Coutiches (59) lot. le clos des près, échangeons ici !

Bonjour à tous,

Nous revoilà sur le forum après un mois et demi d'absence... Nous avions un peu décroché.

J'ai pris le temps de lire tous les messages postés depuis. Effectivement, nous avons signé pour le terrain le 26 octobre. En ce qui concerne notre permis de construire, nous devons le redéposer puisque nous voulions faire un car-port en bois, mais selon le P.L.U. il doit être dans le même matériau que la maison, donc notre constructeur a du refaire les plans. Nous le déposons cette semaine.

Voilà

A bientôt

Vianney

Bonjour,

Désolé pour Chloé et Vianney, je suis surpris qu'il n'accepte pas le car port en bois !
Je suppose que le reste de la maison est en brique en plus ...

Ça m’inquiète car on a prévu un bardage bois en façade de notre garage .... wait and see ...


Tiens j'ai vu que Matthéo avait changé son avatar, c'est le projet définitif ?


Pour répondre à Carole sur un post de la semaine dernière:
Oui je suis sur pour le vide sanitaire, c'est mon beau-frère qui a fait l'étude (Fondasol).
Ce sont des argiles gonflantes, donc il y a des risques de fissure dans les murs en cas de saison sèche.
Donc on ne prend pas de risque => VS et fondations à 1,50m


++

Bonjour à tous,

Ca y est notre panneau a été planté ce week-end !!!

Nous avons vu aussi que le panneau d'Emilie&Dyle était posé ainsi que le panneau de la parcelle 3. Reste plus que le panneau de la parcelle 14 pour les terrains vendus ...

Pour te répondre Jethrotulls, en effet nous avons changé l'avatar pour mettre le projet définitif.

La semaine dernière, nous sommes allés au premier rendez-vous de la mise au point.
Nous avons validé les plans intérieurs. Le responsable technique nous a donné de bons conseils pour modifier l'agencement intérieur. Nous avons donc fait quelques modifs. Rendez-vous très constructif !
Nous avons fait le tour des matériaux et choisi la brique et la tuile ... c'est déjà un bon début ;)

Nous sommes dans l'attente du chiffrage de plusieurs options ... en fonction des prix nous choisirons les plus utiles

Et enfin, nous allons devoir faire prochainement des devis pour l'assainissement.

Et vous où en êtes-vous ?

Bonne semaine !

hello

Super Mathéo, bravo ! tu as choisi quoi comme briques ? nous on hésite encore et il va falloir qu'on se décide assez rapidement pour faire notre MAP début janvier... on a quasi fini l'implantation électrique aussi, on va s'y repencher ce we pour finir de valider ça entre nous.

Pour notre étude de sol (on n'a pas tout compris aux 15 pages lol) le 3 à 4 tas suffisent amplement d'après notre csteur, mais je ne sais pas encore s'ils sont indispensables... à voir directement leur de l'ouverture des fondations...


sinon, si je vous dis que notre première offre de prêt avait 2 belles coquilles et qu'on a du la refaire, vous me croyez lol ? non, ben pourtant c'est vrai... donc on a encore perdu 8 jours et reçu une autre offre, bonne cette fois... ouf, on se croit donc sauvés, on doit attendre 11 jours donc (enfin 1 peu moins à présent) sauf que je n'ai tjrs pas de date de signature de mon terrain car comme ça a cafouillé grave, on a du bidouiller pour les garanties, bref, il y a 1 histoire qui fait que le notaire ne veut pas prendre rdv tant qu'il n'a pas le dossier complet entre les mains, cad 1 fois que la banque l'a reçu signée (donc ap les 11 jours + la poste + we), édité 1 garantie s'ils sont mieux manchot que les 2 derniers mois et retourné au notaire qui va alors devoir prendre 1 rdv en 2 jours pdt les fêtes de noel... youpi on y croit !!!
donc pour nous, tant qu'on n'a pas signé le terrain, rien n'est joué vraiment...


on va essayer de programmer 1 map début janvier, mais mon csteur ne me répond pas sur certains détails, ça m'agace aussi notamment ces menuiseries en PVC/alu, j'ai l'impression qu'il attend que j'oublie cette idée... rien ne va nulle part quoi...

bref, vivement janvier on dira !

Bonjour à tous,

Voici quelques nouvelles:
Nous avons eu la mauvaise surprise d'apprendre, il y a quelques semaines, que le taux qu'on avait négocié pour notre prêt en juin dernier n'était plus valable.
Il est vrai que nous n'avions toujours pas fourni le CCMI à l'époque puisque nous ne l'avions pas signé.

Du coup on a fait appel au courtier de Cahuète () qui nous a déniché un bon taux dans une banque pas trop loin de notre futur chez nous.
On a signé les papiers à la banque la semaine dernière, on devrait recevoir l'offre d'ici peu

Côté construction ça avance aussi puisque notre PC a été déposé à la mairie de Coutiches mercredi dernier.
Il reste plus qu'à attendre....


Bonnes fêtes de fin d'année à tous !

Super Jéthro ! et oui, je confirme, il est vraiment top mon courtier ! heureusement qu'il est là, car avec toutes les dermes qu'on a eu, je ne sais pas comment on aurait fait, vraiment...

nous on a enfin retourné l'offre de prêt (ap les 11 jours) j'espère que nous aurons rendez-vous chez le notaire très vite, mais là ils attendent le dossier entier (avec 1 garantie spécialement à éditer par la banque) avant de prendre rdv ... bref, croisons les doigts, nous sommes dans la dernière ligne droite...

bonnes vacances à ceux qui y sont, et bon courage aux travailleurs

Bonjour,

Je vois que chacun avance tranquillement, ça devient bon...
Pour nous le permis de construire a été accepté il y a 10 jours. Côté banque tout est ok. Donc la prochaine étape sera le rdv avec le conducteur de travaux.

Voilà pour les nouvelles.

Bonne fête de Nouvel An, à bientôt.

Bonjour,

nous sommes Caterina et Florian, nous faisons construire sur la parcelle n°2.
Nous avons pris connaissance seulement aujourd'hui de ce forum.
Avez-vous une idée du montant de la taxe d'équipement?
Bonne année à tous.

Bonjour Cath et flo ! sur ce forum ! un de plus yes ! je vous ai mis ds la récap

Au fait, bonne année à tous ! avec une construction avec le moins d'embuches possible, une bonne revente pour ceux qui sont concernés, et je l'espère pour la plupart d'entre nous, une maison pour la fin de l'année lol ! au moins, quasi finie, ce serait top... (voire indispensable lol)


concernant la TLE, j'avais eu le montant avec le papier de la mairie qui nous accordait le PC, c'est au verso : pour mon cas c'est : 2968€ (TDENS : 1186€ et TDCAUE : 197€) sachant que TLE+TDENS sont paybales par moitié à pc + 12m et l'autre moitier + 24 mois et TDCAUE à PC+12m... donc en gros les 3/4 avant d'emménager,

sinon la bonne nouvelle du moment : nous avons enfin signé le terrain ! le 30 décembre...

donc le début des choses sérieuses va pouvoir commencer... nous avons notre map vendredi et ne savons tjrs pas quelle couleur de brique on va choisir lol, ça commence bien...

nous espérons pouvoir démarrer fin janvier, et vous ?


au fait, nous sommes passés sur les terrains vendredi, ils étaient noyés, gorgés d'eau, enfin surtt le nôtre lol...

les quelques panneaux étaient encor debout (sauf le nôtre mdr), voili voilou, à bientôt

Hello, ben vous avez déserté ?

bon, j'ai eu mr N au tel tout à l'heure, il n'avait pas été prévu de notre signature fin décembre (la cerc de notaire a du partir en vacances lol)

j'en ai profité pour lui demander s'il restait bcp de terrains à vendre, il m'a dit qu'il y en avait 10 de signés (mais ptètre pas tous devant notaire), ...

sinon nous avons eu notre map la semaine dernière, nous espérons démarrer fin du mois, il me reste à décider qques détails (genre la couleur des briques grrr ou des portes de l'étage...) et surtt à ouvrir le compteur d'eau... bon, faut pas que j'oublie !?

Bonne semaine à vous !

Hello,

Pour l'instant rien de nouveau chez nous.
Nous attendons de recevoir l'offre de la banque pour le prêt et nous n'avons toujours pas reçu le permis de construire.

Cahuète, qu'est ce que tu appelles map ?
La construction va bientôt démarrer? Ca veux dire que tu as attendu les deux mois après l'obtention du PC ?

bonne journée !

Hello Jethro, oui la MAP ou mise au point, c'est quand tu es prêt à démarrer : on a eu le PC fin octobre, dc ça fera 3 mois, et comme le terrain est signé et là on est pressés car le prêt relais ça douille !

donc à la map tu choisis tout : briques, tuiles, portes extérieure, intérieures, poignées, tu valides les cloisons intérieures, les ouvertures et emplacement des portes, les places des radiateurs, des arrivées d'eau, de gaz, donc il faut savoir exactement où tu vas mettre quoi (y compris la cuisine !), sans oublier le plan élec (grande partie de plaisir ! où va t-on mettre la prise TV ? et la RJ 45 ? oui, mais si elle met son lit là plutôt que là ? arrrr la galère ! et ds le couloir, on ne mettrait pas plutôt 2 points lumineux ? et ds le garage, on met où le 2è va&vient... et des gaines en attente sur le devant (portail, visiophone, derrière (pour l'abri de jardin) bref, 1 tord cerveau, mais il faut y passer... ça ns a pris 1 semaine à 2 à la maison et on a encore changé des trucs sur place...

pour les portes intérieures ext et les briques, chez A&C, il faut donner tout avant le démarrage, donc on a encore 1 peu de temps devant nous... je ferai 1 mail à Maruicette à la fin du WE je pense.
là je dois recevoir bientôt 1 courrier de l'assurance pour la payer, et ouvrir le compteur d'eau, ensuite seulement on pourra démarrer.

donc on a bon espoir, enfin ça dépendra aussi de la météo... on espère, car chaque mois de perdu est 1 mois qui ns coute très cher en pret relais !

au fait, tu as fait 2 prets alors ? tu as bien signé ton terrain déjà ?

par hasard, personne ne doit vendre sa maison et faire les diagnostics immo ? car j'ai déniché 1 gars qui a fait les nôtres à 1 prix défiant toute concurrence !

bon mercredi

Oui le terrain est signé, on était les deuxièmes !

On ne fait qu'un seul prêt, on a déjà vendu notre ancienne maison.

On attend qu'il fasse beau pour mettre notre caravane sur le terrain de coutiches
Non je plaisante
On est en location en attendant ...

++

Bonjour

De notre coté nous avons fait notre mise au point jeudi dernier, et oui il faut tout savoir à l'avance (surtout le plan électrique)

Maintenant la MAP faite, les travaux vont débutés le 16/01 à priori!!

le compteur d'eau va être ouvert vendredi (pensez à relevé votre numéro de compteur qui commence par un A) la société des eaux en a besoin pour l'ouverture.

Nous avons également appelé la mairie pour le métrage et ainsi connaitre notre numéro exact de voirie, pour l'instant pas de nouvelles, et vous l'avez vous fait?

Bonne journée

Hello Emilie, cooool le 16 wahou ! ça va venir vite ! vous serez présent à l’ouverture des fondations ? nous ils nous ont suggéré d'être là, comme ça en fonction de ce qu'ils trouveront on pourra décider pour le nombre de rangs de fondations (l'étude de sol ne suffit pas il vaut mieux voir selon eux).

le numéro de compteur est à relever directement sur place ? je n'y avais pas pensé du tout mdr, je pensais que juste avec le num de parcelle ça suffirait

pour le métrage je ne savais pas ? je croyais qu'on avait le num de notre parcelle ?

d'ailleurs il faut que l'on aille les voir, pour la fameuse réunion des nouveaux arrivants lol... vous êtes déjà allés voir ce qu'ils ont à nous dire ? 1 doc à nous remettre je crois ?

j'avais suggéré d'y aller à plusieurs si ça dit à certains ? je pense qu'on essaiera d'y aller avant la fin du mois, enfin, s'ils ont des dispo lol, on essaiera 1 vendredi soir je pense, en famille...

au fait, ceux qui ont des enfants, vous allez les mettre à l'école publique ou privée ? je sais qu'on a encore 1 peu de temps, mais je pense que je les inscrirai soit pour janvier (2013) (si emménagement prévu avant les vac de février ou alors apr les vac de février, mais bon arriver en milieu de trimestre, c bof...
du coup il faut les inscrire en mai de cette année, et donc se pencher sur la question, éventuellement aller les rencontrer ?

Jethro, je me souvenais que tu avais signé ds les prem's, mais je ne me souvenais plus que tu avais déjà vendu ta maison pour nous, on aurait trop perdu, vu le loyer d'1 4 chabre ds la pévèle ! ct au moins aussi cher que mon prêt relais... sauf que ct à perte, alors on aura ça à faire encore... vendre la maison...

Bonne journée à tous

Pour les fondations nous restons sur ce que dit l'étude de sol de notre terrain. cela dit nous serons plusieurs fois par semaine (si il le faut) pour voir l'évolution et surveiller.

Pour la réunion de groupe, en fait on avait dit qu'on ne le faisait pas en groupe puisque c'est lors de la remise du PC qu'elle a lieu, c'est notamment là qu'on t'explique le métrage pour avoir ton numéro d'habitation.
Cela dit il y aura une invitation groupée cette année pour "plantons le décor" (arbres régionaux, conseil écolo...)

Bonjour à tous,

Tout d'abord, meilleurs voeux pour cette année 2012 ... l'année de la construction pour nous tous !!!

