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Coutiches (59) lot. le clos des près, échangeons ici !

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Env. 70 message Nord
Félicitations Jethrotulls

Bienvenu au club des propirio coutichois ;)

Qui sera le 3ème signataire pour former l'association ... ?

Bonne fin de semaine.

@+
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
super ! bravo Jéthro ! félicitations !

ça serait étonnant que nous soyions les 3èmes... je dois appeler le MO pour déplacer la rehausse des eaux et je n'ai pas de news de la banque encore...

pour les plaques, aucune idée !

je viens d'appeler verbeke d'ailleurs pour faire l'étude de sol, (pas encore faite !) très sympas au téléphone, par contre, il me demande si j'ai 1 autorisation du lotisseur comme ns ne sommes pas encore prorpiétaires, vous avez du demander ça aussi ?

Jethro, tu vas commencer avant les 2 mois indiqués ?

vous avez envoyé quand votre demande de pc ?

par contre, je crains le pire, vu qu'il gèle déjà... je ne sais pas si on pourra commencer cette année ?!

Bonne fin de semaine !
6 mois qu'on y habite et toujours dans les travaux...
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De : La Pévèle (59)
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
au fait, petite question côté construction :

avez-vous pensé sérieusement à votre cuisine ? je veux dire si vous démarrer début d'année (j'aurai aimé fin d'année perso !) il va falloir faire la MAP avec le csteur avant de commencer, et pour ça, choisir les briques, tuiles, couleurs de menuiseries intérieures...

sans oublier l'implantation électrique de tte la maison, et même :

décidés sur la forme, l'implantation, et quasi le fournisseur de la cuisine :

emplacement de la hotte, de l'arrivée de gaz, de l'eau (évier, LV...) il faut donc savoir très précisément comment sera sa cuisine, idéalement au cm près, autrement dit, comme ns a dit 1 cuisine hier, d'1 part pour avoir le plan technique, il faut signer, et d'autre part, ce n'est en effet pas obligé d'être surs avant de démarrer, mais l'implantation ne peut plus être chamboulée après (genre changer d'endroit l'évier ou la plaque de cuisson) donc si c pour être sur à 10 cm près, autant être sur de son coup et signer, histoire de bénéficier des prix 2011 avant la hausse des prix... !!!

sauf que je ne me vois pas du tout signer 1 cuisine 1 an avant, surtt qu'entre temps, il y aura surement des promos etc chez les concurrents qui font le même type de modèles...


avez-vous fait le tour sérieusement ? décidés sur 1 cuisiniste ? sur 1 modèle ???

sommes-nous à la ramasse ou êtes-vous comme nous ? savant que si nous pouvons démarrer courant décembre il faudrait que début décembre nous soyions au point pour la map, ce qui laisse peut de temps en fait !

et vous où en êtes-vous ??
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De : La Pévèle (59)
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Env. 70 message Nord
Bonjour Carole,

Par rapport à la cuisine, effectivement nous avons déjà commencé à nous y pencher depuis un moment par rapport aux emplacements des prises qui seront à définir prochainement pour la MAP.

Nous ne sommes pas arrêtés sur un modèle précis mais avons fait plusieurs cuisinistes pour décider l'implantation générale et donc les emplacements des prises ...

Ce sera probablement une cuisine Nobilia disponible chez plusieurs revendeurs où l'on pourra donc faire jouer la concurrence.

Sinon, pour info, le hangar a été démonté



Bonne semaine à tous.

@+
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
cooool, 1 bonne nouvelle...

Pour la cuisine, nous aussi à priori ce sera du nobilia, (enfin, on n'est pas surs encore,) et à ce propos, pour ceux qui aiment les modèles de chez ixina, le ixina en belgique est bcp moins cher qu'en France !
en ce moment les promos sont différentes mais édifiantes : 5 electro offerts en belgique contre 50% sur lélectro en France... et pour des modèles et implantations identiques (vus sur les sites ou les brochures), c'est impressionnant les différences de prix (même photo et nom donc facile de comparer !)

On est allés voir 1 sur Lesquin derrière SOS mains (cuisine références) très sympa, très créatif, il fait du nobilia et d'autres marques allemandes ou françaises, il ns a fait 1 autre implantation sympa mais la table doit être bcp + design et du coup bcp + chère alors on ne sait plus trop... on aura son prix mercredi, je crois qu'on va pleurer lol...
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De : La Pévèle (59)
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Env. 50 message Nord
bonjour à tous,

félicitations aux nouveaux propriétaires du terrain, pour notre part nous signons demain après midi!!
nous attendions la démolition du hangar !!


@ bientôt
Messages : Env. 50
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Env. 70 message Nord
Félicitations Emilie & Dyle

Vous êtes les 3ème ou la notaire vous a confirmé que d'autres (non présents sur le forum) ont également signés ?

Avez-vous déjà déposé votre permis de construire ?

@+
Messages : Env. 70
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
hello,

félicitations ! à l'heure qu'il est vous devez être super impatients !

ça m'intéresse aussi de savoir si d'autres ont signé ?

pour notre part, nous avons reçu 1 courrier du notaire qui nous dit que nous avons jusqu'au 31 pour signer... sauf que ns attendons tjrs l'offre de la banque, + la borne à faire déplacer...

donc ns allons surement refaire un autre avenant, pff je m'en serai bien passé personnellement... vivement que ce terrain soit signé, j'en ai marre que la banque nous fasse trainer comme ça !


donc ce sera surement vers la mi novembre, pas avant... il reste qui d'autre ?

si les 6 et 12 se sont désisté (donc lolotte et Debgui) il reste chloé et vianney et nous ? ce qui fera 5 sur les 14 parcelles, c'est peu je trouve ....


mon mari a rdv avec le MO vendredi pour voir cette histoire de cuvette à déplacer, j'espère que ça se fera vite et sans encombre (ça me changera des banques !) ça ne t'a rien couté Jethrotulls ?

pour l'état des lieux, vous l'avez tous fait ceux qui ont signé ? ça se fait dans la foulée ou indépendemment ?

et une dernière question concernant l'étude de sol, j'ai 1 devis de Verbeke pour une G12 avec 3 tentatives de sondages, ça suffit selon vous ? vous aviez ça aussi dans votre compte rendu ?


Bonne fin de semaine à tous !
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De : La Pévèle (59)
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Env. 50 message Nord
Bonjour,

Ca y est signature chez le notaire faite! le notaire nous a dit que nous étions les 4ème, elle avait signé 1 h avant nous la parcelle 8.


Nous sommes ravies!!

nous sommes passées sur le terrain cet am les butés au fond du terrain sont faites et la terre est aplanie, et apparement il y a qq'un à la parcelle 12 parcequ'on a vu un panneau devant le terrain.

Pour le permis de construire il est déposé et à priori on le recevra d'ici 2 semaines.

Et pout l'état des lieux, nous ne l'avons pas encore fait on va voir avec notre constructeur comment ça se passe.

Voilà,

@++
Messages : Env. 50
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
Cooool Émilie, vous devez êtres ravies !

et félicitations à Chloé et Vianney alors ! champagne ce soir !

il ne reste donc plus que moi sur le forum .. j'espère qu'on recevra rapidement notre 2ème avenant pff... nous c'est clair qu'on trinquera ce jour là, punaise, on n'a encore rien démarré qu'on est déjà embourbés,

pour le panneau, il était là d'avant surement et le csteur n'a pas du le retirer (ça lui fait de la pub lol)...

au fait, avez-vous en projet de mettre 1 cuve de récup de l'eau, il me semble qu'on en avait parlé déjà, mais on est ds les devis, et je me dis que si on est plusieurs chez le même fournisseur on aura ptètre des ristournes et au moins sur les frais de port ?

je sais que tero (les belges pas chers) ne livrent pas si on est tous seul il faut attendre qu'ils aient 1 livraison ds le coin car le camion qu'ils prennent peut au moins en contenir 2... je trouve ça pas mal de rentabiliser les déplacements... en réservant longtemps à l'avance, il y a moyen lol...

Bonne soirée et bonne fin de semaine à tous.
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De : La Pévèle (59)
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Env. 50 message Nord
en ce qui concerne la citerne de récupération d'eau il n'y en aura pas car financièrement pas poss du moins au début, et par la suite ce sera surement une hors terre.

