Infos weber batiment (moselle)?? (Moselle)

Ah qqlun qui le connaît !!! On passe par lui pour construire sur Metz Sud ; on le côtoie depuis cet été (ns aussi ns avons passé des heures avec lui avant de prendre notre décision) et jusque là, ça roule ; on en est au vide sanitaire en ce moment et la dalle doit être coulée mardi prochain ; nous commencons juste et nous ne crions pas notre joie tt de suite restons prudents ! ; les échos que l'on a eu sont positifs et les pros (vus sur des salons de l'habitat) nous ont dit que ces constructions étaient qualitatives c'est pourquoi ns sommes passés par lui ; nous avons aussi rencontrés des gens qui ont construit par son biais et ils étaient satisfaits ; nous avions hésité avec Pierre et Créations qui nous ont l'air bien aussi mais nous préférions un seul interlocuteur type MO et pas un maître de chantier et un commercial...la seule chose, c'est que tu ne payes pas à la livraison comme avec un constructeur classique mais tu dois le savoir pour plus d'infos n'hésites pas Ciao

Bonjour,

Nous avons construit avec lui, avec de bonnes choses, et de moins bonnes. Notre maison va avoir 3 ans cet été.

On peut en causer qd vous voulez.

Dans notre lotissement, situé à Rurange les Thionville, dans le 57, il y a deux maisons, faite par ce maître d'oeuvre. On a tous qq griefs contre lui, mais peut-on vraiment dire qu'il soit pire ou meilleur qu'un autre je ne sais pas...

Par contre, son plaquiste est un gros c... il nous a sal*opé tout le travail et on en fait encore les frais aujourd'hui.

Je viens mettre un bémol dans ce que j'ai écrit plus haut.
On pourrait croire que j'en veux à ce constructeur et que vous allez regrettez votre choix.
C'est aps ça du tout.

C'est juste que ce monsieur, au demeurant fort sympathique (nous on a été séduit par son côté franc parler, pas commercial), a de gros défauts : quasiment toujours en retard, prévoyez très large votre timing pour les réunions de chantier et soyez sur qu'il sera en retard !
Il est très débordé, et donc légère tendance à oublier les p'tites promesses faites sur le chantier, n'hésitez pas à confirmer tout ça par écrit ou en retéléphonant à sa secrétaire.
Soyez intransigeant sur la qualité du gros oeuvre. S'il travaille toujours avec la même entreprise de maçonnerie que nous (LFB) sachez qu'ils sont "copains comme cochons"...


Enfin bref, il a de bons côté aussi : bon rapport qualité prix, évolution des choix des matériaux en cours de chantier si on le souhaite, délais respectés (à peu près), etc...

merci pour les infos ; en effet, il bosse tjrs avec la FDB et on attend tjrs qu'ils commencent les murs de briques (intempéries)...côté délai, vous avez réceptionné la maison sous combien de temps ? Quel est le nom du plaquiste histoire qu'on en prenne un autre si celui dt tu parles est zéro ? Ca ne m'inspire guère ce que tu écris...snif

Bastien57 me demandait par mp :
"Dans l'ensemble j'aimerai savoir si au final tu es contente de ta maison? depuis quand l'habites tu? as tu aujourd'hui encore des soucis avec ou bien les tracaceries de la construction ont elles vite ete oubliées grace a une pleine jouissance de ton home sweet home?"

J'ai choisi de répondre via le forum, ainsi ça m'évite de faire des doublons ;o)

Au final, malgré les petits et gros soucis du chantier, OUI je suis contente de ma maison. Qd je regarde de près celle de certains de mes voisins, faites par de grands constructeurs locaux ou nationaux, y'a pas photos. Ma maison m'a couté moins cher ou le même prix, mais mes prestations sont meilleures. Pour exemple, notre terrasse a été faite en même temps que mon gros oeuvre, certains de mes voisins, ont dû recreuser par la suite pour en faire une, ou n'en n'ont tout simplement pas, pourtant ils ont payé leur maison assez chère.
Les soucis de la construction sont vite oubliés, surtout une fois qu'on a trouvé un moyen de les résoudre, que ce soit avec l'entreprise qui a crée le pb ou avec une autre. Ma maison est agréable à vivreet les désordres que nous avons connu ne nous empêchait pas de l'habiter (pb d'infiltratrion dans le VS et pb de jonction entre planche de rive + goutières et toitures).
La construction a commencé en juillet 2002, et devait se terminer en avril 2003, finallement nous ne sommes rentrés dans les lieux que fin mai 2003. Difficile de dire à qui revient exactement la faute : vacances en août des maçons, mauvais temps, gel au moment de faire les plâtres, regel pour la chappe... nous avons failli dormir sous les ponts puisque le préavis était donné pour notre appart, mais finallement on s'en est bien tiré, il a fallu "cravaché" les artisans pour finir vite et bien.

