Problême des les premiers coups de pelle

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Le 17/02/2011 à 21h23 Bloggeur Env. 20 message Nancy (54)

Bonjour,
Nous avons suivi les conseils du commercial lors des négociations pour la construction de notre 1er maison et avons donc pris à notre charge ( non compris dans le CCMI) le terrassement ( en autre ).
Je ne reviens pas sur le fait que le commercial avait sous-estimé de plus de 50% le budget.

Terrassier payé au black.

L'implantation de la maison avait été fait par le conducteur de travaux, avec bornes de report à 3m.

PROBLÊME :
Lors du terrassement, le terrassier par manque de place a réparti les terres tout le tour de la maison, masquant ainsi les bornes de report. De plus, il a bougé 2 bornes de la maison.

Le conducteur de travaux veux m'obliger à accepter la réimplantation de la maison par leur géomêtre ( avenant au contrat facturé 450 € ) argumentant que l'implantation ne tolêre pas plus de 5 cm d'écart.
Je précise que nous sommes en pleine campagne, sans voisins avec terre à vache sur 2 cotés et routes sur les deux autres. distance des limites de parcelle de chaque coté entre 5m et 12m selon coté.

Suis-je obligé d'accepter.

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celtik56 Picto info

Le 17/02/2011 à 22h16 Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)

Terrassier payé au black.

adhérent AAMOI n° 3163

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poky

Le 17/02/2011 à 22h25 Photographe Env. 2000 message Givors (69)

tout est réuni pour que ça commence très mal.
si le constructeur a minimiser le budget terrassement du constructeur, tu n'avais qu'à lui faire faire.
si tu as payé ton terrassier au black, tu n'as plus qu'à assumer, 450€ ça doit même pas être le prix de la TVA que tu as économisé.

récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

la construction depuis les yeux de ma femme

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Philippe29 Picto info

Le 17/02/2011 à 22h49 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

Bonsoir ebr1982 ,

Personnellement je pense qu'il faudrait faire un petit récit de cette construction avec un petit panneau à l'entrée de votre terrain : https://www.forumconstruire.[...]om/panneau/
Parce que si il commence comme ça , il risque de vous en donner d'autre des avenants .
Pour ce qui est du terrassement , nous le répetons assez souvent NE PAS PRENDRE CE POST A VOTRE CHARGE .

Une adhésion à l'AAMOI vous sera surement bénéfique pour la suite du chantier .

Pour l'implantation , pourquoi aucune tolérence de plus de 5cm Unsure

?

A+

https://m.facebook.com/group[...]3058369797/

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ebr1982 Picto info

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Le 18/02/2011 à 18h18 Bloggeur Env. 20 message Nancy (54)

Bonjour Philippe29,
Concernant l'adhésion à l'AAMOI, c'est fait. Nous avons reçu justement le courrier de confirmation aujourd'hui même.

Ayant un budget très ( trop ? ) limité, nous avons suivi le conseil du commercial, comme quoi à la campagne beaucoup d'agriculteur avait des pelleteuses et faisait ça au black. Bien sur quand il a chiffré s'il le faisait eux même le coût était plus du double que ce qu'il budgétait dans notre plan de financement tous en argumentant de façon à ce qu'on ne le fasse pas par leur intermédiaire.

Ayant trouvé un terrassier professionnel, mettant mis d'accord sur le prix, nous sommes parti la dessus.
Mais il y a quelques jours le responsable chantier à vendu la mêche en m'expliquant que du fait qu'il ne s'occupait pas du terrassement, les problêmes de réimplantation de la maison et du surcout béton était à notre charge.

Est ce légal? je n'en sais rien et c'est une des nombreuses questions que je dois poser à l'AAMOI, car j'en suis déjà au 3eme surcout :
- vide sanitaire en plus suite étude de sol,
- réimplantation de la maison suite au fait que le terrassier en ai bougé 2
- et surcout béton parceque les fouilles sont fait plus large que prévu 50cm au lieu de 45.

Quand au 5cm, je ne comprends pas non plus. C'est l'argument du responsable chantier.

Bonne fin de journée

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