Depuis notre rendez-vous de MAP, nous sommes toujours dans l'attente du chiffrage des options. Donc pour l'instant pas trop d'avancement.
Pour ce qui est des plans électriques, cela se fera dans un second rdv de map avec un électricien.

Pour l'ouverture du compteur d'eau, nous avons fait la demande de notre numéro de voie auprès de la mairie de Coutiches. La réponse a été donnée dans la semaine.

Avez-vous déjà fait vos devis pour l'assainissement, accès au chantier ?

Carole, je ne vois pas les montants des taxes locales sur le permis de construire comme tu disais ?
Où as-tu choisi ta cuisine finalement ?

Bonne fin de semaine.

@+

bonjour Mathéo,

oui bonne année à tous :-p

Pour notre part l'assainissement et l’accès chantier est déjà inclus dans la construction, et d'ailleurs nous avons eu un appel de chef de chantier pour nous annoncer qu'ils ont ouverts le chantier aujourd'hui!

Pour les taxes elles sont inscrites tout à la fin (dernière page) de votre PC normalement.

bonne journée

hello

alors les taxes en effet, nous c’était au verso de la feuille nous confirmant que notre PC était accepté.

Mathéo, tu ne dois pas faire le shéma élec avant de faire les fondations ??? mais pourtt les gaines doivent sortir de la dalle avant que tout ne soit coulé ?? et si tu te rends compte qu'il faudrait ajouter tel ou tel truc, tu fais comment ensuite ? ça m'épate ? c'est la prem fois que j'entends dire que le plan élect (+ gaz + eau) ne doit pas être figé avant le démarrage du chantier ??
et pour ouvrir le compteur il faut aussi le num de voie pour ouvrir le compteur ? et ce n'est pas le num de notre parcelle alors ?...

notre accès chantier a été négocié dans mon ccmi donc c'est le csteur qui s'en charge. par contre, pour les VRD, on avait fait qques devis, mais on va devoir les refaire car ça date... et on essaiera d'inclure la cuve à eau dedans, car quitte à faire des trous, ça coutera moins cher de tout faire avec le même intervenant... mon mari a regardé des systèmes complet de gestion de l'eau avec 1 basculement automatique sur l'eau de ville qd la cuve est pleine et aussi 1 système de filtration qui s'auto-nettoie, enfin ça urge pas mais bon, il faudra refaire assez vite les devis...

et au fait, oui, ayé, on a signé notre cuisine, si ça intéresse qqu'un (d'aller faire 1 devis) c'est en Belgique, je peux vous parrainer, il suffit que je vous donne le nom de mon ccial et de dire que vous venez de notre part ils sont super sympa, cuisine de bonne qualité (Nobilia) et rapport qualité / prix excellent à mon sens, bien meilleur que chez leur homologue en France (y'a qu'à voir les prix sur les sites lol)... ccial réactif, qui sait de quoi il parle et maitrise son logiciel de création de cuisine lol... le seul petit "moins" est la créativité à mon avis, mais on en avais vu 1 autre qui ns avait fait 1 plan très sympa, avec les mêmes produits (nobilia) mais gamme inférieure et bcp + cher... lol


Emilie, au fait, mon homme était sur le terrain hier en début d'ap midi et a vu 1 camion de maison familiale avec 1 début de fondations par contre, personne sur le chantier qd il est passé (vers 14h30, 15 h maxi je pense) par contre, mon homme a vu un "rodeur" : qqu'un en scénic blanc (1 homme black je crois) je crois, qui "trainait" à l'entrée du lotissement, moteur allumé du coup il a surveillé, puis en partant le gars a fait mine de partir (vers la route pourrie) puis a fait demi tour alors le mien a fait pareil et en revenant par l'autre route, il a vu que le gars était rentré dans le lotissement, je suppose qu'il devait attendre qqu'un ?? ptètre les ouvriers de MF ???

bon, voilà, j'ai cafté, mais bon, je voulais en informer tt le monde, on ne sait jamais, ce serait dommage que les vols commencent...

bonne fin de semaine à tous !

Bonsoir Carole,

Pour les plans électriques c'est un deuxième RDV de MAP avant le demarrage du chantier. Ils ne vont pas couler la dalle avant d'avoir tous les plans techniques.

Et pour l'ouverture du compteur d'eau la mairie nous a expliqué, lors du rdv de remise du PC, qu'il faut leur demander le numero de voie.