Maintenant que tout est terminé, travaux extérieur compris, c'est vrai qu'il faut se forcer à se souvenir pour retrouver les ennuis qu'on a connu lors de la construction. Ma maison je l'aime et je crois qu'au final, c'est ça qu'il faut garder à l'esprit.

Si c'était à refaire, je ne repasserais pas par ce Maître d'oeuvre, je ferais moi même, mais là aussi, faut pas rêver, y'aura des soucis, petits ou gros.

Je le rapelle, ce maître d'oeuvre n'est pas pire qu'un autre, il a des défauts certes, mais quelques qualités tout de même : maître d'oeuvre = pas 36 interlocuteurs, la maîtrise totale des couts et matériaux, même en cours de chantier, etc...

bjr cecileB,
heureusement que tu as un peu tempéré tes premiers propos car j'ai eu comme un gros doute suite à ton 1er mail!!! et je pense que bastien57 a carrément dû flipper un peu car lui a déjà signé et commencé à construire avec!!!
pour ma part, j'attends de voir ce qu'il va me proposer comme projet...( je commence d'ailleurs à en avoir un peu marre d'attendre mais bon...) et si ça nous plait et qu'on envisage de passer avec weber, je pense que je vous recontacterai tous les 2 pour discuter avec vous de vive voix sur vos expériences respectives...
vry57

je confirme Vry57 que j'ai bien flippe!! mais apres discussion avec Cecile B je suis pleinement rassure!!

Des chantiers qui se passent sans aucun probleme ca n'existe malheureusement pas! ce qui compte surtout ce sont les delais (qu'il semble respecter assez bien) et le resultat final (dont Cecile semble parfaitement contente).

En tout cas cela nous aura permis de mieux comprendre certaines relations (notamment avec LFB) et donc d'etre plus exigents sur certains points.... mais pas inquiet d'avoir signe avec Weber!!

Je vous informerai de la suite des evenements! j'espere ne pas dechanter!

Le pb, c'est que dans mes premiers post, j'ai voulu faire concis et rapide. Difficilement donc de bien retranscrire ce que je ressentais. Et le premier jet est tjs plus fougeux qu'il ne devrait, et on a vite tendance à ne voir que les mauvais côtés.
Mon intention n'était pas de vous faire flipper grave, genre "vous êtes tombés dans un traquenard !" mais juste vous avertir, et vous aider un peu le cas échéant.

Pas de pbs, on rediscute de tout ça qd vous voulez.

ca va mieux

bonjour à tous,

Je prends le sujet quelques années plus-tard......j ai rencontré Weber et Batiments en début d année 2009....personne trés sympathique etc......
à l air de connaitre trés bien son métier.
Par contre, on m annonce un prix dans les 1800 € le M2 sachant que sur le forum, le prix avoisine les 1500 € le M2 avec un maitre d oeuvre.

Merci de vos réponses....et trés bonne soirée

titofff de boulay

Bonsoir Titoff,


Où en es-tu de tes démarches avec Weber ?

Une connaissance a contacté Mr Weber pour son projet de maison, mais aux dernières nouvelles elle ne semble pas vouloir poursuivre avec ce monsieur, devoir le relancer constamment pour faire avancer les ébauches de plan ne lui donnent pas envie d'aller plus loin !

titofff a écrit:

bonjour à tous,

Je prends le sujet quelques années plus-tard......j ai rencontré Weber et Batiments en début d année 2009....personne trés sympathique etc......
à l air de connaitre trés bien son métier.
Par contre, on m annonce un prix dans les 1800 € le M2 sachant que sur le forum, le prix avoisine les 1500 € le M2 avec un maitre d oeuvre.

Merci de vos réponses....et trés bonne soirée

titofff de boulay

Difficile de juger juste sur un prix au mètre carré.
Mais c'est vrai que c'est plutôt une fourchette un peu haute. Disons que si, pour ce prix, il te propose une maison en parpaing avec une isolation basique, ça parait cher.
Tout dépend aussi de la taille de la maison: à prestation égale, une petite maison aura un prix plus élevé au m² qu'une grande maison car cette dernière permet des économies d'échelle (exemple: le prix de la chaudière ou des équipements est "dilué" sur un plus grand nombre de m²)
Il t'a annoncé ce prix pour une maison de quelle taille, avec ou sans sous-sol, et si oui quelle est la taille du sous-sol ?

slt totore,

non non....maison sans sous-sol !! et 150M2 habitable avec mezzanine.....rien de particulier au niveau de la maison....et oui j ai les ABF aux trousses !!!

au niveau marteriaux...briques de 20 et isolation ( laine de roche )...qu en penses-tu ??

bye bye

titofff

ben j'aurais tendance à dire qu'à 1800€/m², il en garde sous le pied.
Mais bon, comme dit sur une autre file que tu as ouverte, c'est difficile de juger sans voir le détail.
Mais c'est vrai que ce n'est pas bon marché a priori.
Va rencontrer des autres constructeurs, tu verras bien.
Le mieux, c'est de comparer les notices descriptives de différents devis pour se faire une idée précise.

