J'arrive pas à trouver un terrain dans le 91

Oui tu as raison de toute façon bientôt on ne pourra plus faire construire ici, les terrains sont hors de prix et même avec 2 salaires corrects c'est très difficile, finalement nos parents étaient vraiment plus heureux que nous.

je ne suis pas du coin, mais selon le bon coin, ya pas mal de terrains dans le 91 (Milly-la-Forêt notamment).

J'ai de la famille à Gif, à priori c'est un secteur hyper recherché, non ?

C'est comme bien souvent hyper recherché parce qu'il y a le rer donc transport en commun. Milly la foret c'est très sympa mais il n'y a pas de transports et ma femme travaille à evry donc ca lui fait trop loin, c'est pour cette région que je n'ai pas retenu cette région d'ile de france

et chilly mazarin ?

c'est clair que les prix sont devenus intenables, moi qui suis au nord du loiret, j'ai vu les augmentations en 2000 j'achete un terrain de 1000 m pour moins de 20000 roros, et là on est a plus de de 50000

ocean_78 a écrit:

J'en ai marre, mon projet est prêt mais j'arrive pas à trouver un terrain qui soit pas à 30 km de Paris, ça fait plus de 6 mois que je cherche dans le 91 et rien ou alors à 300000€ les 320 m². Sur Orsay, Gif sur yvettes, bures sur yvette, saclay, bievres, Igny ca devient impossible de faire construire en région parisienne

Si quelqu'un a entendu parler d'un terrain je le remercie de m'en informer maxi 250000€

Merci encore

Ce n'est pas impossible de construire en ile de france, simplement tu n'a pas les moyens du coin ou tu veux construire, c'est tout !
Les prix sont tres elevés en idf, il faut s'eloigner ou ne pas faire !

bonsoir,
Océan 78
vous nous dites"je n'arrive pas à trouver un terrain
à GIF/Yvette, etc"
Vous êtes-vous poser la question comme bon nombre
de forumeurs :"Pourquoi ne trouve t-on pas de terrain ou
son corrollaire, pourquoi les terrains (de+en+petit, donc avec une jouissance
médiocre-conflit de voisinage, etc) sont si couteux ?
Avez-vous observé et relevé les noms des promoteurs et autres ?
salutations

Salut Kerdo, non je n'ai pas fait attention, tu veux dire quoi ?

Moi je suis en galère dans le 78.... Peu de petits terrains a vendre (moins de 1000m2) donc que des terrains hors budget... Vous ne connaissez pas un site avec des gens prets a faire des micro-co-propriètés? genre on achete un terrain de 2000m2 a deux et on fait deux maisons(quand c'est possible ) ou une grande qu on sépare en deux, mais au moins on a un jardin

sur plaisir (78) il y a plein de terrain 400-600m² !

C'est vrais que dans les coins cités on est a environ 900euros/m2, les derniers lots que j'ai vendu etaient meme a presque 1000 euros/m2, c'est de la folie, mais bon c'est ce qui me permet de prendre ma retraite a 40 ans

bonsoir
A Valcyr, 900€/m2? où en Yvelines ou dans les Landes?
Cela te permet de prendre ta retraite à ....... 40 ans!!!!
Comme dirait un ancien président de la République, c'est
une société de Rentier.
Océan 78, je veux dire quoi?
Le mode de raréfaction de l'offre, dans ce domaine, face à une demande importante en
Economie Polique (Sc.Economique) porte un nom, c'est le Modèle de Maltus,
donc du Malthusianisme.
Ce n'est pas le fruit du hasard.
Depuis le début de la décennie 2000, ce phénomène fait des ravages
pour une population donnée, c-à-d, plutôt jeune avec
une contrepartie, comme le dit Valcyr, des rentiers à 40 ans!!!
Cette situation n'est pas saine, à court et à long terme
je ne souhaite pas discourir plus en avant.
Bonne chance, persévérance et beaucoup de courage dans votre
recherche de terrain idéal
salutations

Et au nord du 91 ! Montgeron, Yerres ou encore Brunoy. Pas besoin de s éloigner tant que ca et surtout que dans ces 3 villes on est autour des 450€ du m2

Nous recherchions nous aussi dans le 91 et avons trouvé à un super prix. La condition... On est parti vers ARPAJON et la les terrains sont plus dans les 150k€ pour 400/500m2

Mais nous avons cherché pendant 1 an avant de s'éloigner...

Non vraiment non, j'ai déjà donné les 1h30 à 1h45 de transport aller et idem retour et si tout va bien mais comme la ratp ou sncf en ile de france c'est le bordel on se tape une demi journée de transports et je pars ma fille est au lit et je rentre elle est au lit alors cette vie de M.... je n'en veux plus croyez-moi c'est épuisant, je bosse dans le 92 et ma femme à evry il faut donc trouver un compromis mais effectivement 900€ ou 1000€ du m² c'est n'importe quoi et demain ? On s'est pris dans la vue + 50% en 10 ans et en 2020 on paiera 220m² de terrain 400000€ ?

On vit maintenant dans un pays ou le seul luxe qui nous reste c'est de manger et encore et si on a de la chance on se paye 15 jours de vancances, je plains nos enfants

ocean_78 a écrit:

Non vraiment non, j'ai déjà donné les 1h30 à 1h45 de transport aller et idem retour et si tout va bien mais comme la ratp ou sncf en ile de france c'est le ***** on se tape une demi journée de transports et je pars ma fille est au lit et je rentre elle est au lit alors cette vie de M.... je n'en veux plus croyez-moi c'est épuisant, je bosse dans le 92 et ma femme à evry il faut donc trouver un compromis mais effectivement 900€ ou 1000€ du m² c'est n'importe quoi et demain ? On s'est pris dans la vue + 50% en 10 ans et en 2020 on paiera 220m² de terrain 400000€ ?

On vit maintenant dans un pays ou le seul luxe qui nous reste c'est de manger et encore et si on a de la chance on se paye 15 jours de vancances, je plains nos enfants

Je suis complétement d'accord avec toi.... pour tout.
je bossais au forum des halles à 7h le matin, je partais à 5h30 de chez moi donc levée 4h45 (et au pas de course), le soir dodo dans le train comme une claudo(l'air con a versailles!)
pas de vie, et marre de compter mes heures de sommeil chaque soir avant de m'endormir... J'ai pris 10 ans en 1 an...
Aprés ma mutation, 20 min de transports, 10 min de marche... Quel soulagement! je revis! je ne veut plus vivre mes 3 h de transports... et en voiture ça couterai en plus pfff donc faut des compromis ok mais faut pas abuser lol
Tant que des gens seront prets a mettre le prix ça augmentera, mais jusetment je suis persuadée qu il y en a de moins en moins, qui sont vraiment solvables en tout cas.

Pour les terrains a Plaisir, j'ai vu mais il sont encore dans la tranche au dessus de mon budget, même si ils st abordables je trouve....

Cela ne fait que 3 mois que je cherche, j'ai encore un peu d'espoir...