Bon courage pour la suite avec ta banque
Messages : Env. 50
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
hello,

alors nous venons du terrain, où on a pris quelques photos : le hangar démonté et le tas de terre étalé, ça rend drôlement mieux ...

la route, vue du virage et à côté : vue des parcelles 1 à 5




vue des parcelles 10 à 14 (avec la vue dégagée du hangar démonté) et à côté : vue des parcelles 6 et 7



vue dégagée sans le hangar et la parcelle 10, + l'entrée de la 9 et à côté : notre parcelle

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De : La Pévèle (59)
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Env. 50 message Nord
coucou,

C'est dommage on aurait pu se croiser nous y sommes allées vers 16h!! lol

nous aussi nous sommes ravies de l'évolution, et pressée de recevoir le permis de construire afin d'ouvrir le chantier!!!!!!!!!!!

@+
Messages : Env. 50
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Coutiches (59)
Merci pour les photos, ça prend forme !
Nous n'avons pas encore déposé le permis de construire.

Emilie et Dyle, il faut combien de temps pour l'obtenir ?

++
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Coutiches (59)
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Env. 50 message Nord
bonjour jethrotull

pour le permis de construire c'est notre constructeur qui l'a déposé fin aout mais il manquait un document celui de bon achèvement des travaux de viabilisation.
Et maintenant qu'ils ont tout ils m'ont dit que ce serait bon d'ici 2 semaines.

bonne soirée
Messages : Env. 50
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Env. 50 message Nord
bonjour jethrotulls

pour le permis de construire c'est notre constructeur qui l'a déposé fin aout mais il manquait un document celui de bon achèvement des travaux de viabilisation.
Et maintenant qu'ils ont tout ils m'ont dit que ce serait bon d'ici 2 semaines.

bonne soirée
Messages : Env. 50
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
Jethro, quand tu déposes 1 permis ils te donnent 1 récépissé (ne pas partira sans surtout, sinon ça rallonge d'autant !)
ensuite ils ont 1 mois pour réclamer les pièces complémentaires,

comme émilie, je l'ai déposé en aout (rempli par mon csteur aussi) mais j'ai reçu 1 courrier comme quoi il manquait l'attestation d'achèvement de travaux, qu'on a reçu avec les papiers du notaire.

je suis allée le redéposer dès que possible, et la fille n'était pas là donc pas récup mon récépissé 1 semaine après par courrier. sur le papier reçu dans le 1er mois, c'était écrit que les 2 mois recommençaient à partir du dépot de toutes les pièces manquantes, donc selon mois, les 2 mois courent à nouveau à partir du dépot des derniers papiers, donc il y a 1 mois environ...

vérifie bien Emilie, ?

ensuite, ils sont re 1 mois pour demander des pièces, sinon normalement, au bout de 2 mois c'est un permis "tacite", et normalement ils n'ont qu'1 mois pour réclamer des infos manquantes...

petite précision, le papier reçu du notaire pour l'achèvement des travaux n'avait pas le visa du maire, je l'ai déposé et la fille a tout renvoyé, mais elle du le faire valider après, j'espère que ça a été d'ailleurs...

d'ici qques jours ça fera 1 mois qu'on a redéposé les papiers manquants et nouveau doc de récépissé, donc comme je n'ai rien reçu cette fois, normalement, il reste 1 bon mois à attendre, sauf si d'ici le 5 je reçois 1 autre papier lol.

Emilie, c'est ton csteur qui t'a dit qu'il restait 2 semaines ?? tu devrait lui dire de vérifier, ça me semble bizarre...
dans le papier que tu as reçu pour le papier manquant c'est précisé normalement ?
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De : La Pévèle (59)
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Env. 70 message Nord
Bonjour à tous,

Nous aussi, nous étions sur le terrain mardi après-midi
On aurait pu tous se croiser ;)

Carole,
Par rapport à la cuve de récupération d'eau de pluie, nous y avons pensé mais niveau budget cela attendra. On verra par la suite.
As-tu fixé une date pour signer l'achat du terrain ?

Sinon, nous avons déposé notre demande de permis de construire hier après-midi.
J'espère que toutes les pièces seront présentes et que l'on aura une bonne nouvelle pour Noël

Bonne fin de semaine à tous.

@+
Messages : Env. 70
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Super bloggeur Env. 200 message Coutiches (59)
Bonjour à tous,

Ca y est, nous avons (enfin) signé notre CCMI avec .... Résidences Art Concept !
Après plusieurs rebondissements, quelques rendez-vous et de longues discussions, nous avons enfin tranché ...

Il faut maintenant préparer le dossier pour le PC ... encore quelques mois de patience avant de voir les travaux débuter !


Sinon je suis passé sur le terrain hier:
Les travaux pour l'assainissement ont été effectués (déplacement de l'évacuation).
Reste plus que le coffret EDF ...

J'ai vu qu'ils avaient fait les travaux chez Cahuète également.

Le transformateur EDF est posé aussi.


++
Picto recompense Super bloggeur
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De : Coutiches (59)
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
hello

Super Jethrotulls, je vois que nos discussions en mp ont porté leurs fruits, je pensais que tu avais abandonné l'idée et que tu avais finis par recevoir et garder le ccmi de piraino ??
en tous cas, tu as bien fait de réfléchir 1 peu plus et je pense que tu ne seras pas déçu, en tous cas, en terme de service en amont, ras pour l'instant et de tous les témoignages que j'ai lu, ils sont très pro et réactifs... sans parler de la qualité...


n'oubliez pas de mettre vos récits avec plans, photos etc... moi j'en ai déjà plein alors que rien n'est commencé lol, ça a fait exactement 1 an le 2 novembre que le projet est officiellement lancé (signature promesse de vente du terrain) et dire qu'il reste encore 1 an mini pour faire la maison pff....

Mathéo, de notre côté on attend tjrs que la banque daigne nous envoyer leur offre, ça doit nous arriver d'1 jour à l'autre, mais entre les vacances, les jours fériés qui font des viaducs en banque et le manque de bol... on attend tjrs plus de 3 mois après ! j'en ai ras la casquette vraiment... si ça continue on va avoir le pc avant le terrain pff...

bref, d'ici la fin du mois on devrait avoir signé, enfin, si pas d'autre tuile d'ici là...

je me demande bien ce qu'ils ont fait sur notre terrain ? ils ne devaient pas modifier les rehausses de suite, ils devaient nous envoyer 1 papier signé avec 1 délai de réalisation, monsier D ns a dit qu'il avait fait ça avec toi Jethro ? ils sont déjà intervenus pour tes coffrets ??


sinon nous avons lancé l'étude de sol par Verbecke aussi, ils doivent venir ds les 2 semaines, et j'attends la date de signature pour faire les diagnostics pour vendre la maison... on pense la mettre en vente en janvier, une fois que le chantier aura démarré, 1 an ce n'est pas de trop finalement, avec tous les délais, ça nous laisse 6 mois pour la vendre confortablement, puis 3 mois à la bourre si pas fait, ça va faire drôle aussi pff

ah au fait, j'en voyé un petit mot à Debguy, ils ont effectivement abandonné le projet, pour des raisons de banque entre autre, je les ai retirés de la récap, pour lolotte, je ne sais pas c'est sur ?

Ce serait amusant que l'on se rencontre sur les terrain la prochaine fois lol...

bon, il ne reste plus que moi à signer sur notre petit groupe ? ce serait bien que d'autres nous rejoignent lol...

Bonne fin de we à tous !
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Picto recompense Photographe
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De : La Pévèle (59)
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Super bloggeur Env. 200 message Coutiches (59)
Bonjour,

Pour répondre à Carole:
Pour les coffrets, ils ne sont pas encore intervenus, ils ont déplacé uniquement l'assainissement.
Je suppose qu'ils devraient faire çà cette semaine.

Dans notre cas, Mr D. nous avait envoyé (par mail) un plan signé avec les modifs que j'avais publié sur ce forum il me semble.
Ensuite il m'a passé un coup de fil pour me dire que les travaux devaient commencer fin octobre/début novembre.



Bonne semaine!
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
Hello,

alors en effet, Jéthro, je me souviens de tes plans sur le forum, j'attendais un truc du genre aussi, mais sans nouvelles, j'ai renvoyé 1 mail et DD m'a envoyé des photos, apparemment les modifs ont bien été faites, il avait oublié de me prévenir mon mari doit aller voir sur place pour vérifier l'intérieur qd même...

Sinon la bonne nouvelle du jour : on n'a tjrs pas reçu l'offre de la banque (donc tjrs pas de date de signature du terrain ) mais devinez quoi : on a eu l'acceptation du PC ! YOUPI !

donc on peut bâtir la maison voulue, sauf qu'on n'a tjrs pas le terrain lol... bon, au dos du courrier, j'ai le montant des taxes à payer, gloups, ça fait 1 peu mal lol, mais bon, il faut bien...

je suis super contente, même si j'aimerai vraiment recevoir cette fichue offre de la banque, ce serait 1 bonne semaine !!
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Super bloggeur Env. 200 message Coutiches (59)
Hello!

Félicitations pour le PC !
J'ai quand même du mal à comprendre comment on peut avoir un PC sans avoir le terrain ?

++
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
, Jethro

bonne question, ça m'a tjrs intrigué, sachant que normalement, il faut aussi avoir déposé le PC en mairie pour obtenir ton offre de prêt déjà... donc bien avant de signer ton terrain, c'est 1 truc de fou de ttes manières, tout est soumis à clause suspensives, d'obtention, du terrain, du permis, du pret blabla...

donc on a le CCMI, le PC, reste plus qu'à avoir le terrain lol et là je crois qu'on pourra sabrer le champ avant de se lancer dans les ennuis pendant une autre année lol...

par contre, ds le courrier de la mairie, ils m'invitent à prendre rdv en mairie pour retirer les documents à remplir en tant que nouvel arrivant... je me demande de quoi il s'agit...

il faut aussi que je me renseigne sur ce qu'il faut faire pour que le délais des 2 mois démarrent, je me demande s'il ne faut pas aller mettre 1 panneau sur le terrain ? vous savez vous ? car on aimerait vraiment commencer cette année à cause du délais légal du csteur : c'est la date de démarrage qui fait fois et on a 14 mois maxi, sans compter le mois de gel et le mois de congés annuel... ce qui peut monter trèèèèès vite...
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Super bloggeur Env. 200 message Coutiches (59)
Oui j'ai entendu parler qu'il fallait afficher ton PC pour que le délai des 2 mois démarre.
A vérifier avec le constructeur? J'ai vu qu'ils avaient des panneaux de PC dans leur showroom ...

++
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 70 message Nord
Félicitations Carole
Tu es la première d'entre nous à avoir ton PC accordé mais la dernière à signer ton terrain LOL

Nous aussi on nous a parlé de ce délai de 2 mois d'affichage après l'obtention du PC, au cas où un voisin s'opposerait à ta construction ...

Je vois Jethrotulls que tu as mis une miniature de ton projet ... ça à l'air pas mal ! Tu vas faire ton récit de construction sur le forum ?

@+
Messages : Env. 70
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
Mathéo, et oui, c'est 1 comble mdr, derniers à signer ce fichu terrain, alors qu'on a signé la promesse de vente il y a plus d'1 an qd même...

superbe ton projet Téthro en avatar en effet, on attend ton récit (je dois être la seule à avoir réussi à faire plein de pages avec heu..... rien lol)


j'ai envoyé 1 mail à MD pour avoir qques infos sur les panneaux justement et programmer la MAP aussi, mais plus trop de news en ce moment...

je vais essayer d'aller en maire de C vendredi matin, je vous tiendrai au courant...
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Super bloggeur Env. 200 message Coutiches (59)
Oui je vais faire un récit mais pour l'instant pas trop le temps ....
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 50 message Nord
bonjour tout le monde!

Ça fait un moment que nous n'avons pas donné de nouvelles je vois que ça avance bien pour tout le monde

Pour notre part nous avons eu l'accord du PC la semaine dernière, nous rencontrons donc notre constructeur la semaine prochaine pour la suite des événements, on espère aussi débuter cette année..

@ bientôt
Messages : Env. 50
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
hello !

Félicitations Emilie !!! vous êtes les premières alors

dans le papier, ils nous demandent de prendre rdv avec 1 personne de la mairie, et j'ai demandé hier, en y allant, c'est pour présenter la commune etc.

je voulais attendre d'avoir 1 fichue date de signature de mon terrain pour prendre rdv, du coup je pensais y aller quand on serait plusieurs à avoir notre pc, en espérant qu'on puisse faire un rdv groupé, comme ça on pourrait se rencontrer, vous en pensez quoi ?

et sinon j'ai aussi eu des news de mon csteur, alors il faut leur envoyer le papier de la mairie qui atteste du PC et ils font un panneau, qu'ils vont poser sur le terrain.

voili voilou, j'ai voulu y aller tout à l'heure, mais ils ont tellement bien fermé en bloquant avec un bout de bois que ça m'a découragée...

bon we !
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Env. 50 message Nord
coucou

oui pourquoi pas faire ce rdv groupé! ce sera une bonne occasion de se rencontrer en tant que coutichoises et coutichois.

Alors, à qui les suivants??

bon week end à tous
Messages : Env. 50
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Env. 50 message Nord
bonjour tout le monde!

nouvelle étape dans notre projet, nous revenons d'un RDV avec maison familiale et notre dossier est administrativement fini, l'étude de sol est faite..
Donc prochaine étape RDV avec le maître de chantier pour prévoir l'ouverture et le démarrage de la construction!!

bonne journée à tous
Messages : Env. 50
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Env. 200 message Nord
Bonjour a tous... sa m'arrive de passer pres de votre lotissement super la campagne dans la ville , pourriez vous me donner des infos sur vos études de sol? merci d'avance!
la vie est remplis de rêves, réalisont certain d'entre eux , pour ma part la construction un rêve ;)
Messages : Env. 200
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
Super Emilie, vous avancez drôlement vite !

vous avez fait vos choix de briques, menuiseries intérieures, carrelage, cuisine (pour l'implantation élec) et le shéma électrique déjà ?

pour nous, tjrs rien côté banque, donc pas de date de signature du terrain ce mois-ci (pas avant le 12/12 déjà !) on est fou, mais ne pouvons rien y faire pff....

sinon notre panneau est posé sur le terrain, il faut que j'aille faire 1 photo, mais c'est tellement barricadé que je n'ai pas réussi vendredi dernier, et ce soir je risque d'y passer tard (il fera surement noir....)
donc peut-être ce we...

on est quasi fixés sur la cuisine aussi, j'attends les dernières modifs du devis, mais c'est bien parti... par contre, on va attendre la signature du terrain (au moins la date lol) donc j'espère qu'on pourra signer début décembre.... ça me ferait rager de perdre 1 super prix à cause de la banque... bref...

au fait, j'ai 1 question : vs avez mis quoi comme menuiseries ? car on est partis sur de l'alu, mais plus je me renseigne, + je lis qu'il vaut mieux du PVC (plaxé si bicolore) pour des tas de raisons...


yamyzf, comme je t'ai répondu sur mon récit, j'ai fais faire mon étude de sol par Verbeke, ils doivent venir cet ap midi. pour les prix, tu trouves de tout, et pour les types d'étude aussi je pense... sur notre lotissement, il n'y a pas de surprise normalement, donc on a choisi Verbeke pour leur prix, par contre, si tu as 1 terrain "à risque", il faut peut-être faire 1 étude 1 peu + poussée (G11+G12) ?
tu es en lotissement ? si oui, tu peux peut-être voir avec des futurs voisins ? ou sinon tu peux demander des noms à ton constructeur ? tu fais bâtir où ?

bonne fin de semaine à tous !
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Env. 200 message Nord
bonjour, je ne fait pas bâtir pas encore pour l'instant , je suis sur Lallaing , on constuire un garage de 50m2 on a un terrain marécageux je suis déçu , donc je me renseigne une peut car je voudrai constuire sur Fenain dans quelques année , peut on demander qu'une étude soit faire avant l'achat du terrain?
la vie est remplis de rêves, réalisont certain d'entre eux , pour ma part la construction un rêve ;)
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
oui, tu peux, parfois c'est même recommandé pour être sur de son achat, quand il y a 1 doute sur le sol et les fondations à imposer (question de budget). Moi je fais l'étude de sol alors que tjrs pas signé mon terrain...
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Env. 200 message Nord
parfois vaux mieu dépenser pour faire une étude , que de faire construire sans rien et a la fin sa revienne plus cher ..... tient nous au courant ...
la vie est remplis de rêves, réalisont certain d'entre eux , pour ma part la construction un rêve ;)
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Env. 50 message Nord
Coucou

Eh bien!!Elle t'en fait baver ta banque!!! C'est fou!
Sinon oui on a réfléchi aux emplacements des prises, des évacuations ... Pour la cuisine on va attendre encore on n'est pas décide..

Pour les menuiseries on ne prend que du PVC pas d'alu. Par rapport a l entretien,l' isolation et la durée dans le temps !

