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échanger avec un architecte et selectionner un professionel (Aude)

Ce sujet comporte 25 messages et a été affiché 5.528 fois
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Ca fait 3ans que je cherche un terrain c'est chose faite. Entre temps et même avant,j'ai lue et sélectionné comme bcp d'entre vous un maximum d'informations sur laconstruction

Mon cahier des charges est donc très précis et d'après les premièresconfrontations plutôt cohérent avec notre budget. La maison est dessinée, ladisposition et le volume des pièces également, l'implantation sur le terrain également,etc...

- de 170m2 je ne suis donc pas dans l'obligation de faire appel à un architectemais je reconnais de suite une maison d'archi de celle d'un auto constructeur.Non pas que je rêve d'un palace mais quelques améliorations et un coup decrayon pourrait me séduire.

Comme je n'ai rencontré qu'un seul archi au CAUE, je ne sais pas commentrencontrer et sélectionner un professionnel.

Ce qui me gène à priori c'est que nos attentes sont opposées, il a envie defaire vivre son entreprise et de gagner de l'argent, et de mon coté je cherchea diminuer au maximum les dépenses de construction.

Si vous etes architectes, comment aimez vous que l'on vous présente les choses?Un cahier des charge trop précis vous bloque t il? Au contraire un projet déjà trèsabouti peut il vous séduire? Quelles sont les erreurs a éviter quand on faitappel a vous?

Si vous etes passé par un architecte, comment avez vous présenté les choses, etsurtout comment avez vous sélectionné le professionnel?

Doit il y a voir comme avec un médecin, une certaine alchimie l'impression quel'on est sur la même longueur d'onde?

A l'exception du conseil de l'ordre, et de quelques avis très subjectifscomment sélectionner un professionnel? Faut il en consulter plusieurs? Combienpour un projet plutôt modeste qui selon moi ne va pas le faire bander... Je memet a sa place il préférera faire une grande villa à 400K€ que mon projet amoins de 200K€, il aura probablement plus de marge de manoeuvre, plus depossibilités, alors qu'avec moi...

Bref merci de vos conseils.

COX
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,


pour le médecin je ne sais pas si l'alchimie est indispensable par contre pour l'archi çà me parait indiscutable.

Oui en consulter plusieurs si çà n'accroche pas avec le précédent, visiter leurs sites pour voir le type de projets qu'ils traitent habituellement...
Certains sont effectivement plus spécialisés dans les projets d'envergure mais d'autres travaillent souvent sur de "petits projets" ,
l'archi comme toute entreprise a besoin de clients : refuser 10 clients à 150K€ en esperant qu'un plus gros va passer la porte... faut avoir les moyens d'attendre.

Pour un projet modeste si tu crains... il y a aussi des femmes archis
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Merci pour les nfos, je ne suis pas arreté sur le sexe de l'archi ca n'a aucune importance pour moi.
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Picto recompense Photographe
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Env. 60000 message
Moi ce qui m’intéresse c'est de voir ton cahier des charges "très précis" et ton plan avec l'implantation

Maintenant que tu bandes ou pas, on s'en fout, ce n'est pas notre PB.
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Pour la kekette je parlais de celle de l archi pas de la mienne. Pour le cahier des charge je me vois mal vous communiquer les 150 pages de celui ci. Je rédigé un résumé moins indigeste notamment pour les archis. Pour le plan je le posterai fin octobre après les résultats de l étude de sol. Manière de pas passer pour une girouette, de plus à cette même date j aurais d autres éléments pour valider mon projet.
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Picto recompense Photographe
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Env. 60000 message
150 pages, c'est quoi ce cahier des charges ?

Et tu as fais un résumé moins indigeste ?

Ca doit être à la hauteur du projet
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Je te le disais c est détaillé, ça va de la recherche du terrain à l aspect sanitaire des matériaux en passant par la geobiologie le dimensionement de la cuisine en fonction des meuble et non l inverse, les photos aériennes du terrain, les dessins 3d de la maison, l aspect BBC, le bioclimatique, etc... Je suis assez carré. Le résumé je suis en train de le rédiger, il n est pas fini. Bref tu veux pas plutôt me donner drs infos sur ton job. Me dire comment tu conseille tes clients m orienter sur les interogations de mon premier post... J ai crue comprendre que tu étais archi. Tu réalisé des projets de villa individuelles?
Les choses n ont d importance que celle qu on leur accorde c le projet d une vie d une famille donc important à Mrs yeux... C pour cela que j essaye d éviter la boulette...
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Env. 60000 message
La géobiologie.

Un sujet commun, j'ai hâte de voir ton plan !
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Zut moi qui pensait que tu pourai m aider...
C est un point commun ou une petite pique à mon encontre...
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Picto recompense Photographe
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Env. 60000 message
cox a écrit:Zut moi qui pensait que tu pourai m aider...
C est un point commun ou une petite pique à mon encontre...


Je répète, c'est un point commun.

Disons que ce point commun, est le centre du cercle.
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Yes mais j ai du mal à toucher la cible alors le centre du cercle malheureusement j en suis encore loin...Smile
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Env. 60000 message
cox a écrit:Yes mais j ai du mal à toucher la cible alors le centre du cercle malheureusement j en suis encore loin...Smile



Je vois que tu ne travaille ni sur le compas, ni sur l'équerre.
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Si bien sur que je travaille avec ces outils.

Mais j ai du mal à échanger avec des professionnels geobio. Autant je reste convaincu de la valeur ajouté de l étude autant la méthode de travail de certains me perturbe...
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Env. 60000 message
[quote="cox"]Si bien sur que je travaille avec ces outils.

As-tu trouvé ta pierre ?
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Non c peut être une erreur mais je commence par l étude geotechnique puis la geobio. Mais j ai déjà éliminé certains risques.
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Tu me parle du gd archi ou de geobio?
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Env. 60000 message
Ta réponse est pertinente.

Quel âge as-tu ?
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
L âge de regarder les autres porter le tablier.
Tu es un gd orateur avec tes 20 000 posts...
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Env. 60000 message
Restons humble STP Wink
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
C la base en effet...Blush
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Env. 60000 message
Il me semble qu'il ne faut pas l'oublier, je parle de l'humilité bien sur.Wink
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Env. 60000 message
Pour en revenir à la géobiologie, j'espère que tu as lu Blanche MERZG et Jacques LA MAYA ?
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Messages : Env. 60000

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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Je ne connais pas ces deux references. Je vais m'y pencher dessus.

Sinon je relance mon post en revenant au sujet de départ qui etait comment choisir un archi?

COX
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Picto recompense Photographe
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Env. 2000 message Montpellier (34)
cox a écrit:Je ne connais pas ces deux references. Je vais m'y pencher dessus.

Sinon je relance mon post en revenant au sujet de départ qui etait comment choisir un archi?

COX


Bonjour,

Peut être peux tu commencer par demander quelles sont ses références non?

En tournant ici et là, tu peux aussi recenser une maison qui te plait (et comme tu sembles savoir faire la différence en une maison faite par un archi et celle faite par un constructeur en un seul coup d'oeil...) et demander aux proprios ses coordonnées et s'il a satisfait à leurs demandes....

Sinon benh tu peux aussi demander par le biais du forums si quelqu'un peut t'en conseiller un!

Pas mieux à te proposer, pour le moment... Mais ta question reste si vague

Salutations
Métreur de formation,
Viticulteur de métier,
Marchand de bien à mes heures,
Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/
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De : Montpellier (34)
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Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Merci
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Picto recompense Photographe
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