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Que pensez vous de mon plan?

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Bloggeur Env. 200 message Aude
Bonsoir,
Après des mois et des mois de lecture, c'est désormais à notre tour de nous lancer dans l'aventure....
Nous avons signé un compromis de vente de notre maison actuelle et pouvons entreprendre les démarches pour la construction de notre future maison!
nous possédons déjà le terrain qui fait 30.5 m sur 26 m. L'entrée sur le terrain se fait par le nord qui est donc en haut) , par le chemin. Notre terrain est celui du bas. (Stéphane)



Voici le plan auquel nous sommes arrivés (pas de bonne qualité désolée!, je tenterai de le faire au propre...) , actuellement nous cherchons un dessinateur pour élaborer notre permis de construire et faire les modifications nécessaires sur notre ébauche!! La maison fait environ 140 m² et le garage 50 m², 3 chambres, 1 bureau , 1 suite parentale, de plain pied.
Merci de vos conseils et avis!!




Nous avons beaucoup de mal à imaginer la toiture , pensez vous que ce soit réalisable?
Merci d'avance!
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Picto recompense Bloggeur
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Bloggeur Env. 200 message Aude
Je précise que le garage sera collé à la clôture nord. Il reste environ 4 mètres de chaque côté de la maison.
Je précise aussi que nous habitons dans le sud à côté de Narbonne et qu'il y fait donc très chaud l'été, d'où la terrasse au nord est ... à l'abri de notre cher vent de NO, le Cers ! (la tramontane...).
Picto recompense Bloggeur
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
on voit juste le terrain, pas le plan... dommage..;
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
julie11 a écrit:Bonsoir,
Après des mois et des mois de lecture, c'est désormais à notre tour de nous lancer dans l'aventure....
Nous avons signé un compromis de vente de notre maison actuelle et pouvons entreprendre les démarches pour la construction de notre future maison!
nous possédons déjà le terrain qui fait 30.5 m sur 26 m. L'entrée sur le terrain se fait par le nord qui est donc en haut) , par le chemin. Notre terrain est celui du bas. (Stéphane)



Voici le plan auquel nous sommes arrivés (pas de bonne qualité désolée!, je tenterai de le faire au propre...) , actuellement nous cherchons un dessinateur pour élaborer notre permis de construire et faire les modifications nécessaires sur notre ébauche!! La maison fait environ 140 m² et le garage 50 m², 3 chambres, 1 bureau , 1 suite parentale, de plain pied.
Merci de vos conseils et avis!!




Nous avons beaucoup de mal à imaginer la toiture , pensez vous que ce soit réalisable?
Merci d'avance!


Bonsoir,
Beaucoup de décrochés de façades, entrée coincée entre murs et garage :(
J'aime bien les 2 coins nuits séparés ;)
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
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Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Bonsoir,

Pareil que scsm81 pour l'entrée, il faudrait peut-être décaler le garage vers l'est.
Le bureau risque d'être sombre. Pourquoi un accès garage/bureau?
Le dressing n'est pas assez large, les chambres 2 et amis non plus.
Sinon, la disposition générale est pas mal.
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
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Bloggeur Env. 200 message Aude
Bonsoir,
merci de vos réponses!
@ scsm81 , oui effectivement bcp de décrochés... j'espère que le dessinateur nous apportera une solution...
@ nikorock, l'accés bureau/garage n'a pas lieu d'être, il n'y en aura pas.
J'ai aussi peur que le bureau et la cuisine soit sombre... je vais essayer de refaire les plans en décalant le garage.
Combien faut il compter de largeur pour être à l'aise dans un dressing? et pour les dimension des chambres?
Picto recompense Bloggeur
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
où çà des décrochés ? je ne vois que le plan du terrain
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
ah c'est bon, le plan s'affiche !

ah oui çà va être casse-tête pour la toiture des toits terrasse peut-être.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 2000 message Herault
Bonsoir

Je rejoins un peu tout le monde beaucoup de décroché sinon je suis du même anis le bureau et cuisine sans presque pas d'ouverture ces 2 pièces risquent d'être sombre
les chambres un peu juste en surface à mon gout ! l'accés garage-bureau bizarre !
Mon projet : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
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Env. 70 message Perigny (17)
Bonsoir,

Par rapport aux décrochés, c'est aussi ce qui fait le charme d'une maison, sinon je pense qu'ils seraient parti sur l'idée d'une maison rectangulaire .

Mon avis rejoins l'ensemble des autres réponses, par contre dans le dressing, je vois une fenêtre .... place pour aménagement perdue.

Hormis que les toilettes soit très proche du séjour, seront-ils uniquement dédiés à la chambre parentale ? ce sont les plus grands, dotés d'un lave-mains, et ils ne profiteront pas aux invités... alors que les autres wc, plus petits, sans lave-mains obligeront vos invités à "squatter" votre cuisine pour se laver les mains ou tout simplement retourneront manger les cacahuètes comme si rien n'était.

L'accès bureau/garage je serais curieux d'en connaitre la raison.

Vous ne prévoyez pas d'accès garage/terrasse ? accès rapide pour sortir étendre du linge par exemple.
Messages : Env. 70
De : Perigny (17)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
julie11 a écrit:
Combien faut il compter de largeur pour être à l'aise dans un dressing? et pour les dimension des chambres?



Pour le dressing, environ 220 (2x60 pour des placards de chaque côté, 100 de passage)
Pour les chambres, 320-340 pour la plus petite longueur, mais après ça dépend aussi de la forme de la chambre, du placement des portes, fenêtres, placards etc...


Je suis d'accord avec gireip pour les décrochés, ça fait tout le charme... mais faut que ça reste cohérent.
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
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Bloggeur Env. 200 message Aude
Merci à tous pour vos réponses!
Pour l'accés bureau / garage , j'ai déjà dit plus haut qu'il ny' en aurait pas.
Pour ce qui est des décrochés , je suis totalement d'accord avec vous... L'idée c'est de rester sur ces 3 "blocs" , suite parentale, pièce de vie, chambres.... mais c'est difficile de tout concilier! De toutes façons ce plan n'est "que" notre vision des choses et sera, je l'espère, amélioré par un pro.
@ gireip +1 pour les wc, il y aura un lave main dans ceux du coin nuit pour les invités. +1 aussi pour la fenêtre dans le dressing et l'accés garage terrasse.
@prune,oui j'aibien peur que le bureau et la cuisine soit trop sombre, mais j'aimerai vraiment garder la cuisine à cet endroi...
@élisa, on n'est pa du tout fan des toits terrasse
@nikorock , merci pour les dimensions , j'en tiendrai compte! Je sais pas si on est trés cohérent dans nos plans mais je vois bien qu'il y a des choses qui ne vont pas!

bonne soirée
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Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
julie11 a écrit:
@élisa, on n'est pa du tout fan des toits terrasse


Dommage parce que vu la forme générale et les différents blocs, tu pourrais faire quelque chose de bien en jouant sur différentes hauteurs d'acrotères... à condition de toujours modifier ce garage.
Messages : Env. 700
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Bloggeur Env. 200 message Aude
Nikorock a écrit:
julie11 a écrit:
@élisa, on n'est pa du tout fan des toits terrasse


Dommage parce que vu la forme générale et les différents blocs, tu pourrais faire quelque chose de bien en jouant sur différentes hauteurs d'acrotères... à condition de toujours modifier ce garage.



Quand tu parles de modifier le garage, à quelles modifs tu penses?
Picto recompense Bloggeur
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Env. 70 message Perigny (17)
julie11 a écrit:
@prune,oui j'ai bien peur que le bureau et la cuisine soit trop sombre, mais j'aimerai vraiment garder la cuisine à cet endroit...


Tu as raison cette circulation entre les différents espaces (cuisine, cellier, terrasse) est cohérente... même si vos plans doivent changer, essayez de conserver cette logique... deuxième point pour la luminosité et le côté pratique pour sortir vers la terrasse, pensez à une ouverture assez large style porte à galandage 1 m, plus pratique pour les plateaux et "grosses gamelles".
Messages : Env. 70
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Env. 2000 message Montpellier (34)
julie11 a écrit:

actuellement nous cherchons un dessinateur pour élaborer notre permis de construire et faire les modifications nécessaires sur notre ébauche!!


Bonjour,

si vous le souhaitez, je peux vous transmettre les coordonnées de mon dessinateur. Ceci par MP bien sur...
Il est implanté à Béziers mais pour réaliser des plans, je pense qu'il est capable de travailler sur les départements voisins.
En tous les cas, il est toujours de bons conseils

Bon projet les voisins
Métreur de formation,
Viticulteur de métier,
Marchand de bien à mes heures,
Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/
Messages : Env. 2000
De : Montpellier (34)
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Bloggeur Env. 200 message Aude
gireip a écrit:
julie11 a écrit:
@prune,oui j'ai bien peur que le bureau et la cuisine soit trop sombre, mais j'aimerai vraiment garder la cuisine à cet endroit...


Tu as raison cette circulation entre les différents espaces (cuisine, cellier, terrasse) est cohérente... même si vos plans doivent changer, essayez de conserver cette logique... deuxième point pour la luminosité et le côté pratique pour sortir vers la terrasse, pensez à une ouverture assez large style porte à galandage 1 m, plus pratique pour les plateaux et "grosses gamelles".


merci pour les conseils!
Picto recompense Bloggeur
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Bloggeur Env. 200 message Aude
oxo a écrit:
julie11 a écrit:

actuellement nous cherchons un dessinateur pour élaborer notre permis de construire et faire les modifications nécessaires sur notre ébauche!!


Bonjour,

si vous le souhaitez, je peux vous transmettre les coordonnées de mon dessinateur. Ceci par MP bien sur...
Il est implanté à Béziers mais pour réaliser des plans, je pense qu'il est capable de travailler sur les départements voisins.
En tous les cas, il est toujours de bons conseils

Bon projet les voisins


bonjour,
Je veux bien que vous me transmettiez les coordonnées!
Merci
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
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Bloggeur Env. 200 message Aude
Oxo , j'ai un peu fouiné un peu sur le forum, s'agit il d'Isotech Conception?
Merci
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Env. 2000 message Montpellier (34)
julie11 a écrit:Oxo , j'ai un peu fouiné un peu sur le forum, s'agit il d'Isotech Conception?
Merci


Oui c'est bien lui...
Vous avez déjà leur coordonnées?
Métreur de formation,
Viticulteur de métier,
Marchand de bien à mes heures,
Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/
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Bloggeur Env. 200 message Aude
Non, je veux bien que vous me les donniez....
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Env. 2000 message Montpellier (34)
julie11 a écrit:Non, je veux bien que vous me les donniez....


C'est envoyé en MP
Métreur de formation,
Viticulteur de métier,
Marchand de bien à mes heures,
Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/
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Bloggeur Env. 200 message Aude
Merci! je le contacte dés demain!!
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