Votre avis sur mes plans

gunnar230 a écrit:

Personnellement une chambre est une pièce froide. Pour dormir on conseil souvent 17, 18 degrés mais pas plus.

Oui, je suis d'accord. Mais du coup, pour atteindre cette T°, il y aura besoin de moins chauffer cette pièce située au sud que si elle était au nord, je pense.

gunnar230 a écrit:

Concernant la vue dégagée c'est cool mais les ouvertures au nord vont se payer au prix fort en consommation d'énergie (avec un bon triple vitrage ou un double vitrage à isolation renforcée ça devrait le faire quand même).

Oui, on est bien conscient du soucis. L'idée est de conserver cette vue sur la campagne (on aurait bien aimé qu'elle soit au Sud !!) en mettant une PF mais pas trop grande, je ne sais pas exactement, disons 1.4m ou 1.2m pour limiter les pertes de chaleur.

gunnar230 a écrit:

Bien sûr le label BBC est possible, avec quasiment n'importe quelle maison d'ailleurs mais une maison avec une optimisation du positionnement des pièces ne coutent pas plus cher à construire contrairement à une maison mal optimisée qu'il faudra isoler au maximun.

Oui, je suis entièrement d'accord avec toi. C'est pour ça que je me fais des noeuds au cerveau pour trouver le meilleur compromis entre organisation des pièces / optimisation thermique / coût

bonjour,

j'avais loupé la suite ...

pour sortir le vélo par la porte de service, je la verrais et même je la vois dans l'angle N-O du garage

Bonne idée le salon au Nord, je trouve aussi qu'on a besoin de moins de luminosité dans un salon qu'ailleurs.

par contre avec le bow-window en plus de voir la poussière quand il n'y en a pas, çà ne va pas être top pour la télé en journée (j'dis çà, j'dis rien... ce n'est pas moi qui risque de l'allumer )

Pour la chambre au Sud j'aime bien, et l'idée qu'elle puisse être chauffée confortablement aussi... les 15-17° pour les chambres c'est bon pour les chambres d'adultes, pas pour les pitchouns qui y jouent ni pour les plus grands qui y travaillent...ou pas d'ailleurs

Pour les terrasses, pas facile ; souvent on prévoit devant la cuisine mais elle est au Nord et sans PF donc on oublie, coté Sud çà ne va pas non plus car tous les "visiteurs" vont passer par là pour venir frapper à la porte, coté Ouest... ils n'auront même pas besoin d'aller frapper mais pour les repas dehors, traverser le salon ne vas pas être top avec les plats...
non, je laisse la place.

Pour ce qui est de l'optimisation thermique, comme dit plus haut, les ouvertures au Nord ne sont jamais un "+" et... le bow-window (encore lui) risque fort de plomber tout çà ou alors le faire passer mais à quel prix

Merci pour tous ces retours c'est intéressant

elisa21 a écrit:

pour sortir le vélo par la porte de service, je la verrais et même je la vois dans l'angle N-O du garage

ah, oui, je ne pensais pas à celle-là, j'imaginais une autre porte. En fait, pour l'instant, la seul idée qu'on ait c'est d'élargir le garage par l'Est pour pouvoir passer entre la voiture et le mur mitoyen avec la salle d'eau.
Il faut qu'on s'assure que la solution va fonctionner car je vais utiliser mon vélo tous les jours ...

elisa21 a écrit:

Pour ce qui est de l'optimisation thermique, comme dit plus haut, les ouvertures au Nord ne sont jamais un "+" et... le bow-window (encore lui) risque fort de plomber tout çà ou alors le faire passer mais à quel prix

Je ne sais pas si je l'ai dit, mais dans le bow window, ce sont des fenêtres simples, pas des portes-fenêtres.

Pour les terrasses, finalement, je me demande si ce n'est pas surtout un élément d’esthétique. Parce qu'à la limité, la table de jardin, on peut bien la mettre sur l'herbe où on veut, en fonction de la position du soleil, de l'ombre, ...
Qu'en pensez-vous ?

Du coup, si c'est un élément d'esthétique, ça serait mieux au sud.

Sinon, oui, je pense que l'on serait mieux à manger dehors au Nord. Et là, ben pas d'autre solution que de passer par le salon avec le plateau. S'il n'est pas trop étriqué, ça devrait peut être le faire. Qu'en pensez-vous ? Sinon ça veut dire mettre une PF dans la cuisine, et on revient au problème du froid du Nord etc ...

[1] Vous avez un avis sur ce mon précédent post sur les terrasses ?

[2] Sinon, quelles dimensions me conseilleriez-vous pour les fenêtres ?

bow window, cuisine, chambre : fenêtres
séjour au sud + salon au nord : porte fenêtre

Y a-t-il des règles pour calculer les bonnes dimensions ?

[3] Et sinon, au niveau du garage, je n'ai mis que les portes, mais pour les fenêtres, vous en mettriez où ? De quelles tailles ?

Je précise que c'est pour une maison à labelliser en BBC.

Je remets le plan (qui reste à peaufiner) :

[1] pour la terrasse, pour moi je mettrais en angle sud-ouest, c'est ce qu'on va faire chez nous

[2] beaucoup trop de fenêtres dans le coin salon (supprimer celle au nord, surtout si tu veux le bbc...)
tu as des vues des façades? car perso, je suis pas convaincue du rendu de ce mini bow window
au sud, si le PLU le permet, je mettrais plutôt une baie vitrée 2m40x2m15

[3] pour le garage, je mettrais une porte de service vitrée
et 2 fenêtres en long à l'est, ou bien une à l'est, l'autre au nord

[1] Je verrais bien la terrasse coté sud devant les deux baies vitrées.

[2] je passe mon tour, j'ai déjà dit mon avis sur des fenêtres au nord.

[3] pour le garage, ba je suis pas fan de fenêtres dans les garages. Enfin je sais pas ce que vous faites de vos garages mais moi c'est du brun et la voiture donc j'y suis jamais. Donc pas besoin de fenêtre pour des passages temporaires et ainsi j'évite une perte de chaleur. En ce moment je vois beaucoup de plans avec les petites fenêtres en brique translucide, ça sert à rien coté clarté et ça fait perdre encore de la chaleur. Je vois beaucoup de garage en sous sol, sans aucune fenêtre et on s'en sort très bien.

Bonsoir,

J'ai mis à jour les plans.

La principale modif est l'inversion du salon et du coin repas : on s'est rendu compte que la cuisine était trop loin du coin repas alors qu'on voulait justement un communication directe et proche (on mangera toujours dans le séjour, jamais dans la cuisine).
Du coup, le vaisselier vient là où il y avait le bow window, et celui-ci passe au SO enlevant alors les 3 fenêtres qui étaient au NO.

La cuisine + escalier ont été légèrement décalés vers le Sud. Ca diminue un peu la surface de l'entrée qui était bien assez grande. On optimise la surface habitable. On préfère supprimer 3m² habitables pour pouvoir avoir plus de possibilités au niveau des prestations.

Dans le garage, il y a une fenêtre à l'Est mais c'est pas sûr qu'on la garde. L'aménagement du garage est encore a réfléchir.

Pour les terrasses, des amis nous ont dit qu'il ne fallait pas faire moins de 2.5m de profondeur. Du coup j'ai 3m environ. Au Sud pour l'esthétique, et au Nord pour manger. Leurs dimensions sont encore à affiner.

Et enfin, j'ai fait l'étage. C'est un premier jet. Les MOE à qui nous avons donné notre cahier des charges doivent normalement plancher en même temps que moi. J'ai cru comprendre qu'ils galèrent à faire l'étage à partir du plan du RDC qu'on leur a fourni. S'ils ne s'en sortent pas, je vais leur filer le mien ...

Je vous remercie de me dire ce que vous en pensez, et de me faire part de vos critiques constructives.

Bonjour,

pour le coin séjour, la fenêtre serait bien mieux à l'ouest,
ça va être sombre ...

à l'étage, la disposition des gerbières c'est vraiment pas terrible n'ont plus
déjà que les gerbières, ça apporte bien moins de lumière que des velux, alors si tu les mets dans les coins

il faudrait peut être équilibrer les surfaces entre la chambre de 16m², et celle de 10m² ...
dans celle de 16m², est-ce bien utile fenêtre + velux


sinon, bizarre la terrasse au nord,
en Bretagne, on essaie plutôt de chercher le soleil plutôt que de le fuir, non
je l'aurais plutôt faite à l'ouest, pour les soirées, et ça permet quand même d'avoir ta vue vers le terrain situé au nord...


Enfin, as-tu les vues des façades pour voir ce que ça donne

tarte in a écrit:

pour le coin séjour, la fenêtre serait bien mieux à l'ouest, ça va être sombre

On va avoir au Nord une vue sur nos 500m² de jardin et la campagne environnante. Donc ce serait sans doute dommage de se couper de cette vue, non ?
S'il y a un risque que ça soit trop sombre, augmenter la taille de la fenêtre ?
La lumière du Sud ne va pas être suffisante ?

tarte in a écrit:

à l'étage, la disposition des gerbières c'est vraiment pas terrible n'ont plus
déjà que les gerbières, ça apporte bien moins de lumière que des velux, alors si tu les mets dans les coins

Tu aurais un autre découpage à proposer ?

tarte in a écrit:

il faudrait peut être équilibrer les surfaces entre la chambre de 16m², et celle de 10m² ...
dans celle de 16m², est-ce bien utile fenêtre + velux

C'est fait exprès. Dans la grande chambre, il y a plus de meuble à mettre comme on peut le voir : lit 2 places, 1 armoire + 1 placard.
Pour la fenêtre + velux, je me suis dit que si on pouvait rajouter de la lumière sans créer d'inconvénient, autant le faire. L'une des 2 ouvertures pose soucis ?

tarte in a écrit:

sinon, bizarre la terrasse au nord,
en Bretagne, on essaie plutôt de chercher le soleil plutôt que de le fuir, non

Eh bien même en Bretagne, quand ça tape, ça tape ! Des amis nous ont conseillés d'éviter le Sud.

tarte in a écrit:

Enfin, as-tu les vues des façades pour voir ce que ça donne

Ca se rapproche du dessin ci dessous sauf que le garage est plus au Nord.

H'hésitez pas à rajouter d'autres avis et critiques constructives sur les plans.

bah perso, j'trouve ça aberrant une porte fenêtre au sud en bbc, mais bon...
après, c'est à vous de voir pour la luminosité ce qui vous convient...
mais la cuisine et le séjour ne verront jamais le soleil...


Pour l'étage, question luminosité le mieux c'est les velux
ce qui est sympa, c'est ça :


mais si vous tenez aux gerbières, centrez-les au moins...
enfin après faut voir pour que ça soit harmonieux sur la façade
Donc les positions actuelles sont peut être pas mal par rapport aux ouvertures du rdc
donc des velux comme si dessus aux emplacements actuels seraient peut être le mieux, ça focalise moins la lumière que les gerbières...


Sinon pour la terrasse,
si vous utiliserez pas celle au sud, autant pas en faire, mais juste une coursive
et la faire plutôt à l'ouest, pour les soirées, c'est mieux...


Ah oui au fait pour les 2 chambres à l'ouest, fait plutôt des placards en S, ça fera moins de perte de place

tarte in a écrit:

bah perso, j'trouve ça aberrant une porte fenêtre au sud en bbc

tu veux dire que les baies vitrées c'est mieux ? Pourquoi ? Quelle différence si importante y a-t-il ?

tarte in a écrit:

mais la cuisine et le séjour ne verront jamais le soleil...

il y a toujours forcément au moins une pièce qui ne va jamais voir le soleil ...
on a choisi de mettre la cuisine au nord parce qu'elle aura déjà d'autres sources de chaleurs
comme on voulait avoir le séjour juste à côté, du coup il se retrouve au Nord aussi.
tu as une meilleure disposition à proposer ?

tarte in a écrit:

Pour l'étage, question luminosité le mieux c'est les velux

oui c'est vrai. Mais au Sud, en façade, les fenêtre c'est plus joli et ça évite davantage la surchauffe en été

tarte in a écrit:

mais si vous tenez aux gerbières, centrez-les au moins...

c'est pas simple, je trouve. Le toit est en 2 parties, et il y a 3 pièces alignées sur cette façade. J'ai du mal à disposer les fenêtres en les centrant dans les pièces et en conservant l'esthétisme.
si tu as une autre solution à proposer, je suis preneur.

Tu veux absolument profiter du terrain coté nord alors que la partie intéressante est au sud.
Une belle terrasse au nord, faut vraiment avoir des problèmes de surchauffe fréquent. Le dernier maison à vendre présenté une terrasse au nord à marseille, AI à clairement dévalorisé la terrasse qui était au nord. On est quand même pas dans un pays chaud, faut pas exagérer, tu seras bien content d'avoir une terrasse bien exposée à mi saison et le soir.

Pour les problèmes de surchauffe on choisit une isolation qui réagit bien à la chaleur en toiture et on essaye d'avoir de l'inertie dans les murs et les dalles.. ça et quelques stores déroulant bien placé ou fermer les volets, c'est quand même le plus efficace.

Pour pour être positif quand même, on pourrait mettre les pièces à vivre à la place de la chambre et mettre la salle de bain, wc, chambre au nord. On met une belle terrasse au sud en faisant passé les voitures un peu plus loi et c'est partie. Une haie assez haute s'occupera de cacher la terrasse aux curieux.

L'aspect esthétique de la façade je discute pas, c'est une question de goût...

Ok pour les visuels de la façade, c'est sympa
ça ferait pas mal non plus je pense avec des verrières/velux comme je montrais

Par contre, là sur ce visuel, il y a une baie vitrée dans le salon,
tes 2 portes fenêtres, j'serais moins convaincue du rendu...

Lastronome a écrit:

tarte in a écrit:

bah perso, j'trouve ça aberrant une porte fenêtre au sud en bbc

tu veux dire que les baies vitrées c'est mieux ? Pourquoi ? Quelle différence si importante y a-t-il ?

je n'ai pas dit que les baies vitrées étaient mieux...
le mieux, c'est pas d'ouvertures du tout au nord


+1 avec gunnard
la terrasse au nord, en Bretagne, je trouve ça aberrant...
Pour la revente, c'est un point négatif, c'est clair...


Oui, il y a toujours au moins une pièce qui ne voit pas le soleil
mais chez vous là, c'est carrément la pièce principale ...
là, où on est la plupart du temps ...

Perso, déjà ce week end, on était en train de bosser dans la maison
la pièce de vie avec les ouvertures sud / ouest était baignée de soleil et de lumière, c'était trop trop bien
Je ne regrette vraiment pas...

Avec la terrasse sud/ouest également, c'est le top!
On en avait déjà profité au moins d'octobre lors du terrassement...
Toi, au nord, ça sera nettement moins bien...


Encore une fois, +1 avec gunnard, c'est la chambre/bureau + sdb qui auraient dû se trouver au nord
pour avoir un max de la pièce principale au sud...



Déjà, pourquoi ne pas mettre le garage en limite de propriété, ça permettrait d'avoir un peu plus de dégagement à l'ouest...


Mais bon, après, c'est pour vous, c'est vous qui allez y vivre...

C'est bien tout ça mais ça ne permet pas de beaucoup avancer.
C'est facile de tout casser, par contre pour faire une vraie proposition, une vraie ébauche de plan comme celles que j'ai mises en ligne ici, là il n'y a personne.

Lastronome a écrit:

C'est bien tout ça mais ça ne permet pas de beaucoup avancer.
C'est facile de tout casser, par contre pour faire une vraie proposition, une vraie ébauche de plan comme celles que j'ai mises en ligne ici, là il n'y a personne.

euh... bah en même temps, on est pas là pour te pondre un plan...
nous, on te dit quelle serait une organisation mieux optimisée... après, tu en fais ce que tu en veux...

+1 tarte in

je vois pas ce qui n'est pas clair dans les propositions qu'on t'as proposé.

et franchement j'ai essayé de rester gentil car voir des gens faire le plus gros achat de leur vie et pondre un plan qui témoigne qu'ils n'ont jamais ouvert un livre de construction ça m'énerve.

tout ce que je raconte est dans les bases de la conception bioclimatique.

Bonsoir,

Sur la base de vos conseils, j'imaginé une autre plan (je précise au passage que le plan précédent nous a été fourni par un architecte).
J'ai mis la priorité sur l'exposition au Sud du salon et du séjour.

Je précise aussi que la chambre ne sera pas utilisée comme chambre au départ, mais comme bureau. Pendant le temps que les futurs enfants grandissent (plusieurs années donc), notre chambre sera à l'étage.

