Terrain nivelé autour d'un pavillon neuf ?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 2.065 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

laugui Picto info

Auteur du sujet

Le 06/02/2012 à 11h23 Env. 30 message Seine Maritime

Bonjour,

Je fais actuellement construire un pavillon BBC par un constructeur (avec beaucoup de mal...) et la livraison approche.
La maison est construite sur un terrain en pente et j'ai cherché en vain à savoir si le constructeur devait nivelé autour de la maison et si oui, dans quel périmètre (je sais que le terrain est à ma charge mais pour la proximité immédiate ?)

J'ai pu voir un site qui donnait un terrain plat dans une bande de 3 mètres autour des murs mais je n'ai pas vu de fondement à ceci.

Y-a-t-il une règle établie ou chaque constructeur fait-il comme il le veut ?

Merci de votre aide.

Citer

Messages : Env. 30
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

66 276 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer

ddm

Le 09/02/2012 à 16h45 Env. 5000 message Lourdes 65 (65)

bjr laugui,
votre constructeur doit logiquement remodeler votre terrain de facon a le rendre plus esthetique ou du moins pratiquable...
Reste a savoir ce que dit votre constructeur et surtout ce que mentionne votre Contrat de Construction...

Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature

Citer

Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

BEVRDTOPO Picto info

Le 09/02/2012 à 17h34 Env. 300 message Lamanon (13)

Oui il a obligation de remettre en place les terres.
Ensuite s'il y a apport de matériaux çà coute un peu.
Sinon trouve une petite entreprise de TP pour faire le surplus ça ne coute pas très cher. (Bon coin).

Citer

Messages : Env. 300
De : Lamanon (13)
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

Tournesol Picto info

Le 09/02/2012 à 17h39 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Si c'est un CCMI, il doit respecter les plans de PC et les niveaux qui sont portés dessus (si il y en a !)

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

laugui Picto info

Auteur du sujet

Le 09/02/2012 à 19h39 Env. 30 message Seine Maritime

Merci de vos début de réponse.
oui c'est bien un CCMI et il est prévu que la terre issue des fondations et la partie à decaisser sont à ma charge mais je voulais savoir si malgré tout il y avait un texte oh quelque chose qui prévoit une obligation de niveler le terrain autour de la maison sur une bande d'une certaine largeur (je croyais avoir vu ça quelque part...).

Citer

Messages : Env. 30
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

Tournesol Picto info

Le 09/02/2012 à 22h25 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Il te doit une maison "fonctionnelle". Il est évident que ce n'est pas le cas si tu as un trou de 2,50 m devant tes portes fenêtres, par exemple.

Si il a mis à ta charge les terres à évacuer, il doit t'en avoir chiffré le coût. Si il ne l'a pas fait, ça veut dire qu'il doit le faire pour la somme inscrite c'est à dire 0 €.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

En cache depuis le jeudi 18 septembre 2025 à 11h52

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Acheter un terrain à bâtir
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement