Que pensez vous de mon plan?

Je précise que le garage sera collé à la clôture nord. Il reste environ 4 mètres de chaque côté de la maison.
Je précise aussi que nous habitons dans le sud à côté de Narbonne et qu'il y fait donc très chaud l'été, d'où la terrasse au nord est ... à l'abri de notre cher vent de NO, le Cers ! (la tramontane...).

on voit juste le terrain, pas le plan... dommage..;

julie11 a écrit:

Bonsoir,
Après des mois et des mois de lecture, c'est désormais à notre tour de nous lancer dans l'aventure....
Nous avons signé un compromis de vente de notre maison actuelle et pouvons entreprendre les démarches pour la construction de notre future maison!
nous possédons déjà le terrain qui fait 30.5 m sur 26 m. L'entrée sur le terrain se fait par le nord qui est donc en haut) , par le chemin. Notre terrain est celui du bas. (Stéphane)



Voici le plan auquel nous sommes arrivés (pas de bonne qualité désolée!, je tenterai de le faire au propre...) , actuellement nous cherchons un dessinateur pour élaborer notre permis de construire et faire les modifications nécessaires sur notre ébauche!! La maison fait environ 140 m² et le garage 50 m², 3 chambres, 1 bureau , 1 suite parentale, de plain pied.
Merci de vos conseils et avis!!




Nous avons beaucoup de mal à imaginer la toiture , pensez vous que ce soit réalisable?
Merci d'avance!

Bonsoir,
Beaucoup de décrochés de façades, entrée coincée entre murs et garage :(
J'aime bien les 2 coins nuits séparés ;)

Bonsoir,

Pareil que scsm81 pour l'entrée, il faudrait peut-être décaler le garage vers l'est.
Le bureau risque d'être sombre. Pourquoi un accès garage/bureau?
Le dressing n'est pas assez large, les chambres 2 et amis non plus.
Sinon, la disposition générale est pas mal.

Bonsoir,
merci de vos réponses!
@ scsm81 , oui effectivement bcp de décrochés... j'espère que le dessinateur nous apportera une solution...
@ nikorock, l'accés bureau/garage n'a pas lieu d'être, il n'y en aura pas.
J'ai aussi peur que le bureau et la cuisine soit sombre... je vais essayer de refaire les plans en décalant le garage.
Combien faut il compter de largeur pour être à l'aise dans un dressing? et pour les dimension des chambres?

où çà des décrochés ? je ne vois que le plan du terrain

ah c'est bon, le plan s'affiche !

ah oui çà va être casse-tête pour la toiture des toits terrasse peut-être.

Bonsoir

Je rejoins un peu tout le monde beaucoup de décroché sinon je suis du même anis le bureau et cuisine sans presque pas d'ouverture ces 2 pièces risquent d'être sombre
les chambres un peu juste en surface à mon gout ! l'accés garage-bureau bizarre !

Bonsoir,

Par rapport aux décrochés, c'est aussi ce qui fait le charme d'une maison, sinon je pense qu'ils seraient parti sur l'idée d'une maison rectangulaire .

Mon avis rejoins l'ensemble des autres réponses, par contre dans le dressing, je vois une fenêtre .... place pour aménagement perdue.

Hormis que les toilettes soit très proche du séjour, seront-ils uniquement dédiés à la chambre parentale ? ce sont les plus grands, dotés d'un lave-mains, et ils ne profiteront pas aux invités... alors que les autres wc, plus petits, sans lave-mains obligeront vos invités à "squatter" votre cuisine pour se laver les mains ou tout simplement retourneront manger les cacahuètes comme si rien n'était.

L'accès bureau/garage je serais curieux d'en connaitre la raison.

Vous ne prévoyez pas d'accès garage/terrasse ? accès rapide pour sortir étendre du linge par exemple.

julie11 a écrit:

Combien faut il compter de largeur pour être à l'aise dans un dressing? et pour les dimension des chambres?

Pour le dressing, environ 220 (2x60 pour des placards de chaque côté, 100 de passage)
Pour les chambres, 320-340 pour la plus petite longueur, mais après ça dépend aussi de la forme de la chambre, du placement des portes, fenêtres, placards etc...


Je suis d'accord avec gireip pour les décrochés, ça fait tout le charme... mais faut que ça reste cohérent.

Merci à tous pour vos réponses!
Pour l'accés bureau / garage , j'ai déjà dit plus haut qu'il ny' en aurait pas.
Pour ce qui est des décrochés , je suis totalement d'accord avec vous... L'idée c'est de rester sur ces 3 "blocs" , suite parentale, pièce de vie, chambres.... mais c'est difficile de tout concilier! De toutes façons ce plan n'est "que" notre vision des choses et sera, je l'espère, amélioré par un pro.
@ gireip +1 pour les wc, il y aura un lave main dans ceux du coin nuit pour les invités. +1 aussi pour la fenêtre dans le dressing et l'accés garage terrasse.
@prune,oui j'aibien peur que le bureau et la cuisine soit trop sombre, mais j'aimerai vraiment garder la cuisine à cet endroi...
@élisa, on n'est pa du tout fan des toits terrasse
@nikorock , merci pour les dimensions , j'en tiendrai compte! Je sais pas si on est trés cohérent dans nos plans mais je vois bien qu'il y a des choses qui ne vont pas!

bonne soirée

julie11 a écrit:

@élisa, on n'est pa du tout fan des toits terrasse

Dommage parce que vu la forme générale et les différents blocs, tu pourrais faire quelque chose de bien en jouant sur différentes hauteurs d'acrotères... à condition de toujours modifier ce garage.

Nikorock a écrit:

julie11 a écrit:

@élisa, on n'est pa du tout fan des toits terrasse

Dommage parce que vu la forme générale et les différents blocs, tu pourrais faire quelque chose de bien en jouant sur différentes hauteurs d'acrotères... à condition de toujours modifier ce garage.

Quand tu parles de modifier le garage, à quelles modifs tu penses?

julie11 a écrit:

@prune,oui j'ai bien peur que le bureau et la cuisine soit trop sombre, mais j'aimerai vraiment garder la cuisine à cet endroit...

Tu as raison cette circulation entre les différents espaces (cuisine, cellier, terrasse) est cohérente... même si vos plans doivent changer, essayez de conserver cette logique... deuxième point pour la luminosité et le côté pratique pour sortir vers la terrasse, pensez à une ouverture assez large style porte à galandage 1 m, plus pratique pour les plateaux et "grosses gamelles".

julie11 a écrit:

actuellement nous cherchons un dessinateur pour élaborer notre permis de construire et faire les modifications nécessaires sur notre ébauche!!

Bonjour,

si vous le souhaitez, je peux vous transmettre les coordonnées de mon dessinateur. Ceci par MP bien sur...
Il est implanté à Béziers mais pour réaliser des plans, je pense qu'il est capable de travailler sur les départements voisins.
En tous les cas, il est toujours de bons conseils

Bon projet les voisins

gireip a écrit:

julie11 a écrit:

@prune,oui j'ai bien peur que le bureau et la cuisine soit trop sombre, mais j'aimerai vraiment garder la cuisine à cet endroit...

Tu as raison cette circulation entre les différents espaces (cuisine, cellier, terrasse) est cohérente... même si vos plans doivent changer, essayez de conserver cette logique... deuxième point pour la luminosité et le côté pratique pour sortir vers la terrasse, pensez à une ouverture assez large style porte à galandage 1 m, plus pratique pour les plateaux et "grosses gamelles".

merci pour les conseils!

oxo a écrit:

julie11 a écrit:

actuellement nous cherchons un dessinateur pour élaborer notre permis de construire et faire les modifications nécessaires sur notre ébauche!!

Bonjour,

si vous le souhaitez, je peux vous transmettre les coordonnées de mon dessinateur. Ceci par MP bien sur...
Il est implanté à Béziers mais pour réaliser des plans, je pense qu'il est capable de travailler sur les départements voisins.
En tous les cas, il est toujours de bons conseils

Bon projet les voisins

bonjour,
Je veux bien que vous me transmettiez les coordonnées!
Merci

Oxo , j'ai un peu fouiné un peu sur le forum, s'agit il d'Isotech Conception?
Merci

julie11 a écrit:

Oxo , j'ai un peu fouiné un peu sur le forum, s'agit il d'Isotech Conception?
Merci

Oui c'est bien lui...
Vous avez déjà leur coordonnées?

Non, je veux bien que vous me les donniez....

julie11 a écrit:

Non, je veux bien que vous me les donniez....

C'est envoyé en MP

Merci! je le contacte dés demain!!