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Surface terrain necessaire pour construire

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Env. 10 message Aix En Provence (13)
Bonjour,

J'ai pour projet de faire construire une maison jumelée sur un terrain d'environ 2500m (dont 1000m non constructible), je suis encore à la phase d'étude de faisabilité.

J'ai demandé le POS du terrain correspondant et il est noté que 2500m de terrain était nécessaires pour construire. Est ce qu'il doit s'agir de 2500m constructible uniquement ou est ce qu'un terrain de 1000m constructible et 1000m non constructible pourrait faire l'affaire?

Une deuxième question : il est noté que la surface maximum constructible est de 150m2, s'agit-il de la surface globale de la maison ou est ce la surface au sol uniquement?



Merci d'avance
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Messages : Env. 10
De : Aix En Provence (13)
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 788 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
Pour avoir tous ces éléments , Le plus simple est d'aller en Mairie.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 5000
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
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Env. 10 message Aix En Provence (13)
Merci pour vos réponses.

Donc la SHON ne prend pas en compte l'étage c'est bien ca?
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
elodie13090 a écrit:Merci pour vos réponses.

Donc la SHON ne prend pas en compte l'étage c'est bien ca?

google --> SHON
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

la construction depuis les yeux de ma femme
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Env. 40 message Haute Savoie
lien à voir pour comprendre shon
http://www.architecte-paca.com/shon-shob/Exemple-calcul-shon.php
Rachel
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Messages : Env. 40
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En cache depuis le lundi 26 janvier 2026 à 14h48
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