Avis sur nos plans. Merci

Bonsoir,

ça a pas l'air mal
mais il manque l'orientation pour donner un avis pertinent ...

bonsoir

très beau projet. j'aime l'idee d'avoir un escalier au centre de la maison,bonne communication entre les pieces de la maison.je n'ai pas d'observation sur l'exposition des pieces, peux tu nous mettre l'exposition de la maison.
pour l'etage pourquoi mettre deux salle de bain au lieu d'une grande?
la salle de bain qui donne directement sur le sejour en bas en cas de fuite ou problème
sinon c'est un beau projet. avez vous fait les plans vous meme?

bonne chance

Félicitations. Je trouve l'implantation exceptionnellement bien pensée et optimisée !

Juste une remarque au sujet du garage : la porte de 4m n'est peut être pas assez large. Les voitures risquent de se gêner.
Faut il passer à 5m ?

Merci pour vos conseil, je vous mettrais l'implantation dès que possible sachant que le lotissement nous impose l'entrée donc cela restreint les possibilités
Pour répondre à vos diverses questions :
Yas_leg :J'ai mis deux salles de bains en haut car il y en a une pour les enfants et une pour nous les parents, sachant de plus que je vais être la seule fille de cette maison, il me fallait bien un coin repos et détente pour moi, non!!!Je ne voulais pas me battre avec mes fils pour avoir la douche
Pour les plans, ils ont été fait par mon beau père, le rez de chaussée reste dans l'idée de départ mais il a fallu repenser l'étage, il a beaucoup travaillé dessus
Bertrandm : pour la porte du garage, je vais en parler à mon cher et tendre, je sais qu'il préfere une seule porte au lieu de deux mais je lui demanderais, merci du conseil

clemax1 a écrit:

Merci pour vos conseil, je vous mettrais l'implantation dès que possible sachant que le lotissement nous impose l'entrée donc cela restreint les possibilités

bah t'as même pas une ptite idée de comment va se trouver la maison sur le terrain, où va donner le nord (ou le sud)??...
c'est pas terrible, si vous avez créé les plans sans faire attention à ça

+1 pour la porte de 4m, pour rentrer 2 voitures, ça risque d'être juste...

je trouve que ça manque d'ouverture au pignon dans la pièce de vie
mais encore une fois, tout dépend de l'orientation ...

Bonjour,je trouve aussi que les plans sont bien pensés!
le grenier c'est pour faire une salle de jeux?

tarte in a écrit:

clemax1 a écrit:

Merci pour vos conseil, je vous mettrais l'implantation dès que possible sachant que le lotissement nous impose l'entrée donc cela restreint les possibilités

bah t'as même pas une ptite idée de comment va se trouver la maison sur le terrain, où va donner le nord (ou le sud)??...
c'est pas terrible, si vous avez créé les plans sans faire attention à ça

+1 pour la porte de 4m, pour rentrer 2 voitures, ça risque d'être juste...

je trouve que ça manque d'ouverture au pignon dans la pièce de vie
mais encore une fois, tout dépend de l'orientation ...

+1 Un plan sans l'orientation ne sert à rien. Une baie vitrée bien placée peut faire gagner un radiateur, il ne faut pas l'oublier.

Globalement, j'ai pas de remarques très négatives, mais plein de petites questions qui peuvent être complexes à mettre en musique:

J'ai l'impression que les murs autour de l'entrée ne sont pas alignés? Est ce que cela représente une complexité de réalisation? Peut être à éviter?

Les accès des chambres au grenier me font bizarres. Y'aurait pas moyen de gagner de la place de circulation en faisant qu'un seul accès, voir même aucun depuis la maison, pour y accéder depuis le garage?

Par où vont descendre les eaux usées?

Attention aux fuites pour les douches en étage. C'est toujours plus sensible qu'une baignoire.

L'espace au dessus de l'entrée me semble difficile à utiliser, peut être pourriez vous en profiter pour prévoir un vide sur entrée?

Quel type de hotte avez vous prévu dans la cuisine (Donc quelle évacuation)?

Alors si pour l'implantation nous y avons pensé. le sud se trouve à l'angle salle à manger, cuisine.
Le grenier effectivement servira aux enfants pour y faire ce qu'ils veulent. Il y aura un chauffage par le sol.
A l'entrée un placard. La mezzanine est juste pour ne pas avoir de couloir. Quant à l'accès aux grenier, nous preferons le faire par les chambres car s'ils veulent jouer le soir, ils ne vont pas faire le tour en pyjama et chaussons par le garage non chauffé!
Effectivement, les murs ne sont pas alignés mais la maison est comme cela, c'est une celia de chez lelievre modifiée et agrandie.
Pour la hotte de cuisine, on fera avec le constructeur, tout n'est pas finalisé
Pour l'ouverture sur le pignon, à voir effectivement.

C'est très sympa ce grenier salle de jeux,vos enfants vont adorer cet accès direct!

Merci, j'espère. Bon, on pourra pas trop surveiller maison va leur faire confiance!!!!

la porte de 04 mètres ca passe facile pour deux voitures.....quand on sait conduire

Mais tu sais bien que je conduis très bien, non????? Je vous précise que cletik 56 est mon voisin.

Si le sud est dans l'angle de la cuisine et du salon alors la baie vitrée dans le séjour, coté entrée est mal placée.

Elle va recevoir trés peu de lumière et un vent du nord, autant la décaler sur le mur à gauche dans le plan.

Pour le 1er étage, j'ose pas vraiment donner une critique car j'ai pas de solution : les deux plus grandes fenêtres donnent au nord. Il n'y aura pas grande lumière ni apport de chaleur par ces ouvertures. Il faudrait complètement inverser le 1er étage pour arriver à quelque chose de correcte en apport de soleil.

Mais bon , faut voir l'implantation par rapport au terrain, à la route et aux vis à vis..

non le nord donne coté pignon

Le nord est coté pignon mais lequel car je m'y perd avec vos avis divergents sur la position du nord et du sud.

Si le nord est coté pignon avec le garage, c'est pas mal car le garage fait une zone tampon mais d'un autre coté ça veut dire qu'on à aucune ouverture coté sud. C'est réellement inquiétant, mais vraiment...

Bref des apports de chaleur et de lumière vraiment restreint. Ba je dirais une seule chose alors, prévoyais une super isolation, un super chauffage. C'est pas avec le soleil couchant ou levant que l'on à des apports conséquents de lumière et de chaleur.

gunnar230 a écrit:

Pour le 1er étage, j'ose pas vraiment donner une critique car j'ai pas de solution : les deux plus grandes fenêtres donnent au nord. Il n'y aura pas grande lumière ni apport de chaleur par ces ouvertures. Il faudrait complètement inverser le 1er étage pour arriver à quelque chose de correcte en apport de soleil.

à l'étage, les fenêtres doivent plutôt donner nord-est, donc ça va

pour le salon, la baie serait sûrement mieux au pignon pour profiter plus du soleil
devant, tu peux mettre une plus petite fenêtre

gunnar230 a écrit:

Le nord est coté pignon mais lequel car je m'y perd avec vos avis divergents sur la position du nord et du sud.

Si le nord est coté pignon avec le garage, c'est pas mal car le garage fait une zone tampon mais d'un autre coté ça veut dire qu'on à aucune ouverture coté sud. C'est réellement inquiétant, mais vraiment...

Bref des apports de chaleur et de lumière vraiment restreint. Ba je dirais une seule chose alors, prévoyais une super isolation, un super chauffage. C'est pas avec le soleil couchant ou levant que l'on à des apports conséquents de lumière et de chaleur.

le nord est pas tout à fait au pignon, mais dans l'angle du garage
puisque le sud est dans l'angle du séjour/cuisine

gunnar230 a écrit:

Si le nord est coté pignon avec le garage, c'est pas mal car le garage fait une zone tampon mais d'un autre coté ça veut dire qu'on à aucune ouverture coté sud. C'est réellement inquiétant, mais vraiment...

la baie du séjour est au sud-ouest, c'est pas mal!
il en manque juste peut être une au pignon sud-est...

