GPA terminée et réparations non effectuées. DO ?

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Romain41 Picto info

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Le 23/08/2011 à 19h29 Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher

Bonsoir,

Nous avons constater quelques semaines avant la fin de la période de parfait achevement l'apparition de fissures en escalier sur l'enduit au niveau des appuis de fenetres.

Nous avons donc signaler ce probleme par RAR à notre CST afin qu'il intervienne.

Non sans mal, celui si s'est déplacé et nous dit que c'est normal ( je vous passe le baratin sur la chaleur ... que tout le monde est pareil etc)

Nous savons que les désordres meme esthétique doivent etre repris dans la période de GPA.

Cependant, comme celui-ci ne veut rien faire et que maintenant la periode de GPA est terminée que devons nous faire ?

As t'il obligation de réparer etant donné que le probleme à été signalé dans la GPA ?

Doit on faire une déclaration à la DO ?

Une autre idée ?

Par avance merci pour vos interventions et remarques.

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nateo

Le 24/08/2011 à 08h48 Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)

Romain41 a écrit:Bonsoir,

Nous avons constater quelques semaines avant la fin de la période de parfait achevement l'apparition de fissures en escalier sur l'enduit au niveau des appuis de fenetres.

Nous avons donc signaler ce probleme par RAR à notre CST afin qu'il intervienne.

Non sans mal, celui si s'est déplacé et nous dit que c'est normal ( je vous passe le baratin sur la chaleur ... que tout le monde est pareil etc)

Nous savons que les désordres meme esthétique doivent etre repris dans la période de GPA.

Cependant, comme celui-ci ne veut rien faire et que maintenant la periode de GPA est terminée que devons nous faire ?

As t'il obligation de réparer etant donné que le probleme à été signalé dans la GPA ?

Non, vous deviez agir à ce moment là...

Doit on faire une déclaration à la DO ?

Cela ne sert à rien, pas d'esthétique avec la DO...

Une autre idée ?

Non...

Par avance merci pour vos interventions et remarques.

AAMOI Adhérent N° 1932
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Romain41 Picto info

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Le 24/08/2011 à 11h26 Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher

Merci de réagir,

Mais c'est tres récent, on a signalé le problème fin mai, le CST s'est déplacé fin juin et depuis plus de nouvelles à cause des congés.

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camore Picto info

Le 24/08/2011 à 18h15 Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone

Bonjour,

Si ca a été signalé en RAR pendant la GPA, le constructeur doit intervenir. Ca serait trop facile s'il suffisait de laisser passer la période de garantie pour ensuite se laver les mains des problèmes signalés!
Si le constructeur ne veut rien entendre, il me semble que vous devez allez au tribunal d'instance, il n'y a pas besoin d'avocat. Vous avez peut-être une protection juridique, incluse dans l'assurance habitation.

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fecampmonn Picto info

Le 24/08/2011 à 19h01 Super bloggeur Env. 800 message Seine Maritime

bienentendu que si vous avez signalé le probleme dans les regles par lrar, meme si la gpa est terminée il doit faire les reparations demandées par la lrar.

http://fecampmonn.forumconstruire.com

Notre petit plain pied a fécamp (76)

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aamoi

Le 25/08/2011 à 00h55 Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)

camore a écrit:Bonjour,

Si ca a été signalé en RAR pendant la GPA, le constructeur doit intervenir. Ca serait trop facile s'il suffisait de laisser passer la période de garantie pour ensuite se laver les mains des problèmes signalés!

Et pourtant c'est bien comme ça ... et c'est aussi pour ça qu'ils ne font jamais d'écrits pour vous répondre et vous propose toujours "de mettre en observation". Car à l'échéance qu'ils vous donnent ils sont dégagés de toute obligation et vous envoie alors promener.
Erreur très habituelle de penser qu'un courrier arrête la prescription de l'action en parfait achèvement qui s'éteint bien à la date anniversaire, et n'est prolongée que par une action judiciaire engagée avant cette date (ou par une reconnaissance de responsabilité du constructeur mais c'est rare).
Nous ne recommandons pas l'action judiciaire que l'on vous propose et qui est perdante à 99%
Il reste que s'il y a aggravation, la DO pourra être sollicitée.

Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.

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Romain41 Picto info

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Le 25/08/2011 à 07h42 Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher

Bonjour,

Merci pour vos réactions, je me doutais bien qu'il devait y avoir un truc de ce genre pour qu'ils fassent les morts.

Pensez vous malgré tout que je "doive" prendre contact dès aujourd'hui avec la DO afin de faire controler ces fissures ?

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nateo

Le 25/08/2011 à 09h18 Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)

Romain41 a écrit:

Pensez vous malgré tout que je "doive" prendre contact dès aujourd'hui avec la DO afin de faire controler ces fissures ?

Malheureusement, La DO ne fait pas dans le "contrôle", elle intervient ou pas, dans votre cas, la réponse sera négative et c'est tout...

AAMOI Adhérent N° 1932
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aamoi

Le 25/08/2011 à 18h11 Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)

Romain41 a écrit:Bonjour,

Merci pour vos réactions, je me doutais bien qu'il devait y avoir un truc de ce genre pour qu'ils fassent les morts.

Pensez vous malgré tout que je "doive" prendre contact dès aujourd'hui avec la DO afin de faire controler ces fissures ?

Une fissure en escalier démontre à ma connaissance un mouvement différentiel des fondations. Si elle continue à évoluer et devient infiltrante, il faut, bien-sur ,faire une déclaration de la DO. Mais comme dit NATEO ce sera sans résultat tant que ce n'est qu'esthétique.