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La construction ne commence pas

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.793 fois
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Super bloggeur Env. 60 message Maule (78)
Bonjour,

Je poste sur ce forum mais je ne sais pas si on peut considerer cela comme un probleme.
Voila la situation:
en octobre 2010 nous avons signe un CCMI avec un constructeur .
Le 14 avril 2011 nous obtenons notre permis de construire.
Le 23 mai 2011, le chef de chantier ne veut pas commencer le chantier.il veut une etude sol complementaire.
Le 8 juillet 2011 etude de sol faite apres plusieurs soucis.
Le 28 juin 2011, nous recevons le 1er appel de fond(les piquets pour delimiter la maison sont places sur le terrain)
Depuis rien n a ete fait... En aout c etait les vacances, en septembre le terrassier est surcharge.
Est ce normal que cela mette autant de temps a commencer? Comment pouvons nous faire bouger les choses?

Merci pour vos reponses
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Maule (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 300 message Pradère Les Bourguets (31)
A priori, tant qu'il reste dans le délai prévu au contrat, ya pas grand chose a faire je pense ....
Les Grands Chènes, Lot 20
Messages : Env. 300
De : Pradère Les Bourguets (31)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
alisxa a écrit:Bonjour,

Je poste sur ce forum mais je ne sais pas si on peut considerer cela comme un probleme.
Voila la situation:
en octobre 2010 nous avons signe un CCMI avec un constructeur .
Le 14 avril 2011 nous obtenons notre permis de construire.
Le 23 mai 2011, le chef de chantier ne veut pas commencer le chantier.il veut une etude sol complementaire.
Le 8 juillet 2011 etude de sol faite apres plusieurs soucis.
Le 28 juin 2011, nous recevons le 1er appel de fond(les piquets pour delimiter la maison sont places sur le terrain)
Depuis rien n a ete fait... En aout c etait les vacances, en septembre le terrassier est surcharge.
Est ce normal que cela mette autant de temps a commencer? Comment pouvons nous faire bouger les choses?

Merci pour vos reponses



Bonjour
pour faire bouger les choses il faut juste respecter le CCMI
en octobre 2010 signature du CCMI : quelle délais pour lever les conditions suspensives ? le délais était peut être dépassé et le CCMI facile à invalider, quelle durée pour livrer la maison ?
le 23 mai : à sa charge évidement ? idem pour le 8 juillet il règle les soucis à sa charge ?
28 juin si piquets alors l'ouverture de chantier est réalisée, il faut déposer en mairie la DROC. Avez vous déposé le formulaire, avez vous un récépissé ?
depuis avez vous en RAR contacté l'assurance pour l'informer ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 600 message Aisne
bonjour.

le debut des travaux ne peut commencer qu'après 2 mois d'affichage du permis de construire. pour le recours des tiers.

et la durée de construction commence a partir de le declaration d'ouverture de chantier
et donc de la fin de chantier. si c'est 12 mois c'est a partir de la date de declaration en mairie.

a+
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

visionmasterpro a écrit:
pour faire bouger les choses il faut juste respecter le CCMI

28 juin si piquets alors l'ouverture de chantier est réalisée, il faut déposer en mairie la DROC. Avez vous déposé le formulaire, avez vous un récépissé ?
depuis avez vous en RAR contacté l'assurance pour l'informer ?


+1

si la DOC (Déclaration d'Ouverture de Chantier) n'est pas déposée en mairie, allez y demain !! petit rappel ce n'est pas au cst de le faire c'est à vous (c'est précisé sur l'imprimé ).
Et faites la bien à la date du 28/06 puisque vous avez l'appel de fond correspondant.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 60 message Maule (78)
Bonjour,

Merci a tous pour vos réponses.
Nous avons bien fait la déclaration d' ouverture de chantier à la mairie.dans notre CCMI le délai est de 12mois pour nous livrer la maison. Il en reste 9.
Nous venons d' apprendre qu il manque un document pour commencer la construction. Suite a l etude de sol( qui est bien a la charge du constructeur), un autre sous traitant, doit fournir un document contenant le type de ferrailles... Il devrait etre fait dans le 15jours...nous attendons
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Maule (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message ça Y Est - On Est Dans Le 78 (78)
Bonjour,
avez-vous pensé d'envoyer la copie de la Déclaration d'Ouverture de Chantier au constructeur ?
Si ce n'est pas encore fait, n'hésitez pas par la même occasion de lui rappeler les 12 mois contractuels.... ça va peut-être accélérer les choses...Faites -le par LRAR.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : ça Y Est - On Est Dans Le 78 (78)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
basia a écrit:Bonjour,
avez-vous pensé d'envoyer la copie de la Déclaration d'Ouverture de Chantier au constructeur ?


+1 et également une copie au garant de livraison .

Bonne soirée
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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