GPA terminée et réparations non effectuées. DO ?

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 2.150 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

Romain41 Picto info

Auteur du sujet

Le 23/08/2011 à 19h29 Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher

Bonsoir,

Nous avons constater quelques semaines avant la fin de la période de parfait achevement l'apparition de fissures en escalier sur l'enduit au niveau des appuis de fenetres.

Nous avons donc signaler ce probleme par RAR à notre CST afin qu'il intervienne.

Non sans mal, celui si s'est déplacé et nous dit que c'est normal ( je vous passe le baratin sur la chaleur ... que tout le monde est pareil etc)

Nous savons que les désordres meme esthétique doivent etre repris dans la période de GPA.

Cependant, comme celui-ci ne veut rien faire et que maintenant la periode de GPA est terminée que devons nous faire ?

As t'il obligation de réparer etant donné que le probleme à été signalé dans la GPA ?

Doit on faire une déclaration à la DO ?

Une autre idée ?

Par avance merci pour vos interventions et remarques.

Citer

Photographe

Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php

nateo

Le 24/08/2011 à 08h48 Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)

Romain41 a écrit:Bonsoir,

Nous avons constater quelques semaines avant la fin de la période de parfait achevement l'apparition de fissures en escalier sur l'enduit au niveau des appuis de fenetres.

Nous avons donc signaler ce probleme par RAR à notre CST afin qu'il intervienne.

Non sans mal, celui si s'est déplacé et nous dit que c'est normal ( je vous passe le baratin sur la chaleur ... que tout le monde est pareil etc)

Nous savons que les désordres meme esthétique doivent etre repris dans la période de GPA.

Cependant, comme celui-ci ne veut rien faire et que maintenant la periode de GPA est terminée que devons nous faire ?

As t'il obligation de réparer etant donné que le probleme à été signalé dans la GPA ?

Non, vous deviez agir à ce moment là...

Doit on faire une déclaration à la DO ?

Cela ne sert à rien, pas d'esthétique avec la DO...

Une autre idée ?

Non...

Par avance merci pour vos interventions et remarques.

AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme

Citer

Super bloggeur

Messages : Env. 2000
De : Valenciennes (59)
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

Romain41 Picto info

Auteur du sujet

Le 24/08/2011 à 11h26 Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher

Merci de réagir,

Mais c'est tres récent, on a signalé le problème fin mai, le CST s'est déplacé fin juin et depuis plus de nouvelles à cause des congés.

Citer

Photographe

Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

camore Picto info

Le 24/08/2011 à 18h15 Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone

Bonjour,

Si ca a été signalé en RAR pendant la GPA, le constructeur doit intervenir. Ca serait trop facile s'il suffisait de laisser passer la période de garantie pour ensuite se laver les mains des problèmes signalés!
Si le constructeur ne veut rien entendre, il me semble que vous devez allez au tribunal d'instance, il n'y a pas besoin d'avocat. Vous avez peut-être une protection juridique, incluse dans l'assurance habitation.

Citer

Photographe

Messages : Env. 600
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

fecampmonn Picto info

Le 24/08/2011 à 19h01 Super bloggeur Env. 800 message Seine Maritime

bienentendu que si vous avez signalé le probleme dans les regles par lrar, meme si la gpa est terminée il doit faire les reparations demandées par la lrar.

http://fecampmonn.forumconstruire.com

Notre petit plain pied a fécamp (76)

Citer

Super bloggeur

Messages : Env. 800
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

aamoi

Le 25/08/2011 à 00h55 Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)

camore a écrit:Bonjour,

Si ca a été signalé en RAR pendant la GPA, le constructeur doit intervenir. Ca serait trop facile s'il suffisait de laisser passer la période de garantie pour ensuite se laver les mains des problèmes signalés!

Et pourtant c'est bien comme ça ... et c'est aussi pour ça qu'ils ne font jamais d'écrits pour vous répondre et vous propose toujours "de mettre en observation". Car à l'échéance qu'ils vous donnent ils sont dégagés de toute obligation et vous envoie alors promener.
Erreur très habituelle de penser qu'un courrier arrête la prescription de l'action en parfait achèvement qui s'éteint bien à la date anniversaire, et n'est prolongée que par une action judiciaire engagée avant cette date (ou par une reconnaissance de responsabilité du constructeur mais c'est rare).
Nous ne recommandons pas l'action judiciaire que l'on vous propose et qui est perdante à 99%
Il reste que s'il y a aggravation, la DO pourra être sollicitée.

Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 21 ans

Voir la fiche

Romain41 Picto info

Auteur du sujet

Le 25/08/2011 à 07h42 Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher

Bonjour,

Merci pour vos réactions, je me doutais bien qu'il devait y avoir un truc de ce genre pour qu'ils fassent les morts.

Pensez vous malgré tout que je "doive" prendre contact dès aujourd'hui avec la DO afin de faire controler ces fissures ?

Citer

Photographe

Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

nateo

Le 25/08/2011 à 09h18 Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)

Romain41 a écrit:

Pensez vous malgré tout que je "doive" prendre contact dès aujourd'hui avec la DO afin de faire controler ces fissures ?

Malheureusement, La DO ne fait pas dans le "contrôle", elle intervient ou pas, dans votre cas, la réponse sera négative et c'est tout...

AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme

Citer

Super bloggeur

Messages : Env. 2000
De : Valenciennes (59)
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

aamoi

Le 25/08/2011 à 18h11 Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)

Romain41 a écrit:Bonjour,

Merci pour vos réactions, je me doutais bien qu'il devait y avoir un truc de ce genre pour qu'ils fassent les morts.

Pensez vous malgré tout que je "doive" prendre contact dès aujourd'hui avec la DO afin de faire controler ces fissures ?

Une fissure en escalier démontre à ma connaissance un mouvement différentiel des fondations. Si elle continue à évoluer et devient infiltrante, il faut, bien-sur ,faire une déclaration de la DO. Mais comme dit NATEO ce sera sans résultat tant que ce n'est qu'esthétique.