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Maisons mitoyennes quels obligations?

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 5.128 fois
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Env. 20 message Isere
Bonjour,
Nouvelle sur le forum,nous desirons mon mari et moi construire une maison mitoyenne pas d'autres possibilités pour ce terrain...
j'ai plusieurs questions auxquel je n'ai trouvé aucune reponse dans le forum les voici:

1/ est on obligé de passer par le même constructeur que son voisin?

2/ l'aspect exterieur (façade,volets,tuiles) doivent être identiques?

Merci pour vos futures reponses! En esperant qu'il y en aura!
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
Pourquoi le même constructeur ?

Pourquoi la même couleur ?
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Env. 100 message Nantes (44)
bonjour et bienvenue sur le forum

bah pourquoi faire comme le voisin,

non tu pourras choisir et ton cst et ta couleur, apres faut voir les obligations du plu de ta commune qui impose certaines normes architecturales mais la c'est encore autre chose

bon courage dans vos demarches
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Env. 20 message Isere
merci de vos reponses!
en géneral lorsque l'on voit des maisons jumellées elles sont identiques, je pensais qu'il y avait des obligations.
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
nini05 a écrit:merci de vos reponses!
en géneral lorsque l'on voit des maisons jumellées elles sont identiques, je pensais qu'il y avait des obligations.


Absolument pas !
Là où j'habitais, maisons jumelées par le garage...une rose et l'autre jaune
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Env. 60000 message
scsm81 a écrit:
nini05 a écrit:merci de vos reponses!
en géneral lorsque l'on voit des maisons jumellées elles sont identiques, je pensais qu'il y avait des obligations.


Absolument pas !
Là où j'habitais, maisons jumelées par le garage...une rose et l'autre jaune



Rose et Jaune.

Ca me rappelle une époque pas très belle pour la FRANCE.
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Messages : Env. 60000

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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
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Env. 20 message Isere
Libre de faire une construction differente?
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Super bloggeur Env. 300 message Paris (75)
tu veux faire une maison en limite séparative ou construire une maison jumelée ? Je pense que tu confonds les 2.

Construire en limite séparative ne t'impose pas de construire la même maison que ton voisin (encore heureux). Mais un lotissement peut imposer un style architectural, un alignement etc...
Le récit de notre construction : Http://brunoy.forumconstruire.com

Signature compromis terrain : 29 septembre 2010
Envoi PC en mairie : 17 janvier 2011
Proprietaire du terrain : 16 mars 2011
PC accordé: 8 avril 2011
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Env. 20 message Isere
Non une vrai maison jumellés avec un mur mitoyenen faite elles seraient mitoyennes par le garage et ce n'est pas dans un lotissement merci en tout cas pour toutes vos reponsesBiggrin
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
nini05 a écrit:Non une vrai maison jumellés avec un mur mitoyenen faite elles seraient mitoyennes par le garage et ce n'est pas dans un lotissement merci en tout cas pour toutes vos reponsesBiggrin


Elles ne sont pas mitoyennes si aucun mur commun...en fait elles sont "côte à côte"...donc tu fais ce que tu veux et ton voisin également...
C'est très classique dans les régions avec de petits terrains.

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Env. 20 message Isere
Des reponses et dans le cas d'un mur en commun il y a des obligations quelles sont elles?
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
nini05 a écrit:Des reponses et dans le cas d'un mur en commun il y a des obligations quelles sont elles?


Un mur "en commun" est mitoyen... chacun est propriétaire de la moitié...donc vous faites ce que vous voulez sur votre partie.

Ne pas confondre avec un mur "en limite" qui ne vous appartient pas...

S'il y a des obligations elles sont dans le règlement du lotissement , ou de l'urbanisme
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Env. 2000 message Gironde
Je pense que le cas qui se présente concerne une maison avec un pignon commun.
J'ai du mal à imaginer des maisons de hauteur différente avec un pignon commun par exemple. Il faut aussi une dalle commune.
Mais par contre je vois pas l'intérêt de faire comme ça. Pourquoi ne pas faire des maisons accolées ( 1 mur chacune)?
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
juana a écrit:Je pense que le cas qui se présente concerne une maison avec un pignon commun.
J'ai du mal à imaginer des maisons de hauteur différente avec un pignon commun par exemple. Il faut aussi une dalle commune.
Mais par contre je vois pas l'intérêt de faire comme ça. Pourquoi ne pas faire des maisons accolées ( 1 mur chacune)?


Non, elle a précisé que ce serait jumelé par le garage...donc ce n'est plus une maison individuelle...moins-value en cas de revente

L'intérêt ? financier bien sûr, moins cher 1 mur que 2... bénéfice réel ???
Effectivement ce serait mieux chacun son mur de garage...
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