Et un chantage aux clés de +

rachel a écrit:

Aujourd'hui, nous recevons un courrier du constructeur demandant paiement du solde de 5% le jour de la réception .
Heureusement, grâce à vos récits et vos mises en garde, j'avais demandé un LRAR pour la réception, ce qui avait bien surpris notre CT (merci mille fois ). Alors je viens de lui faire un fax aux petits oignons, pour l'envoyer paître en toute légalité .
Attention à ceux qui construiraient avec Bâtir Ensemble vers Dijon (je pense à Thom127)

Bonjour Rachel,

Où en est ton affaire ?
As tu réceptionné avec le classique "chantage aux clefs" ?
Racontes nous............

Bonjour Mumu,
Nous avons réceptionné vendredi 13 janvier. Grâce au LRAR, nous n'avons pas payé les 5% à la réception, comme demandé par le constructeur. En effet, voyant que nous n'étions pas décidés à nous laisser faire et sentant le vent tourner, le CT a prétexté que c'était une erreur de la secrétaire qui s'était mal exprimé dans sa lettre (elle a le dos large, la secrétaire !). Il s'agissait en fait de leur préparer le chèque mais que, de toute façon, ils ne l'encaisseraient pas. Je lui ai expliqué que ce n'était pas + légal et il s'est retrouvé coincé. Heureusement car la liste de réserves était longue et, sans les 5%, je pense qu'on aurait pu les attendre longtemps !
Maintenant, il reste seulement 2-3 bricoles et nous sommes dans les finitions.
Bref, nous sommes contents même si on a mal partout

rachel a écrit:

Bonjour Mumu,
Nous avons réceptionné vendredi 13 janvier. Grâce au LRAR, nous n'avons pas payé les 5% à la réception, comme demandé par le constructeur. En effet, voyant que nous n'étions pas décidés à nous laisser faire et sentant le vent tourner, le CT a prétexté que c'était une erreur de la secrétaire qui s'était mal exprimé dans sa lettre (elle a le dos large, la secrétaire !). Il s'agissait en fait de leur préparer le chèque mais que, de toute façon, ils ne l'encaisseraient pas. Je lui ai expliqué que ce n'était pas + légal et il s'est retrouvé coincé. Heureusement car la liste de réserves était longue et, sans les 5%, je pense qu'on aurait pu les attendre longtemps !
Maintenant, il reste seulement 2-3 bricoles et nous sommes dans les finitions.
Bref, nous sommes contents même si on a mal partout

Bonjour,
Bien joué Rachel !
Le chèque des 5 % vous l'avez fait consigner chez un notaire ou autre, j'espère !
C'est super si il ne reste que quelques bricoles.....
Bonne continuation............

Je sais que, théoriquement, on doit consigner. Mais nous nous sommes arrangés avec le constructeur. En fait, nous avons laissé le montant exact des 5% à débloquer au Credit Mutuel et avons fait un courrier à la banque pour expliquer les raisons du blocage temporaire de cette somme. Je sais que ce n'est pas le top mais ça arrangeait tout le monde et je ne regrette pas puisque nous avons obtenu satisfaction.
Cela dit, ce n'est effectivement pas à conseiller.
Merci Mumu et bonne continuation à toi.

thom127 a écrit:

Je me permet d'entrer dans le post , ceci dit j'ai été cité au début, donc ... Comme j'ai le même constructeur, je pense que les chose se pâsserons semblement de la même manière, ma question est donc : si on veut consigner, il faut passer par qui et surtout, ça coute combien ?

Bonjour,

Rachel te répondra peut ête, mais en ce qui concerne la consignation des 5 % :

il faut consigner soit chez un notaire, un huissier de justice ou à la Caisse des Dépôts et Consignations.....

bonjour

c'est gratuit à la Caisse des Dépôts et Consignation...

