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Avis et suggestions sur nos plans

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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Bonjour,


Déjà depuis quelques temps a parcourir ce site, en regardant les projets des uns et des autres, a piocher des idées et informations.
Aujourd'hui nous nous lançons dans cette aventure et nous aurions besoin de vos avis et suggestions sur nos plans.


- Nous pensons implanter la maison a 10 m de la rue et 5m du voisin de droite pour garder un maximum d'espace derrière et sur la gauche qu'en pensez vous??
- Nous souhaitons aussi mettre la cuisine devant (a gauche de l'entrée) avec une grande table (dans la longueur) qui fera office aussi de salle a manger. on souhaite la mettre devant pour garder la vue du jardin dans le salon. Une bonne idée???
- Maintenant je me pose la question ou mettre le futur poêle afin qu'il ne soit pas trop proche de la table???
- On souhaite une salle de bain en bas car nous travaillons en horaires décalés donc on limite le bruit quand on se lève tôt, de plus, ça laisse toujours la possibilité de fermer le salon pour créer une chambre en bas donc d'avoir une salle de bain a proximité, d'ailleurs si vous avez une idée d’aménagement pour cette salle d'eau qui comprendra le toilette une douche italienne et un meuble double vasque si possible.
- Voila les questions que je me pose actuellement
N’hésitez pas a nous faire part de vos avis et suggestions
Merci


http://imageshack.us/f/819/plandemasse.gif/


http://imageshack.us/f/194/ideecuisine.jpg/


http://imageshack.us/f/31/etage.jpg/
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Super photographe Env. 400 message Bas Rhin
Est-il possible de voir le plan de la maison implanté sur le terrain ?
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Super photolover Env. 500 message Puy De Dome
Bonjour!
La maison à étage c'est une volonté de votre part??
Je ne suis pas fan de vos plans, de la forme générale, de la salle de bain en bas, du dégagement de l'étage...
Désolée! Blush
Il en faut pour tout le monde! Smile
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
bonjour,
tu comptes mettre quoi dans ton cellier ?? si tu dois entreproser des produits alimentaires du genre, conserves, un congélateur, ou des fruits/légumes, il est vachement loin de ta cuisine...
En fait, j'aurai mis la cuisine là où tu mets le salon, en faisant un accès direct cuisine/cellier/garage et en supprimant la porte entre la sab et ton actuel salon (ça fait un couloir pour rien.. )

qu'en est-il de l'exposition ?? où se trouve le sud ?
à l'étage, il n'y a rien qui me choque, hormis que je n'aime pas les portes au milieu des murs (mais c'est moi !! )

concernant tes questions
1) l'implantation : as-tu vérifié que tu n'avais pas sur ta commune un PLU, ou une charte, qui t'oblige à un alignement avec les maisons existantes ?, (oui oui... ça existe.... Laugh)

pour le poêle pour l'instant je ne sais pas.. mais dis moi le mur qui sépare actuellement le salon du couloir c'est un mur de soutien (de l'étage) avec un pilier ou pas ?
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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
bonjour mathinou67
ben je n'ai pas encore les plans d'implantation de la maison juste cette image mais je ne pense pas que ce soit d'une grande utilité
j'ai rendez vous mardi avec le constructeur j'espere avoir plus de plans

http://img163.imageshack.us/[...]maisonp.jpg
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
bon sang.. Cette mode des "angles" coupés.. je trouve que sur la visualisation, on a l'impression qu'il manque un angle de mur... Crying
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Super photolover Env. 500 message Puy De Dome
Je n'aime pas ça non plus mais bon... Encore une fois il en faut pour tout le monde!
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
je suis bien d'accord ;)c'est pour cela qu'avant j'avais donné des idées ;) ;)
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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
Bonjour!
La maison à étage c'est une volonté de votre part??
Je ne suis pas fan de vos plans, de la forme générale, de la salle de bain en bas, du dégagement de l'étage...
Désolée!
Il en faut pour tout le monde!




bonjour oui pour la maison a etage c'est un choix nous voulons conserver un maximum de jardin
pour le reste ben on essaye d'y travailler mais c'est pas evident



bonjour,
tu comptes mettre quoi dans ton cellier ?? si tu dois entreproser des produits alimentaires du genre, conserves, un congélateur, ou des fruits/légumes, il est vachement loin de ta cuisine...
En fait, j'aurai mis la cuisine là où tu mets le salon, en faisant un accès direct cuisine/cellier/garage et en supprimant la porte entre la sab et ton actuel salon (ça fait un couloir pour rien.. )

qu'en est-il de l'exposition ?? où se trouve le sud ?
à l'étage, il n'y a rien qui me choque, hormis que je n'aime pas les portes au milieu des murs (mais c'est moi !! )

concernant tes questions
1) l'implantation : as-tu vérifié que tu n'avais pas sur ta commune un PLU, ou une charte, qui t'oblige à un alignement avec les maisons existantes ?, (oui oui... ça existe.... )

pour le poêle pour l'instant je ne sais pas.. mais dis moi le mur qui sépare actuellement le salon du couloir c'est un mur de soutien (de l'étage) avec un pilier ou pas ?




bonjour dans le cellier la machine a laver, un congélateur, peut être des conserves en effet. la cuisine était effectivement a la place du salon mais comme je disais c'est pour avoir une vue du jardin depuis le salon mais c'est vrai que je réfléchi a l’aménagement du salon c'est pas évident


pour l'alignement faut que je me renseigne mais rien vu de tel dans le règlement du lotissement et a cote ce n'est pas encore construit
en effet il y aura un poteau de soutien de l’étage dans ce mur


pour l'angle coupé on trouve ça sympa d'avoir de la lumière supplementaire par ce pan de mur
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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
pour le sud si on se met face au terrain il est sur la gauche
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Super photographe Env. 400 message Bas Rhin
C'était le plan de la maison sur le plan cadastral pour l'orientation de la maison par rapport au terrain et par rapport au nord et au sud ...

C'est l'orientation de la maison qui nous interesse ...
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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
d'accord mathinou pour le moment j'ai juste le plan de masse des que j'ai l'implantation de la maison je la met sur ce post
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Super photographe Env. 400 message Bas Rhin
Sinon , pour l'orientation de la maison , la porte d'entrée se trouve où ? à l'est ?
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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
oui c'est ca elle se trouvera a l'est
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Super photographe Env. 400 message Bas Rhin
Donc le garage au nord et la pièce de vie au sud ... c'est ok .
Mais aucune ouverture au sud ??? Crying
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
mathinou67 a écrit:Donc le garage au nord et la pièce de vie au sud ... c'est ok .
Mais aucune ouverture au sud ??? Crying


surtout que dans le département 76 le soleil tape moins fort que dans le Var..
c'est dommage de ne pas avoir d'ouverture au sud, effectivement...
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Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
Mouais je reste sceptique sur ce plan. On dirait un plan type pas du tout adapté au terrain.

Les gros défauts à revoir :
Cellier loin de la cuisine (la cuisine serait mieux à la place du salon et cela vous permettra de desservir une éventuelle terrasse beaucoup plus facilement).
Entrée non fermée (l'air froid rentrera plus vite que les gens..)
Escalier non fermé (lair chaud monte directement)
Porte entre l'entrée et le garage, autant le fermer le passage pour récupérer la surface, vous accèderez au garage en pensant par le cellier. C'est beaucoup mieux pour faire un espace tampon, pas besoin de multiplier les ouvertures vers le garage qui est un espace froid.
WC dans la salle de bain
Et pour finir mais pas la moindre des erreurs : Pas d'ouvertures au sud !!

Voila en regardant vite fait.
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Super bloggeur Env. 40 message Paillencourt (59)
bonsoir
il est vrai que votre cuisine est vraiment res loin de votre celier et je pense que vous finirez sans doute par regretter si vous ne le modifier pas car ce n'est pas pratique du tout et pas top non plus d'avoir un celier à côté du salon.
vous devriez inversé votre implantation pour que ce soit plus pratique.
pour votre implantation de maison sur votre terrain, généralement il faut s'aligner avec les voisins pour le recul et pour le reste c'est soit votre maison est centré sur le terrain soit vous devez vous mettre en limite de propriéré d'un côté ou de l'autre.
quel est votre constructeur?
Bon courage pour la suite en vous souhaitant que tout se passe comme vous le voulez!!
steph
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Paillencourt (59)
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Bloggeur Env. 90 message Seine Et Marne
bonjour, merci pour vos avis
donc voila les dernières modifications:
déplacement d'une baie vitrée du mur ouest vers le mur sud
la cuisine sera installée près du cellier
suppression du couloir menant au garage
pour l'entrée pour le moment ouverte mais prévision de mettre une cloison vitrée ( mur plein su le bas et armature metallique et vitre sur le haut)il faut que je prenne des renseignements a ce sujet.

http://img840.imageshack.us/[...]lanrdc2.jpg

voila si vous voyez d'autres aberrations n’hésitez pas cela ne peut que m’être favorable et enrichissant

merci
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Photographe Env. 200 message Oberdorf (68)
allez, deux trois modifs:







Un maximum d'ouvertures au sud (vraiment une règle de base)
Une entrée légerement séparée
Un acces direct cuisine cellier

Courage pour la suite
Notre maison cubique en Alsace
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Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
Ha c'est déjà mieux !!! Beaucoup mieux d'ailleurs.

Mais petit rectificatif, la porte entre le garage et le cellier à supprimer. On en met une entre le cellier et la cuisine en élargissant un peu le cellier car de toute façon deux voitures ne passeront pas et pour une c'est trop long.

Si l'entrée est cloisonnée par une surface vitrée, ça me va.

Faites la baies au sud la plus grande possible.

Bon courage, mais ça avance très bien :p
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Env. 700 message Indre
Ou au lieu de la fenêtre au sud, un bow-window?
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Super photographe Env. 400 message Bas Rhin
Faire quelque chose avec l'entrée , baie au sud , et l'accès cuisine cellier garage à revoir ...

Amandine , c'est quoi un bow window ?
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Picto recompense Super photographe
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Env. 700 message Indre
Une façade avancée, en arrondi avec des fenêtres...

Comme cela : http://www.simplyamsterdam-a[...]dow-big.jpg

ou comme ceci (plutôt carré): http://www.windowsanddoors.c[...]indow_3.jpg

ou plus discret : http://2.bp.blogspot.com/-3H[...]rtain-1.jpg
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Super photographe Env. 400 message Bas Rhin
Ah ok , oui , c'est pas mal çà ....
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