis seuil garage… ils mettent un peu debrique ? Du porotherm derrière ? Puis la pierre ? Ça m’atoujours fait halluciner ce trou ?

Bonne journée à tous et bonnes vacances à ceux qui y sont (çan’est pas mon cas…)
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Hello Punky,

alors oui, en effet, j'étais resté sur fin d'année, ("avant la fin de l'année 2012" précisé ds la convoc à l'assemblée) mais dans le compte rendu ils parlent de janvier 2013, sans dire combien de temps ça prendrait... ptètre 2 à 3 mois mais pour tout, avec les espaces verts, lampadaires etc, moi c'est surtt le goudronnage qui m'intéresse, car là c vraiment craignos...
pour la date, non, et à la limite, si c pour dire des trucs au pif, j'aime autant pas... s'ils ont bcp de qualités, la planification n'est pas vraiment leur fort (comme la réponse aux mails... ) il n'y a que 2 carreleurs qui ont plusieurs maisons à faire avant nous, donc difficile de savoir qd ça va être fait... pour le reste, pas de nouvelles non plus, juste l'électricien qui ns a prévenu qu'il n'interviendrait pas comme convenu...

Pour le dessous des fenêtres, chez nous on n'a des pierres bleues qu'aux baies vitrées et porte d'entrée, les autres fenêtres à hauteur classiques on a 1 maçonnerie en briques et 1 jour on devrait avoir 1 appui en alu à la base du volet, sur la maçonnerie.
porte de garage et de service, c'est appui en béton, c'est très bien fait et très propre aussi, sauf à la porte d'entrée (noire en alu) qui a 1 seuil en pierre bleue (normal et joli ) avec 1 barre de seuil en alu bronze kkd'oie ! j'attends des infos la dessus, je suppose et j'espère qu'il s'agit d'1 erreur, je trouve ça vraiment laid surtt à l'entrée... alors qu'aux baies on a 1 barre de seuil en alu noire, comme les menuiseries...
tu peux voir des photos sur mon récit

pour le trou, au dessus de ta porte, je pense qu'ils vont remettre 1 maçonnerie pour abaisser le haut de ta porte, le linteau ne bougera pas, mais on ne verra rien à mon avis, ils rattrapent bien leurs bourdes généralement (enfin qd ils les rattrapent )

ça fait 8 jours que je n'ai pas mis les pieds au chantier, rien n'y bouge pour nous et trop de flotte tu n'as pas récupéré le WC devant chez toi pour l'instant ? il devrait y être depuis fin aout grrr, on va devoir faire étaler les terres et mettre 1 cuve à l'endroit des toilettes d'ici peu arhh ça m'agace on va devoir le déplacer nous même ce chiotte pffff....

Perso, j'avais compris que les travaux aller durer environ 3 mois... 15 jours ça me parait vraiment court...

Citation:

pour le trou, au dessus de ta porte, je pense qu'ils vont remettre 1 maçonnerie pour abaisser le haut de ta porte, le linteau ne bougera pas, mais on ne verra rien à mon avis, ils rattrapent bien leurs bourdes généralement (enfin qd ils les rattrapent )

non, si tu veux, regardes les photos sur notre récit, si ils font ce que tu proposes, étant donné que notre porte d'entrée a une forme de "U" inversé, le linteau du haut sera doublé et ça se verra...
donc la seule solution est de détruire le linteau existant, de le refaire à la bonne hauteur et de faire des petits rajout aux fermettes de la charpente concernées et en effet c'est cette solution que M.L m'a décrite.
ils vont commencer à corriger le tir ces jours ci pour finir semaine prochaine par la "re-pose" des menuiseries...

bonne journée

Oui, Pounky, en fait, je parlais juste de l'enrobé, mais c'est vrai qu'il y a tous les espaces verts aussi, et les lampadaires etc. donc les 3 mois vont y passer et je crains que l'enrobé soit tt à la fin hélas... on devra prendre son mal en patience, qque part, avec le gel, ça aidera 1 peu...

suis allée voir ton récit (et répondu) en effet, c'est pas mal à refaire qd même... heureusement que ça a été vu avant la pose des tuiles ça fait moins à défaire

Bonjour,

est ce que quelqu’un dans votre lotissement fait construire avec Maison d'en Flandre?

merci

Bonjour,

non pour le moment, aucun en fait construire avec Maison d'en Flandre.

Cordialement,
Sophie

Bonjour à tous,

Une info intéressante: On vient de recevoir la facture Noréade.
Une ligne de la facture m'a surpris: "Collecte et traitement des eaux usées" (env. 50€)

1) Nous ne sommes pas encore raccordés au réseau d'assainissement
2) Nous n'avons pas le tout à l'égout

J'ai téléphoné, et apparemment il faut leur faire un courrier pour réclamer.

Je ne sais pas si vous avez fait attention ?

Hello Jethro, en effet, nous avons déjà reçu plusieurs factures d'eau avec chaque fois, ce traitement des eaux, il faut en effet réclamer, mais j'avoue ne pas avoir encore pris le temps de m'en occuper...

Dimon, comme a dit punky, je ne pense pas que personne de notre connaissance ne fasse bâtir avec eux sur notre lotissement, tu dois pouvoir trouver ces infos dans le moteur de recherche il me semble.

ça a drôlement avancé un peu partt maintenant... nous tjrs en stand by de séchage, enfin la dalle est plus que sèche lol mais bon, pas de news de quand les carreleurs reviennent nous voir, ni l'électricien... à priori les menuisiers seront là en fin de semaine pour mettre les portes intérieures, pour le reste, on ne sait pas...

d'ici peu, on va s'atteler aussi à l'extérieur (arrachage d'arbres, étalage des terres, VRD et cuve à installer... plus tous les "finitions" à acheter (peinture, strat, cuisine, sanitaires, douches, électroménager...) tout ça en même temps que faire les cartons bien sur, j'avais oublié lol... bref, la fin d'année risque d'être mouvementée et compliquée chez nous, mais il faudra bein y passer...

Bonjour à tous,

j'ai une petite question notamment pour Emilie, savoir où vous en êtes de vos déboire avec les télécom ?

nous allons bientôt entamer les VRD et nous voudrions faire nos démarches pour la ligne de téléphone... dur dilemne : nous sommes chez free (très contents) et voudrions y rester, sauf qu'ils ne savent pas nous dire si on sera en dégroupé total chez eux, puisque pas de ligne encore créée... j'ai vu que Coutiches était dégroupé total chez eux, mais est-ce valable pour notre petit lotissement ??

vous faites comment vous ?

Emilie, tu es passée par qui finalement ?

Bonne journée à tous et bon we, chez nous, ça semble se bousculer d'1 coup, on a 1 lueur d'espoir d'être livrés avant noel, enfin juste une lueur, rien de sur, mais on y croit (au père noel lol... )

Bonjour à tous!!

Je viens de voir les messages laissés depuis plusieurs semaines!!! nous n'avons toujours pas internet je ne passe donc plus sur le forum

Ce qui répond à ta question cahuette ça devient très long et pénible!!!!! mais pas grand chose à faire malheureusement j'ai contacté plusieurs intermédiaires, jusqu’à la personne travaillant dans la société mandaté pour les travaux de raccordements et tous me répondent la même chose :
le fourreau a l'entrée est abimé depuis plusieurs mois suite au passage de camion et tant que ce fourreau n'est pas réparé il n'y aura pas de raccordement. ça relève du génie civil.... et là...... ça se complique
Je pense qu'il envisage de faire ça en même temps que les travaux de voirie.
Bref c'est pas pour tout de suite...

Sinon, ce serait super que vous soyez livré pour noël et il y aura peut être d'autres voisins? ça avance bien un peu partout

bon dimanche à tous

Emilie

Bonjour,

je m'adresse aux personnes qui construisent avec Residence AC? Je comprends, que c'est un peu tot pour faire des conclusions, vos projets ne sont pas encore terminés. Mais j'aimerais vous demander quand mm votre opinion sur ce constructeur, vos conseils. Je suis un peu le récit du Jethrotulls. Vous avez indiqué que vous n’êtes pas content. Et vous Cahuette, est ce que tout se passe bien pour vous? Je pose ces questions car on est en pleine recherche d'un constructeur adéquat... Nous avons aussi contacté Residence AC.
A par le déroulement de la construction, est ce que la signature du contrat s'est bien passée? est ce qu'ils ne vous ont pas "bombardé" après avec les avenants, les délais ont ils été respectés etc.? avez vous demandé bloquer BT01? avez vous contacté l'AAMOI pour vérifier les contrats?
J'ai également une question au sujet de l'étude de sol: Est ce qu'il a été fait par le constructeur? l'avez vous faite après la signature du CCMI ou avant? avant le dépôt du PC?

merci pour vos réponse

à bientôt

Hello, merci Emilie pour ces infos, donc ça sent pas bon pour le téléphone tout ça :-/

nous ne savons tjrs pas chez qui partir, car chez free nous perdons toute notre ancienneté, on repart à zero et du coup, on réfléchit, mais bon, je pense qu'on fera ça qd même...

Dimon, je pense que tu ne trouveras personne sur ce forum ni ailleurs qui sera vraiment totalement "content" de son expérience de construction...

par contre, il y a petits pb, déconvenues, erreurs, déceptions, et d'autre part gros pb, malfaçons, vices etc.

Je pense que AC ont de gros défauts (comme tt le monde) le ppal étant l'absence de communication et d'organisation, du je pense au trop grand nombre de maisons qu'ils font en même temps...

en dehors de ça, côté ccial, j'ai eu Michael D. absolument génial, très réactif, aimable, professionnel, bref, super.
Mau et M.L au contact très sympa (je l'avais rencontré avant de signer, pour voir le terrain, tout comme j'avais rencontré le boss d'1 autre constructeur, l'autre était très hautain (et je suis polie) quant au boss de jene sais plus quel csteur pas cher, il passait son temps à casser les autres csteur et me vendait pire qu'1 tapis ! ct les seuls à être vraiment "pro" et honnete...

côté construction, au niveau qualité perso, je n'ai rien à redire, tous les corps de métier ont été fait très correctement, esthétiquement, solidement, (enfin je pense lol) leur pb est surtt qu'ils n'ont pas vraiment de planning et on a l'impression qu'ils vont chez les gens en fonction de s'ils se sont manifestés ou pas la semaine d'avant... c'est lassant de devoir raler tt le temps, mais à côté de ça, les "petites erreurs" qu'on a eu (ben oui, qd même lol) ont été très vite corrigées, monsieur L est dispo si on a besoin on l'appelle, il vient et voilà quoi...

ce qui n’empêche pas parfois à Mau de ne pas répondre aux mails

Le menuisier est extra ! il s'est démené pour refaire nos portes pile poil au milieu comme sur les plans car nous étions déçus (perfectionniste le monsieur !) j'ai bcp apprécié...

le truc c'est de savoir à l'avance que ça va être galère et du coup, ça aide à relativiser et on se dit qu'en fait, à part des pb de débords qu'on n'a pas vus ds les plans, de cm perdus on ne sait tjrs pas où, la maison sera conforme à nos attentes

j'en connais qui galèrent vraiment + que nous et dont la maison est en std by pdt des mois, qui ont des pb ensuite, voire sont en procès

voilà mon opinion, même si on a crié ralé pleuré plusieurs fois, au final, c'est comme qd on veut 1 enfant, la grossesse n'est pas tjrs simple, mais l'important c'est le "bébé" à la fin

Pour réponde à Dimon, même si Cahuette a tout dit ...

Je n'ai pas grand chose à ajouter si ce n'est qu'il faut prendre du temps pour bien relire, voir à faire corriger plusieurs fois le descriptif.
Certains termes peuvent être ambiguë, n'hésite pas à leur demander de reformuler.
Conserve aussi toutes tes correspondances par mail, et plus particulièrement tout ce qui concerne le prix des plus-value (la PV est parfois plus cher au cours de la construction que ce que le commercial t'avais annoncé).

En ce qui concerne le contrat (CCMI), je ne pense pas que tu puisses avoir des soucis puisqu'il utilise le document officiel et ils sont agréé auprès d'un groupement de constructeur, tu trouveras surement plus d'infos sur ce site.

D'une manière générale, même si tout n'est pas parfait, il sont joignables facilement et on peut toujours discuter.

Le gros bémol pour moi c'est quelques défauts au niveau de la maçonnerie du Porotherm, on sent que c'est nouveau pour eux et qu'au niveau réalisation ils ont un peu de mal (pour la brique c'est nickel).

N'hésite pas non plus à passer régulièrement sur le chantier lors de la construction avec tes plans, tu te rendras compte que les différents corps de métier n'ont pas toujours les bonnes informations ni les bons plans

Mais toutes les personnes rencontrées sur le chantier sont très pros et sympathiques (jusqu'à maintenant).

Question à ceux qui font construire (ou qui ont fait construire):

On a demandé à AC pour avoir un double des clés de notre maison.
Mais ils nous demandent de signer une décharge pour l'assurance (ce que je peux comprendre, en cas d'accident...).

Le problème est qu'ils nous demandent également de partager les responsabilités en cas de dégradation...
Là j'ai pas envie de signer, comment réclamer à la fin de la construction avec un tel document signé ?

++

Je vous remercie pour vos réponses. Pourriez vous aussi faire un commentaire sur le déroulement de l'étude de sol et l'adaptation de vos fondations, car cette partie peut présenter des surprises très désagréables voir mm faire couler le projet. Si j'ai bien compris le récit de Jethrotulls, vous avez fait cette étude indépendamment du cst? et vous Cahuette?
et dernière question: Avez vous pu bloquer le BT01 ou vous avez « subi » une variation?
merci encore
Dimon

Alors comme a précisé Jethro, quelquesoit le csteur surtt tout faire écrire et vérifier que les plans soient conformes (on a merdé la dessus ! fait écrire 30cm de débord mais les plans ont été côté à 20cm par erreur, on ne l'a pas vu grrr).

pour répondre à Jéthro, je sais qu'ils demandent ça (laurent sur 1 autre récit a du signer aussi ce genre de papier) et je pense qu'ils ne laisseront pas les clefs sans ce papier (ils peuvent 1 peu faire ce qu'ils veulent...) et c'est pour ça que l'on n'a pas encore demandé à avoir les clefs... ça se comprend, mais on a qd même moins de "chance" d'oublier de fermer 1 porte ou de taper dans la porte d'entrée en tant que proprio... par contre, qd tt est quasi fini, c différent...

Dimon, l'étude de sol est indépendante, c'est comme les VRD, l'accès terrain, ou les meubles de cuisine, tu peux tout demander à ton csteur mais il prendra sa marge et il sous-traitera totalement, dc tu perdras pas mal et ça n'influencera en rien les résultats hélas...

il y a plusieurs organismes (pas tt que ça ds la région) et ont plusieurs prix, certains se "mouillent plus " que d'autres, donc je dirai tout dépend si ton terrain "craint" ou pas,

ce qui est sur c'est qu'il faut le faire avant de démarrer (voire de signer, si tu as le terrain longtemps avant, et prévoir le "cas où" financièrement ds ton ccmi (par écrit dire combien en + pour 2 ou 3 rangs de parpaing par exemple)

pour le BT01, comme pour bcp de choses, A&C sont très réglo, (précisé que pas de changement de prix si on commençait dans les 12 mois après la signature et ensuite, prix ferme et définitif) et tout comme les avenants, je n'avais pas répondu (oubli lol) mais à part des choses classiques comme le passage du gaz ou des choses comme ça, ils ne te font pas signer 1 truc où il te manque la moitié je dirai même que contrairement à d'autres, tu as d'emblée la qualité proposée (que tu peux changer bien sur) il faut par exemple regarder le prix du carrelage proposé, aller voir sur place, on avait 2 propo en même temps de 2 csteurs différents, A&C nous proposaient des carrelages quasi du double des autres ! autant dire qu'au prix des autres, tu n'as rien du tout...

il faut donc surtt surtt surtt, tout lire, relire, faire les ch***s, mais demander, exiger et bien tout revoir... ça ne vous empêchera pas d'avoir des déceptions ou des trucs imprévus à acheter ou payer, mais au moins vous aurez bouclé et ficelé le projet, peut importe chez qui vous passez