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Plans maison etage sur terrain en pente

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Env. 200 message Haute Garonne
Bonjour,

Nous sommes en train de faire construire sur un terrain rectangulaire de 700 m² (plus 25m² de voie d'accès) en pente (entre 15 et 17%).

Le terrain est en contre-bas de la route, ce qui fait que nous accédons à la maison par le haut (hall + chambres + sdb) et descendre aux pièces de jour (salon, cuisine).


La partie salon et cellier sont donc enterrés.
Pour faire rentrer un maxi de lumière nous avons mis 2 grandes baies vitrées (plein sud).

Autre spécificité de cette construction, c'est que le terrain 15m de large donc la largeur maxi de la maison est de 9m (sauf si mitoyenneté mais ça ne nous intéressait pas).
J'ai parcouru de long en large ce forum et je n'ai pas trouvé de configuration similaire.
Je vous mets à disposition les plans de notre maison si jamais ça peut intéresser quelqu'un.


Plutôt que de faire un garage de 15 m² dans lequel au final personne n'y met sa voiture, nous avons préféré nous en passer et faire une "remise" qui servira de buanderie et à ranger les outils.
Plus tard nous ferons un abris de jardin et un abri de voitures (ouvert dans un premier temps).

Schéma du terrain:

Nord

------------------------------
------------------------------ voie de circulation (impasse du lotissement)
I I
________I I_______
I I
I Terrain de 15m de I
I large sur 46m I
I I
I I
I I
I I
I I
_________________


Sud

Les plans:

Le haut :
"Photo N°230355" par putiker sur ForumConstruire.com
Le bas:
"Photo N°230362" par putiker sur ForumConstruire.com


J'attends vos avis, critiques, idées d'aménagement...
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Super photolover Env. 3000 message Auxonne (21)
j'integrerais un placard a l'entrée et une petite fenetre vers l'escalier pour apporter de la lumiere naturelle a ce degagement . voir une porte tiercée . Ou eventuellement un puit de lumiere . sinon , le reste me semble pas mal appart peut etre le manque de luminosité dans le salon ..Mellow
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 3000
De : Auxonne (21)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 500 message Seine Et Marne
Bonjour putiker,
Il faudra descendre les escaliers, pour arriver dans la zone de vie?
Monter les escalier pour aller chercher des invités et les inviter à descendre?
J'imagine que tu ne peux pas faire d'ouvertures à l'est et à l'ouest?
Le salon ne sera-t-il pas un peu sombre?

J'aurais bien mis cellier, dressing, bain , wc, en bas et au fond.
Et un petit salon, au sud, à l'étage avec un escalier invitant à aller à la salle à manger.
Messages : Env. 500
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Un escalier ouvert et sans contremarche pourrait etre interressant pour avoir un petit peu de lumière mais il faut que le hall soit plus lumineux avec une petite fenetre en haut des escaliers.

Je fermerais le hall pour fermer le coin nuit du hall d'entrée Wink
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Bonsoir,

je ne sais pas si ça pourra t'avancer, mais nous avons exactement la même pente sur notre terrain (17%) : on fait construire avec l'entrée en "demi-niveau" : cf. les photos sur mon récit ! Par contre, nous n'avions pas la contrainte largeur, mais ça doit pouvoir se bidouiller...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
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