Ca donne ça :


Le précédent était celui-ci :



Avantages et inconvénients de chaque plan :

Celui du haut (nouveau plan)

Avantages (par ordre décroissant d'importance) :

• un escalier central (pratique pour aménager les pièces del'étage, l'escalier arrive sur la mezzanine au Sud)
• une terrasse qui peut être utilisable autant au Sud, à l'Ouest,ou au Nord
• une porte fenêtre dans le séjour offrant une vue sur le jardin etla campagne
• un espace chambre/bureau + salle d'eau bien séparé du reste

Inconvénients (du + gênant au - gênant) :

• le soleil de l'Est n'est jamais visible depuis le séjour ou lacuisine
• un coin repas au Nord (plus froid, moins lumineux)
  
• nécessité d'une très grande allée de garage puisque l'entrée duterrain est au Sud Ouest

Celui du bas (plan précédent)

Avantages (par ordre décroissant d'importance) :

• le soleil est visible depuis le coin repas, le salon, et lacuisine quel que soit le moment de la journée
• l'allée de garage est située au plus près par rapport à l'entréedu terrain (donc moins chère)

Inconvénients (du + gênant au - gênant) :

• l'escalier n'est pas central. Du coup, l'entrée dans l'escaliern'est pas très pratique : venant du séjour ou de la cuisine, il fautretourner dans l'entrée pour montrer à l'étage. On peut inverser lesens de montée (monter en venant du salon - en conservant la positionde l'escalier) mais alors c'est l'arrivée de l'escalier qui se fait surle mur Ouest (ou une fenêtre) situé à seulement 1 mètre
  
• pas de possibilité de terrasse à l'Ouest
• autre ?

Je vous laisse me dire ce que vous en pensez.

C'est mieux, même beaucoup mieux. Le plan respecte le caractère particulier qui est donné à la maison mais l'orientation est largement meilleure.

Juste une fenêtre de trop dans la chambre du bas je pense, et la terrasse au nord qui aura toujours une utilisation limitée du fait de son exposition. Mais sinon plus grand chose à rajouter, après c'est des questions de gout, l'essentiel est la.

Belle remise en cause, bravo tout le monde n'en n'est pas capable.

Eh ben, tu y tiens à ta terrasse au nord
bon ok


Sinon, sans rire...
vous devez avoir un sacré budget pour faire autant de décrochés...
Pourquoi ne pas demander à votre architecte de vous proposer un plan avec une pièce de vie bien lumineuse ...


Moi, j'aurais plutôt vu, la cuisine à la place de ton entrée,
l'entrée serai un peu plus au sud
le séjour/salon resterait au sud, mais serait décalé vers l'est pour dégager un angle pour faire une terrasse à l'ouest...

la chambre/bureau viendrait à la place de la cuisine

mais, ça, ça serait pour moi
pour toi, ça ne te conviendrait pas, puisqu'il n'y aurait pas ta vue au nord ...


Pourquoi ne pas essayer de faire le garage au nord-est
comme au départ, mais l'accès voiture se ferait côté ouest : c'est à dire que ton chemin d'accès longerait la maison côté ouest et nord??...
tu pourrais mettre la cuisine dans l'angle nord-ouest, tu aurais ta vue au nord
le séjour pourrait rester avec une expo sud ouest
et la chambre/bureau toujours à l'est


Enfin, pas facile tout ça...
créer des plans, c'est quand même un métier

gunnar230 a écrit:

C'est mieux, même beaucoup mieux. Le plan respecte le caractère particulier qui est donné à la maison mais l'orientation est largement meilleure.

Juste une fenêtre de trop dans la chambre du bas je pense, et la terrasse au nord qui aura toujours une utilisation limitée du fait de son exposition. Mais sinon plus grand chose à rajouter, après c'est des questions de gout, l'essentiel est la.

Belle remise en cause, bravo tout le monde n'en n'est pas capable.

Merci

tarte in a écrit:

Eh ben, tu y tiens à ta terrasse au nord
bon ok

L'histoire de la terrasse : Chez mes parents, la terrasse est au Nord. Quand il ne fait pas hyper chaud, être au sud serait mieux je pense mais quand il fait chaud (eh oui, ça arrive quand même en Bretagne), la température de la terrasse au Nord est disons "tempérée". En gros, l'ombre arrive jusqu'à environ 1.5m - 2m derrière la maison. Donc en fait, à table, il y a une partie à l'ombre et l'autre au soleil. Comme ça, chacun peut se mettre où il veut.
Chez mes beaux-parents, la terrasse est au Sud. Les jours où il fait bon mais sans plus, ou le soir, quand la température a un peu baissé, cette terrasse est très agréable. Par contre, les midi où ça tape pas mal, ben, la table, on l'emmène plus loin à l'ombre d'un arbre. Et là c'est vraiment top moumoutte !
Donc au final, je me dis qu'avoir les 2, au Nord et au Sud, c'est l'ideal. Le must serait d'avoir aussi la possibilité d'avoir la terrasse à l'ouest, mais bon, on ne peut pas tout avoir ...

tarte in a écrit:

vous devez avoir un sacré budget pour faire autant de décrochés...

Il y a un décroché au sud, c'est pour faire l'avancée que l'on voit dans les perspectives d'un de mes derniers posts
Il y a le bow window, mais là ce n'est pas trop volumineux
Et il y a le décroché de la chambre/bureau. Il est prévu juste au RDC. On met une toiture au dessus de cette partie, en faisant un coyau comme ici :


J'espère que ça ne va pas coûter une fortune ...

tarte in a écrit:

Moi, j'aurais plutôt vu, la cuisine à la place de ton entrée,
l'entrée serai un peu plus au sud
le séjour/salon resterait au sud, mais serait décalé vers l'est pour dégager un angle pour faire une terrasse à l'ouest...

la chambre/bureau viendrait à la place de la cuisine

Pourquoi ne pas essayer de faire le garage au nord-est
comme au départ, mais l'accès voiture se ferait côté ouest : c'est à dire que ton chemin d'accès longerait la maison côté ouest et nord??...
tu pourrais mettre la cuisine dans l'angle nord-ouest, tu aurais ta vue au nord
le séjour pourrait rester avec une expo sud ouest
et la chambre/bureau toujours à l'est

Merci, je vais réfléchir à ce que ça pourrait donner ...

tarte in a écrit:

pour toi, ça ne te conviendrait pas, puisqu'il n'y aurait pas ta vue au nord ...

L'histoire de la vue au Nord : au nord, on a un grand jardin de 500m² et les champs à perte de vue. Chez mes parents, c'est pareil. Ils ont carrément des baies exposées Nord. Là c'est clair c'est extrême et vraiment pas terrible au niveau déperditions. Mais on a une superbe vue sur la faune (oiseaux et autres ...) du jardin et de la campagne. C'est un spectacle permanent aux jumelles, j'y resterais des heures ... Donc entre ça et les déperditions de chaleur, il faut trouver un compromis, ce que j'essaie de faire.

tarte in a écrit:

Enfin, pas facile tout ça...
créer des plans, c'est quand même un métier

C'est clair que c'est pas facile ... Pour tout dire, je galère ...

Je tente d'avoir des idées et des avis partout où je peux, sur ce forum, mais aussi la famille, les amis, ...
Mais les MOE ne donne quasiment aucun conseils. et l'archi que nous avons fait venir nous a pondu le plan précédent ...
Le truc c'est qu'il faut bien se décider définitivement à un moment ! Mais pas non plus pour s'arrêter sur un plan qu'on va regretter des années par la suite.

Lastronome a écrit:

tarte in a écrit:

vous devez avoir un sacré budget pour faire autant de décrochés...

Il y a un décroché au sud, c'est pour faire l'avancée que l'on voit dans les perspectives d'un de mes derniers posts
Il y a le bow window, mais là ce n'est pas trop volumineux
Et il y a le décroché de la chambre/bureau. Il est prévu juste au RDC. On met une toiture au dessus de cette partie, en faisant un coyau comme ici :


J'espère que ça ne va pas coûter une fortune ...

bah qu'ils soient volumineux où non, ça change rien
mais c'est tous les angles et tout, ça fait très vite grimper la facture
j'espère que t'auras pas de mauvaise surprise
car là, ça fait quand même pas mal compliqué comme architecture...