Bonjour Marina et Thom127,
Je confirme les infos données par Mumu et Marina concernant la consignation.
Quant à Thom127, je dois quand même te préciser que les choses se sont nettement améliorées avec Bâtir quand nous avons eu un nouveau CT (joignable, réactif... tout le contraire du précédent !!!). C'est dommage, le changement a eu lieu qqes jours seulement avant la réception...
Mais en ce qui concerne le chantage, c'est vraisemblablement "directive interne" donc tu as bien raison de t'y préparer. Donc, demander un LRAR pour la réception.

A quel stade en êtes-vous et quel CT ?

Tiens, je passe par eux aussi, du moins une de leur filiale (maison des batisseurs), faut que je m'attendes à un chantage aussi alors.

Pour faire la demande de remise des clefs par AR tu leur as dit oralement ou pas AR ?

tornade71 a écrit:

Tiens, je passe par eux aussi, du moins une de leur filiale (maison des batisseurs), faut que je m'attendes à un chantage aussi alors.

Pour faire la demande de remise des clefs par AR tu leur as dit oralement ou pas AR ?

Bonjour,

Le meilleur moyen pour éviter un chantage aux clefs le jour de la réception est d'y aller accompagné d'un HUISSIER !
Si le constructeur refuse malgrè tout de donner les clefs, il faut lui faire remarquer que vous pouvez porter plainte pour" chantage aux clefs", avec l'huissier vous noter sur le pV de réception que vous avez eu un chantage aux clefs.
Si après celà, vous ne les obtenez pas, il faudra faire un courrier RAR au cosntructeur le sommant de vous remettre les clefs !
Bon courage

Bonjour Tornade71,
C'est marrant, je viens de répondre à un de tes sujets.
Pour la remise des clefs, j'ai fait la demande oralement mais ils étaient coincés car la réception était prévue pour la date limite contractuelle et je leur ai dit que, sans AR, nous ne viendrions pas.
Mumu, c'est clair qu'avec un huissier, c'est gagné d'avance mais on ne voulait pas payer encore ça en + (je sais, c'est pas grand-chose par rapport au prix de la maison mais c'est toujours ça de pris) alors j'avais prévu d'appeler la gendarmerie s'ils insistaient. De toute manière, je me doutais qu'ils allaient laisser courir car si je vais voir le tribunal avec le courrier qu'ils m'ont envoyé, ils risquent fort un méchant rappel à l'ordre.

rachel a écrit:

Bonjour Tornade71,
C'est marrant, je viens de répondre à un de tes sujets.
Pour la remise des clefs, j'ai fait la demande oralement mais ils étaient coincés car la réception était prévue pour la date limite contractuelle et je leur ai dit que, sans AR, nous ne viendrions pas.
Mumu, c'est clair qu'avec un huissier, c'est gagné d'avance mais on ne voulait pas payer encore ça en + (je sais, c'est pas grand-chose par rapport au prix de la maison mais c'est toujours ça de pris) alors j'avais prévu d'appeler la gendarmerie s'ils insistaient. De toute manière, je me doutais qu'ils allaient laisser courir car si je vais voir le tribunal avec le courrier qu'ils m'ont envoyé, ils risquent fort un méchant rappel à l'ordre.

Oui Rachel,
Mais ester en justice te reviens bien plus cher que de prendre un huissier !

sauf quand tu gagnes !
Et là, c'était du tout cuit puisque ces idiots m'ont fait le chantage aux clefs par écrit .
Mais c'est sûr qu'en d'autres circonstances, il est + judicieux de prendre un huissier, tu as raison.
Mais je dois bien avouer que j'étais toute "fiérote" de les avoir mouché toute seule

rachel a écrit:

sauf quand tu gagnes !
Et là, c'était du tout cuit puisque ces idiots m'ont fait le chantage aux clefs par écrit .
Mais c'est sûr qu'en d'autres circonstances, il est + judicieux de prendre un huissier, tu as raison.
Mais je dois bien avouer que j'étais toute "fiérote" de les avoir mouché toute seule

Bravo !