Bon courage avec ta banque

Bonne fin de semaine
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Super bloggeur Env. 200 message Coutiches (59)
Hello,

Pour répondre à Mr YZF:
Nous avons fait l'étude de sol, et on nous demande de faire des fondations à 1,50m et un vide sanitaire.
En fait la même conclusion que l'étude préliminaire fournit par le lotisseur ...
Mais pour un garage, je suppose que les fondations ne sont pas les mêmes.

Sinon, pour nous ce sera des menuiseries alu, on trouve ça plus joli.
La différence par rapport au PVC est mécanique: l'alu est plus résistant donc on gagne en épaisseur.
Pour l'esthétique, c'est une question de goût !

Je ne sais pas si on pourrait faire un rdv groupé à la mairie, vu la différence d'avancement dans nos différent projets mais on pourra peut-être se faire un barbecue l'été prochain devant nos maisons en construction Biggrin

Bonne soirée !
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 200 message Nord
merci beaucoup !
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
Emilie, c'est rien de le dire ! 3 mois pour émettre leur offre et personne ne sait dire pourquoi ça bloque ni ou !!

il paraitrait que la grande chef du service régional a pris en charge le dossier il y a 3 jours (marre de revoir passer notre nom mdr) et aurait émis l'offre, enfin on verra bien, on y croit lol !

pour l'alu, ce n'est pas évident, pour des couleurs basiques, le PVC est super aussi apparemment, moins froid au touché, et vieillit très bien si j'en crois mon homme qui a 1 bâtiment en PVC paxé vert anglais qui n'a pas bougé en 12 ans... ça fait réfléchir... avec la moinvalue, on pourrait mettre 1 carrelage + grand (et + cher) mettre des portes à galandage ds la cuisine et faire baisser de qques mois la durée du pret alors je ne laisse pas tomber...

Jethro, tu es sur qu'il faut absolument 1 VS ??? ça m'étonne ? les 2 csteurs qui sont venus voir le terrain (et surtt le trou qu'il y avait à l'entrée) avaient dit que selon eux, 1 Terre plein pourrait aller, à confirmer avec l'étude de sol bien sur...

les autres, vous avez eu le même résultat pour votre étude ?

moi je ne sais pas s'ils sont passés ni à quelle heure, mais à 15h30, aucun engin ne pouvait passer (même pas moi lol !) il y avait 1 pelleteuse qui bouchait la route... donc on verra la semaine prochaine...

par contre, avez-vous regardé dans vos rehausses ? car nous ils ont bien fait les modifs, mais en soulevant les rehausses, mon mari a vu que l'orientation des tuyaux n'est pas top encore... celle de droite part à droite, on doit donc traverser le terrain de Jethro et l'autre côté, à gauche, il part vers la gauche, alors que les 2 canalisations devraient partir tout droit...

sinon je vous mets la photo du transfo dont jéthro a parlé et de mon panneau
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
bon, ben je pourrai éditer mon post lol, mais je préfère en refaire un, on a enfin reçu l'offre de la banque ce matin ! youpi youpi !

donc on va programmer une signature chez le notaire la semaine qui précède les vacances... bon we ! pour nous il sera léger lol
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Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
bon, 1 petit mot pour vous expliquer pourquoi il y a plein de photos supprimées

j'ai merdu et effacé complètement mon récit ! le gros boutons le + voyant est celui "supprimer" et même pas une sécurité du genre "voulez-vous vraiment supprimer votre récit" ? donc j'en ai remis plein, mais pas toutes et je ne sais plus lesquelles j'avais mis pff... donc voilà, sorry pour les photos, j'irai en remettre qques unes quand j'aurai 1 peu de temps...
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Super bloggeur Env. 200 message Coutiches (59)
carole pour ton acceptation de prêt !

Tu dois être soulagée ...

++
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 70 message Nord
Bonjour à tous,

Félicitations Carole pour ton offre de prêt
Une étape supplémentaire de faite !
Y'a plus qu'à signer chez les Notaires !

Par rapport aux posts précédents :
- pour nous nos menuiseries seront en alu laqué bicolore (noir sur l'extérieur et blanc sur l'intérieur).
- notre étude de sol n'a pas démontré la nécessité de faire un vide sanitaire

Par rapport à notre projet, nous avons reçu en recommandé l'acceptation du permis de construire
Nous allons prochainement voir notre constructeur pour la mise au point.
Nous devons aussi passer à la Mairie pour récupérer le dossier complet.

Bonne semaine à tous.

@+
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En cache depuis le vendredi 10 mai 2024 à 00h32

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