Avis sur plans de maison
Ce sujet comporte 54 messages et a été affiché 5.876 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
7 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Bonjour,
Tout d'abord, félicitations à tous pour ce forum, véritable mine d'informations pour le néophyte que je suis en terme de construction ! Comme beaucoup, après des heures et des heures de lecture (de jour comme de nuit !), je me lance pour que vous puissiez nous aiguiller sur la conception des plans de notre maison.
Genèse du projet :
Après des années de recherches infructueuses d'une longère à (faire) rénover, nous nous tournons vers la construction tout en gardant dans un coin de nos têtes la volonté d'habiter une longère --> important pour la suite.
Puis opportunité d'acheter un terrain en plein milieu des vignes --> notre rêve est en marche !
Statut actuel :
Compromis du terrain signé.
Creusage de tête en cours pour définition des plans.
Composition familiale :
Parents + 1 enfant pour le moment (3 ans), Parents + 2 enfants à court terme.
PLU :
Aucune contrainte particulière (R+1 interdit, R+C autorisé).
Contraintes / désirs :
- Esprit de longère (Nous passerons difficilement à côté de cela, malgré les limitations que cela engendre d'un point du vue de la forme de la construction).
- Garage double
- 4 chambres, dont une au RDC pour nous (les parents)
- Chambre des enfants si possible assez éloignées des pièces de vie.
- Bureau ouvert ou fermé
- Cuisine (au sud) semi ouverte sur le séjour, ie possibilité de fermer si on le désire (odeur/ vue cuisine lors de réception d'amis par exemple).
- Salle de jeux pour enfants initialement, qui deviendra salle de home cinéma lorsque les enfants n'en auront plus l'utilité.
- Salle de billard
- Beaucoup de lumière dans la maison.
Voici le statut actuel de notre réflexion sur les plans (documents ci-dessous), fruit des premières discussions concrètes avec un constructeur (4 ont été vus, 1 seul retenu) ainsi que de nombreuses rotations et déplacements de pièces de notre part (c'est terrible quand ça vous réveille la nuit
), sachant que nous sommes encore au stade ou tout est modifiable, raison pour laquelle je m'adresse à vous.
Initialement, maison en longueur (en I, propre aux longères), nous trouvions l'aspect un peu "lourd" (difficile à expliquer). C'est pourquoi, pour "casser" un peu la longueur, nous sommes passés à une forme en V (tentative, qui malgré la V-malédiction bien connue de ce forum, nous plait bien...).
Plan de masse :
Terrain : 120 m (N-S) / 31 m (E-O)
Les 1ers 55m sont constructibles côté rue.
Nord : Rue peu passante
Sud : Vue dégagée sur vignes
Est : Voisin (maison à environ 12m de la rue)
Ouest : Voisin (maison ancienne collée en bord de route), vue dégagée sur vignes à l'Ouest-Sud-Ouest
Vues extérieures :
Conséquence de notre volonté d'habiter une longère !
Plan du RDC :
Dernières modifications en date faites sur Paint, donc peut-être peu claires...
Plan de l'étage :
Je suis disponible pour toute information complémentaire.
Merci d'avance pour tous vos avis et surtout propositions qui permettraient d'améliorer le projet d'une vie que l'on voudrait autant optimisé que possible avant de :
- nous engager.
- lancer de façon effective toute opération de construction.
Rs2fe
Tout d'abord, félicitations à tous pour ce forum, véritable mine d'informations pour le néophyte que je suis en terme de construction ! Comme beaucoup, après des heures et des heures de lecture (de jour comme de nuit !), je me lance pour que vous puissiez nous aiguiller sur la conception des plans de notre maison.
Genèse du projet :
Après des années de recherches infructueuses d'une longère à (faire) rénover, nous nous tournons vers la construction tout en gardant dans un coin de nos têtes la volonté d'habiter une longère --> important pour la suite.
Puis opportunité d'acheter un terrain en plein milieu des vignes --> notre rêve est en marche !
Statut actuel :
Compromis du terrain signé.
Creusage de tête en cours pour définition des plans.
Composition familiale :
Parents + 1 enfant pour le moment (3 ans), Parents + 2 enfants à court terme.
PLU :
Aucune contrainte particulière (R+1 interdit, R+C autorisé).
Contraintes / désirs :
- Esprit de longère (Nous passerons difficilement à côté de cela, malgré les limitations que cela engendre d'un point du vue de la forme de la construction).
- Garage double
- 4 chambres, dont une au RDC pour nous (les parents)
- Chambre des enfants si possible assez éloignées des pièces de vie.
- Bureau ouvert ou fermé
- Cuisine (au sud) semi ouverte sur le séjour, ie possibilité de fermer si on le désire (odeur/ vue cuisine lors de réception d'amis par exemple).
- Salle de jeux pour enfants initialement, qui deviendra salle de home cinéma lorsque les enfants n'en auront plus l'utilité.
- Salle de billard
- Beaucoup de lumière dans la maison.
Voici le statut actuel de notre réflexion sur les plans (documents ci-dessous), fruit des premières discussions concrètes avec un constructeur (4 ont été vus, 1 seul retenu) ainsi que de nombreuses rotations et déplacements de pièces de notre part (c'est terrible quand ça vous réveille la nuit
), sachant que nous sommes encore au stade ou tout est modifiable, raison pour laquelle je m'adresse à vous.
Initialement, maison en longueur (en I, propre aux longères), nous trouvions l'aspect un peu "lourd" (difficile à expliquer). C'est pourquoi, pour "casser" un peu la longueur, nous sommes passés à une forme en V (tentative, qui malgré la V-malédiction bien connue de ce forum, nous plait bien...).
Plan de masse :
Terrain : 120 m (N-S) / 31 m (E-O)
Les 1ers 55m sont constructibles côté rue.
Nord : Rue peu passante
Sud : Vue dégagée sur vignes
Est : Voisin (maison à environ 12m de la rue)
Ouest : Voisin (maison ancienne collée en bord de route), vue dégagée sur vignes à l'Ouest-Sud-Ouest
Vues extérieures :
Conséquence de notre volonté d'habiter une longère !
Plan du RDC :
Dernières modifications en date faites sur Paint, donc peut-être peu claires...
Plan de l'étage :
Je suis disponible pour toute information complémentaire.
Merci d'avance pour tous vos avis et surtout propositions qui permettraient d'améliorer le projet d'une vie que l'on voudrait autant optimisé que possible avant de :
- nous engager.
- lancer de façon effective toute opération de construction.
Rs2fe
0 
Edité 5 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Voir la fiche
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour,
... j'ai cliqué car ... chouette une longère !
ohhhh dans le 21 ! ... j'ai lu la suite...
rhoooo merdum, çà n'a rien d'une longère c'est encore une maison en V sur un terrain rectangle
joli projet.
... j'ai cliqué car ... chouette une longère !
ohhhh dans le 21 ! ... j'ai lu la suite...
rhoooo merdum, çà n'a rien d'une longère c'est encore une maison en V sur un terrain rectangle
joli projet.
2 
Membre ultra utile 1 Membre utile 0 0 Membre utileIl est vrai que le "V" est moins contraignant sur de grandes surfaces, c'est simplement que, ce n'est pas l'idée que j'ai d'une longère
mais on voit de tout : des "villllas" de 80m2, des "bastides" de même config... alors pourquoi pas une longère en V
... c'est le wc de l'étage contre la chambre qui me dérange le + : il aurait été mieux de l'autre coté du refend.
d'autant plus que c'est le seul wc de l'étage et qu'avec une salle de billard çà laisse envisager une occupation -de ce wc- disons... assez fréquente et nocturne.
tout un pignon en vitrage : c'est beau mais plein ouest çà va cuire.
mais on voit de tout : des "villllas" de 80m2, des "bastides" de même config... alors pourquoi pas une longère en V
... c'est le wc de l'étage contre la chambre qui me dérange le + : il aurait été mieux de l'autre coté du refend.
d'autant plus que c'est le seul wc de l'étage et qu'avec une salle de billard çà laisse envisager une occupation -de ce wc- disons... assez fréquente et nocturne.
tout un pignon en vitrage : c'est beau mais plein ouest çà va cuire.
0 Membre ultra utile 0 Membre super utileL'idée d'inverser chambre et dressing/SDE me plaît bien, ne serait-ce que pour isoler la chambre des pièces de vie : je tente et si possible adjugé !
De même pour cellier élargi et WC du RDC. Merci !
WC de l'étage : effectivement, on aimerait bien la passer de l'autre côté du mur. Le mur de refend correspond au mur du garage au RDC, et enlever ce WC de cet endroit revient à allonger un chambre de façon démesurée (en l'état de ma réflexion, si par contre vous avez une proposition, je suis preneur) mais cela fait effectivement partie des choses que je voudrais modifier !
Les "3 carrés" dans le salon :
- carré central : poêle encastrable (type lotus H570 ou Heta Classic)
- carrés latéraux : 2 placard côté salon qui viennent à flan de façade de cheminée pour créer un mur "plan".
Disposition Sud/Nord de l'étage, je vois ce que je peux faire --> je vois encore des heures se profiler à y réfléchir la nuit
.
- Billard : jeu principalement en journée (week-end) ou fin d'après midi/début de soirée (semaine). Trop bruyant pour jouer le soir/la nuit. Il faut 480x375 pour le billard.
- Bureau : utilisation principalement en 2ème partie de soirée.
De même pour cellier élargi et WC du RDC. Merci !
WC de l'étage : effectivement, on aimerait bien la passer de l'autre côté du mur. Le mur de refend correspond au mur du garage au RDC, et enlever ce WC de cet endroit revient à allonger un chambre de façon démesurée (en l'état de ma réflexion, si par contre vous avez une proposition, je suis preneur) mais cela fait effectivement partie des choses que je voudrais modifier !
Les "3 carrés" dans le salon :
- carré central : poêle encastrable (type lotus H570 ou Heta Classic)
- carrés latéraux : 2 placard côté salon qui viennent à flan de façade de cheminée pour créer un mur "plan".
Disposition Sud/Nord de l'étage, je vois ce que je peux faire --> je vois encore des heures se profiler à y réfléchir la nuit
.
- Billard : jeu principalement en journée (week-end) ou fin d'après midi/début de soirée (semaine). Trop bruyant pour jouer le soir/la nuit. Il faut 480x375 pour le billard.
- Bureau : utilisation principalement en 2ème partie de soirée.
0 0 0 Membre utileQue ma femme ne voit jamais ce message, que ma femme ne voit jamais ce message !
En fait, j'ai des occupations (bricolage+autres) "espacivores".
0 Il est donc normal d'avoir beaucoup de large pour dévisser un écrou ...
Et il est donc normal d'être à l'étroit pour repasser ?
Parce qu'en déplaçant le cellier dans le garage (au frais donc ...) ... il y aurait moyen de bien agrandir la buanderie ... pour la rendre confortable et très pratique !
Oui ... oui ... j'ai compris ...
Je repars ...
0 Membre utile 0 Bonjour,
Je ne peux décemment pas laisser de telles choses se passer sur ce forum, bien que nous soyons dans une partie dédiée à la construction et ce qui touche à l'optimisation de l'espace il ne faut pas pour autant négliger les autres parties et enjeux. Vous décrivez dans un premier temps un terrain qui donne envie, un environnement qui semble cher à vos yeux avec des vues dont vous voulez profiter et ne pas dénaturer je suppose. Cela marche aussi dans l’autre sens pour les autres personnes qui apprécient ces lieux et qui voit votremaison implantée dans ce paysage.
Vous nous décrivez ensuite un projet avec une image forte celle de la longère avec toutes les caractéristiques qu’elle transporte et vousêtes intraitable sur cette idée.
C’est ensuite que les affaires se corsent…attention ce qui suit n’est pas directement tourné vers vous je parle simplement en terme duprojet qui est proposé et de vos désidératas. Ce que l’on vous a proposé n’est pas DU TOUT une longère… cela pourrait plutôt être décrite comme une réinterprétation d’une architecture bretonne sans caractère qu’on vient décorerça et là de lucarnes et grandes baies.
Je suis triste que l’on ait pu vous proposer pareille chose quand on connait actuellement la richesse de ce que l’on peut faire architecturalement parlant. Ce n’est pour moi pas d’un constructeur lambda dont vous avez besoin mais véritablement d’une personne qui saura au mieux servir vos idées et l’environnement.
Je vous glisse suivant le projet auquel j’ai directement pensé quand j’ai lu l’intitulé de votre post :
Un projet de longère à Belle Ile par le cabinet d’architectureOpus5
Ca ne vous donne honnêtement pas plus envie ? l’architecture est aussi faite de rêves, de bien être mais surtout elle a un impact conséquent dans l’environnement que le PLU soir drastique ou non on ne peut pas accepter
Ca ne vous donne honnêtement pas plus envie ? l’architecture est aussi faite de rêves, de bien être mais surtout elle a un impact conséquent dans l’environnement que le PLU soir drastique ou non on ne peut pas accepter ce genre de chose.
Cette longère en Dordogne par l'agence CoCo architecture pourrait aussi être intéressant avec une orientation sensiblement identique à votre projet.
Enfin résoluement plus contemporaine mais qui vaut aussi le coup d'oeil la sliding house par DRMM architects
Mais google reste encore gorgé de projets de qualité pour peu que l'on s'y attarde un peu.
Je ne peux décemment pas laisser de telles choses se passer sur ce forum, bien que nous soyons dans une partie dédiée à la construction et ce qui touche à l'optimisation de l'espace il ne faut pas pour autant négliger les autres parties et enjeux. Vous décrivez dans un premier temps un terrain qui donne envie, un environnement qui semble cher à vos yeux avec des vues dont vous voulez profiter et ne pas dénaturer je suppose. Cela marche aussi dans l’autre sens pour les autres personnes qui apprécient ces lieux et qui voit votremaison implantée dans ce paysage.
Vous nous décrivez ensuite un projet avec une image forte celle de la longère avec toutes les caractéristiques qu’elle transporte et vousêtes intraitable sur cette idée.
C’est ensuite que les affaires se corsent…attention ce qui suit n’est pas directement tourné vers vous je parle simplement en terme duprojet qui est proposé et de vos désidératas. Ce que l’on vous a proposé n’est pas DU TOUT une longère… cela pourrait plutôt être décrite comme une réinterprétation d’une architecture bretonne sans caractère qu’on vient décorerça et là de lucarnes et grandes baies.
Je suis triste que l’on ait pu vous proposer pareille chose quand on connait actuellement la richesse de ce que l’on peut faire architecturalement parlant. Ce n’est pour moi pas d’un constructeur lambda dont vous avez besoin mais véritablement d’une personne qui saura au mieux servir vos idées et l’environnement.
Je vous glisse suivant le projet auquel j’ai directement pensé quand j’ai lu l’intitulé de votre post :
Un projet de longère à Belle Ile par le cabinet d’architectureOpus5
Ca ne vous donne honnêtement pas plus envie ? l’architecture est aussi faite de rêves, de bien être mais surtout elle a un impact conséquent dans l’environnement que le PLU soir drastique ou non on ne peut pas accepter
Ca ne vous donne honnêtement pas plus envie ? l’architecture est aussi faite de rêves, de bien être mais surtout elle a un impact conséquent dans l’environnement que le PLU soir drastique ou non on ne peut pas accepter ce genre de chose.
Cette longère en Dordogne par l'agence CoCo architecture pourrait aussi être intéressant avec une orientation sensiblement identique à votre projet.
Enfin résoluement plus contemporaine mais qui vaut aussi le coup d'oeil la sliding house par DRMM architects
Mais google reste encore gorgé de projets de qualité pour peu que l'on s'y attarde un peu.
6 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans. Membre utile 4 Membre utile 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans. Membre ultra utile 0 Je prends bien note des remarques de Counbai pour élargir notre champ de recherche, vers peut être des cabinets d'architecte. Enfin, en évitant soigneusement les 3 indiqués dont les réalisations me font penser plus à des étables/stabulations qu'à des maisons 
(sauf éventuellement pour la 1ère) ! Les goûts et les couleurs...
Par contre, effectivement, vous avez raison, il y a sûrement à creuser de ce point de vue là pour arriver à un résultat dont la mise en valeur sera meilleure.
Je commence les recherches --> et encore quelques nuits de réflexion !
Même s'il est difficile de répondre à cette question sans connaître tout le contenu de la construction, au niveau budget, dans le cas d'un cabinet + construction, est-il possible de rester sous les 1500E/m² (maison complètement finie, ie sans travaux de notre part) ?
Rs2fe
(sauf éventuellement pour la 1ère) ! Les goûts et les couleurs...
Par contre, effectivement, vous avez raison, il y a sûrement à creuser de ce point de vue là pour arriver à un résultat dont la mise en valeur sera meilleure.
Je commence les recherches --> et encore quelques nuits de réflexion !
Même s'il est difficile de répondre à cette question sans connaître tout le contenu de la construction, au niveau budget, dans le cas d'un cabinet + construction, est-il possible de rester sous les 1500E/m² (maison complètement finie, ie sans travaux de notre part) ?
Rs2fe
0 Edité 2 fois, la dernière fois il y a +12 ans. 0 Je n'impose ni les goûts ni les couleurs. Je tente seulement d'apporter une autre vision de ce que peut être l'habitat et l'architecture. C'est comme tout cela évolue; il faut juste saisir les bonnes évolutions. Pour l'anecdote les maisons qualifiées de moderne et contemporaine aujourd'hui à toit plat et larges baies étaient à l'époque de leur construction, dont les premières datent des années 20, fortement décriées car une maison dans l'inconscient collectif se doit d'avoir une toiture faite de tuiles. Alors une maison qui ressemble à une étable pourquoi pas? on reviendrait aux origines 
1 Membre utile 2 1 Membre utile 0 Membre super utile- WC dans l'entrée : OK, c'est pour moi le point à modifier au RDC.
- Salle de bain privative au RDC : faisait partie de notre cahier des charges (comme je pense 80% des récits de ce forum).
Notre raisonnement : qui utilise la salle de bain chez nous ?
- Nous.
- Invités de passage qui restent dormir --> Ils dorment à l'étage (chambre d'amis à l'étage), et leur salle de bain (commune) se trouve... à l'étage.
- Au moins dans notre cas personnel, personne d'autres (du moins pas à ma connaissance dans les X dernières années chez nous...)
Après, on se trompe peut-être totalement, mais vous connaissez la raison de ce choix.
, whaouuuuuu. 2000/3000E /m² 
--> clairement hors budget pour moi, pour la surface que nous souhaitons. Je crois qu'il y a erreur sur la cible !
Malheureusement, j'ai aussi un budget...
Je suis resté sur des constructeurs entre 1200 et 1600E / m².
Cette maison a été chiffrée à 1530E / m² (VS 1m, parpaings, PAC Mitsubishi Air/eau, Plancher chauffant RDC, toutes menuiseries alu anthracite, volets motorisés, carrelage 60x60 RDC, chemin d'accès et VRD, escalier hêtre sans contremarche, peintures, enduits Weber...).
Hors parquet étage, cuisine et meubles de SDB.
Je suis ouvert à tout mais je n'ai malheureusement pas de budget infiniment extensible.
Pour en revenir au sujet initial (à mener en parallèle à la piste "cabinet d'architectes"), pourriez-vous développer "l’emboîtage de pièces sans logique" ?
- Circulation garage/cellier/cuisine continue, cuisine qui donne sur salle à mange, prolongation du salon.
- Pièces de vie isolées du garage (pour poussières/odeur)
- Entrée séparée, isolant la porte d'entrée des pièces de vie.
- Chambre + SDE et dressing au RDC.
- Pas ou peu de dégagement au RDC.
- Chambre des enfants éloignées des pièces de vie.
J'aimerais comprendre ce que vous voyez (et que je ne vois malheureusement pas car enfermé maintenant dans ce schéma...) de non logique, afin de pouvoir améliorer/modifier le plan.
Je suis pleinement d'accord sur le fait que les toilettes (du RDC dans l'entrée, et à l'étage près d'une chambre) gagneraient à être mieux positionnés (et cela faisait partie de nos points "bloquants").
Maintenant, si tout est "à jeter", j'aimerais comprendre pourquoi. Je ne suis pas contre, mais je voudrais comprendre afin de ne pas réitérer sur une nouvelle proposition.
Merci
Rs2fe
0 0 Membre super utileRDC
SdB : OK je comprends. Je vais voir ce que je peux faire pour séparer la SdB, sans augmenter les dégagements de façon inconsidérée. Avoir un couloir de la mort au RDC : non (peut être que nos goûts divergent sur ce point).
Chambre Nord : personnellement, je suis dans ma chambre entre 23h et 7h. Je ne pensais pas important de mettre une telle pièce au sud. A voir dans la réorganisation.
Buanderie sud : OK, à modifier, mais on veut absolument une sortie extérieure.
Point d'eau dans le garage : il y sera (je n'en vois pas non plus sur votre projet), de même que dans la buanderie.
La table de salle à manger est indiquée en rouge (le salon est quant à lui en bas à droite, et le poêle sera dans ce salon mais aucun poêle à contourner pour porter les plats... je ne comprends pas votre remarque). Trajet direct cuisine --> table salle à manger. A vue d’œil, il doit y avoir 3m, et pas de poêle à contourner. Je ne vois pas comment faire plus direct.
Télé : mur Nord (la porte extérieure du salon sera rapprochée du plan cheminée/placard). Très peu utilisée, regardée de temps en temps en 2ème partie de soirée (pour les reflets éventuel de la baie sud).
Etage :
Un billard pèse 400kg (en moyenne pour une taille standard de billard Français Chevillotte ou Toulet. Beaucoup de gens surestiment ce poids, certains parlent même de renforcer la dalle de plancher
) avec une ardoise en 3 parties --> Aucun problème pour le monter. J'ai déjà fait.
Pas de point d'eau dans salle de billard : non, je n'en veux pas.
Salle de billard au sud pour profiter de la vue vignes.
Salle de bain : je l'aurais voulue au nord mais nous n'y sommes pas parvenu (en considérant l'espace nécessaire pour le billard). Avec 1m de moins en longueur pour la salle de billard, OK j'y arrive. En l'état je suis sec... Mon problème est que j'ai tellement tourné et retrouné toutes les pièces que je reste enfermé dans ce schéma maintenant... même en repartant d'une feuille blanche. C'est pour cela que je vous sollicite.
Bureau : nous avons actuellement un bureau isolé à l'étage. Jamais utilisé car trop isolé... Dans notre maison précédente, le bureau était ouvert sur l'espace de vie --> nous l'utilisions. Dans ce cas, c'est un choix (pas comme la salle de bain au sud ci-dessus !).
Non, je ne suis pas pleinement satisfait de ces plans, sinon je ne serais pas là à demander vos conseils... j'aurais déjà signé afin d'économiser des mois de loyer qui défilent (d'une maison avec jardin, pour votre remarque précédente
)...
nota : il est clair que vous n'aimez pas notre projet, et que nous n'avons pas les mêmes modes de vie !
SdB : OK je comprends. Je vais voir ce que je peux faire pour séparer la SdB, sans augmenter les dégagements de façon inconsidérée. Avoir un couloir de la mort au RDC : non (peut être que nos goûts divergent sur ce point).
Chambre Nord : personnellement, je suis dans ma chambre entre 23h et 7h. Je ne pensais pas important de mettre une telle pièce au sud. A voir dans la réorganisation.
Buanderie sud : OK, à modifier, mais on veut absolument une sortie extérieure.
Point d'eau dans le garage : il y sera (je n'en vois pas non plus sur votre projet), de même que dans la buanderie.
La table de salle à manger est indiquée en rouge (le salon est quant à lui en bas à droite, et le poêle sera dans ce salon mais aucun poêle à contourner pour porter les plats... je ne comprends pas votre remarque). Trajet direct cuisine --> table salle à manger. A vue d’œil, il doit y avoir 3m, et pas de poêle à contourner. Je ne vois pas comment faire plus direct.
Télé : mur Nord (la porte extérieure du salon sera rapprochée du plan cheminée/placard). Très peu utilisée, regardée de temps en temps en 2ème partie de soirée (pour les reflets éventuel de la baie sud).
Etage :
Un billard pèse 400kg (en moyenne pour une taille standard de billard Français Chevillotte ou Toulet. Beaucoup de gens surestiment ce poids, certains parlent même de renforcer la dalle de plancher
) avec une ardoise en 3 parties --> Aucun problème pour le monter. J'ai déjà fait.
Pas de point d'eau dans salle de billard : non, je n'en veux pas.
Salle de billard au sud pour profiter de la vue vignes.
Salle de bain : je l'aurais voulue au nord mais nous n'y sommes pas parvenu (en considérant l'espace nécessaire pour le billard). Avec 1m de moins en longueur pour la salle de billard, OK j'y arrive. En l'état je suis sec... Mon problème est que j'ai tellement tourné et retrouné toutes les pièces que je reste enfermé dans ce schéma maintenant... même en repartant d'une feuille blanche. C'est pour cela que je vous sollicite.
