Construction d'une villa dans le 06

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 2.201 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

freefly06 Picto info

Auteur du sujet

Le 08/05/2011 à 23h50 Env. 10 message Carros (6)

Bonjour a tous

En bon néophyte bardé de questions, ,j'aurais souhaité savoir si il est possible avec un budget de 220 000 euros de faire construire une maison de 140 mètres carré habitable plus un garage de 25 m² sur un terrain de 1200 m carré avec toutes les taxes qui vont bien
nous possédons ce terrain par un don familial .

on pense utiliser une parti de la somme pour la maison elle même (gros oeuvre) , on va utiliser l'autre parti pour les seconds oeuvre voir la piscine , ( voir la proportion alloué pour la construction), je précise que nous avons des amis et de la famille artisans, ( électricité, plomberie, carrelage, doublage, peinture)
donc doit t'on prendre un constructeur , un tâcheron ou une autre solution, nous somme preneur pour toute idées ou critique, ou solutions
je vous dit a bientôt car je ne suis pas avare de question
merci d'avance

Citer

Messages : Env. 10
De : Carros (6)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php

elisa21 Picto info

Le 09/05/2011 à 00h41 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonsoir et

en lisant le début j'ai eu peur... mais vous avez déja le terrain, çà devrait être bon

pour "les zamis-la famille" perso, je préfère les garder en dehors du boulot sinon c'est rarement gérable ;
pour faire une bricole d'1/2 journée OUI, une construction complète vu le temps et le budget en jeu NON.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

djinn

Le 09/05/2011 à 11h21 Env. 1000 message Alpes Maritimes

freefly06 a écrit:Bonjour a tous

on pense utiliser une parti de la somme pour la maison elle même (gros oeuvre) , on va utiliser l'autre parti pour les seconds oeuvre voir la piscine , ( voir la proportion alloué pour la construction), je précise que nous avons des amis et de la famille artisans, ( électricité, plomberie, carrelage, doublage, peinture)
donc doit t'on prendre un constructeur , un tâcheron ou une autre solution, nous somme preneur pour toute idées ou critique, ou solutions
je vous dit a bientôt car je ne suis pas avare de question
merci d'avance

Si les amis bossent en temps qu'artisans (et pas comme des copains ...), c'est un bon plan.
1) Tacheron: c'est ce qu'il y aura de moins cher. Par contre, faut pas oublier les assurances et il faut assurer la MO... Il faut donc avoir un peu de temps.
2) CCMI pour le HEHA: L'avantage c'est la DO, le prix ferme et definitif, et la MO est assuree sur le gros oeuvre.
3) Societe de construction: Pas de DO mais peut-etre plus de choix qu'avec un CCMI et plus de liberte.

Djinn

construction d'une maison passive
aamoi adh 1063

Citer

Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

pixiedelic Picto info

Le 09/05/2011 à 11h50 Env. 90 message Nice (6)

Bienvenue à toi.

Mon budget pour construire (dans le 06 aussi) : 225000 pour un 150m2 de SHON (environ 130m2 habitable) sans garage.
Le prix de la construction dépend aussi des caractéristiques même de ton terrain (présence de roches, argile, volume de terre à décaisser et surtout à évacuer, pente du terrain, localisation des viabilités) et des caractéristiques de la maison que tu souhiates avoir (maison R+1 compacte type mas provençal, maison en V, maison contemporaine).

Grosso modo, si le terrain le permet, 220000 euros pour construire ta maison ne me semble pas illusoire. Ce n'est pas non plus le budget pour faire un palais et une maison très personnalisée.
Voilou.

Bonne chance à toi.
tiens nous au courant de l'avancement de ton projet.

thierry

Citer

Messages : Env. 90
De : Nice (6)
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

Bred

Le 09/05/2011 à 12h05 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Bonjours,
Je pense que 220000 pour 120 m² avec garage c'est jouable, si le terrassement n'est pas énorme, si la viabilisation pas trop difficile, et si vous faites vous même les peintures, la faïence, les finitions intérieur, pose de la cuisine...
Pour 140 m², j'emet un doute.
Par contre, je ne pense pas que la piscine soit possible.

J'ai fait construire dans le 06 125m² habitable (+60m² de garage en SS) pour 220 000 tout compris (sans terrain, peinture, faïence, meuble sdB, cuisine...), mais il y a deux ans... donc 2 x 4% en plus aujourd'hui.
Le terrassement était difficile, mais fait à un prix imbattable.

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

En cache depuis le mardi 02 septembre 2025 à 10h43

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Demandez des devis aux artisans de votre région en 5 mn

Demandez des devis aux artisans de votre région en ...
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

+100 guides sur la construction et les travaux
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

+ 1 400 000 de photos de maisons !
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !