Frais intercalaires

a donner de l'argent à ton banquier et ainsi à le nourrir

Ca m'aide pas du tout ce genre de réponse

Salut
Déja, utilise la fonction "recherche"...
a+

J'ai déjà utilisé la fct recherche et j'ai pas trouvé d'info vraiment claire.
C'est pour ca que je pose ma question ici.

Quand tu achètes de l'ancien le prêt est débloqué en une fois et les échéances sont constituées du remboursement du capital + les intérêts du capital restant du.

Mais les prêts dont l'objet est une construction n'entrent généralement en amortissement (remboursement du capital) qu'au déblocage total du montant du prêt.

C'est à dire que jusqu'au dernier délocage, tu ne commences pas à rembourser le capital mais tu ne payes "que" les intérêts des sommes débloquées.

Généralement le taux des intérêts intercalaires est le même que celui de l'emprunt.

Bonjour,
Merci pour cette réponse claire, par contre tu payes ces frais systématiquement ou exceptionnellement au cas ou ily est des pb sur le chantier ?

C'est systématique.

Quand tu places de l'argent en banque (tu lui prête de l'argent) sur un compte épargne, la banque te sers des intérêts.

Là c'est l'inverse, elle te prête de l'argent, et toi tu lui donnes des intérêts.

ça n'a rien à voir avec le chantier, ce n'est pas des sommes dues au titre d'une assurance.

Donc en faite ce sont des sommes que tu payes en plus et qui sont perdu ?

Ceux sont bien des interets et pas des 'frais'.
Pour une petite explication va voir là :
http://www.guideducredit.com/HTMcorps/Fichiersfinancement/interetsintercalaires.htm

C'est la nique ce système. Ca peut au final coûter cher...
Certaines banques proposent le déblocage direct de toutes la somme. Encore faut-il pouvoir assumer de payer un loyer plus le prêt...

ca depend vraiment des banques.

moi meme en recherche de pret, le CIC accepte que je commence à amortir le pret dès le premier déblocage (dc pas de frais intercalaires), et pas le Crédit Lyonnais.

ca dépend