Bon weekend

@+

ah ok Mathéo, je comprends mieux, en effet, la map était 1 peu longue et on est même revenus après manger pour faire la partie élec et en effet, rien ne démarre avant que tout soit fait

nous on est assez pressés de démarrer, vu que le prêt a commencé... donc on précipite 1 peu les choses (enfin bon, en même temps, ça fait 14 mois qu'on a signé la promesse pour le terrain, presque 7 mois que le ccmi est signé aussi et ça fera 3 mois qu'on a le pc qd on démarrera, ça va, on n'est pas si en avance que ça lol...

donc moi j'ai tel en marie tout à l'heure, la dame de l’urbanisme n'était pas là (je crois qu'elle ne bosse jamais le vendredi pas de bol) la secrétaire m'a dit que ct 1 numéro métrique et que les services techniques pouvaient me le donner, donc elle devait leur envoyer 1 mail et elle me rappellera.

sinon, au cas où la réponse vous intéresse, j'avais aussi 1 question à 1€ concernant la couleur des briques car sur mon ccmi on a mis "gamme des rouges" et celle qu'on veut est passée dans les "rosés" chez vandersanden, mais en visuel c'est vraiment le même "style", sauf qu'ils ont distingué maintenant, pour ne pas avoir tout dans la même gamme je pense. Bref, donc je voulais savoir s'il fallait obligatoirement mettre 1 brique dans "leur" gamme des rouges, ou si ct juste la couleur finale qui importait et non son nom... auquel cas les rosés ressemblent fort aux rouges (genre la Néo magnolia est passée aussi ds les rosées à savoir si vous l'avez choisie !).

donc j'en saurai plus lundi ou mardi je pense.

Bon we à toi aussi !

Bonsoir

En effet il travaille sur notre chantier
Nous sommes passées cet am et ils avaient bien avancé sur les fondations.

Pour l'ouverture de l'eau il te faut Tom num de compteur (commence par un A) et de voirie.

Bon week end a tous

Cooool Emilie ! c'est top ça !

tu as pris des photos ? non, c'est pas que je sois curieuse mais bon.... rien qu'un petit peu quoi lol...

Même pas!!!!! Portable oublie!! Mais nous avons rdv mardi avec chef de chantier et cette fois pas d'oublie ;-p

Bonjour à tous,

Quelques nouvelles de notre côté:

La bonne: la banque nous a envoyé un message pour nous confirmer que notre dossier de prêt avait été validé

La mauvaise: on a reçu une lettre de la mairie de Coutiches qui nous demande des pièces supplémentaires pour notre dossier PC ...
Notre constructeur nous dit qu'on est pas tombé sur la bonne personne de la DDE ... ... enfin quand le dossier est bien fait, on a pas de soucis ....
Le point positif est que sur la lettre il est précisé qu'on peut démarrer les travaux dès qu'on a l'acceptation (donc au pire dans deux mois).

Wait and see ...


Quand je vous lit, je me dit tout de même que je vais programmer la map rapidement pour ne pas retarder le début des travaux !


Bon dimanche.

hello Jethro, c'est déjà 1 bonne nouvelle pour la banque ! ouf ! le nerf de la guerre qd même !

pour le PC, nous aussi il manquait des pièces, 1 truc bête, 1 prénom et le papier de la mairie qui devait certifier je ne sais + quoi mais on avait fait envoyer le dossier tt de suite après avoir reçu le papier du maire et celui-ci devait donner 1 autre accord, bref, il nous a fallu 1 mois je crois après les autres papiers manquant, pas plus, espérons que ça aille ds le même sens pour vous, comme ça démarrage à la fin de l'hiver ...
ça arrive tout le temps parait-il ?...

Pour la map, il faut 2 semaines (3 maxi) pour prévoir la date, mais par contre, il faut du temps parfois pour déterminer tout ce qu'il faut décider et là vous pouvez vous y mettre tt de suite lol...

enfin, tt le monde n'est ptètre pas aussi difficile que nous lol... il y a des choix qui se sont imposés d'eux même (tuiles, porte de service, escalier...) mais d'autres ou c'est + compliqué, de se metre d'accord ou de savoir ce qui est le mieux : choisir les portes extérieures, intérieures (à l'étage, les enfants changent d'avis régulièrement lol), les briques, l'emplacement des radiateurs, des prises, vérifier les ouvertures de portes etc, mince de rien, il faut bien réfléchir à tout et ça prend du temps, ensuite, c'est trop tard... alors quitte à faire bâtir autant tout bien faire de suite...

bonne semaine à vous.

hello en vitesse, juste pour vous dire de faire attention : certains assureurs démarchent directement les particuliers pour la DO ! Nous attendons 1 doc du csteur pour souscrire à la DO et qques jours après avons reçu 1 papier pour 1 devis d'1 assureur (SFS) et notre csteur ns a confirmé que ce n'est pas du tout eux : leur papier doit être nominatif et envoyé par le csteur, prérempli, donc on s'est méfiés, on a demandé confirmation à notre csteur, mais comme je suis méfiante de nature, je me dis que qqu'un de moins méfiant pourrait se faire avoir, alors je préfère le dire ici

Bonne semaine froiiiiide !

bonjour,

nous sommes passées hier sur le terrain et les fondations ont bien avancé!! normalement ils coulent la dalle aujourd'hui!

j'ai essayé de mettre des photos mais je n'arrive pas à chercher mes photos dans mes dossiers... bref pas grave, nous sommes ravies.

Et vous comment avancent les choses?

Émilie, il parait que ça a bien avancé chez vous m'a dit mon homme qui est passé sur les terrains ?

Sinon, heu, il m'a dit aussi qu'ils avaient mis la cabane de chantier et leur engin en fond de raquette lol, juste devant les terrains du fond (donc empêchant leur accès !)
bon, je suppose qu'ils vont changer d'emplacement au fur et à mesure, mais j'espère surtt qu'ils n'ont pas fini les fondations et rester sans venir 3 semaines !? car on doit démarrer fin janvier normalement et là c'est clair que les engins ne passeront pas super bien ...

sinon, petite question, vous avez appelé ou exactement (à quel num) pour votre ouverture de compteur et combien de temps ont-ils mis pour qu'il soit ouvert (et opérationnel) ?
car on n'a tjrs pas le num de la voirie (on y va lundi soir, mais les gars du sce technique n'y vont pas avant lundi voire mardi !) ça fait 8 jours qu'on a demandé, je ne sais pas pourquoi ils ne les mesurent pas tous une fois pour toute, mais bon... il faut que mon compteur soit ouvert pour le 29 janvier... j'espère qu'ils sont réactifs !

sinon autre petite question, je ne sais pas si vous saurez me répondre, mais on ne sait jamais... nous avons 1 voire 2 rehausses en plein milieu du passage alors on se pose des questions pour l'accès chantier... qu'est ce qui appartient à qui ? e ne sais même pas si elles sont sur mon terrain sur la voie commune, ni si cela ns appartient ou pas ? si nous devons les couper et reboucher nous même avant l'accès chantier, qui doit ou peut faire quoi ? je l'avais demandé au gars qui s'occupait de la viabilisation et qui était venu nous les déplacer (car léger pb d'orientation des tuyaux aussi ds 1...) mais il ne m'avait pas répondu et on avait 1 peu oublié le truc...

voici la photo :

vous en pensez quoi vous ?

Bonjour,

Je suis passée cet am sur le terrain et en effet il y a obstacle pour les terrains du fond!! quoi qu'il en soit je vois ça demain pour les faire déplacer (si pas déjà fait)

En ce qui concerne l'eau, c'est la société des eaux de pecquencourt : 03 27 99 80 50, ils interviennent en une semaine.

Et pour ta question concernant les rehausses, là ...... je ne sais pas ...

Bonne semaine à tous

Bonjour,

Nous sommes passés sur le terrain samedi matin.
Y'a pas mal de boue et effectivement il y a une cabane de chantier tout au bout.

La bonne nouvelle c'est que les coffrets sont enfin à leur place.

J'ai fait quelques photos.

Les coffrets:



La dalle de Emilie et Dyle:


Chez Cahuète:


La fameuse "roulotte"


Bonne soirée !

Super jethro pour les news ! il était temps lol...

et merci pour les photos ! c'est en effet sacrément détrempé par endroits !

Emilie, ce n'est pas ta faute mais c'est vrai que s'ils peuvent bouger, ce serait pas mal

Il empêche que je me demande bien comment ils vont faire quand il y aura 5 ou 6 maisons ds le fond qui se feront en même temps ??? je ne voyais pas ça aussi large ? 1 seule roulotte prend la route sur tte la largeur ?? alors à moins que chaque roulotte ne se gare devant son terrain, sinon je ne vois pas comment on fera ?? enfin, comment ils feront

sinon, pour info, si cela vous dépanne, sachez que mon mari connait qqu'un qui peut venir chercher la terre végétale (il prendra la nôtre 1 fois qu'on en aura étalé 1 peu ds le jardin, là où il y a 1 creu .)

donc comme je sais que parfois la faire enlever est payant (tout comme la faire apporter), sachez le surtout ne payez personne lol.

sur ce, bonne semaine à tous

Je pense qu'on va manqué de terre, donc pour l'instant je vais la stocker !

bonsoir

la roulotte n'était déjà plus là à notre arrivée cet am

Pour la terre je pense que comme jethro nous en aurons besoin,(surtout dans le fond du terrain) mais merci

bonne soirée

Super Emilie ! merci ! (et merci pour les infos sur la Siden )

Nous sommes allés hier à notre petite remise de doc de la mairie (avec 1 autre personne mais pas du lotissement, c'est bête, on aurait donc pu faire 1 réunion groupée à 2 proprio, ça aurait été sympa ?) donc je ne vais pas tt raconter ce qu'il nous a dit pour laisser la surprise aux prochains lol mais j'ai trouvé cette réunion sympa, l'adjoint très sympa, le maire aussi (bien que "trop cool pour 1 maire et pas assez bien habillé" au dire de mes filles et difficile à regarder si ceux qui le connaissent voient ce que je veux dire lol) ...

Par contre, j'ai demandé pour les Eolliennes, il n'en sait pas + que personne, déposé mais tjrs en std by, par contre, il croyait que le lotisseur ns avait prévenu, ce qui n'a pas du tout été le cas... on l'a su ici par Jéthro je crois (grâce à mme Jéthro), je ne trouve pas ça très pro, mais bon... lui est convaincu que si jamais ça se fait 1 jour et qu'on revend ds 15 ans, ce sera monnaie courante et que rien ne dévalorisera nos maisons... je pense aussi que ds 15 ans ce sera entré ds les meurs, devenu courant et tellement visible que toutes les maisons des lotissements autour seront concernées et donc ça finira par le plus choquer personne, du moins chez nous lol

j'ai demandé aussi pour la route qui va à O* et je sais pourquoi rien ne se fera jamais : à partir de la ferme qui est à 300m du lotissement, c'est plus C* mais O*, donc la route aussi, et comme 99,99% des gens qui l'empruntent sont des c**chois, l'affaire est réglée : la mairie d'O* ne fer rien car pas pour leurs habitants (mais c'est eux qui paieraient...

Voilà, sinon je n'ai tjrs pas mon num de voirie et je commence à craindre pour 1 ouverture de chantier dans 1 semaine... car sans le num de voirie, pas d'ouverture de compteur et sans compteur ouvert, pas de démarrage... d'ailleurs j'attends tjrs mon papier de DO, donc c'est mal barré... j'espère pour le mercredi 1er... wait and see...

bonne journée !

Hello,

qques nouvelles du lotissement : j'y suis passée ce matin et il y avait du monde qui bossait !

Nous avons démarré comme prévu notre chantier ce matin même si je pense que ça ne va pas durer hélas, à cause de la météo qu'ils annoncent !

donc bonne nouvelle qd même, je ne sais pas où ils en sont ce soir, mais je pense qu'ils vont vite devoir s’arrêter à cause du gel prévu....

j'ai fais qques photos, les voisins entre nous (la 9) et la 11 (donc les 10 ) ont commencé aujourd'hui aussi, donc c cool, ct à la pelleteuse qui creusait le plus lol...

ct bien sympa à regarder, j'ai trouvé les gars sympas

voici qqques photos
vue d'ensemble depuis l'entrée du lotissement parcelles 10 et 11


parcelle 9

super pour vous ça y est c'est parti!!!!

merci pour ces photos!!

ps : comment fais tu pour les mettre, je n' arrive pas, il me demande l'adresse url au lieu de chercher dans mes dossiers (pc),

Emilie, il faut d'abord les enregistrer sur ton récit à toi, puis dans ton message ici, tu fais insérer 1 photo (en dessous des smileys)

au fait, ils vous ont dit quoi pour votre dalle ? elle a eu le temps de sécher les 21 jours avant le gel ???

c'est ma hantise... je sais qu'ils ne la couleront pas tt de suite, mais j'ai peur qu'elle ne durcisse pas assez avant qu'il ne regèle.... j'ai lu qu'1 fois gelé, le béton est pris définitivement et qu'il a la solidité qui correspond uniquement au temps qu'il a durci avant d'avoir été gelé : genre si tu coules ta dalle et que 3j après il gèle, il n'aura durci que 3 jours... donc solidité bof...
elle est coulée depuis combien de temps la tienne ?

j'ai vu qu'ils avaient déjà commencé à monter les murs ???

Pour la dalle, ça fait 10 jours qu'elle est coulée, donc pas 21 jours sans gel, mais maintenant ils mettente un "antigel" jusque -5..

ils préparent mais ne montent pas les murs pour le moment, ils commencent la semaine prochaine.

