BBC 2011 ca existe ??

bonjour,

les "2005 - 2012" ce sont les RT . Pour être sur d'avoir une maison labellisée BBC il faut que, sur le contrat il y ait noté : maison "labellisée BBC" on peut ajouter "Effinergie".

s'il n'y a QUE "BBC" il n'y aura pas les controles imposés pour l'obtention du label.

De toutes façons si la maison est en cours et que le dossier n'a pas été déposé avant le début de l'isolation, c'est trop tard.

Meeerci ! Ca ne peux pas etre plus clair, c'est juste marqué BBC, Le promoteur nous a dit qu'il passait le test promotelec mais pas synergie car en doublon. On lui demande le dossier de dépot promotelec dès lundi.

Comme c'est une condition nécessaire à l'obtention du PTZ de toute facon il va bien falloir que l'on ait une justification ?

si le dossier Promotelec a bien été fait ce sera bon, il y a plusieurs organismes certificateurs pour ce label BBC, Promotelec est le plus connu.

Oui, pour le PTZ il faut l'attestation.

En fait je m' inquiete quand même car sur le forum officiel du gouvernement ils parlent d'un label "BBC 2005" pour obtenir le maximum du PTZ

Mis a jour le 18/01/2011 donc c'est bien le dernier texte ...
http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F10871.xhtml

donc je pense qu'un label promotelec TPHE suffit a obtenir ce niveau egal "BBC 2005"

... Nous sommes un peu perdus la .... Enfin tant pis si on a le PTZ avec le maximum (vu que c'est le niveau BBC 2005 qui est reclamé) .. C'est déjà ca ...

BBC 2011 ne veut rien dire : on est à la RT 2005, la seul BBc qui existe à l'heure actuelle c'est BBC 2005. Donc le BBC 2005 n'est pas le THPE 2011 ! Le BBC 2005 est une norme supérieure à la norme THPE 2005 elle aussi !

Oui en fait grace à forumconstruire on commence a bien comprendre le soucis .... Au pire le vrai BBC, tant pis on oublie le PTZ n'est pas si intéressant que ca mais par contre si on oublie BBC que pouvons nous avoir comme garantie sur le DPE ? A moins de 150KW/M2 je ne signe pas chez le notaire ! mais comment puis je m'assurer du DPE ? Dans l'annonce le promoteur promet 47KW/M2 !!

Si l'on doit faire un avenant au contrat pour indiquer la classe A quelqu'un sait il comment formuler la phrase a écrire ? Faut il mettre une close d'obligation de travaux en cas de DPE > 47 ?

Sans le test des fumées en fait je ne comprends pas y a t'il un test de prevision de conso energétique sur plans qui vaut comme définitif ou bien un second test apres achèvement est il prévu ... mais alors sans perméabilité que testent ils ??

Merci en tout cas, je suis dans les 7 jours de rétractation à partir de demain alors il faut que j'aille viiite ;)

Bonsoir,
en étant dans les 7 jours, je pense que je réfléchirais à ... lâcher le coup!
Quel est ce constructeur? ça permettrait déjà de juger la crédibilité (MP si tu préfères)

En MP oui, c'est un petit constucteur local, si ca se passe mal je lache le nom en pature oui

titeufr a écrit:

Sans le test des fumées en fait je ne comprends pas y a t'il un test de prevision de conso energétique sur plans qui vaut comme définitif ou bien un second test apres achèvement est il prévu ... mais alors sans perméabilité que testent ils ??

ils testent... le descriptif papier que leur donne le cst... sans aucune vérif de materiaux ni de respect des préconisations pour la mise en oeuvre.
autant dire que... mieux vaut ne pas s'y fier.

Merci bcp elisa en tout cas .

