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Orientation des pièces (MAJ : Ajout d'un plan)

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 3.947 fois
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Env. 100 message Calvados
Bonjour à tous,

Nous allons bientôt signer notre compromis de vente pour un terrain de 1700m² entièrement plat.
Le hic c'est que l'entrée du terrain se fait par le Sud, pas très pratique certes mais c'est le seul terrain qui rentre dans nos prix.

Je voulais savoir comment vous disposeriez les pièces de la maison tout en respectant les règles bioclimatiques car la je sèche, malgrès de nombreux croquis je ne trouve pas de bon compromis.

à savoir que la maison fera 80m² avec comble récupérable, en bas il y aura comme pièce :

-2 chambres dont une de 12 m² minimum
-1 wc
-une SDB
-une salle-salon
-une cuisine ouverte
-et 1 cellier à côté de la cuisine.
-1 escalier

J'aurais besoin de vos conseils , comment vous feriez vous ?
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
bonsoir, tu peux aller voir sur mon récit de construction, j'ai une surface similaire à la tienne.

L'essentiel c'est de mettre les pièces à vivre sur la partie de ton terrain qui sera le plus ensoleillée, et les autres pièces..; sur les autres
points cardinaux..; si ton entrée est côté sud, faut trouver le moyen d'avoir les pièces à vivre répartie sur le même côté que l'entrée, et les autres pièces à l'opposé (en gros hein !)
Par contre 80 m² et une chambre de 12 m²... euh... ça va être juste ... Crying
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Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

Aglaé a écrit:
Par contre 80 m² et une chambre de 12 m²... euh... ça va être juste ... Crying


meuh non, çà tient facile

2 chambres de 12m2 = 24m2
sdb 6m2
wc 1.2m2

total nuit : 31.2

pièce de vie : 39m2
cellier : 5m2
total jour : 44m2

total habitable : 75m2 + trémie 3m2... on peut encore ajouter une petite entrée-penderie de 2m2
et en casant le wc sous l'escalier on récupère le 1.2m2

Pour l'implantation de la maison : si tu la colles en fond de parcelle çà veut dire toutes les "activités" coté rue-entrée = à voir selon le voisinage

peut-être décalée coté Est pour profiter d'un jardin Sud-Ouest
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 100 message Calvados



Ma parcelle serait celle de droite, donc comme vous le voyez on sera assez loin de la route et en plus il y a des maisons devant qui cache le vis-à-vis sur la route.
On pense reculer la maison jusqu'à l'arbre ou c'est marqué "49.79" ( d’ailleurs c'est quoi ce chiffre ?????).

Je vais essayer de faire un croquis et vous allez me donner votre avis
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Env. 100 message Calvados
J''ai fais un petit croquis, qu'en pensez vous ?

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Env. 100 message Calvados
Je sais qu'il n'est pas très beau mon dessin mais quand même pas d'avis ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

Il est pas mal ton plan, compte tenu des contraintes. Si les combles ont la même forme que le rez, ton escalier va déboucher dans le mur, il faudrait le faire tourner il te prendrait moins de place aussi. Je trouve les ouvertures peu généreuses de manière générale, ça risque d'être sombre et je me demande s'il est possible de placer un WC dans tes toilettes, il faudrait faire la pièce moins larges et plus profonds. Je ferais l'entrée juste un poil plus large pour pouvoir caser un vestiaire. Voilà Smile
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Env. 100 message Calvados
petrouchka a écrit:Bonjour,

Il est pas mal ton plan, compte tenu des contraintes. Si les combles ont la même forme que le rez, ton escalier va déboucher dans le mur, il faudrait le faire tourner il te prendrait moins de place aussi. Je trouve les ouvertures peu généreuses de manière générale, ça risque d'être sombre et je me demande s'il est possible de placer un WC dans tes toilettes, il faudrait faire la pièce moins larges et plus profonds. Je ferais l'entrée juste un poil plus large pour pouvoir caser un vestiaire. Voilà Smile


Merci de ton avis
L'escalier sera courbé mais je ne pouvais pas le faire avec le logiciel
à propos des ouvertures, tu trouves vraiment qu'il n'y en a pas assez ? il y a une grande baie vitrée au SUD et une porte fenêtre à l'ouest, tu rajouterais une ouverture ou ?
Je suis d'accord pour les WC et pour l'entrée
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Hello!

1m80, c'est pas grand... 2m40, c'est mieux mais c'est pas énorme. Et je changerais la porte fenêtre en double porte fenêtre ou coulissante d'1m80 au moins à l'ouest. Dans notre nouvelle maison on a beaucoup de grandes baies et c'est tellement agréable, toute cette lumière! Bonne continuation pour ton projet!
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 100 message Calvados
Voici le plan que me propose mon constructeur :
Vos avis m’intéresse



Je rappelle que le nord est en Haut
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Bloggeur Env. 50 message Seine Saint Denis
je trouve qu'il est pas mal ton plan!! si tu veux, tu peux jeter un coup d'oeil sur mon plan.. J'ai a peu près la meme surface et j'ai mis un petit muret pour separer la cuisine du sejour
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Env. 100 message Calvados
Tu as fais ton muret en quoi ?
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Env. 100 message Calvados
Et qu'est ce que vous pensez de l'orientation des pièces ?
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En cache depuis le vendredi 15 aout 2025 à 16h34
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