Besoin conseil calcul mensualité

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goeland Picto info

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Le 31/01/2006 à 14h53 Env. 100 message Loire Atlantique

Bonjour,

Voici 1 propositions que j'ai eu sur 25ans.
Somme empruntée : 175000 (16500 PTZ, 158500 prêt complémentaire)

SG
Taux : 3,5% (hors assurance)
Frais de dossier : 300€
Il me réalise un lissage du PTZ et du prêt complémentaire.
--> mensualité 868€ (H.A.)

J'ai vu aussi le CA et pour les mêmes montants empruntés avec le même taux 3,5% (frais de dossier 220€), il arrive à une mensualité de 851€.

Bizarre, bizarre, comment ça se fait qu'il trouve une mensualité avec une telle différence ?

Quel est le bon montant ?

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soleilla64 Picto info

Le 31/01/2006 à 18h49 Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques

Bonsoir,

je n'ai pas de réponse à t'apporter car la partie administrative n'est pas mon fort Crying

Par contre, la durée de ton prêt, la somme empruntée, la mensualité, le taux nous conviendrait parfaitement.

Pourrais tu me dire, sans indiscretion bien sur, quels sont vos revenus mensuels et si vous avez un apport perso qui vous a permis d'obtenir ce taux?

Merci

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Invité Picto info

Le 31/01/2006 à 19h17 Env. 60000 message

Comme pour moi j'avais du mal à calculer. Je pens que comme tu as un lissage les frais ne sont pas les même du banque à l'autre.

Comme lissage il y a le PTZ n'en est plus un.

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blob

Le 01/02/2006 à 15h46 Env. 400 message Herault

Bonjour,

goeland a écrit:
Il me réalise un lissage du PTZ et du prêt complémentaire.
...
Bizarre, bizarre, comment ça se fait qu'il trouve une mensualité avec une telle différence ?
Quel est le bon montant ?

Les algorithmes de lissage ne sont pas tout à fait les mêmes d'une banque à l'autre.

Vous pouvez utiliser les feuilles de calcul Excel disponibles sur le site cbanque pour refaire les calculs et détecter d'éventuelles erreurs.

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urion59 Picto info

Le 01/02/2006 à 17h12 Env. 100 message Nord - Avesnois

idem pour moi,

PTZ de 21500
PC de 108500

Taux de 3.7% aux deux banques

Mensualités de 750 € au CIC et 740 à la BP !!!!!! le CIC c'est mis à 740 €, c'est une histoire d'interet de la banque sur le lissage du PTZ

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Implantation faite, début des travaux Semaine 17
http://nidenthierache.blog4ever.com

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