Besoin conseil calcul mensualité

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 996 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

goeland Picto info

Auteur du sujet

Le 31/01/2006 à 14h53 Env. 100 message Loire Atlantique

Bonjour,

Voici 1 propositions que j'ai eu sur 25ans.
Somme empruntée : 175000 (16500 PTZ, 158500 prêt complémentaire)

SG
Taux : 3,5% (hors assurance)
Frais de dossier : 300€
Il me réalise un lissage du PTZ et du prêt complémentaire.
--> mensualité 868€ (H.A.)

J'ai vu aussi le CA et pour les mêmes montants empruntés avec le même taux 3,5% (frais de dossier 220€), il arrive à une mensualité de 851€.

Bizarre, bizarre, comment ça se fait qu'il trouve une mensualité avec une telle différence ?

Quel est le bon montant ?

Citer

Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

soleilla64 Picto info

Le 31/01/2006 à 18h49 Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques

Bonsoir,

je n'ai pas de réponse à t'apporter car la partie administrative n'est pas mon fort Crying

Par contre, la durée de ton prêt, la somme empruntée, la mensualité, le taux nous conviendrait parfaitement.

Pourrais tu me dire, sans indiscretion bien sur, quels sont vos revenus mensuels et si vous avez un apport perso qui vous a permis d'obtenir ce taux?

Merci

Citer

Messages : Env. 2000
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

Invité Picto info

Le 31/01/2006 à 19h17 Env. 60000 message

Comme pour moi j'avais du mal à calculer. Je pens que comme tu as un lissage les frais ne sont pas les même du banque à l'autre.

Comme lissage il y a le PTZ n'en est plus un.

Citer

Messages : Env. 60000

Voir la fiche

blob

Le 01/02/2006 à 15h46 Env. 400 message Herault

Bonjour,

goeland a écrit:
Il me réalise un lissage du PTZ et du prêt complémentaire.
...
Bizarre, bizarre, comment ça se fait qu'il trouve une mensualité avec une telle différence ?
Quel est le bon montant ?

Les algorithmes de lissage ne sont pas tout à fait les mêmes d'une banque à l'autre.

Vous pouvez utiliser les feuilles de calcul Excel disponibles sur le site cbanque pour refaire les calculs et détecter d'éventuelles erreurs.

Citer

Messages : Env. 400
Dept : Herault
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

urion59 Picto info

Le 01/02/2006 à 17h12 Env. 100 message Nord - Avesnois

idem pour moi,

PTZ de 21500
PC de 108500

Taux de 3.7% aux deux banques

Mensualités de 750 € au CIC et 740 à la BP !!!!!! le CIC c'est mis à 740 €, c'est une histoire d'interet de la banque sur le lissage du PTZ

--------------------------------
Implantation faite, début des travaux Semaine 17
http://nidenthierache.blog4ever.com

Citer

Messages : Env. 100
De : Nord - Avesnois
Ancienneté : + de 21 ans

Voir la fiche

En cache depuis le samedi 31 janvier 2026 à 11h22

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Les crédits d'impot
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement