Terrain nivelé autour d'un pavillon neuf ?

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laugui Picto info

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Le 06/02/2012 à 11h23 Env. 30 message Seine Maritime

Bonjour,

Je fais actuellement construire un pavillon BBC par un constructeur (avec beaucoup de mal...) et la livraison approche.
La maison est construite sur un terrain en pente et j'ai cherché en vain à savoir si le constructeur devait nivelé autour de la maison et si oui, dans quel périmètre (je sais que le terrain est à ma charge mais pour la proximité immédiate ?)

J'ai pu voir un site qui donnait un terrain plat dans une bande de 3 mètres autour des murs mais je n'ai pas vu de fondement à ceci.

Y-a-t-il une règle établie ou chaque constructeur fait-il comme il le veut ?

Merci de votre aide.

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ddm

Le 09/02/2012 à 16h45 Env. 6000 message Lourdes 65 (65)

bjr laugui,
votre constructeur doit logiquement remodeler votre terrain de facon a le rendre plus esthetique ou du moins pratiquable...
Reste a savoir ce que dit votre constructeur et surtout ce que mentionne votre Contrat de Construction...

Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature

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Le 09/02/2012 à 17h34 Env. 300 message Lamanon (13)

Oui il a obligation de remettre en place les terres.
Ensuite s'il y a apport de matériaux çà coute un peu.
Sinon trouve une petite entreprise de TP pour faire le surplus ça ne coute pas très cher. (Bon coin).

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Tournesol Picto info

Le 09/02/2012 à 17h39 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Si c'est un CCMI, il doit respecter les plans de PC et les niveaux qui sont portés dessus (si il y en a !)

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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laugui Picto info

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Le 09/02/2012 à 19h39 Env. 30 message Seine Maritime

Merci de vos début de réponse.
oui c'est bien un CCMI et il est prévu que la terre issue des fondations et la partie à decaisser sont à ma charge mais je voulais savoir si malgré tout il y avait un texte oh quelque chose qui prévoit une obligation de niveler le terrain autour de la maison sur une bande d'une certaine largeur (je croyais avoir vu ça quelque part...).

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Tournesol Picto info

Le 09/02/2012 à 22h25 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Il te doit une maison "fonctionnelle". Il est évident que ce n'est pas le cas si tu as un trou de 2,50 m devant tes portes fenêtres, par exemple.

Si il a mis à ta charge les terres à évacuer, il doit t'en avoir chiffré le coût. Si il ne l'a pas fait, ça veut dire qu'il doit le faire pour la somme inscrite c'est à dire 0 €.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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