Questions sur déblocage de prêt et remboursement anticipé

Bonjour,

Nous sommes sur le point de faire un prêt pour la construction d'une extension et nous nous posons plusieurs questions sur le prêt:

Le prêt étant débloqué au fur et à mesure de la présentation des factures:
- que se passe t-il si on a un devis initial de 70 000€, qu'on emprunte cette somme là et que finalement le cout final soit moindre, par exemple 65000€ (donc on n'a que des factures de 65000€): le prêt ne sera alors que de 65000€ au même taux?
- il est possible qu'on anticipe certaines dépenses pour que les travaux commencent au plus tot, est ce que l'on peut présenter des factures qui datent d'avant la signature du prêt? (quelques semaines par ex pour des fournitures)

Autre question concernant les remboursements partiels anticipés: lors qu'on effectue un RAP par exemple de 20000€ sur un prêt de 70000€, le tout au bout de 2 ans. En admettant qu'on n'ait pas de frais liés à ce RAP suite à négociation, comment cela se passe t-il? Le nouveau tableau d'amortissement modifie quoi? la durée en gardant la même mensualité? la mensualité en gardant la même durée? comment cela fonctionne?

Merci,

Marie.