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Etude de sol, interpretation

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.387 fois
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Env. 20 message Seine Maritime
Bonjour

mon mari et moi nous avons signé une promesse de vente pour un terrain en septembre 2010.
nous avons signé un CCMI en décembre 2010.

Lors de la signature de la promesse de vente, le lotisseur nous a remis une étude de sol qu'ils ont faite sur le lotissement. Mais c'est une étude de sol pour les VRD, il y a donc des recommandations pour la réalisation de la voirie mais rien pour les fondations d'une maison.

On y apprend par contre que le terrain est sensible à l'eau et très peu portant : 20 à 30 cm de terre végétale, terrain sous-jacent limoneux devenant de plus en plus argileux avec la profondeur.

Est ce que les infos contenues dans cette étude de sol sont suffisantes pour que le constructeur sache quelles fondations faire (nous venons de lui transmettre l'étude, qu'il ne nous avait pas réclamée jusqu'ici) ?
actuellement dans la notice descriptive il a prévu des semelles filantes.

qu'en pensez-vous ? faut-il que nous fassions faire une autre étude sur notre terrain ?
Messages : Env. 20
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre utile Env. 1000 message Tlse (31)
Oui ! Une étude type G12. De bonnes fondations sont essentielles à la pérennité de votre maison...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Tlse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
+1. L'étude pour la voirie ne vaut rien pour les fondations d'une maison.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Env. 20 message Seine Maritime
merci, ça confirme ce qu'on pensait !
le constructeur nous dit pareil.
on va lancer les devis
Messages : Env. 20
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
mais c'est pas au constructeur de faire l'étude de sol (ou de la faire faire) plutôt qu'au maître d'ouvrage ??
j'ai un doute là.. il me semblait avoir lu cela quelque part ...Crying
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Seine Maritime
Aglaé a écrit:mais c'est pas au constructeur de faire l'étude de sol (ou de la faire faire) plutôt qu'au maître d'ouvrage ??
j'ai un doute là.. il me semblait avoir lu cela quelque part ...Crying


j'ai plutôt lu que c'est de la responsabilité du maître d'ouvrage. Mais vu que je suis novice, attendons confirmation...
Messages : Env. 20
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 50 message Arbusigny (74)
cromagnonne a écrit:
Aglaé a écrit:mais c'est pas au constructeur de faire l'étude de sol (ou de la faire faire) plutôt qu'au maître d'ouvrage ??
j'ai un doute là.. il me semblait avoir lu cela quelque part ...Crying


j'ai plutôt lu que c'est de la responsabilité du maître d'ouvrage. Mais vu que je suis novice, attendons confirmation...


Hello

En fait l'étude de sol est faite par un organisme compétent et indépendant.
Il est mandaté par le maitre d'ouvrage, le constructeur ou le terrassier, au final c'est toi qui paie quand même...lol
Messages : Env. 50
De : Arbusigny (74)
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le lundi 26 avril 2021 à 12h05
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