Merci pour l'info photo, c'est bête qu'on ne puisse pas le faire sans récit... j'essayerais plus tard,

Bonne soirée

du vendredi soir...

nous avons fait notre état des lieux ce midi, (après avoir démarré les fondations, oups...) la nana à peu près aussi au courant que nous mais bon...

elle ns a dit qu'elle avait fait celui de chloé mercredi je crois et elle doit appeler Jethro aussi pour le faire prochainement. Il y avait le proprio de la parcelle 4 je pense qui attendait aussi...
Notre constructeur a labouré le champs de Chloé car il n'a pas pu passer par notre accès dès le début à cause rehausse en plein milieu et pas coupées, dc le temps qu'il les coupe et fasse son accès chantier ensuite, il a fait qques manœuvres par chez vous...
donc j'ai vu avec mon csteur, évidemment tout sera retiré et remise en état avant que vous ne démarriez (en mars je crois ? )

sinon j'ai vu qu'ils travaillent aujourd'hui chez nos voisins, 1 truc de fou ! je trouve ça dingue de laisser bosser de gars par -10°... c'est ECC je crois qui fait la maison, ben chapeau... ils avaient fait 1 feu, les pauvres... nous ils ne reviendront pas avant la sem prochaine, enfin ça dep des températures...


Emilie, j'ai vu que ça a bien progressé aussi, pas mal de murs montés par contre, pour la dalle, ils ne disent rien ? car on n'est plus à -5° là ? si jamais tu veux, j'ai des photos de mardi ou mercredi, je ne sais plus..
par contre, nous avons remarqué des drains ds notre terrain, tout autour et bien sur, l'eau coule sur la dalle... donc là c gelé, mais ça ns fait 1 peu peur pour la suite, car c qd même à hauteur des fondations... Emilie tu n'as rien remarqué ?

ah et ce we c'est le salon de l'énergie renouvelable sur Douai (Gayant) apparemment il y aura des scités qui vendent des récup d'eau de plui, c'est ptètre le moment d'aller à la peche aux infos pour les intéressés...

Bon, je viens de recevoir les nouveaux plans avec l'élec la plomberie... ça promet d'être 1 we sympa lol...

Bon we !

Bonsoir,

En fait j'ai su que 15 jours leur suffisait pour la dalle, d'où les murs, merci pour les photos mais je suis passée jeudi.

Pour les drains, je n'ai pas trop compris?.. pour ma part je ne pense pas en avoir vu sur notre terrain.. je regarderai mieux la prochaine fois.

En tout cas bon courage pour tes plans..

Bon week end à tous

Emilie, en fait, l'ancien champs était drainé, donc toute l'eau était récupérée et redistribuée par les drains (tuyaux percés) on en a trouvé à 2 endroits, donc ils ont été coupés, mais il y en a un qui vient du début (parcelle 13 et 14) et comme ce sont des jardins sur les 3/4, on risque de récupérer toute l'eau des 3 jardins dans notre terrain et comme le tuyaux arrive juste à hauteur de nos fondations, c très bof, ça veut dire que le terre plein sera en permanence humide et pour l'isolation y'a mieux qd même...

donc on voudrait savoir où il y en a et pouvoir soit les arracher soit les couper 1 peu + avant, pour éviter de récup l'eau de tt le monde et noyer nos murs

bon week end.

ok je n'avais pas compris en effet c'est embêtant..

évidement que si on voit le tuyau on fera le nécessaire sachant qu'au niveau de nos fondations il n'y avait rien, on va jeter un oeil dans le jardin.

Bonne soirée

Bonjour à tous,

Nous avons eu la bonne surprise hier de recevoir notre acceptation de permis de construire


On avait également rdv hier midi pour faire l'état des lieux avec le constructeur et le lotisseur.
On en a profité pour afficher le PC !



Dans la foulée on a pris rdv pour la MAP, mais là c'est pas avant début mars
Vu qu'on a déjà consulté les cuisinistes et les vendeurs de carrelage, on aurait aimé faire ça avant ...

AC pense que les travaux ne devraient pas démarrer avant fin mars (au moins on ne devrait plus être embêté par le gel)
A priori ils ont pris du retard à cause du mauvais temps...


Pour répondre à Cahuette sur les réserves d'eaux pluviales:
On pensait passer par AC pour l'installation, ils ne te l'ont pas proposer ou tu trouves qu'ils sont chers ?

Pour l'histoire des drains, je suis assez surpris !
Premièrement le lotisseur aurait du nous informer ! C'est limite légal ...
Deuxièmement ça veut dire que nos terrains vont être gorgé d'eau (ça on avait déjà remarqué) ..... faudra mettre des arbres!



Ah j'oubliais, on a aussi rdv avec le maire de Coutiches Jeudi prochain (18h15).