Retour
Menu utilisateur
Menu

IMMOTEK Toulouse (Haute Garonne)

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 8.773 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
7
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 80 message Toulouse (31)
Bonjour,


Je souhaite faire construire une maison en région Toulousaine.


Après avoir fait le tour de pas mal de constructeurs avec lesquels je n'ai vraiment pas accrochés, j'ai rencontré un bureau d'études / maitre d'oeuvre dans le nord de Toulouse: IMMOTEK. Ils me paraissent plus sérieux que tous les autres constructeurs de maison individuelles rencontrés jusqu'à présent.


Je souhaitais savoir si quelqu'un avait déjà fait construire avec eux et connaitre leur retour d'expèrience.


En vous remerciant par avance pour vos informations,


Cordialement,


Bill31.
0
Messages : Env. 80
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Env. 20 message Toulouse (31)
Bonjour ^^

Etant moi- même maitre d'oeuvre , je vais être accusé de précher pour ma paroisse , mais prenez en compte plusieurs éléments dans vos choix :

-Une maitre d'oeuvre est généralement plus "formé" que les commerciaux des constructeurs de maison individuelle , si le bureau est sérieux,
vous devriez avoir affaire à quelqu'un ayant de sérieuse notion de conception.

-Etudiez également avec lui le contrat et l'ordre des différentes phases
et il devrait vous présenter un phasage de votre projet ou tout du moins les différentes étapes d'étude et de lancement d'un projet.

-Sachez ensuite qu'un maitre d'oeuvre , travaille généralement avec les mêmes artisans,
vous ne devriez avoir trop de surprise sur la qualité des chantiers , puisqu'ils utilisent généralement toujours les mêmes.

-vous devriez en principe avoir également une présentation ventilée de l'ensemble des coûts de votre projet ainsi.

Et bien d'autre dossier vous permettant de parfaitement maitrisé et d'anticipé l'ensemble des événement de votre budget/chantier et donc projet.

Tous ces éléments là ne sont pas envisageable avec un contrat de CCMI dans lequel vous signé un prix global et forfaitaire avec des garanties différentes et une façon de procédé tout aussi différente.

En espérant pouvoir vous aider dans la compréhension des différents métiers .

Cordialement
1
Messages : Env. 20
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Tarn Et Garonne
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.
0
Messages : Env. 10
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour, ce qui serait intéressant c'est que bill31 donne son avis puisque sa maison a été livrée dans les temps et conforme à ses souhaits.
0
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Tarn Et Garonne
Au moins un qui a eu de la chance !
0
Messages : Env. 10
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Je ne pense pas que ce soit une "chance" que de livrer dans les temps. Depuis 10 ans, si nous avions la réputation de livrer en retard et non conforme, cela finirait pas laisser des traces. Mais une fois pour toute, répondez à la demande de l'administrateur de ce forum en exposant quel est votre problème, s'il y en a un ?
0
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Tarn Et Garonne
L'administrateur me demande de mettre des photos. Pas justifiable vu que c'est juste un avis que je donne. Est ce que c'est pas le but de ces sites que de donner un avis? Moi, je ne vous recommande à personne pour les raisons que j'ai évoquées lors de ma réponse à Bill31.
0
Messages : Env. 10
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
En fait, il vous est demandé d'étayer vos propos quand vous mettez en accusation

Quels sont vos griefs ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Je ne pense pas que l'administrateur ait demandé cela. De mon point de vue, il a détecté que vous vous étiez inscrit sur ce forum pour poster uniquement un avis, sans justification aucune. Alors que les autres membres s'inscrivent avant même d'avoir sélectionné leur prestataire pour la construction (c'est le cas de bill31). Je pense que l'administrateur vous demande d'argumenter pour que nous ayons un droit de réponse sur des faits précis. De mon point de vue je suis convaincu de ne pas travailler avec des artisans non recommandables. Maintenant si vous prétendez le contraire, merci d'exposer cela précisément, je vous répondrais point à point.
0
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bah oui, mais moi ça m'intéresse de savoir pourquoi il vous en veut Biggrin
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
2
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
stephplr77 a écrit:Bah oui, mais moi ça m'intéresse de savoir pourquoi il vous en veut Biggrin


Moi aussi
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Tarn Et Garonne
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.
0
Messages : Env. 10
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour, nous n'avons pas souhaité suivre ces travaux pour la bonne et simple raison exposée à l'époque : le procédé de plancher chauffant étant un procédé "innovant", nous souhaitions avoir le suivi, chape, plancher chauffant et pose carrelage. Hors, vous souhaitiez vous conserver la pose du carrelage.

Concernant le procédé "innovant" du plancher chauffant, il a bien eu un Avis Technique Expérimental (ATEX) et est assuré en décennal. Aujourd'hui il a un Avis Technique (ATEC) au Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) sous n°14/10-1575, qui reprend l'intégralité des préconisations de l'ATEX, sauf sur les grandes surfaces de revêtements de sol souples (ce qui n'était pas votre cas).

Concernant le carreleur, nous le connaissions depuis 10 ans, remontant à l'époque où il travaillait avec son père. Plus d'une centaine de nos clients ont fait appel à leur services. Il a cessé l'activité quelques temps après le décès de son père, mettant, semble - t -il, du monde dans l’embarras (c'était il y a quatre ans). Nous avons subit sa chute de notre côté, nécessitant de mandater d'autres carreleurs pour terminer des chantiers. N'est-ce pas aussi le rôle d'un Maître d’œuvre dans cette situation ? De là à dire que c'est de notre faute et, de ce cas, en faire des généralités ... Les clients visitant nos chantiers conclurons d'eux mêmes.
0
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Haute Garonne
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
0
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Mr Immotek,
ce site permet aux gens d'exprimer un avis, la limite est qu'un client a parfois plutôt intérêt à rester anonyme (représailles sur garantie ? SAV ? voire plus...) donc le droit de réponse est aussi limité c'est normal.
Plusieurs avis négatifs vous concernant ont été effacés ça et là et c'est dommage car ça aurait peut être évité une erreur à certains.
Nous avons nous aussi eu une expérience trés décevante de vos services, comme plusieurs personnes autour de nous ayant construit avec vous, que nous avons malheureusement connues trop tard.
On ne peut que vous déconseiller aux gens ayant besoin d'un vrai accompagnement et de bons conseils, si on est pas du métier et qu'on cherche quelqu'un à qui faire confiance tout simplement on peut trouver bien mieux.
Malgré il est vrai un contact initial impeccable (impression trompeuse), des bases techniques (mais très perfectibles), une fois qu'on a signé là ça pêche énormément sur le suivi, le conseil, le relationnel, la disponibilité, le temps consacré à notre projet, l'objectivité, et plus...
Il y a surement pire que vous dans ce métier ok mais j'espère que ce simple avis pourra profiter à d'autres, on ne peut pas prouver ces choses sur un forum mais faites au moins attention (merci pour eux aux modérateurs).
0
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis le dimanche 09 février 2020 à 16h58
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
2
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maître d'oeuvreArtisan
Devis maître d'oeuvre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des maitres d'oeuvre
Annuaire des maitres d'oeuvre
Maitredoeuvre.com est LE site pour trouver des maitres d'oeuvre près de chez vous.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

7
abonnés
surveillent ce sujet
Voir