Malfaçons et recours

Bonjours à toutes et à tous,

La construction de mon pavillon a débuté il y a maintenant 2 mois, c'est un pavillon classique RDC + combles aménageables. A l'heure actuelle, les fondations ont été coulées, le vide sanitaire monté, le plancher et les évacuations d'eaux usées posés. Suite au travail effectué, j'ai fait un contrôle de l'avancement des travaux et de la qualité d'exécution. Et la, j'ai détecté certaines anomalies et malfaçons.

Je vais tenter de résumer et de faire le plus simple possible.

Tout d'abord, une poutre au dessus du passage du trou d'homme est posée sur une planche en bois. Une planche en bois ne peut clairement pas faire office de linteau. Elle doit supporter les charges supérieures et les reporter latéralement sur les jambages. Etant donné les limites de résistance à la compression des éléments de maçonnerie, des fissures ou des tassements dus à une concentration de charges trop importante peuvent prendre naissance dans l'appareillage du mur porteur. Il est donc important que la maçonnerie soit homogène afin d'assurer un transfert de charges uniforme. De plus, rien ne garantit la durée de vie dans le temps de ce bout de bois.




Ensuite, ayant fait une cave dans mon vide sanitaire, j'ai fait faire une trappe d'accès sur mesure de 2m00 x 1m00, seulement une poutre passant par la trappe du vide-sanitaire est coupée. Aucun linteau, ni poutre n'a été mis en place en travers, aux extrémités de la trappe, afin de rattraper les efforts transversaux pouvant être soumis à cet endroit. Un affaissement est peut être à prévoir dans le futur si la conception n'est pas revue.





Le réseau complet des eaux usées a été installé dans le mauvais sens. Suivant le plan d'exécution, les eaux usées doivent sortir a l'arrière de la maison en direction du fond du terrain, précisément ou les bouches d'égout (clairement visible sur les photos) se trouvent.




Malheureusement, le réseau sort à l'avant de la maison...



En plus de çà, le réseau n'a pas la pente nécessaire à la bonne évacuation, certaines parties ont des contres pentes:




et le bouquet quand même, c'est que les maçon n'avait même pas le matériel nécessaire, ce qui fait que je me retrouve avec des suspentes de fortunes. Elles sont magnifiques...





Et pour finir, des évacuations sur le plancher sont mal placées. Exemple, l'évac des WC est trop prés du bord de la maison, du coup lorsqu'il y aura 20cm de mur en parpaing + 12 cm de cloison et bien l'évac tombe en plein dans le doublage!!!



Voila, je n'en suis qu'au plancher et le boulot est déplorable.

Maintenant, mon conducteur de travaux affirme que tout va rentrer dans l'ordre, mais j'ai du mal à croire que tout va être fait dans les règles de l'art et proprement. J'achète une maison neuve et je sens que je vais me retrouver avec une maison en kit. J'ai donc fait un rapport de çà que je vais envoyer par recommandé au constructeur. Je sais que ça n'a aucune valeur juridique mais bon...

Désolé pour le roman, c'est un peu brouillon, mais je suis tellement désarmé et énervé que j'en perd mes moyens et mon latin .

Que pensez-vous de tout çà? C'est quand même pas du boulot çà?
Dois-je attendre les solutions et les modifications du constructeur ou dois-je tout de suite entamé une procédure d'expertise?
J'avoue que l'expertise m'embête un peu, je veux pas que le chantier sans bloqué 10 mois.

Par avance merci pour votre aide.

Matt37