Projet construction festubert lievre 2

Bonjour
Nous avons aussi un projet à festubert et nous serions heureux de pouvoir en discuter.
Cdt

bonsoir,

heureux de faire connaissance avec nos premiers voisins
nous avons la parcelle 3, et vous?
Nous sommes de La BAssée
Nous avons reçu aujourd'hui l'accord définitif pour le permis de construire: l'aventure va enfin pouvoir commencer!!!!ou presque car nous sommes inquiets au sujet du fossé qui longe les parcelles
en effet depuis plusieurs mois nous nous rendons régulièrement sur notre terrain et depuis les travaux du mois de juin l'eau ne cesse de monter dans le fossé
aparemment il n a pas été curé alors que cela doit être fait tous les 5 ans par la mairie
Qd nous appelons Francelot on nous répond que la mairie doit le faire, qd on appelle la mairie on nous renvoie vers Francelot, bref ils dvt nous rappeler cette semaine

etes vous également près de ce fossé bouché?

Savez vous si la viabilisation est terminée ? car on ne voit pas les boitiers gaz et électricité
voilà pour les premières nouvelles, nous allons appeler notre constructeur afin de voir quelle est la marche à suivre car on est un peu dans le flou total
pour notre part on a choisi Buchert et vous?

bonne soiréé
à bientôt pour des news et informations
cordialement
Mickael

Bonjour et ravi de faire votre connaissance
Nous avons choisi le lot 1(donc le long du fossé) et notre constructeur sera vraisemblablement Maison d'en France.Notre permis n'est toujours pas déposé car l'étude de sol(reçue mercredi) s'est révélée être mauvaise ce qui nous oblige à passer de 3 à 4 rangs concernant le vide sanitaire(surcoût).
Nous n'avons pas encore signé chez le notaire.Pas d'infos au sujet du fossé.Etes-vous aussi en vide sanitaire?
Cordialement
Sylvie et Jen Michel

bonsoir,
nous n avons pas encore réalisé d'étude de sol, je pense que c est le constructeur qui s en charge
Par contre nous ne comprenons pas comment est il possible de faire une étude de sol sans être propriétaire du terrain puisqu'apparemment vous n avez pas encore signé? est ce Francelot qui la réalise ou vous de votre côté?ou votre constructeur?
donc nous ne savons pas si nous allons avoir besoin d'un vide sanitaire? j espère que non car sinon surcoût mais méfiance car des gens du lotissement 1 Près du Lièvre nous ont dit que sur 4 voisins qui occupent donc le même champ divisé en parcelles, il y aurait des constructeurs qui ont fait faire un vide sanitare et d autres non?
il semblerait que certains constructeurs pratiquent la technique du vide sanitaire com ça surcoût , dc bébéf pour eux

On doit appeler notre constructeur lundi, on vous tient au courant
Je pense que si nous avons une mauvaise surprise pour l'étude de sol, nous ferons à nos frais une contre expertise par un cabinet indépendant

voilà pour les nouvelles à bientôt
Mickael et Nadège

Bonjour
L'étude de sol a été réalisée par le constructeur sans que nous ayons signé chez le notaire.Vous avez raison certains constructeurs préférent (voir imposent)le VS (bénef)en sachant que c'est nous qui avons opté pour cette solution.(bonne ou mauvaise l'avenir nous le dira) car VS ou terre plein ont leur détracteur.Nous avons rendez-vous ce mardi avec notre constructeur afin de discuter du surcoût et avoir plus d'infos sur l'étude(présence eau?,mauvaise terre?).
Cdt
Sylvie et Jean Michel

Bonjour
Suite à notre rencontre avec notre constructeur pour infos c'est un problème de terre( prb de stabilité) Pour notre constructeur c'est le VS 4 rangs ou pas de construction.Par contre nous rencontrons des difficultés à obtenir un rendez-vous chez le notaire à Béthune.Avez vous rencontrés ces difficultés?
Cdt
sylvie et jean michel.

bonsoir,
Pour l'instant nous ne pouvons vous répondre car nous n avons pas encore fait l'étude de sol
nous n avons pas encore signé chez le notaire donc n'étant pas propriétaire du terrain mon constructeur n a lancé auncune démarche
pour le notaire, mon mari a su le joindre mardi mais pour un renseignement, nous n avons pas encore pris de rendez vous car nous voulons savoir si nous devons signer avant la viabilisation totale car si celle ci continue de prendre du retard le chantier devra e^tre arré^té et nous avons peur que les frais intercalaires de notre pret s allongent(nous sommes déjà propriétaire )
aujourd'hui nous avons essayé de le joindre toute l aps midi: impossible
Nous réessayerons demain

Pour le fossé derrière nos terrains, c à Francelot de le nettoyer avant les travaux, ms ils font la sourde oreille, nous craignons que cela engendre de l humidité sur le terrain, du coup nous avons pris rendez vous avec le MAire de Festubert pour que cette affaire s arrange

bref sommes hyper déçus de Francelot qui nous fixe des dates pour signer alors qu'ils ne respectent pas leurs engagements


avons hate d avoir de bonnes nouvelles à vous communiquer

Ps: si vous le désirez, nous pouvons vous communiquer notre adresse mail afin de prendre contact directement

bonne soirée
Mickael et Nadège

Bonjour Messieurs,

je suis actuellement en train de monter un projet de construction pour l'un des terrain dans la rés des Pres du lièvre (num 2). Tout était quasiement bouclé quand est arrivé le problème de l'evacuation des eaux uséees. Les différents documents de Francelot mettent en évidence un assainissement de type Tertre mais aussi ils recommandent de faire une étude des sols ou sondage du terrain. J'ai contacté hier Artois Com qui ma dit qu'un sondage était nécessaire.

Vu que vous avez tout deux obtenu vos permis de construire, pourriez vous me donner des infos pour ce problème soit en réponse sur ce forum xxxxxxxxxx
Merci d'avance

Salutations

Bonjour
Une étude de sol est obligatoire afin de déterminer le type d'assainissement.Vous pouvez déposer votre permis avant celle-ci.Notre étude a été réalisée par la société ASEE à Croix.( Tarif intéressant)Ne soyez pas inquiet au sujet du tertre,on doit pouvoir s'en passer.

Cordialement.

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aujourd'hui à 13h59 | Assainissement

Bonjour à vous tous
Je souhaiterais simplement conseiller aux futurs propriétaires du lotissement "lievre 2" à FESTUBERT une entreprise pour leur assainissement étant donné que nous avons tous besoin dune micro station
J'avais fait plusieurs devis et je ne peux recommander que l'entreprise "DUVIQUET" à LORGIES (62) qui a proposé une prestation de qualité et qui a même été trés réactif suite à un probléme provenant de notre construction
Voilà, je précise seulement que je ne suis pas de la famille à Mr DUVIQUET et que je n'ai pas d'action dans se société!!! mais quand une entreprise fait du bon boulot il faut savoir le dire et la recommander
Bon courage à vous tous pour la suite de vos constructions
Mr DENIS