tarte in tu as tout résumé

pas bete l'ouverture au sud est

salut. tu sollicites l'avis des gens. je te donne le mien.
Je suis pas fan des plans que tu présentes parce que j'aime bien l'idée des volumes et des ouvertures et là je ne l'imagine pas super bien.
D'un point de vue orientation, effectivement, j'ai pas bien compris où est le nord et le sud. quoi qu'il en soit, il n'y a pas vraiment de réflexion sur l'apport de lumière. ça sera assez sombre. pourquoi mettre une baie vitrée d'un côté et une deuxième baie vitrée de l'autre? sans savoir comment sera orientée ta maison, je peux déjà te dire qu'il y a en a (au moins) une qui ne te servira absolument à rien mis à part refroidir la pièce.
le salon et salle à manger sont confortables mais avec un murs de 9m de long sans baie vitrée, sans ouverture... il faudra meubler et ce sera sombre car la lumière apportée par une baie vitrée ne t'éclairera pas le reste de la pièce.
La cage d'escalier centrale est sympa mais pas bien orientée à mon goût. quand je descend ou monte un escalier j'aime voir des volumes et là ce n'est pas vraiment le cas : dans un sens comme dans l'autre, tu arrives sur des placards... si tu le fais, il faut laisser un minimum de 1.20/1.30m pour ne pas avoir la sensation d'arriver sur un mur.
l'idée d'avoir le lien Garage/Cellier/Cuisine est très bien. Le placement du ballon d'eau chaude est bien pensée. La cuisine ouverte mais un peu l'écart est une bonne chose à mon sens. Porte de garage de 5m conseillée. D'ailleurs je ne comprend pas pourquoi les gens mettent du 4m, ça m'épate...
A l'étage, vouloir distinguer le monde PARENT (chambre/sdb/buanderie) et ENFANT (chambres, sdb, loisirs) est une super chose. mais je trouve dommage que pour accéder à une pièce il faut ouvrir 3 portes... imagine toi pour aller te brosser les dents (c'est un exemple), il faut ouvrir la porte de ta chambre, puis celle de la buanderie, puis celle de la salle de bain... idem pour les enfants, pour accéder à leur salle de jeu (le grenier je présume) il faut passer par la chambre... c'est un peu compliqué!
pour être un peu plus constructif que destructif, je déplacerai l'escalier contre le pignon qui donne vers le garage : ça offre plus de volume et tu peux réellement distinguer les 2 zones PARENT et ENFANT à l'étage. au dessus du garage, votre espace et le reste pour les enfants en laissant un grand espace ouvert pour eux avec bcp de clarté! Le grenier, tu en auras un au dessus de ton étage.
Pour le rdc, mis à part l'idée de la cage d'escalier, c'est pas trop mal même si je ne suis pas fan des pièces dans le 'noir', sans apport de lumière extérieure : en août, tu fais une grillage avec tes amis à midi, et tu dois allumer la lumière pour aller aux toilettes... ça me parait étrange.
je sais bien que ce n'est pas facile de faire les plans. je suis passé par là. j'ai travaillé dessus pendant des mois mais c'est nécessaire pour ne pas regretter trop de chose avant même d'aménager... la maison me parait grande, il y a de bonnes idées mais ça manque de clarté, de luminosité au rdc. vu la taille, et la volonté de créer une suite au rdc (pour les parents quand on est vieux... oui oui tout le monde le dit...) je ne vois l'intérêt de refaire la même chose en haut! pourquoi ne pas partir du principe que tu dors en bas et les enfants en haut? le pb de ces 'bureaux' transformables en chambre, c'est que c'est toujours petit et mal agencé pour une chambre. j'ai l'impression qu'on le fait pour dire qu'on le fait (comme ça on ne te reproche pas de ne pas l'avoir fait) tout dépend de ce tu veux faire.
bon courage!

salut. tu sollicites l'avis des gens. je te donne le mien.
Je suis pas fan des plans que tu présentes parce que j'aime bien l'idée des volumes et des ouvertures et là je ne l'imagine pas super bien.
D'un point de vue orientation, effectivement, j'ai pas bien compris où est le nord et le sud. quoi qu'il en soit, il n'y a pas vraiment de réflexion sur l'apport de lumière. ça sera assez sombre. pourquoi mettre une baie vitrée d'un côté et une deuxième baie vitrée de l'autre? sans savoir comment sera orientée ta maison, je peux déjà te dire qu'il y a en a (au moins) une qui ne te servira absolument à rien mis à part refroidir la pièce.
le salon et salle à manger sont confortables mais avec un murs de 9m de long sans baie vitrée, sans ouverture... il faudra meubler et ce sera sombre car la lumière apportée par une baie vitrée ne t'éclairera pas le reste de la pièce.
La cage d'escalier centrale est sympa mais pas bien orientée à mon goût. quand je descend ou monte un escalier j'aime voir des volumes et là ce n'est pas vraiment le cas : dans un sens comme dans l'autre, tu arrives sur des placards... si tu le fais, il faut laisser un minimum de 1.20/1.30m pour ne pas avoir la sensation d'arriver sur un mur.
l'idée d'avoir le lien Garage/Cellier/Cuisine est très bien. Le placement du ballon d'eau chaude est bien pensée. La cuisine ouverte mais un peu l'écart est une bonne chose à mon sens. Porte de garage de 5m conseillée. D'ailleurs je ne comprend pas pourquoi les gens mettent du 4m, ça m'épate...
A l'étage, vouloir distinguer le monde PARENT (chambre/sdb/buanderie) et ENFANT (chambres, sdb, loisirs) est une super chose. mais je trouve dommage que pour accéder à une pièce il faut ouvrir 3 portes... imagine toi pour aller te brosser les dents (c'est un exemple), il faut ouvrir la porte de ta chambre, puis celle de la buanderie, puis celle de la salle de bain... idem pour les enfants, pour accéder à leur salle de jeu (le grenier je présume) il faut passer par la chambre... c'est un peu compliqué!
pour être un peu plus constructif que destructif, je déplacerai l'escalier contre le pignon qui donne vers le garage : ça offre plus de volume et tu peux réellement distinguer les 2 zones PARENT et ENFANT à l'étage. au dessus du garage, votre espace et le reste pour les enfants en laissant un grand espace ouvert pour eux avec bcp de clarté! Le grenier, tu en auras un au dessus de ton étage.
Pour le rdc, mis à part l'idée de la cage d'escalier, c'est pas trop mal même si je ne suis pas fan des pièces dans le 'noir', sans apport de lumière extérieure : en août, tu fais une grillage avec tes amis à midi, et tu dois allumer la lumière pour aller aux toilettes... ça me parait étrange.
je sais bien que ce n'est pas facile de faire les plans. je suis passé par là. j'ai travaillé dessus pendant des mois mais c'est nécessaire pour ne pas regretter trop de chose avant même d'aménager... la maison me parait grande, il y a de bonnes idées mais ça manque de clarté, de luminosité au rdc. vu la taille, et la volonté de créer une suite au rdc (pour les parents quand on est vieux... oui oui tout le monde le dit...) je ne vois l'intérêt de refaire la même chose en haut! pourquoi ne pas partir du principe que tu dors en bas et les enfants en haut? le pb de ces 'bureaux' transformables en chambre, c'est que c'est toujours petit et mal agencé pour une chambre. j'ai l'impression qu'on le fait pour dire qu'on le fait (comme ça on ne te reproche pas de ne pas l'avoir fait) tout dépend de ce tu veux faire.
bon courage!

tarte in a écrit:

gunnar230 a écrit:

Si le nord est coté pignon avec le garage, c'est pas mal car le garage fait une zone tampon mais d'un autre coté ça veut dire qu'on à aucune ouverture coté sud. C'est réellement inquiétant, mais vraiment...

la baie du séjour est au sud-ouest, c'est pas mal!
il en manque juste peut être une au pignon sud-est...

Ba c'est ce que j'avais dit avant que celtik ne me change la direction du nord pour me dire qu'elle donnait dans le pignon.
cf message juste plus haut

Merci pour tous vos commentaires et désolée l'implantation, je m'y pers moi même mais celtik56 vous a donné la réponse.
Je vais bien sur, étudier toutes vos propositions!!!!!!!
Merci à tous

Ah et devant, cela ne sera pas une baie vitrée mais une porte fenetre.