Retour
Menu utilisateur
Menu

Problême des les premiers coups de pelle

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 2.057 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Bloggeur Env. 20 message Nancy (54)
Bonjour,
Nous avons suivi les conseils du commercial lors des négociations pour la construction de notre 1er maison et avons donc pris à notre charge ( non compris dans le CCMI) le terrassement ( en autre ).
Je ne reviens pas sur le fait que le commercial avait sous-estimé de plus de 50% le budget.

Terrassier payé au black.

L'implantation de la maison avait été fait par le conducteur de travaux, avec bornes de report à 3m.

PROBLÊME :
Lors du terrassement, le terrassier par manque de place a réparti les terres tout le tour de la maison, masquant ainsi les bornes de report. De plus, il a bougé 2 bornes de la maison.

Le conducteur de travaux veux m'obliger à accepter la réimplantation de la maison par leur géomêtre ( avenant au contrat facturé 450 € ) argumentant que l'implantation ne tolêre pas plus de 5 cm d'écart.
Je précise que nous sommes en pleine campagne, sans voisins avec terre à vache sur 2 cotés et routes sur les deux autres. distance des limites de parcelle de chaque coté entre 5m et 12m selon coté.

Suis-je obligé d'accepter.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Nancy (54)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
Terrassier payé au black.
adhérent AAMOI n° 3163
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
tout est réuni pour que ça commence très mal.
si le constructeur a minimiser le budget terrassement du constructeur, tu n'avais qu'à lui faire faire.
si tu as payé ton terrassier au black, tu n'as plus qu'à assumer, 450€ ça doit même pas être le prix de la TVA que tu as économisé.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir ebr1982 ,

Personnellement je pense qu'il faudrait faire un petit récit de cette construction avec un petit panneau à l'entrée de votre terrain : https://www.forumconstruire.[...]om/panneau/
Parce que si il commence comme ça , il risque de vous en donner d'autre des avenants .
Pour ce qui est du terrassement , nous le répetons assez souvent NE PAS PRENDRE CE POST A VOTRE CHARGE .

Une adhésion à l'AAMOI vous sera surement bénéfique pour la suite du chantier .

Pour l'implantation , pourquoi aucune tolérence de plus de 5cm Unsure ?

A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Nancy (54)
Bonjour Philippe29,
Concernant l'adhésion à l'AAMOI, c'est fait. Nous avons reçu justement le courrier de confirmation aujourd'hui même.

Ayant un budget très ( trop ? ) limité, nous avons suivi le conseil du commercial, comme quoi à la campagne beaucoup d'agriculteur avait des pelleteuses et faisait ça au black. Bien sur quand il a chiffré s'il le faisait eux même le coût était plus du double que ce qu'il budgétait dans notre plan de financement tous en argumentant de façon à ce qu'on ne le fasse pas par leur intermédiaire.

Ayant trouvé un terrassier professionnel, mettant mis d'accord sur le prix, nous sommes parti la dessus.
Mais il y a quelques jours le responsable chantier à vendu la mêche en m'expliquant que du fait qu'il ne s'occupait pas du terrassement, les problêmes de réimplantation de la maison et du surcout béton était à notre charge.

Est ce légal? je n'en sais rien et c'est une des nombreuses questions que je dois poser à l'AAMOI, car j'en suis déjà au 3eme surcout :
- vide sanitaire en plus suite étude de sol,
- réimplantation de la maison suite au fait que le terrassier en ai bougé 2
- et surcout béton parceque les fouilles sont fait plus large que prévu 50cm au lieu de 45.

Quand au 5cm, je ne comprends pas non plus. C'est l'argument du responsable chantier.

Bonne fin de journée
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Nancy (54)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
ils te prennent tous en coeur pour le pigeon du coin, à la fin tu vas être 100 000 au dessus à ce train là.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 03h29
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir