Recherche clients Pavillons Still (Meurthe Et Moselle)

bonjour,

pas d'avis sur ce cst mais juste une remarque : tu signes après-demain, donc tu dois déja avoir la notice descriptive... pour la lire tranquillement avant signature.

n'hésites pas à poser toutes les questions sur TOUTES les lignes qui te paraissent floues.

le plus important dans cette notice : ce qui n'est pas écrit entre les lignes puisque tout ce qui n'est pas précisé ne pourra pas être exigé plus tard.

Si le cout de votre maison est élevé, ne signez pas avec eux... Il y a d'autres constructeurs qui vous feront de la bien meilleure qualité.

elisa21 a écrit:

bonjour,

pas d'avis sur ce cst mais juste une remarque : tu signes après-demain, donc tu dois déja avoir la notice descriptive... pour la lire tranquillement avant signature.

n'hésites pas à poser toutes les questions sur TOUTES les lignes qui te paraissent floues.

le plus important dans cette notice : ce qui n'est pas écrit entre les lignes puisque tout ce qui n'est pas précisé ne pourra pas être exigé plus tard.

Bonjour Elisa,

Ben en fait non on n'a pas la notice descriptive, il va nous la remettre le jour de la signature.
Il nous en avait fourni une courant juillet mais pour une autre version de plans que nous n'avons pas retenue.
On aura aussi les plans en même temps, refaits par leur BE sur la base de nos plans (dessinés par mon conjoint sur excel).
Je crois qu'on se précipite trop à vouloir tout vérifier et signer le jour-même, mais nos offres bancaires se terminent au 31 août c la mer..

Franchement, ne signez pas avant d'avoir eu votre notice et de l'avoir étudiée !!!!

Ce sont leurs methodes, ils sont pressants, mais une fois signé, c'est encore plus la m......
Honnetement, prenez un peu de temps et voyez d'autres constructeurs. Il y en a des bien plus réputés dans le coin...et qui peuvent faire du sur-mesure aussi.

argane a écrit:

...
Je crois qu'on se précipite trop à vouloir tout vérifier et signer le jour-même, mais nos offres bancaires se terminent au 31 août c la mer..

ne pas confondre vitesse et précipitation, les regrets et modifs risquent de vous couter plus que l'augmentation de taux des prêts.
Et si le BE n'a pas repris les plans EXACTEMENT vous z'êtes marrons.
perso, TOUT vérifier lors d'un RV chez un cst j'en serais incapable et je ne suis pas la seule, c'est bien pour çà qu'ils procèdent de la sorte 9 fois sur 10.

au pire demandez le dossier plans + notice et... vous avez 6 jours pour tout éplucher avant le 31.

""ne pas confondre vitesse et précipitation""





Ca c'est vrai, voir plus loin l'affaire DSK, lui il a tout confondu

mary1906 a écrit:

Franchement, ne signez pas avant d'avoir eu votre notice et de l'avoir étudiée !!!!

Ce sont leurs methodes, ils sont pressants, mais une fois signé, c'est encore plus la m......
Honnetement, prenez un peu de temps et voyez d'autres constructeurs. Il y en a des bien plus réputés dans le coin...et qui peuvent faire du sur-mesure aussi.

Bonjour Mary,

On a vu plusieurs constructeurs et seuls Pavillons Still et Maisons Nobless ont fait du bon boulot sur notre projet. Les autres, que de la mer.. !
- Vesta : nuls. Si t'achètes pas l'image de la brochure c mort !
- Maisons Castor : jeune commercial peu expérimenté qui nous a lâchés en cours de route
- ECR : ne nous a jamais envoyé d'offre malgré plusieurs relances et plusieurs promesses de leur part
- Mesure et Tradition : le commercial est sympa mais ce sont des incapables ! infoutus de nous remettre un devis qui corresponde aux plans et des plans qui respectent le règlement du lotissement, du délire !
- Et le ponpon : Maisons d'en France ! Commercial arrogant, incompétent, mal élevé et qui a stoppé net notre projet parce qu'on lui reprochait d'avoir été trop lent pour nous faire une proposition pour laquelle il a juste eu à recopier nos plans... ils ne courent pas après le client ceux-là, lol !

Donc je résume, reste seulement Nobless et Pavillons Still. Le 2e nous demande 10 000 € de moins à prestations égales et on a eu un bon contact avec le commercial donc...

La difficulté c'est de choisir entre signer un CCMI rapidement pour garder nos offres de prêt qui sont déjà pas géniales, et prendre plus de temps en risquant de se taper une hausse des taux d'intérêt... chaud !

Citation:

La difficulté c'est de choisir entre signer un CCMI rapidement pour garder nos offres de prêt

Et prendre le risque de se retrouver dans la m... pour des années !

Re-bonjour,

C'est sur que ca n'est pas evident tout ca. Moi perso, je demanderais vraiment la notice histoire d etout voir et de faire modifier si besoin AVANT de signer.
Pour l'offre de prêt, il faudrait voir avant toute chose les taux d'interet depuis l'emission de votre offre.
Quelle banque vous l'a emise?

encore moi

les plans faits par Monsieur et repris par le BE : assurez-vous que la descente wc de l'étage n'arrive pas dans la cuisine et question : où passe la conduite eau usée de l'étage ?
si vous n'avez rien prévu, il y aura des trous-saignées dans l'isolant pour passer les tuyaux : tuyau de 100 dans le mur extérieur = pas d'isolation à cet endroit.

pendant que j'y suis :

à l'étage : ce wc tout en longueur ne sert à rien, vous allez quand même coincer pour passer entre la porte et le lave-mains. j'ouvrirais la porte sur l'exterieur, quitte à l'avancer un peu entre les 2 murs wc pour qu'elle n'ait pas trop d'emprise sur le palier.
wc contre la cloison chambre 1 = mauvaise idée pour la sono
le double accès pour les bains du pitchoun attention ils grandissent vite et :

Citation:

Si je veux donner un bain à un enfant je veux pas faire tout le tour de la maison pour le coucher ensuite...

à l'heure du bain, tu ne viendras pas de ta chambre et il est rare qu'on les mette au lit en les sortant du bain mais bon... chacun son mode de vie

elisa21 a écrit:

argane a écrit:

...
Je crois qu'on se précipite trop à vouloir tout vérifier et signer le jour-même, mais nos offres bancaires se terminent au 31 août c la mer..

ne pas confondre vitesse et précipitation, les regrets et modifs risquent de vous couter plus que l'augmentation de taux des prêts.
Et si le BE n'a pas repris les plans EXACTEMENT vous z'êtes marrons.
perso, TOUT vérifier lors d'un RV chez un cst j'en serais incapable et je ne suis pas la seule, c'est bien pour çà qu'ils procèdent de la sorte 9 fois sur 10.

au pire demandez le dossier plans + notice et... vous avez 6 jours pour tout éplucher avant le 31.

Ouais je crois que tu as raison, mais le commercial n'est pas seul responsable, c nous qui nous étions fixés de signer samedi parce qu'on ne peut pas monter le dossier à la banque si on n'a pas le CCMI les plans etc... La seule chose c'est que je pensais qu'il nous aurait remis tous ces documents samedi dernier, or il nous a juste donné un chiffrage verbal et rien réactualisé des documents pour le contrat, donc c sa faute aussi... J'comptais utiliser au pire le délai de rétractation pour éplucher les docs si y'a des pbs, mais si c'est juste une ou 2 modifs il va me prendre la tête pour ne rien changer, c sûr...

mary1906 a écrit:

Re-bonjour,

C'est sur que ca n'est pas evident tout ca. Moi perso, je demanderais vraiment la notice histoire d etout voir et de faire modifier si besoin AVANT de signer.
Pour l'offre de prêt, il faudrait voir avant toute chose les taux d'interet depuis l'emission de votre offre.
Quelle banque vous l'a emise?

On voudrait signer avec la SG, c notre banque. Je ne sais pas s'ils peuvent éditer l'offre sans qu'on leur remette le CCMI, les plans, la notice descriptive et tout ?
Parce que l'offre éditée a une durée de validité donc on serait un peu sauvés...

l'offre pas éditée tu veux dire que c'est une proposition orale seulement ?

elisa21 a écrit:

l'offre pas éditée tu veux dire que c'est une proposition orale seulement ?

Ben en fait la banque a fait une simulation écrite mais tant qu'on n'a pas dit qu'on approuvait l'offre les banques ne veulent pas s'emmerder à éditer l'offre apparemment...
C'est pareil avec les autres qu'on a vues et à force on ne sait plus ce qui est normal et ce qui ne l'est pas :-(

Je pense dans tous les cas que vous ne pourrez pas fournir les docs a la banque pour le 30 ou le 31 aout.
En effet, vous allez signer samedi pour le CCMI, soit le 27. Mais vous ne repartez pas avec le contrat, ni aucun document d'ailleurs. Il y a deja le delai de retractation et ensuite seulement vous recevez les docs en recommandé... Donc a priori, ca ne collera pas.

Du coup, ne vous precipitez pas pour la signature, demandez les docs avant.
J'insiste mais mes parents ont construit chez still... Ont suivi 6 ans de procès. Et mes parents ont gagné vu les malfacons...

Mais c'est vous qui voyez !

mary1906 a écrit:

Je pense dans tous les cas que vous ne pourrez pas fournir les docs a la banque pour le 30 ou le 31 aout.
En effet, vous allez signer samedi pour le CCMI, soit le 27. Mais vous ne repartez pas avec le contrat, ni aucun document d'ailleurs. Il y a deja le delai de retractation et ensuite seulement vous recevez les docs en recommandé... Donc a priori, ca ne collera pas.

Du coup, ne vous precipitez pas pour la signature, demandez les docs avant.
J'insiste mais mes parents ont construit chez still... Ont suivi 6 ans de procès. Et mes parents ont gagné vu les malfacons...

Mais c'est vous qui voyez !

Mince, ils te remettent quoi le jour de la signature alors ? On est mal....
G lu des tonnes de commentaires, pour tes parents il s'est passé quoi exactement ? Dans quelle commune ont-ils construit ?
Je suis en train de chercher tous les commentaires que je peux sur Still mais je vois que même les constructeurs à la réputation excellente sont parfois totalement laminés par des clients mécontents. Je ne sais plus quoi penser objectivement ! Au bout d'un moment il faut bien prendre une décision et Still n'est pas réputé faire dans le "cheap" non plus...

Ben en fait pour nous le jour de la signature, nous sommes repartis, sans rien... avec juste un cheque en moins... lol
Apres, je ne sais pas si tous les constructeurs procedent ainsi, mais bon...

Pour mes parents, ils ont construits sur Toul. Il s'est passé pleins de choses, a commencer par les fondations qui ont ete faites 1 metres trop loin (si mon pere n'avait pas verifier au jour le jour, il pouvait boucher toutes ses fenetres car du coup la maison etait située a moins de 3 metres de chez le voisin...).
Ensuite, l'evacuation des eaux usées avaient été faite à l'envers, du coup, si on mettait de l'eau dans le tuyau, elle coulait, vers nous au lieu du contraire. Le gars a dit a mon pere que c'etait faux, du coup mon pere lui a demandé de se placer dans le regard, a versé un seau d'eau... Autant vous dire que le gars a vite compris sa betise, il a tout pris sur les pieds!!!
Les fermettes ne sont pas droites.
Les plafonds sont gondolés, ainsi que les murs.
La toiture ne debordait pas assez, du coup, une chambre a moisi en moins d'1 an.
L'entrée des combles (maison sur 1/2 niveau) a du etre refaite car trop basse (mon pere quui fait 1.72 devait se baisser). Bon d'accord, le macon passait, mais il faisait 1.50m les bras levés!
Bon, j'en oubli certainement, il y en a eu tant.

Enfin voila, tout plein de choses du début a la fin, choses qui ont conduit au procès (vive l'assistance juridique dans ce cas!)

Mes parents ont ete indemnisés, mais les choses n'ont jamais ete reprises par Still car trop couteux...

Bon la maison est habitable hein, mais certaines pieces ne sont pas droites...