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Problème réception - votre avis ???

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Super bloggeur Env. 100 message Lamorlaye (60)
bonjour,
je sollicite votre avis aujourd'hui au sujet de ma stratégie :
je devais réceptionner lundi 18 avril.
nous avons fait 2 réunions de pré livraison pour lister les éventuelles réserves.
le constructeur m'a adressé un courrier indiquant qu'ils nous proposaient soit le 18 soit le 26.
j'ai fait partir hier un recommandé :
Monsieur,

Pour faire suite à votre dernier courrier par lequel vous nous proposez 2 dates pour la réunion de réception : soit le 18 avril 2011, soit le 26 avril 2011.

Nous avons assisté à 2 réunions de pré-réception qui se sont tenues les 29 mars 2011 et 12 avril 2011 pendant lesquelles les travaux à reprendre ou à terminer ont été listés par Monsieur LE CONDUC, conducteur de travaux et nous même.
Lors de la réunion d’hier, Monsieur LE CONDUC nous a indiqué que les quelques éléments en suspend seraient terminés pour le 15 avril 2011.

Nous vous confirmons par la présente que la date de réception aura lieu le 18 avril 2011 à 14h00 sur le chantier situé au XXXXXXXX, dans les formes de l’article 1792-6 du code civil.

J’ai bien pris connaissance de votre note indiquant que le paiement du solde de la construction sera effectué dans le respect strict des termes de l’article R 231-7 chapitre 2 du code de la construction et de l’habitation et de vos conditions contractuelles

Donc ce matin le conducteur m'apelle et me dit qu'il peut livrer lundi mais qu'il n'a pas le consuel (en effet, en débt de semaine je l'ai relancé pour le consuel et lui ai indiqué qu'ils n'avaient pas le droit de me demander les 95 % car je nai pas le consuel).
donc il me propose de livrer le 26 et de me laisser accéder à la maison (j'ai un escalier béton à faire et le maçon est dispo soit semaine prochaine soit mi mai). condition : lui faire un courier où j'indique qu'il n'y aura pas de réserves.
je m'indigne et lui indique que sa proposition en plus d'être illégale et en contradition avec les documents envoyés par LE CONSTRUCTEUR, s'analyse en un odieux chantage.
je lui précise que si je lui fais un courrier se sera pour lui demander l'accès et m'engager à prendre à ma charge les éventuels dommages causés par mon ouvrier.

finalement, je souhaiterais procéder ainsi : je fais un courrier type sur le sujet et lundi lors de la réunion, je lui indique qu'il s'agit de a réception officielle conformément au recommandé que j'i envoyé et que je ne consents à décaler la livraison qu'en échange des clés.
qu'en pensez vous ?
peut être faurait il que je vienne avec un barillet pour changer la serrure au cas où ils auraient l'idée de me changer les serrures dès le lendemain.
Votre avis ????
merci
Adhérente AAMOI 3158
CCMI signée 13/10/2009
terrain signé 28/02/2010
Obtention du permis de construire 15/04/2010
MAP 27/05/2010
Ouverture du chantier 29/06/2010
murs montés 31/08/2010
toiture achevée 15/12/2010
(vous ne rêvez pas)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Lamorlaye (60)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

faut savoir aussi que les cst viennent prendre des nouvelles sur le forum

pour le manque de Consuel et le paiement des 95% réalisé, c'est donc un appel de fond illégal, puni par la loi... assez cher d'ailleurs...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Super bloggeur Env. 100 message Lamorlaye (60)
ben non j'ai pas payé justement les 95 %
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Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
sev95 a écrit:ben non j'ai pas payé justement les 95 %

tu n'as pas payé, mais l'appel de fond existe non?
a mon avis tu devrais attendre ta réception, et après commander ton maçon, car là à vouloir gagner quelques jours tu vas être perdante
Picto recompense Photographe
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Env. 1000 message Seine Et Marne
Si vous n'avez pas payer les 95%, votre maison n'est pas receptionnable.
Et sans consuel, (normalement) vous ne devez pas payer les 95% (je dis normalement car moi je l'ai eu après la réception Rolleyes)
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Super bloggeur Env. 100 message Lamorlaye (60)
merci pour vos réponses Blush
vais différer la livraison et demander accès au chantier pour travaux liés à l'habitabilité. recommandé parti ce jour... Wink
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Super bloggeur Env. 100 message Lamorlaye (60)
bon finalement j'ai eu le csteur, on livre bien lundi sans consuel Crying
je sais c'est pas bien mais ras la casquette du constructeur, je veux ma maison Blush

et je vois que d'autres l'ont fait Wink xdot
Adhérente AAMOI 3158
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Je reste étonné que vous sollicitiez des conseils de stratégie que sur un forum, certes d'excellent conseil mais public, plutôt que sur le forum privé de l'AAMOI. J'espère que vous avez prévu l'huissier et potassé le kit réception.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
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