Tu n'as pas encore eu d'estimation?
tu as donné ton budget

tarte in a écrit:

Moi, j'aurais plutôt vu, la cuisine à la place de ton entrée,
l'entrée serai un peu plus au sud
le séjour/salon resterait au sud, mais serait décalé vers l'est pour dégager un angle pour faire une terrasse à l'ouest...

la chambre/bureau viendrait à la place de la cuisine

Pourquoi ne pas essayer de faire le garage au nord-est
comme au départ, mais l'accès voiture se ferait côté ouest : c'est à dire que ton chemin d'accès longerait la maison côté ouest et nord??...
tu pourrais mettre la cuisine dans l'angle nord-ouest, tu aurais ta vue au nord
le séjour pourrait rester avec une expo sud ouest
et la chambre/bureau toujours à l'est

En fait, si j'ai bien compris ça donne un garage à l'opposé de la cuisine et de l'entrée.
Pour nous c'est un des éléments obligatoires : avoir une communication directe entre la cuisine et le garage, et entre le garage et l'entrée.
Et puis si on peut éviter d'avoir à payer une grande allée de garage, on préfère autant. C'est autant de budget que l'on pourrait mettre dans l'isolation par exemple.



Un autre inconvénient du nouveau plan (celui avec les dessins en 3D) c'est les WC qui sont loin de la future chambre. Le soucis, c'est que si on les rapproche de la chambre, ils se retrouvent proche du séjour. Et du coup, les bruits, les plouf qui vont avec, ... Pas top
Avez-vous une idée n'oblige pas à tout refaire ?

Imaginons que l'on déplace légèrement la salle d'eau vers le Nord pour laisser un peu de place pour mettre le WC entre la salle d'eau et le séjour, mais en mettant un mur plus épais entre le WC et le séjour pour éviter que les bruits ne s'entendent. Vous pensez que c'est intéressant ?

y'aurait peut être moyen de réduire l'entrée, en mettant la cuisine dans un rectangle un peu plus allongé (si on considère que là, il est plutôt vertical
pareil pour la salle de bain
et de faire plus un sas dans le milieu de la maison (enfin du côté de la chambre) pour caser l'escalier et le wc et l'accès à la chambre
parce que, là, pareil, c'est un peu bof l'accès à la chambre en plein dans le séjour (même si c'est un bureau dans un 1er temps)

L'entrée pourrait être réduite, pour avoir juste le placard quoi!


tu vois ce que je veux dire

Effectivement, c'est à creuser, pourquoi pas. Je vais regarder ça.

Bonsoir,

La version finalement au niveau de l'agencement des pièces.
Cela nous convient assez bien, excepté peut être le garage qui nous semble un peu grand.

Et à l'étage, ça s'organise facilement du coup ou pas?

Penses tu mettre des volets roulants sur tes fenêtres ?

oui, pourquoi ?

Y compris sur le bow windows ?

oui. bon, là les fenêtres ne sont peut être pas hyper bien dimensionnées, ce n'est pas un plan d'exécution. C'est un croquis pour que le MOE fasse ses plans destinés au chiffrage des artisants

tarte in a écrit:

Et à l'étage, ça s'organise facilement du coup ou pas?

Le conduit de cheminée me gêne. Je suis dessus. Dès que j'ai fini le plan, je vous le mets ici.

tarte in a écrit:

Et à l'étage, ça s'organise facilement du coup ou pas?

Ca ne me parait pas simple. Pour tout dire, je sèche.


L'espace à diviser est là :





Il y a 72m², donc de quoi faire 3 chambres, 1 sdb, 1 wc, et une mezzanine.
Nous souhaitons que la mezzanine soit au Sud (en bas du schémas) en arrivant en haut de l'escalier.
Et nous voulons une chambre d'au moins 13m² au sol orientée Nord.


Si vous avez des idées, n'hésitez pas ...

Bonjour,

Finalment, ce plan ne convient pas encore tout à fait.
Le fait qu'il y ait une excroissance au niveau du bureau fait que ce n'est pas du tout logeable à l'étage.
De plus, ça semble très compliqué d'avoir une pièce aménageable (plus tard) au dessus du garage qui soit accessible depuis l'étage.
Auriez-vous des proposition pour améliorer la disposition et l'agencement en conservant globalement l'esprit ?

Lastronome a écrit:

Finalment, ce plan ne convient pas encore tout à fait.
Le fait qu'il y ait une excroissance au niveau du bureau fait que ce n'est pas du tout logeable à l'étage.

surtout que là, le bow window n'est pas du tout mis en valeur, c'est bien dommage
il serait mieux sur la façade sud ou bien à l'ouest