En fait j'ai peut etre mal exprimé mon soucis par rapport a l'endroit du forum

Je ne cherchais pas a avoir une Maison BBC, avant hier je ne savais pas ce que cela voulait dire (maintenant je pense pouvoir dire que je connais bien apres une formations intensive ;) ), par contre depuis que j'ai vu que le PTZ était quasi doublé avec le BBC ca m'interressait bcp.
Je suis tombé sur un coup une maison en cours d'achèvement ( juste hors d'eau) proposée comme BBC, je suis tombé amoureux du concept pensant avoir la maison de l'avenir sans rien connaitre aux labels. A la base on cherchais de l'ancien construction 1930 alors

=> Je me rends compte apres quelques heures de panique avec mon épouse ( on pensait annuler la promesse on entame les 7J demain ) que l'on aura certainement droit au Pret à taux zéro maximum car lui ne serait pas basé sur le BBC effinergie mais le "BBC 2005" = ?? je ne sais pas mais je pense que je l'aurai, je pense que le constructeur nous propose du Performance Promotelec .... Enfin on va faire ajouter au contrat DPE < 50Kw
Si on ne l'a pas financierement finalement c'est pas tres différents vu les taux d'interets du pret principal qi courent pdt le remboursement du PTZ 70000€ sur 5ans

Apres ce qui compte pour nous c'est malheureusement bien le papier du DPE pour une futur revente et non la conso réelle
Le label BBC - effinergie ; dans 15 ans ca sera autre chose, le principe du DPE lui restera d'une maniere ou d'une autre je pense.

=> Donc nous sommes plutots rassurés mais c'est la non clarté du promoteur qui nous dérange un peu, en fait a la reflexion il nous avait dit oui je suis BBC pas de soucis je passe le test promotélec mais pas effinergie ...
On voit demain donc ce qu'il nous réponds que va t'il nous fournir comme document pour un simple label performance promotelec ? Un DPE prévisionnel je pense ?

Pour la technique on a

- des briques BGV 'g R = 1.32 terre cuite
- une VMC simple flux hygroreglable b microwatt
- chauffage sol par chaudiere gaz microcondenstion
- vitrage 4/16/4 faiblement emissif
- isolation 100mm GR en doublage, 400mm laine de verre plafond selon etude thermique ...

C'est bien ce qu'il faut pour un DPE classe A ?
Pour le BBC effinergie on a pas : ni panneau solaire ni geothermie de toute facon

Citation:

On voit demain donc ce qu'il nous réponds que va t'il nous fournir comme document pour un simple label performance promotelec ? Un DPE prévisionnel je pense ?

non il ne faut pas un DPE , s'il a dit qu'il était BBC c'est qu'il a dû prévoir les tests.

le label pour le PTZ est : BBC effinergie 2005 donc procédure et controles, et le "label performance Promotelec" est 'juste' un papier qui valide... que les consos prévisionnelles seront bien conformes au standard exigé (dans ton cas pour obtenir le label BBC)

désolée, c'est pour confirmer le vieil adage : "pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué"

ma 1ère maison en 1999, on avait eu le "label promotelec" pour valider... que l'installation electrique (dont chauffage) était conforme au descriptif et suffirait... pour les besoins de la maison
quand j'ai revendu, mes acheteurs ont été rassurés par ce label

je reviens, je n'avais pas vu le descriptif

Citation:

- des briques BGV 'g R = 1.32 terre cuite
- une VMC simple flux hygroreglable b microwatt
- chauffage sol par chaudiere gaz microcondenstion
- vitrage 4/16/4 faiblement emissif
- isolation 100mm GR en doublage, 400mm laine de verre plafond selon etude thermique ...

C'est bien ce qu'il faut pour un DPE classe A ?
Pour le BBC effinergie on a pas : ni panneau solaire ni geothermie de toute facon

çà a l'air correct, çà peut passer... l'eau chaude est aussi avec la chaudière ?

sur un DPE : çà donnera peut-être, certainement un A
et çà peut suffire pour le "BBC",
il n'y a pas "besoin" de panneaux solaire ni de PAC, il faut simplement limiter la conso electrique pour le chauffage et l'ECS car le calcul avec electricité est très pénalisant pour ne pas dire dissuasif.
Avec une chaudière gaz normalement c'est ok.