Coutiches (59) lot. le clos des près, échangeons ici !

hello,

suis en plein ds le choix du constructeur, plus que 2 en course ! et c'est bientôt la fin, surement demain ! il reste prestilogis et résidences Art & Concept... les prestations se tiennent (encore que, à la lecture de la notice descriptive depuis 1heure, il y a qques différences... )

par contre, j'ai qques questions pour vous :

qu'ont-il prévu en fonction de l'étude de sol ? les frais si rang ou VS ren + sont à votre charge ou pas ?

que pensez-vous de tenter de faire les accès chantier soit par la même entreprise soit carrément par nous même ? à priori en louant 1 mini pelleteuse sur 1 we, on a largement de quoi, il faudrait juste qu'on soit là le même we à 2 ou 3 proprio et on parage les frais de location et de livraison de chiste (chacun paie sa portion de chiste et de film géotextile bien sur lol)


j'ai 1 assainisseur qui vient demain ap midi, je dois le rappeler pour lui donner rdv sur le terrain d'ailleurs... je lui en parlerai pour voir ce qu'il peut faire si on est plusieurs à travailler avec lui, ça peut ptètre faire baisser les couts, notamment s'il y a plusieurs goudronnage ou plusieurs citerne à eau ? ...

vous avez prévu de mettre 1 cuve à eau (à enterrer) ?

sinon je sens que la fin de la semaine va être plus que hard...
je suis mal à l'avance de dire à l'un des 2 que l'on ne travaillera pas avec lui... suis blême, ils ont super bien bossé tous les 2... enfin bon, 1 seule remportera la rose de ttes façons...

sinon je suis allée faire des photos (même pas eu le temps de les télécharger !) mais pas de changement à première vue...
les 2 tas sont tjrs sur mon terrain lol, oui, les 2 seuls tas mdr !
bon, à priori l'1 est ds mes 3 m non constructibles et l'autre de l'autre côté ne semble pas trop géner non plus... enfin, j'espère.


par contre, dernière question (je suis bavarde, je sais, lol) avez-vous déjà déposé votre permis ??? car il parait qu'il faut le plan borné par le géomètre ?? mais le terrain n'a pas encore été borné ?? alors on ne peut pas déposer les pc encore ???

du coup, rassurez-moi vous n'avez pas non plus fait émettre d'offre de pret par vos banques ??

je bosses et fais bosser 2 csteurs dans l'urgence pour déposer le pc avant le 15 juillet, mais si je ne peux rien faire, je fais comment pour le pret ? ils n'émetteront pas l'offre officielle sans le pc (enfin, ils devront se contenter d'1 preuve de dépot)


bref, suis 1 peu ds le flou là... pas de nouvelles pour l'instant, ça m'arrange perso, mais bon, au moins qu'ils fassent borner le terrain et nous délivrent les plans bornés, ce serait pas mal...

Bonjour à tous,

Nous avons signé avec Piraino lundi, ouf!

Concernant le terrain, j'ai appelé samedi dernier: les terrains devraient être livrés mi-juillet.
Par contre j'y suis passé la semaine dernière et ils ne sont toujours pas bornés, c'est normalement nécessaire pour faire l'étude de sol.

D'ailleurs en parlant de l'étude de sol:
Mathéo, quand tu dis que c'est compris tu veux dire que c'est inclus dans le prix global? parce que pour nous c'est non-compris et c'est facturé 1350€ ?
Pour carole: normalement ta notice descriptive prévoit une certaine hauteur de fondation (généralement 60 cm) et si tu dépasses tu doit payer les rangs supplémentaires... mais Piraino m'a dit qu'ils avaient déjà fait une étude pour un de leur client sur une des parcelle à l'entrée (Mathéo?) et qu'ils ne prévoyaient pas de rangs complémentaires. A suivre ....

Avec la banque, c'est quasi prêt aussi, il faut qu'on rassemble tous les contrats.

C'est Piraino qui déposera notre permis de construire, normalement ça se fera fin juillet, le temps de monter le dossier (et de signer le terrain).

Et enfin, pour répondre à Carole, nous avons prévu de mettre une cuve de récupération d'eau de pluie.
J'ai entendu parlé de Thero, une entreprise belge qui pratique des très bon prix (environ 1000€ pour 10m3).
Si on est plusieurs à se faire livrer au même endroit, il parait qu'ils font une ristourne... mais il faudrait que j'arrive à les joindre pour en savoir plus....

allez bon courage et à bientôt sur nos parcelles

Bonjour, je viens de découvrir vos discussions , nous avons mis une option sur une parcelle à Coutiches aussi, avis à nos futurs voisins
Nous devrions avoir prochainement des nouvelles du notaire pour l'acquisition du terrain, mais il se trouve que nous sommes un peu dans le doute
Nous avons choisi comme constructeur GBJ, sérieux , nous attendons les prochains plans modifiés avant de nous décider
J'ai une question: avons nous le droit de nous rétracter sur l'achat du terrain, et dans ce cas, quels motifs pouvons nous fournir afin de récupérer l'avance déjà versée
sinon que pensez-vs de l'environnement ?

hello

bienvenue lolotte 001 ! encore des Berséens ??? on est 3 lol ! on se connait peut-être ??? tu peux me dite le num de ta parcelle ? je te mettrai ds la récap. Nous sommes aussi en train de faire notre choix, pas simple du tout ! pfiou !

Sur quoi doutes-tu ? sur le choix du terrain ou celui du constructeur ? pour la rétracation, 1 fois les 7jours ap la réception de la promesse en recommandé, tu peux avoir le refus de pret, sinon à part si on sort des dates convenu : moi mon offre est valable jusqu'au 31 juillet, +1 semaine de délais en + sans pouvoir excéder le 31 aout... donc à partir du 31 aout, l'offre est caduque si on n'a pas signé chez le notaire normalement...

et justement en parlant de décalage de signature notaire, j'ai eu 1 très mauvaise surprise en allant sur le terrain tout à l'heure...

1 personne est venue, un des gars qui travaille pour le lotisseur justement alors je lui ai posé la question à 1€ : ils sont livrés quand nos terrains ???

car j'ai besoin de l'attestation de fin de travaux pour déposer le PC (et le bornage accessoirement) et là il m'annonce, tenez-vous bien : mi septembre !

donc en fait, c'est EDF qui fait ch*** son mode, pour des raison auxquelles je n'ai rien compris, des histoires administratives où il a fallu tt refaire (je ne vois pas en quoi consiste le tout ni pourquoi ça prend autant de temps, mais bon...)

donc à mon avis, au mieux on sera livrés avant mais sans les coffrets (je ne sais pas si ils peuvent) par contre, tant que les travaux ne sont pas achevés on ne peut pas déposer le PC...

donc à priori la banque va se contenter du CCMI et la promesse d'achat, mais bon, ça craint 1 peu...

ça fait reculer de plusieurs semaines le démarrage qui bien sur tombera en plein hiver...

donc je mise sur 1 démarrage de la construction début 2012 avec livraison... ouille en avril 2013 ? ça craint 1 max pour revendre la maison... on sera sur 1 crédit relais de quasi 2 ans si on signe le terrain en septembre pour déménager en juin...
suis dég, moi qui voulait que ça traine 1 peu, c'était l'histoire d'1 mois lol, mais pas plus...

enfin, je vais envoyer 1 mail à monsieur N je ne sais pas quand, peut-être ce soir, mais j'en ai 3 autres à faire aussi...

à +

Les terrains n'étaient pas trop inondés après les fortes pluies de ces derniers jours?

dur dur
livraison Septembre !!!!
si j'ai bien compris, ce sont les compteurs edf qui bloquent tout, on ne peut rien faire ?
Et ce fameux hangar vous savez qd il sera démonté ?

Jethrotulls, non rien du tout, très secs au contraire, pas de boue du tout, des super terrain en argile, les 2 csteurs sont venu, en regardant le gros trou à l'entrée on t dit qu'on ne devrait pas avoir de mauvaise surprise avec l'étude de sol (j'espère !)

et oui lolotte, apparemment, mais on en saura plus par nos contacts de lotisseur.

suis dég, car pour déposer le permis, il faudra tous les papiers donc pas avant fin septembre ce qui veut dire pas de retour avant fin novembre et donc on ne démarrera pas avant février (espérant que pas trop de gel)...

parmi vous y en a-t-il qui sont déjà proprio ? et qui doivent vendre leur maison ? je ne me vois pas trop déménager et faire changer les enfants d'école à pâques... donc ça veut dire juillet... et quasi 2 ans de prêt relais...

par contre, pour en revenir aux promesses de vente, les vôtres datent de quand ? moi c'est le 2 novembre, valable jusqu'au 31 juillet (+1 semaine, sans dépasser le 31 aout)
du coup savez-vous comment ça se passe, ce que l'on risque au niveau d'une réévaluation du prix notamment (forcément à la hausse !) faut-il se mettre à regarder d'autres terrains ???

c'est flippant comme truc ça qd même... bon, je fais mon mail à monsieur N, dès que j'ai 1 retour je vous dis quoi vous en faites autant ?

ma maison est actuellement en vente, voulons comme tt le monde éviter le prêt relai, c'est surtout décevant de ne pas être informé par JRP
Que se passe-t-il alors à la date du 31/08 (promesse au 31/07 délai maxi au 31/08) si nous ne sommes pas livrés !!!
Pouvons nous prévoir d'ores et déjà une rétractation
Pourquoi augmentation du prix Si délai non respecté ?

alors vu notre mensualité, ce n'est pas intéressant pour nous de vendre maintenant et de louer ensuite (à perte) en plus, nous devrons racheter la fin de notre pret pour faire notre pret relais (cause taux d'endettement et nous sommes à la fin du pret) donc nous aurons le "loyer gratuit" pendent 18 mois, donc pas envie de louer, si je compte 18 mois de loyer à 900€ mini, on monte à 16 200 € de perdus qd même...


disons qu'au 31 aout la promesse n'est + valable, donc il faut en refaire 1 nouvelle je pense, et là ils peuvent te dire par exemple, les prix ont augmentés... si tu as signé 1 ccmi pour des plans qui vont bien là, tu seras tenté de signer pour ne pas avoir à rechercher 1 autre terrain et tout refaire...

tout dépend s'ils ont vraiment bien vendus les terrains et vite, ils peuvent prendre le risque de perdre qques clients, par contre s'ils n'ont vendus que la moitier, ils ne se risqueront pas je pense car ils devront refaire leurs démarches aussi de les revendre...

j'espère juste qu'ils feront 1 avenant à la promesse ou refaire la même simplement aux mêmes conditions.

par contre, pas de pénalités pour eux car ils ont jusque décembre pour livrer les terrains (enfin, ds ma promesse de vente à moi du moins)

donc juste retard pour nous pff

Génial, alors que faire, se dépêcher de vendre , rater l'éventuel acheteur si il veut la maison pour Septembre , ou attendre patiemment la livraison des terrains
et stresser un peu plus !!!
je vais en parler à mon homme, mais franchement, c'est pas la zen attitude, déjà quelques doutes s'étaient installés qd au choix du terrain, on m'a parlé d'éoliennes,...
merci edf, mes parents ont eu le même cas en construisant sur Avelin, ils s'étaient trompés dans l'installation du transfo, résultat 9 mois de retard !!!et aucun recours possible ...
on devrait pouvoir maintenant se concentrer sur le nouveau projet, en finalisant les plans et en budgétant au mieux, mais cela semble un peu compromis , puisque financièrement il faut suivre ...pas trop de blues de ton côté, tu n'as pas encore vendu ?

Pas très réjouissant tout ca.
Quand j'ai appelé la samedi dernier, il me disait être confiant et qu'il allait commencer à envoyer les convocations pour la signature devant le notaire.

Bon, si l'un de vous a plus d'infos ...

lolotte, c'est vrai pour les éoliennes, mais ça fait pas mal d'années qu'on en parle, que c'est annulé, repoussé... perso ça ne me gêne pas + que ça, ma seule crainte c'est les bouchons pour aller au taf... (d'ailleurs, on ne voit plus notre ami Bouchons ??)

on ne sera pas gênés par le bruit, ça c sur (les réglementations font que c'est + bruyant d'habiter en centre ville avec le bruit des voitures qu'à 800m des éoliennes je pense), la vue ne me gêne pas + que ça non plus, à la rigueur la moins value risquée en cas de revente...

moi je pense reculer la mise en vente et surtout la livraison de ma maison (et donc déménagement) mais du coup j'aurai 1 peu + de crédit relais...

et surtt suis dég de repousser mon emménagement de plusieurs mois... j'étais prete à faire la route 1 mois si on déménageait en retard, en mettant les enfants à l'école en janvier, mais là, ce sera à paques au mieux, c pas la peine, autant attendre l'été...

donc le tout est de l'accepter... ensuite, il peuvent encore prolonger 1 mois le retard, ça ne changera pas gd chose, à la rigueur, c'est mieux lol, comme ça mon pret sera débloqué plus tard... pff...

pour nous, ça y est, décision prise (non sans mal) donc on va signer le CCMI mardi soir, ça nous laisse 1 peu + de temps pour peaufiner le crédit (j'ai 1 CEL et 1 pret 1% employeur à voir si je peux les inclure...)
et vérifier si c'est faisable (on doit mettre vraiment toutes nos billes en apport, je dois faire les fonds de tiroirs lol)

je viens d 'envoyer 1 mail à JRPpour demander ce qu'il en est, les dates prévues et ce qui se passe pour la promesse si on dépasse aout...

Ok

Pour JRP si pas de news, je téléphonerai
et oui il faut prendre les choses avec philosophie et ne pas être pressée mais être sûre de son choix
tu trouves comment le lotissement sinon, c'est assez sympa cette petite allée privée pour y accéder, avec le coin canards qui ravira les mômes!!!
au niveau des bouchons, je prends le rond point ts les jours vers 7h55 et çà roule bien, critique je pense entre 8h15 et 8h45 non!!!
et le soir vers 17h30, comme partout .....

les plans de ta maison, c'est avec quel constructeur déjà ?

Bonsoir à tous,


=> Jethrotulls : Tout d'abord félicitations pour ton CCMI et par rapport à ta question sur l'étude du sol, Piraino nous a dit qu'ils le feraient certainement même sans le bornage définitif (ce n'est donc pas sur notre parcelle que cela à été fait) et pour le prix c'est seulement s'il devait y avoir une étude plus approfondie d'après ce qu'on a compris.

=> Lolotte : Bienvenue à toi ! Sur quelle parcelle vas tu être ? Pour le hangar, il sera démonté lorsque le nouveau sera terminé et ça avance pas mal de ce côté (ouf une bonne nouvelle ;) )

=> Carole : C'est une bonne chose tu as choisi ton constructeur ;) Tu t'es décidé sur lequel finalement ?


Nous allons joindre le promoteur demain par rapport à ce délai !!!! Ca ne nous arrange vraiment pas, dur dur de rester zen !

On se tient au courant

Bonne soirée les voisins

@+

re

alors oui, j'ai complètement oublié de féliciter Jethrotulls pour ton ccmi ! ouf une bonne chose de faite lol !

et en effet, le hangar doit être démonté, mais je ne sais pas quand par contre...

sinon j'ai eu 1 retour de mail à l'instant de Monsieur N( super réactif, on ne peut pas lui enlever ça !)
je vous copie colle son message :

Bonsoir

Je viens d'apprendre (hier ) que le permis de construire du transfo est retardé.Les travaux d'électricité compte tenu du mois d'aout ne pourront débuter avant septembre et les signatures interviendront donc fin Septembre.Vous pouvez déposer votre permis de construire dès que les travaux d'électricité débuteront, ce qui vous permettra de l'obtenir fin Octobre début Novembre et débuter les travaux fin 2011.

cordialement

donc il vient juste de l'apprendre à priori, je lui ai demandé des détails pour ses calculs, car moi j'arrive à 1 dépot de pc fin septembre et obtention au mieux fin novembre, + recours aux tiers, on est ds la période de gel de ttes manières, mais bon...

c'est indépendant de leur volonté de ttes manières...

nous n'avons pas encore signé, nous faisons ça mardi, je vous dirai avec qui à ce moment là, quand on aura signé même si on ne changera plus c'est sur...

bonne soirée à tous !

Bonjour à tous, que je ne connais pas encore, à part que nous serons peut-être voisins !!!
ok pour les de Mr NEVE, merci
quels seront dons les constructeurs choisi avec projet finalisé ?
Nous ce sera GBJ
Ah oui, le lot c'est 12
Qui compte faire poser une citerne eau sous la maison ?

bonjour à tous,

ça y est nous avons signé un compromis pour le terrain n°11!! Nous sommes en train de faire le tour des constructeurs pas facile de s'y retrouver!!!

De plus nous venons d'apprendre que l'enduit de façade n'est pas autorisé ce qui va plomber notre budget!!

Cela dit on cherche encore plus motivées que jamais car apparemment signature chez le notaire en septembre!tôt

Voilà @ bientôt

Emilie et Odile

Bonjour Emilie et Dyle, alors nous serons sans doute voisins

avez vs fait un premier choix de constructeur, quel serait votre type de projet ?
Pas d'inquiétude, les terrains pour Septembre...
a bientôt

Bonjour lolotte,

Nous n'avons pas encore signe avec un constructeur on est intéresse par natilia et entreprise rayer a Pecquencourt mais nous devons rencontrer encore d'autres constructeurs la semaine prochaine et notre type de construction serait plus un plein pied .

