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Estimation diverses taxes

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Photographe Env. 800 message Perrusson (37)
Bonjour à tous,

J'ai un projet de construction en Indre-et-Loire que je souhaiterais lancer prochainement. J'ai beaucoup recherché pour trouver le terrain de mes rêves près de Loches, et voici que je me retrouve face à un choix à réaliser. Deux terrains m'intéressent mais dans deux villes différentes. Pour faire mon choix, je souhaiterais tout prendre en compte y compris le coût des taxes locales.
Ma question est simple : comment savoir combien je devrais payer en taxe foncière et taxe d'habitation sur chacun des deux terrains ?

Merci d'avance.

Cordialement,

Yoann
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Perrusson (37)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 2000 message Gironde
Au hasard en appelant les mairies des deux communes concernées. Profitez en pour leur demander les différentes taxes pour la construction (taxes de raccordement au tout à l'égout et compagnie).
ça peut varier beaucoup.
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 800 message Perrusson (37)
A la mairie ils sont bien sympa, mais ils me disent qu'ils ne peuvent pas me donner d'estimation ...
La taxe de raccordement au tout à l'égout c'est pas eux qui gèrent c'est le SIVOM ... bon ok je vais les appeler
La taxe d'habitation et la taxe foncière, ils n'en savent rien ça dépend du projet de construction que j'ai et ils ne peuvent pas estimer, et puis de toute manière c'est pas eux qui s'en occupent, c'est les impôts ...
Ensuite elle m'a parlé d'une taxe sur les espaces verts et d'une autre dont je n'ai pas compris l'intitulé géré par le CAUE ??? Kesako ces taxes là je ne les avais pas tellement prises en compte jusqu'à maintenant ...

Merci de vos conseils ^^
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Perrusson (37)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Annemasse (74)
Bonjour,
Pour ma part la TRE est de 4000€ et elle était inscrite sur le tableau à l'extérieur de la mairie. Mais c'est le SIVOM qui la fixe. Ensuite il y a la TLE qui se paie en 2 fois la moitié 1an après la délivrance du permis et 2 ans après, et elle est généralement accompagnée de la TDENS et la TDCAUE et il ya ce site qui vous permets de les calculer, elles dépendent de la commune et de la SHON.
http://www.taxe-enligne.fr/i[...]p;Itemid=72
Ensuite certaines mairies ont une taxe qui est la PVR, elle est voté au conseil municipal.
Puis pour la taxe d'habitation et la taxe foncière, en ce qui me concerne j'ai demandé par mail au trésor public dont dépends la commune du terrain intéressé, et ils m'on fait une estimation. (Je leur ai donné mon salaire, la surface du terrain et la SHON de la maison).
Voilà j'espère que ça réponds à vos questions.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Annemasse (74)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 800 message Perrusson (37)
Merci bien de vos réponses claires !
J'ai eu le SIVOM et ils m'ont indiqué que la TRE était de 1196€ et que le raccordement à l'eau coutait 657.80€.
Concernant la TLE, la TDENS et la TDCAUE, c'est pas de bol une des deux villes entre lesquelles j'hésite pour mon projet n'est pas référencée dans le lien que vous m'avez donné. Je vais essayer de trouver la réponse par un autre biais.
Pour la taxe foncière et la taxe d'habitation, je vais tenter le coup auprès du trésor public et on verra bien leur réponse.
En tout cas, merci de tes infos !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Perrusson (37)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 900 message Drome
J'ai recu ma tle a payé en 2x,2300 euros CryingCrying
Messages : Env. 900
Dept : Drome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 800 message Perrusson (37)
Je viens de recevoir une réponse du centre des impôts concernant ma demande d'estimation pour la taxe foncière et la taxe d'habitation.
Ils me demandant pour pouvoir faire le calcul, de leur fournir la "consistance de la maison+dépendance"... Je vous avouerais que je n'ai absolument aucune idée de ce que c'est que cette bête là, tout comme je ne sais pas pourquoi on me parle de maison+dépendance...

Si jamais vous avez des idées sur ce que je dois leur répondre, je suis preneur ^^

Merci d'avance !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Perrusson (37)
Ancienneté : + de 13 ans
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