Avis maison plain pied 94m2

Bonjour,

Le garage semble faire 2.80m de large, c'est trop étroit. Mais il est suffisamment long pour mettre le contenu du cellier le long du mur du fond.
Le porche est trop enfermé et empêche d'élargir le garage.
La pièce de vie va être difficile à aménager (coin en bas à gauche, zone vide au centre...).
Ca manque d'alignement des cloisons et des portes.
La chambre enfant au nord et collée à la salle de bain, c'est très bof.
Le bureau est grand, vous exercez une profession libérale qui le nécessite?
Salle de bain pas optimisée.

Pour le salon, je ne vois pas ce qui vous pousse à masquer la lumière, moi je le voudrais le plus lumineux possible.

Pour le porche nous sommes limité au niveau de la largeur de la maison 4 mètres du mur de cloture.
Le bureau est en fait une chambre de 9 mètres carré sa largeur est à revoir (trop petite 2.20m).
Pour ce qui est des cloisons et des portes effectivement tout sera alligné.
Pour la chambre enfant pas trop de plan B nous avons mis les évacuations d'eau côté salon toutefois, le wc également.
Pour le salon nous avons un retour d'expérience avec une baie vitré en face côté sud nous devons fermer le volet sans cesse...
l'avantage d'avoir la cuisine sud est la terrasse juste devant pour profiter du jardin avec la ''futur piscine''.

Bonjour

+1 avec les remarques précédentes

adrien268 a écrit:

...
Le bureau est en fait une chambre de 9 mètres carré sa largeur est à revoir (trop petite 2.20m).
une chambre peut également faire moins de 9m2, pour 1 personne et 1 lit 1 place, la largeur peut suffire.


Pour ce qui est des cloisons et des portes effectivement tout sera alligné.
aligné comment ? décroché prévu ?

Pour la chambre enfant pas trop de plan B nous avons mis les évacuations d'eau côté salon toutefois, le wc également.

j'inverserais avec le bureau...
ou sdb au sud et bureau au nord.

...

pour la cuisine je comprends l'envie plein sud coté terrasse, mais là aussi +1 avec la remarque précédente : le coin en bas à gauche ne sera pas pratique, vous ne pourrez pas y mettre grand chose ;
5m de long c'est bien mais avec la baie qui coupe vous devriez réfléchir à l'aménagement : l'évier est perdu, pas sur que ce soit bien fonctionnel.

le wc avec évac contre le salon, c'est moyen pour la sono

pour la sdb si vous gardez le plan actuel : en passant la vasque de l'autre coté, vous pourrez avoir une douche plus longue.

adrien268 a écrit:

Pour le salon nous avons un retour d'expérience avec une baie vitré en face côté sud nous devons fermer le volet sans cesse...

C'est vrai et faux à la fois. vous aurez des reflets si vous mettez l'écran face à la lumière, si vous le mettez dans le sens contraire pas de problème. donc rien avoir avec le sud. Au nord cela fera pareil. pour éviter trop de lumière il faudrait que l'écran soit dans le même sens que la baie vitrée, tournée vers l’intérieur. Perso ma TV est à côté de la baie. quand je suis dans mon canapé je vois la tv et mon jardin plein sud quasi du même regard. et j'ai pas de problème de lumière (pourtant c'est une dalle brillante).
bref tout ça pour dire que c'est effectivement à prend en compte mais vous solutionnez d'une façon radicale car la cause du problème n'est pas bien évaluée.

Sinon j'ai un peu du mal avec la baie vitrée en plein milieu de la cuisine. pas pratique du tout . cela vous empêchera d'y mettre vos meuble de cuisine. de plus où allez vous mettre votre congelo ou votre réfrigérateur? à tout les coup, le soleil va tapper dessus directement, je lui donne pas cher son son espérance de vie et bonjour la surconsommation en été.
après c'est comme vous le sentez, c'est votre maison, mais je ne suis pas fan de cette disposition.

Bonjour,

Une idée valable uniquement si il est possible de mettre des fenêtres sur pignon.
Certes plus de cuisine au sud et plus de "dressing".

Cependant il y a des plus:
3 vraies chambres avec placard
Toilette avec fenêtre
Circulation cuisine cellier directe
Pièce de vie plus facilement aménageable sans l'entrée verrue au milieu.

Si cela peut vous donner des idées.

Reponse à grenadine :

Oui effectivement l'idee est sympa aussi merci pour votre contribution.
Par contre suite consult PLU nous n'avons le droit de placer des fenetres côté pignon.

Pour la cuisine nous pensions mettre un ilot central vertical avec coté mur frigo/four/micro onde encastrable etc ...
Pour ce qui est du côté gauche (mort) nous pourrions placer notre buffet contre le mur +  table à manger.
Les wc côté chambre on 'as peser le pour et le contre il s'avére qu'avec le séjour à côté ça paserait mieux, car les bruits de chasse à côté de la chambre c'est moyennasse.
Pour ce qui est du hall d'entrée il me semble pratique d'avoir un placard pour placer veste etc... plus petite table en face pour clefs etc...

Merci de vos retours, c'est constructif même si j'ai du mal à dévier de mon envie initiale

adrien268 a écrit:

...

Merci de vos retours, c'est constructif même si j'ai du mal à dévier de mon envie initiale

et oui, encore un MPEP

je vous souhaite bonne construction

Si pas de fenêtres sur pignon possibles on peut conserver la partie nuit.

Bonjour,

Vous voulez des avis/conseils ou juste savoir si on aime ou pas votre plan

Une seule baie de 2,40m c'est pas super, je me demande si ça passe au niveau de la surface vitrée, il faudrait au moins 2 baies côté sud ou une très grande ou au moins une PF sur le côté. 

Calysha a écrit:

Bonjour,

Vous voulez des avis/conseils ou juste savoir si on aime ou pas votre plan

Une seule baie de 2,40m c'est pas super, je me demande si ça passe au niveau de la surface vitrée, il faudrait au moins 2 baies côté sud ou une très grande ou au moins une PF sur le côté. 

Oui clairement c'est le but de ma venue sur ce forum obtenir plein de compliment !
j'ai un égo surdimensionné et vous m'avez cerné totalement je suis démasqué
Plus sérieusement merci à Grenadine pour ses idées qui ELLES sont constructives et que nous allons exploiter.
PS : quand je dis que j'ai du mal à m'eloigner de mon idée initiale cela ne veut pas dire que je suis borné et un MPEP ;) .
=> tout avis est bon à prendre.

Tous les messages ont été constructifs.

Non mais faut redescendre , on est en droit de se poser la question, pas là peine d'en faire une crise d'ado....

Pardon mais tu sais lire jusqu'au bout un message !!!! Franchement ..... J'ai pas parlé de la clarté de la pièce de vie peut être.....ce que tu as là, c'est que j'ai actuellement pour 20 m² je sais de quoi je parle en clarté et encore j'ai plus de chance car la fenêtre que tu as au Nord je l'ai à l'Ouest. Donc si ça c'est pas un conseil, car pour le reste, je trouve qu'elle ressemble aux maisons proposées depuis pas mal d'années sauf que le WC n'est pas au fond du couloir entre les 2 chambres.

Sympa pour les messages de ceux qui te donnent un avis..... Si tu veux que des plans, tu peux aussi demander à des constructeurs, MOE, au moins ils diront oui oui c'est super ce que vous voulez. Mais tu n'auras que la véritable pensée réelle sur un forum où on a pas à gagner un projet.

Bonne continuation

Calysha a écrit:

Non mais faut redescendre , on est en droit de se poser la question, pas là peine d'en faire une crise d'ado....

Pardon mais tu sais lire jusqu'au bout un message !!!! Franchement ..... J'ai pas parlé de la clarté de la pièce de vie peut être.....ce que tu as là, c'est que j'ai actuellement pour 20 m² je sais de quoi je parle en clarté et encore j'ai plus de chance car la fenêtre que tu as au Nord je l'ai à l'Ouest. Donc si ça c'est pas un conseil, car pour le reste, je trouve qu'elle ressemble aux maisons proposées depuis pas mal d'années sauf que le WC n'est pas au fond du couloir entre les 2 chambres.

Sympa pour les messages de ceux qui te donnent un avis..... Si tu veux que des plans, tu peux aussi demander à des constructeurs, MOE, au moins ils diront oui oui c'est super ce que vous voulez. Mais tu n'auras que la véritable pensée réelle sur un forum où on a pas à gagner un projet.

Bonne continuation

Excusé pour les idées constructives des autres que j'ai pu zapper dans ma réponse précédente, cependant votre ironie du debut de message laisse oublier ce que vous dite ensuite. Nous nous sommes, je pense, mal compris sur certains point qui ont fait debattre (le faite que javais du mal à devier de mon idée...)
Je sais que mon plan n'est pas parfait sinon je ne serais pas là!

Bonsoir,

Heu... je suis une inculte mais MPEP kesako?

Ratatouille49

Donc il suffit juste de cliquer sur le "j'aime" pour donner notre avis, c'est ça

dis donc y en une qui a son propre smiley utilisable par tous , j'ai pas trouvé ce que je voulais "ce topic part en sucette"


Un peu de sérieux, quand même , le calme étant revenu.

En bas à gauche de la pièce de vie, c'est l'emplacement de la table de repas ? car avec la cloison de l'entrée j'ai du mal à imaginer.

MPEP : Mon Plan Est Parfait (enfin je crois )

Merci Calysha!

Effectivement je pense que tout est parti un peu loin alors que ce n'est pas le but de ma venu, je ne veux pas de j'aime ni d' autant de "avis" de la part de "toto".
La pricipale question que je me posé été de mettre cette cuisine en bas ou non, avec vos avis je pense qu'il serai plus judicieux de la mettre en haut et d'y inserai une porte fenetre pour acceder au derriere du terrain et de faire comme vous le dite plus de luminosité. L'idée de la porte d'entrée sur le haut du porche eviterai en effet ce placard en plein milieu, cependant le cellier devrait passer en haut du garage ce qui augmente le nombre de metre carré habitable.Si nous le passons dans la cuisine comme sur le plan de grenadine, nous ne pouvons plus faire de porte fenetre, un conseil sur un autre emplacement potentiel?

Bonsoir,

En réduisant la haut du garage pour y insérer le cellier. Vous décalez la cuisine vers la gauche. Avec une ouverture porte fenêtre simple du côté du mur droit. Je ne sais pas si c'est très clair...

Ratatouille49

adrien268 a écrit:

...
La pricipale question que je me posé été de mettre cette cuisine en bas ou non, avec vos avis je pense qu'il serai plus judicieux de la mettre en haut...

dépend si vous construisez pour nous ou pour vous
si c'est pour moi : ne changez pas l'emplacement de la cuisine , coté terrasse elle me conviendra et d'accord pour avoir un salon moins lumineux.

je ne comprends pas trop l'intérêt de ces décrochés façade sud mais suggestions pour le cellier, avec le minimum de modifs


ajout une fenêtre -fixe- sur le décroché , elle pourrait être en bandeau assez haut ou en faible largeur et verticale... -selon aménagement cuisine-.

pour la baie sud voir -selon aménagement cuisine- si 2 plus petites ne serait pas judicieux : une qui s'ouvre et une fixe.
sous la baie il noté allège ?

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pour continuer en copié-collé :

Bonsoir,

Tout dépend de votre mode de vie.
Pour ma part je préfère un salon lumineux avec de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin.
Et puis la télévision n'est quasiment pas allumée.

Bonne soirée,
Ratatouille49