En tout cas ça fait plaisir de prendre intact avec ses nouveaux voisins!

@ bientôt

De prendre contact et non intact lol

je ne connais pas encore ces constructeurs, nous avons choisi un constructeur du coin aussi, GBJ, style traditionnel
je vous souhaite bonne continuation

hello

bienvenue à Emilie et Dyle ! je vous rajoute, avec Lolotte ds la récap ! (ce serait pas mal d'avoir le prénom de ceux qui postent lol...

pour le tour des constructeurs, bon courage ! nous on en sort, ouf, ce fut long et laborieux, mais enrichissant aussi... des contacts humains, bon, moins bon, enfin, et on a a appris plein de choses (à faire 1 contrat entre autres lol)...

Emilie, je ne connais pas ces deux csteurs ? tu habites où pour l'instant ?

GBJ je les connais de nom seulement,

pour nous ce sera une maison en R + combles, en briques (en effet, enduit interdit sauf en soubassements) je mettrai des photos ds mon récit qd on aura les derniers plans et vues 3D.

Par contre, les banques vous demandent-elles de déposer le PC pour débloquer le pret ou pas ? car pas de pc possible sans les papiers de fin de travaux du lotissement... je m'arrache les cheveux avec ça ...

Bonne soirée, je mets à jour la récap.

bonjour,

En effet le tour des constructeurs n'est pas de tout repos!! on s'y perdrait... mais on continue de prospecter, affaire à suivre..

Nous habitons à Croix pour le moment en location..

En ce qui concerne le prêt et le PC, nous n'en sommes pas encore là puisque nous sommes seulement en train de monter le projet financier avec une courtière...

Voilà, on vous tiendra au courant de la suite des événements

@+

Emilie et Dyle

Bienvenue à vous deux, Emilie & Dyle !

C'est bien, le forum s'enrichit de nouveaux futurs propiétaires ;)

Bon courage pour la recherche de votre constructeur

@+

Merci,

On vous tiens au courant !!

@+

hello !

alors nous signons notre ccmi chez Résidences Art & Concept ce soir, ils ont vraiment été nickel dep le but (rien à leur reprocher !)
j'ai mis les plans sur mon récit

les as-tu consulté Emilie ? ils ont un site internet sympa et sont sur Bailleul.


la suite de juillet pour nous sera courtier et recherche des derniers copecs ds les fonds de tiroirs
puis dépot du pc avant la fin du mois...

des nouvelles du bornage ?

bonne journée.
Carole

Toutes nos félicitations!

Le bornage est prévu pour quand ?
Je vais essayer de contacter Mr N. pour avoir plus d'infos, il ne nous a déjà pas prévenu que la livraison des terrains était décalée ....
Apparemment on a besoin du bornage pour réaliser l'étude de sol.


++

merci Jethrotulls, c'est 1 soulagement déjà, reste le + douloureux : le prêt lol

pour l'étude de sol, je ne sais pas, mais on en a besoin pour le dépot du pc... mais je pense que je vais attendre d'être sure de signer ce terrain avant de faire l'étude de sol...

J'ai eu Mr N. au téléphone.
Il me confirme bien ce que tu disais plus haut: convocation 2ème quinzaine de septembre.
En fait ils ont du déposer un permis pour le transfo: acceptation prévue fin août/début septembre, donc les travaux ERDF sont prévus début septembre.

Il pense que le bornage se fera après, pour éviter qu'on vienne piquer les bornes (je me demande bien qui peut piquer des bornes?)

Enfin il m'a dit qu'il valait mieux déposer les PC début septembre.

Je pense quand même qu'on peut réaliser l'étude de sol avant, faudra juste prévoir un décamètre!

++

PS: pas d'indemnités prévues pour le retard, ils vont envoyer des avenants au contrat (qui est valable jusque fin août).

ah pas cool, ils pourraient borner avant qd même, flute ...

pour le dépot du pc, ils sont gentils, mais ça prendra ptètre moins de temps de redonner les derniers papiers manquants (1 mois ?) que de commencer seulement fin septembre ? ça monte à fin novembre au mieux pour l'avoir et fin dé cembre ou fin janvier, c bof pour démarrer...

Bonjour,

Nous sommes entrain de nous renseigner pour un achat de terrain de ce lotissement.
Vous l'avez acheté par l'agence immo en pevele ?

Qu'en est il de ce projet d'eolienne ? Ca me fait un peu peur ?

Merci d'avance pour vos réponses.
Cordialement.

bonjour treenety,

pour les terrains, perso , j'étais passé en direct avec le lotisseur, de ttes façons, à l'époque, il devait donner son visa et venir pour la signature si tu passes par l'agence...

tu as l'annonce ici, elle est sans les plans, mais ils sont en début de la discu



pour les éoliennes, je ne sais franchement pas quoi en penser... ni en terme de certitude, ni de délais et encore moins de retombées ou de nuisances...

perso je n'ai rien contre, je suis certaines qu'en nuisances on n'aura rien, c'est tellement réglementé...
par contre, je ne sais pas si la zone est à gauche ou à droite de la rue (en allant vers Orchies) cad du même côté que nous (visible pour des visiteurs éventuels en cas de vente de nos maison) ou à droite (auquel cas en plus de l'absence de nuisance, les visiteurs ne verront rien !)


je suis preneur d'infos, mais j'avoue que ça ne m'inquiète pas + que ça... sauf cette histoire de moins value éventuellement...

Félicitations Carole pour ton CCMI ... on avait déjà lu sur d'autres posts que tu avais choisi ce constructeur
Tu vas avoir une belle maison très spacieuse !!

Cette histoire de retard de livraison de terrain commence vraiment à nous stresser

Bonjour Treenety ! Tu es intéressée par quelle parcelle ?

Bon courage à tous !

@+

merci Mathéo, j'avoue que moi aussi... surtt que l'hiver arrive juste derrière et le temps d'avoir le PC, je crains pour le démarrage... il faut vraiment pouvoir démarrer avant fin décembre, pour pouvoir emménager début 2013... notre prêt relais va nous couter la peau des f*** tous les mois, alors si je peux éviter d'en perdre 3...

sinon pour ceux qui cherchent 1 prêt intéressant par les temps qui courent, j'ai mon courtier qui est super top, réactif, clair net et précis (pas comme d'autres ! ) et il m'a trouvé 1 taux de 3,9% au cdn...

si vs voulez ses coordonnées, je les donne en mp.

j'attends le retour de mon ccmi et le dépôt du pc (avant mi juillet si on peut) pour boucler tout ça...

bonjour

vous vous demandez si vos futurs acquereurs verront les eoliennes en venant soit de droite soit de gauche soit d en face soit de derriere

je vais vous rassurer ou vous inquieter mais elles se verront de chez vous de partout car ells font 3 fois et demi la hauteur de l eglise d orchies soit 180 metres de haut et elles se verront
et en plus vous serez les plus proches
quand je lis que les etudes sont serieuses et qu il n y aura aucun bruit ,je me souviens du premier dossier ou les etudes ont ete contestees par le commissaire enqueteur

l argent dans ce domaine est roi et peu importe les nuisances ( il suffit de lire les nombreux temoignages des riverais de parc eoliens qui se plaignent de nombreuses nuisances non prevues dans le dossier initial)
bonne soiree

Bonsoir,

Comme mon mari vous l'a dit précédemment, je connais un peu le dossier des éoliennes d'Orchies.
Ils n'en sont pour le moment qu'à la réalisation du dossier de Zone de Développement de l'éolien (ZDE), ce qui ne veut pas forcément dire qu'il y aura des éoliennes dans qlq (nombreuses) même si cette ZDE est acceptée... mais qu'il peut y en avoir sous réserve d'études supplémentaires (acoustique, paysage, faune, flore essentiellement) réaliser dans le cadre d'une étude d'impact...
Très peu de projets concernent actuellement des éoliennes de 180m?! on est en majorité sur une hauteur de 150m (100 de mat et 45-50 de pale). Certes elles se voient de loin dans tous les cas il ne faut se voiler la face mais perso, je ne suis pas une "pro" éolienne mais je trouve cela beaucoup plus joli et moins nuisible qu'une ligne HT...

bonne soirée

Bonjour tout le monde,

Ca y est nous avons notre constructeur!!! Ce sera maison familiale.

On est super contente et surtout pressé d'y être!!!

Maintenant, reste à voir les taux immo et là nous faisons confiance à notre courtière!

@ bientôt

Emilie et Dyle

Félicitations à vous deux Emilie & Dyle !

C'est bien les projets des uns et des autres avancent plutôt bien ... à part ce retard de livraison des terrains

@+

hello

félicitations Emilie ! vous avez fait vite pour vous décider ! (enfin, c'est moi qui ai mis du temps surtout je pense lol).

merci madame Jethro, c'est angoissant en effet cette histoire, je finis par avoir peur aussi du résultat si jamais ça devait voir le jour...
moi aussi clairement, je préfère largement des éoliennes à 1 pilone, mais je me pose des questions aussi du coup ...

jusqu'à maintenant j'avais uniquement peur en cas de revente (pas au programme, mais je préfère être prévoyante...)

mais là, c'est vrai que je me demande aussi si c'est tjrs 1 si bonne idée...

hello

nous allons définir notre offre de pret tout prochainement... et vous, où en êtes vous ?

au fait, pour celles et ceux que ça intéresse et qui n'ont plus trop le temps (ou l'énergie lol) de rencontrer 10 banques, j'ai 1 courtier (mari d'1 amie) qui nous a trouvé 1 super offre et qui bosse super bien, si cela vous intéresse (ça ne vous engage en rien) je peux vous donner ses coordonnées en mp !

bonne semaine super ensoleillée !!

tjrs pas de news du lotisseur ?
ce n'est qd même vraiment pas super sérieux tout ça... ça commence à m'inquiéter de + en + ces histoires d'éolliennes, je ne sais pas trop où chercher les infos écrites et "sures" avec des distances, des adresses, des chiffres, des données étudiées quoi, pas du c'est visible ou du c'est bruyant, du 150m alors que c'est 100m... bon, c pas simple, moi je n'ai rien contre, mais cela m'inquiète pour tous ces gens qui sont contre lol...

et donc la possibilité de revente et la perte financière engendrée...

je ne peux pas m'empêcher de me dire que l'on aura la possibilité de se désister car notre offre n'est valable que jusq'au 31 juillet, sans pouvoir dépasser le 31 aout... donc ... enfin, ça démange quoi quand même, car de ce fait, je les trouve bien cher avec ces éoliennes...

je ne sais + quoi faire non plus...

Pour nous toujours pas de nouvelle du lotisseur qui m'avait assuré qu'il allait nous envoyer un avenant ....
D'ailleurs je n'ai toujours pas reçu mon CCMI ...

Ca sent les vacances tout ça !

c'est clair que les vacances ça n'arrange rien... dans les banques ce n'est pas mieux !

vous en êtes où de vos offres de prêt ? vous les avez reçues "officielles" et acceptées déjà ou pas ?

mon courtier me parle d'1 mois de délais... donc on va devoir se dépêcher, mais sans savoir si on va signer le 5, le 15 ou le 30 chez le notaire, pas facile d'anticiper... bousculer les banquiers en plein mois de juillet, si c'est pas utile, je préfère éviter lol...

ton ccmi tu l'as signé quand ?

nous on l'a reçu peu de temps, ils se sont donnés qques jours pour le signer, ce que je comprends, et là on devrait déposer la demande de pc début de semaine prochaine, car il me faut le récépissé de la mairie pour les banques...

Emilie et Dyle a écrit:

Bonjour tout le monde,

Ca y est nous avons notre constructeur!!! Ce sera maison familiale.

On est super contente et surtout pressé d'y être!!!

Maintenant, reste à voir les taux immo et là nous faisons confiance à notre courtière!

@ bientôt

Emilie et Dyle

Bonjour,

désolé de ne pas partager votre joie, voir ici, vous agirez en connaissance de cause...

Bon courage pour la suite.

@+

Bonjour,

Natéo : merci de ton attention mais comme pour tout constructeur le risque zéro n’existe pas, nous avons signé notre CCMI lundi et on est jamais sûr de rien mais jusque là tout s'est tjrs bien passé, ce sont les seuls avec un autre constructeur sur pecquencourt qui nous ont donné bonne impression, répondu à nos attentes sans artifices et avec un contrat clair et précis sur matériaux, délais, garanties et bien sur le budget.
sinon, toi avec quel constructeur fais tu construire?

Sinon, Carole, en ce qui concerne le pret immo, nous avons fait appel a une courtiere qui est en train d'attaquer les banques!! on verra bien...

@ bientôt