Bureau : nous avons actuellement un bureau isolé à l'étage. Jamais utilisé car trop isolé... Dans notre maison précédente, le bureau était ouvert sur l'espace de vie --> nous l'utilisions. Dans ce cas, c'est un choix (pas comme la salle de bain au sud ci-dessus !).
Non, je ne suis pas pleinement satisfait de ces plans, sinon je ne serais pas là à demander vos conseils... j'aurais déjà signé afin d'économiser des mois de loyer qui défilent (d'une maison avec jardin, pour votre remarque précédente
)...
nota : il est clair que vous n'aimez pas notre projet, et que nous n'avons pas les mêmes modes de vie !
0 OK, si vous êtes content de vous, très bien, c'est ce qui compte.
Je croyais que le rectangle rouge était un poêle, pas la table.
Définissez le coin TV aussi alors. Toutes vos baies vitrés ne laisse pas beaucoup d'endroit libre.
Les pièces au SUD, c'est une question de chauffage, pas (que) de lumière.
Pour le point d'eau du garage, en effet il n'est pas dans mon projet, mais j'en aie mis un (avec une évacuation), chaud + froid (l'hiver, l'eau chaude n'est pas un luxe).
(et mon projet est très loin d'être parfait... ... et j'ai beaucoup rogné sur les surfaces et sur les finitions pour faire passer le budget... je suis très loin du "tout fini".)
Pour le billard, je ne connaissais pas l'ardoise en 3 parties, j'avoue n'avoir déplacé qu'une seul fois un billard, et le plateau était entier.
Mon conseil, même si votre projet vous semble parfait, de repartir d'une feuille blanche est toujours valable.
Je croyais que le rectangle rouge était un poêle, pas la table.
Définissez le coin TV aussi alors. Toutes vos baies vitrés ne laisse pas beaucoup d'endroit libre.
Les pièces au SUD, c'est une question de chauffage, pas (que) de lumière.
Pour le point d'eau du garage, en effet il n'est pas dans mon projet, mais j'en aie mis un (avec une évacuation), chaud + froid (l'hiver, l'eau chaude n'est pas un luxe).
(et mon projet est très loin d'être parfait...
... et j'ai beaucoup rogné sur les surfaces et sur les finitions pour faire passer le budget... je suis très loin du "tout fini".)
Pour le billard, je ne connaissais pas l'ardoise en 3 parties, j'avoue n'avoir déplacé qu'une seul fois un billard, et le plateau était entier.
Mon conseil, même si votre projet vous semble parfait, de repartir d'une feuille blanche est toujours valable.
0 Membre super utile 0 1 Membre utile 1 Membre super utilePour la note sur l'occultation :
OK pour l'orientation des chambres.
Le problème est que je dois caser : cuisine (must) + salle/salon (must) + chambre + garage au sud (pour le garage, ce n'est pas que je le veuille absolument au sud -au contraire) mais, avec 8m de profondeur et 7m de largeur, à moins de rajouter un décrocher de toit pour le garage (donc en L) qui fera gonfler la facture, il sera traversant nord/sud...)
Problème pour insérer la chambre au sud :
- ou bien je la mets au sud-ouest : à ce moment là je perds le soleil du soir dans salle/salon, ce dont je ne veux pas me priver.
- ou je la mets au sud-sud : entre la salle et la cuisine .
- ou je la mets au sud-est : à ce moment là, elle s'intercale entre la cuisine (au sud) et le garage (dont le fond est aussi au sud pour la raison invoquée ci-dessus... l'argent). Par conséquent, plus de communication directe possible entre garage/cellier/cuisine. Car pour me rendre dans la chambre je dois couper cet axe garage/cellier/cuisine, d'où des surfaces de dégagement, de couloir etc etc...
Comme tout est histoire de compromis, nous avons pour le moment (à moins de trouver mieux) favorisé l'agencement des pièces (en particulier garage/cellier/cuisine) à la défaveur d'une chambre au sud. C'est le raisonnement qui nous a conduit à positionner la chambre là où elle est.
Si quelqu'un a des idées pour avoir le beurre et l'argent du beurre, je suis preneur !
Je comprends parfaitement votre raisonnement, j'aurais aimé toutes les pièces au sud... malheureusement, je n'y parviens pas pour le moment. Et comme indiqué à plusieurs reprises, ce n'est pas faute d'avoir évalué versions sur versions et passé des dizaines d'heures à gribouiller des schémas... J'ai besoin de lumières extérieures pour cela ! Vous !
OK pour l'orientation des chambres.
Le problème est que je dois caser : cuisine (must) + salle/salon (must) + chambre + garage au sud (pour le garage, ce n'est pas que je le veuille absolument au sud -au contraire) mais, avec 8m de profondeur et 7m de largeur, à moins de rajouter un décrocher de toit pour le garage (donc en L) qui fera gonfler la facture, il sera traversant nord/sud...)
Problème pour insérer la chambre au sud :
- ou bien je la mets au sud-ouest : à ce moment là je perds le soleil du soir dans salle/salon, ce dont je ne veux pas me priver.
- ou je la mets au sud-sud : entre la salle et la cuisine
.
- ou je la mets au sud-est : à ce moment là, elle s'intercale entre la cuisine (au sud) et le garage (dont le fond est aussi au sud pour la raison invoquée ci-dessus... l'argent). Par conséquent, plus de communication directe possible entre garage/cellier/cuisine. Car pour me rendre dans la chambre je dois couper cet axe garage/cellier/cuisine, d'où des surfaces de dégagement, de couloir etc etc...
Comme tout est histoire de compromis, nous avons pour le moment (à moins de trouver mieux) favorisé l'agencement des pièces (en particulier garage/cellier/cuisine) à la défaveur d'une chambre au sud. C'est le raisonnement qui nous a conduit à positionner la chambre là où elle est.
Si quelqu'un a des idées pour avoir le beurre et l'argent du beurre, je suis preneur !
Je comprends parfaitement votre raisonnement, j'aurais aimé toutes les pièces au sud... malheureusement, je n'y parviens pas pour le moment. Et comme indiqué à plusieurs reprises, ce n'est pas faute d'avoir évalué versions sur versions et passé des dizaines d'heures à gribouiller des schémas... J'ai besoin de lumières extérieures pour cela ! Vous !
0 Re,
Pour la télé, et c'est l'exemple un peu pour tout le reste, j'ai l'impression que vous ne vous projeter pas assez.
Vous ne regardez la télé qu'en deuxième partie de soirée... toute votre famille ? enfant compris ?...
De plus, si vous ne regardez pas la télé, vous lisez peut-être, avez-vous la place de caser une bibliothèque avec toutes ces baies ?
Il est bien sûr évident que vous ne pouvez pas mettre toutes les pièces au sud (ou alors vous faites un grand rectangle, un couloir au nord qui dessert tout...
)
Saut que, mettre une buanderie au Sud juste pour une raison d'accès extérieur, et privilégié cela en comparaison a une chambre au sud, ma réflexion ci-dessus ce confirme, vous ne vous projetez pas assez.
Vous voulez la buanderie au Sud, mettez là au fond du garage.
Pour la télé, et c'est l'exemple un peu pour tout le reste, j'ai l'impression que vous ne vous projeter pas assez.
Vous ne regardez la télé qu'en deuxième partie de soirée... toute votre famille ? enfant compris ?...
De plus, si vous ne regardez pas la télé, vous lisez peut-être, avez-vous la place de caser une bibliothèque avec toutes ces baies ?
Il est bien sûr évident que vous ne pouvez pas mettre toutes les pièces au sud (ou alors vous faites un grand rectangle, un couloir au nord qui dessert tout...
)
Saut que, mettre une buanderie au Sud juste pour une raison d'accès extérieur, et privilégié cela en comparaison a une chambre au sud, ma réflexion ci-dessus ce confirme, vous ne vous projetez pas assez.
Vous voulez la buanderie au Sud, mettez là au fond du garage.
0 Membre super utile 0 0 Membre super utile 0 Membre utileBonjour,
Je pense également que la forme de la maison vous empêche certains aménagements.... Vous auriez du rester sur votre idée d'origine à savoir une forme de.... longère!!!
Je vous soumet une idée d'aménagement prenant en compte la remarque ci-dessus et quelques autres soumises dans ce post. Tout n'est pas parfait mais plusieurs défauts sont corrigés. Peut-être qu'il vous aidera ou, du moins, qu'il vous donnera quelques idées...
L'implantation du plan rdc sur le plan masse
Implanter de cette façon, toutes les pièces bénéficient du soleil à un moment dans la journée avec, en plus, la vue sur les vignes pour les pièces principales....
A+
Je pense également que la forme de la maison vous empêche certains aménagements.... Vous auriez du rester sur votre idée d'origine à savoir une forme de.... longère!!!
Je vous soumet une idée d'aménagement prenant en compte la remarque ci-dessus et quelques autres soumises dans ce post. Tout n'est pas parfait mais plusieurs défauts sont corrigés. Peut-être qu'il vous aidera ou, du moins, qu'il vous donnera quelques idées...
L'implantation du plan rdc sur le plan masse
Implanter de cette façon, toutes les pièces bénéficient du soleil à un moment dans la journée avec, en plus, la vue sur les vignes pour les pièces principales....
A+
2 Membre utilePour les surfaces habitables :
RDC : 111m²
Etage : 103m²
Pour information nous avions éliminé le plan suivant lors de nos diverses itérations :
Il comprend :
- chambre au sud.
Mais :
- couloir de la mort au RDC
- cheminement garage/cellier/cuisine non continu (cellier non collé à la cuisine)
- Salle/salon trop grand, carré --> difficilement aménageable
- moins bonne utilisation de l'espace disponible (selon nous...)
Mais surtout :
- totalement hors budget (surface + L)...
RDC : 111m²
Etage : 103m²
Pour information nous avions éliminé le plan suivant lors de nos diverses itérations :
Il comprend :
- chambre au sud.
Mais :
- couloir de la mort au RDC
- cheminement garage/cellier/cuisine non continu (cellier non collé à la cuisine)
- Salle/salon trop grand, carré --> difficilement aménageable
- moins bonne utilisation de l'espace disponible (selon nous...)
Mais surtout :
- totalement hors budget (surface + L)...
0 Bonsoir,
Je m'arrête de lire en page 2 parce que j'ai aussi des conseils avant la conception.
Documentez-vous.
Comme counbai, je n'ai pas compris le lien entre ce que vous désirez et le résultat. Pour moi, c'est un grand écart.
Je recherchais dans le vieux pour rénover. J'ai emprunté des bouquins.
Vous n'avez pas trouvé de vieux à rénover, faites pareil. Documentez-vous. Cherchez dans votre bibliothèque des ouvrages liés à l'architecture locale.
Chaque région possède sa longère
Instruisez-vous...
Ensuite vous le savez.. une vraie longère d'époque n'est pas agencée pour notre rythme de vie actuel.
En général, on finit par casser quelques murs pour réagencer l'intérieur.
Alors pour garder l'esprit longère dans le neuf, il faut au moins que l'extérieur y ressemble.
Un constructeur possède un catalogue de plan qu'il essaiera de modifier pour vous.
Un architecte lui a étudié les arts..... il doit normalement être plus calé qu'un constructeur quand on parle de "copier" un bâtiment de paysage traditionnel patrimonial.
Je m'arrête de lire en page 2 parce que j'ai aussi des conseils avant la conception.
Documentez-vous.
Comme counbai, je n'ai pas compris le lien entre ce que vous désirez et le résultat. Pour moi, c'est un grand écart.
Je recherchais dans le vieux pour rénover. J'ai emprunté des bouquins.
Vous n'avez pas trouvé de vieux à rénover, faites pareil. Documentez-vous. Cherchez dans votre bibliothèque des ouvrages liés à l'architecture locale.
Chaque région possède sa longère
Instruisez-vous...
Ensuite vous le savez.. une vraie longère d'époque n'est pas agencée pour notre rythme de vie actuel.
En général, on finit par casser quelques murs pour réagencer l'intérieur.
Alors pour garder l'esprit longère dans le neuf, il faut au moins que l'extérieur y ressemble.
Un constructeur possède un catalogue de plan qu'il essaiera de modifier pour vous.
Un architecte lui a étudié les arts..... il doit normalement être plus calé qu'un constructeur quand on parle de "copier" un bâtiment de paysage traditionnel patrimonial.
1 Bonjour Briketbrok,
Merci beaucoup pour cette proposition, effectivement originale - qui bouscule l'idée que l'on se fait de notre maison - notamment au niveau de l'implantation !
Tellement originale que je n'y avais pas songé un seul instant et de ce fait pas indiqué une information importante du PLU (je suis préformaté ...) : le sens du faîtage principal doit s'harmoniser avec celui des constructions voisines (qui sont parallèles à la route).
Désolé de l'imprécision mais je n'avais pas imaginé que cela pouvait être autrement...
En tout cas merci beaucoup, je pense m'inspirer de l'imbrication des pièces que vous avez défini.
Merci beaucoup pour cette proposition, effectivement originale - qui bouscule l'idée que l'on se fait de notre maison - notamment au niveau de l'implantation !
Tellement originale que je n'y avais pas songé un seul instant et de ce fait pas indiqué une information importante du PLU (je suis préformaté
...) : le sens du faîtage principal doit s'harmoniser avec celui des constructions voisines (qui sont parallèles à la route).
Désolé de l'imprécision mais je n'avais pas imaginé que cela pouvait être autrement...
En tout cas merci beaucoup, je pense m'inspirer de l'imbrication des pièces que vous avez défini.
1 0 0 Si j'avais pu anticiper les réponses, j'aurais posté mon sujet dans la section "Architectes" et non "Plans de maisons" !
Je ne pensais que revoir/améliorer mes plans. Me voilà reparti à la genèse du projet
!
Aïe aïe aïe...
Je ne pensais que revoir/améliorer mes plans. Me voilà reparti à la genèse du projet
!
Aïe aïe aïe...
0 Bah moi quand j'aime un truc, je me documente.
Sinon je sais que l'effet sera moyen.
Et comme j'aime bien faire les choses
Sinon je sais que l'effet sera moyen.
Et comme j'aime bien faire les choses
0 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans. 0 En cache depuis avant-hier à 07h53
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
7
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
plans maison 125 m2 besoin d'aide
48 réponses Forum Plans de maisons -
Avis sur mes plans maison
55 réponses Forum Plans de maisons -
maison "sans" salle d'eau
53 réponses Forum Plans de maisons -
Avis plans R+1 sur terrain trapèze
53 réponses Forum Plans de maisons -
Qu'en pensez-vous ? (PP de 145m²)
53 réponses Forum Plans de maisons -
Besoin d'avis sur les plans de ma maison de 145 m²
51 réponses Forum Plans de maisons
Résolu -
Des avis pour les plans d'une maison en bois en autoconstruction..... ?
48 réponses Forum Plans de maisons -
Votre avis sur un plan de maison en L 208m2 de Shon RT
52 réponses Forum Plans de maisons -
Nos plans: maison demi-sous-sol/demi-niveau 115m2
50 réponses Forum Plans de maisons
Résolu
