Quels risques à "sortir" 1 prestation d'1 CCMI ?

pense a ta garantie decenalle qui n'existera plus si tu passes en direct

ben justement, c'est la question et le pb, selon le constrcuteur, ce sera la décennale du prestataire qui jouera pour la partie chauffage et celle du csteur pour le reste, ce qui m'inquiète c'est s'il y a des risques qu'ils se renvoient la balle ou si ce poste là est généralement "sans trop de complications transversales" je veux dire qui peuvent retentir sur d'autres postes (comme le carrelage ?)

ce sera les mêmes personnes qui interviendront, simplement comme ils soutraitent, c'est 1 histoire de sous principalement et de marge retirée, ce qui m'inquiète c'est que qui fera la liaison ? la vérification ou le maitre d'ouvre on dira ? qui vérifira que c les bonnes choses aux bons endroits, pas d'aranque etc...

je veux dire, je sais bien que l'on prendra 1 risque, on n'a rien sans rien lol mais il y a peut-être certains postes qui sont moins risqués que d'autres ? on peut faire pareil avec l'élec qui est sous traitée aussi, toujours en sortant le devis simplement sans le changer, on gagne pas mal aussi...

enfin cela me fait 1 peu peur, mais il a l'air de dire que ça passe en le retirant par 1 avenant, et que la do pour le reste est ainsi maintenue, mais j'ai peur qu'il me cache des soucis de coordination notemment ou de prise d'assurance juste pour que le budget passe...

alors je sais que le mieux est de tout prendre ds le ccmi, évidemment, si je pouvais je le ferai bien sur, mais comme on ne le peut pas avec ce devis là et que ça permet de passer en retirant le chauffage, je souhaie calculer si ces risques sont calculés et moindres ou si c inconscient...

bon, alors finalement le ccmi avec le constructeur que l'on a choisi englobe tout, sauf les VRD (comme quasi tous) qu'il faudra donc faire à la fin de la construction ...

merci pour vos avis

bonjour,

dommage pour les VRD, et surtout n'attends pas, fais les devis dès maintenant, si les prix sont très élevés par rapport au chiffrage du cst tu as 4 mois (à partir de la date de signature du ccmi) pour lui demander qu'il les fasse au prix estimé.
c'est idem pour tous les travaux reservés (papier peint, peinture...).

alors en fait, j'ai leur devis, mais le csteur prend 1 marge (normal) donc je peux passer en direct chez le même assainisseur ou 1 autre, j'ai 1 devis pour avoir 1 idée du prix, mais j'en consulterai d'autres...

et oui, je sais que j'ai 4 mois pour leur demander, mais ils m'ont dit (mais pas écrit) que si je le demandais au bout de 6 mois il feraient, vu que ce n'est que pour le fin de la construction...

Bonjour,

il est donc possible d'enlever une prestation meme apres avoir tout signé???

Cahuette59 a écrit:

alors en fait, j'ai leur devis, mais le csteur prend 1 marge (normal) donc je peux passer en direct chez le même assainisseur ou 1 autre, j'ai 1 devis pour avoir 1 idée du prix, mais j'en consulterai d'autres...

et oui, je sais que j'ai 4 mois pour leur demander, mais ils m'ont dit (mais pas écrit) que si je le demandais au bout de 6 mois il feraient, vu que ce n'est que pour le fin de la construction...

Bonjour
je pense qu'il est prudent de faire mettre par écrit , les parroles s'envolent , parfois ,,

lyloumc a écrit:

Bonjour,

il est donc possible d'enlever une prestation meme apres avoir tout signé???

Bonjour
je ne sais pas si tous les constructeurs acceptent , le notre l' a fait sans probléme , mais je n'ai pas retirer ce qui me sembalit pouvoir etre une source de ''conflit'' genre chauffage au sol ,,

par contre nous avons retirés la pose des radiateurs de l'étage , ( grosse économie sur l'achat , ) c'est des radiateurs en posent libre ,
la pose des sanitaires ( nous voulions des meubles particuliers et ils ne pouvaient pas fournir ,, ) mais par contre le plombier du cst a fait tout le boulot et c'etait laisser pret a poser , au moins si soucis ,, c'est eux qui ont fait ,
Nous sommes passés en direct avec leur peintre , çà évite des plus values , des choses simples sans prendre trop de risque sur les histoires de garanties ou de décénales ,

bonjour,

lyloumc a écrit:

il est donc possible d'enlever une prestation meme apres avoir tout signé???

ajout ou suppression, c'est au bon vouloir du cst, tous les avenants devront être acceptés par les 2 parties.
le pb de faire enlever les prestations quand tout est signé est que souvent, le cst fait une moins-value de misère qui ne paie même pas le matériel.

bjour,

par exemple, nous pensons à faire retirer la fourniture et pose du carrelage de l'étage (sdb+wc) et celle de la sdb dr rdc et de la lingerie, histoire de faire qques économies pour augmenter le prix du carrelage du rdc, sans faire de plus value... je pense qu'il est assez facile de trouver (et poser) du carrelage 30x30 dans les pièces d'eau pour pas trop cher au final, par contre, si plusvalue de 8€/m2 pour 1 carrelage 60x60 au lieu de 45x45, ça monte très vite... sans parler des plinthes...

comme dit Elisa, il suffit que les 2 parties soient ok et signent le pquoi et le combien surtt.

par contre, nous il refuse de poser ce qu'ils ne fournissent pas, car si tu fais poser ton carrelage par eux et qu'ils en cassent 1 grande partie ou pb de garantie en cas de pb aussi (fissure par ex) la faute à qui ? au carreleur ou au carrelage qui est de mauvaise qualité ?

et pour l'élec par exemple, comme ils sous-traitent, leur prestataire prend sa marge sur la fourniture surtt, donc normal qu'ils refusent... c'est on s'occupe de tout ou de rien... donc on changera les interrupteurs qd ce sera fini...