Etant moi-même maitre d'oeuvre( en agencement de magasins),je me permet d'apporter sur ce forum quelques précisions sur les questions et commentaires que j'ai lus sur ce forum afin de vous permettre de mieux appréhender la qualité des prestations de Monsieur WEBER;l'estimation de 1800 ou de 1500 euros n'est pas faite au hasard mais sur la base des besoins que ses futurs clients ont exprimés lors des longs entretiens préliminaires;en tant que maitre d'oeuvre,son but est de proposer un projet qui correspond aux attentes exprimés,de savoir le chiffrer compte tenu des tarifs en vigueur,de proposer des alternatives si le budget est dépassé,puis de proposer plusieurs entreprises compétentes;le choix des prestations et des entreprises reste la maitrise du client;le maitre d'oeuvre apporte ses conseils mais n' a rien à vendre(si ce n'est son savoir faire qui est rémunéré à part des entreprises,elles mêmes rémunérées par le client qui sait toujours qui fait quoi et qui touche l'argent dépensé) alors que l'intérêt d'un constructeur est de proposer un produit dont on ne maitrise ni la marque des composants ni les entreprises(comme une voitures que vous achetez en l'état de sortie d'usine),après qu'un commercial ait tenté de vous le vendre le plus cher possible ,sachant que la construction sera ensuite faite au plus serré ;avec le maitre d'oeuvre,vous choisissez les marques et vous connaissez tous les couts réels.
Le fait de se passer d'un maitre d'oeuvre comme évoqué par l'un des intervenants est possible;mais la coordination est un métier difficile pour un non initié car les entreprises sont difficiles à gérer;le maitre d'oeuvre a plus de poids car il a le pouvoir de proposer d'autres marchés s'il est satisfait ;de plus,il obtient de meilleurs prix en procurant des marchés réguliers car les entreprises ont beaucoup moins de démarches commerciales et cela profite aux clients;les bonnes entreprises sont rares et quand on en trouve,on les garde ce qui explque les relations amicales exprimées par un intervenant:cela n'a rien de suspect car il est normal d'apprécier les gens de qualité;ceci n'empêche pas les aléas de chantier et la qualité d'un maitre d'oeuvre se juge sur sa capacité de les surmonter lorsqu'ils sont impondérables.Enfin,le fait de devoir attendre les projet est une conséquence de sa bonne réputation ;seuls les mauvais professionnels ont besoin de prospecter;les autres sont bien occupés;je crois de plus que Monsieur WEBER ne veux pas déléguer car il veut suivre ses clients seul pour être sûr de la prestation;cela explique aussi les retards;il reste sur les chantiers précédents si c'est nécessaire pour régler les problèmes tout comme il restera sur le vôtre en cas de besoin même s'il a encore un rendez vous après;la perfection n'est pas de ce monde sinon nous n'aurions tous nos diplômes qu'en ayant 20/20;pour vous faire une bonne idée,essayez de parler avec d'autres personnes qui ont fait réaliser leur maison par des constructeurs;vous verrez mieux les différences;mais votre maison a plus de chance de vous ressembler en passant par un maitre-d'oeuvre qui n' a pas de catalogue de produits finis à vendre;il vend un savoir faire avec une approche plutôt artisanale où le dialogue est permanent et vos désirs écoutés;cela résume assez bien son approche du métier avec les limites de ce que l'on peut attendre de l'humain bien sûr.

Ben dis donc, en voilà une belle page de publicité !
C'est beau, de voir quelqu'un qui s'inscrit au forum exprès pour pouvoir rédiger un tel plaidoyer en faveur d'une société commerciale !
Tu m'excuseras si je ne crois pas forcément d'emblée à ton indépendance d'esprit vis-à-vis de la société en question...

Je suis désolé d'avoir été mal compris car je n'ai pas spécialement vanté les mérites de ce maitre d'oeuvre en particulier;j'ai voulu préciser la différence entre son approche par rapport à une société commerciale et votre commentaire confirme votre confusion exprimée lors de votre première intervention et qui a justifié mon inscription;votre confusion est légitime car l'essentiel de la profession est composé de commerciaux qui ont à catalogue à proposer avec des prix au m2 dont au bout du compte vous ignorez les détails en général,et une fois le dossier signé,vous ne les revoyez plus jamais;idem pour une voiture;un maitre d'oeuvre n'est pas un commercial au sens propre du terme ;il peut avancer un prix moyen au m2 pour définir un niveau de prestations mais au final,le prix des devis correspond à la demande détaillée des personnes souhaitant construire car un questionnaire complet est rempli avant toute évaluation;cette évaluation est effectuée dans un premier temps par le maitre d'oeuvre compte tenu je le répète des tarifs en vigueur puis ,aprés approbation d'une enveloppe,par plusieurs entreprises consultées dont la liste est soumise aux clients, qui peuvent également la compléter par des sociétés qu'ils souhaiteraient voir intervenir;l'examen des devis et la retenue des entreprises se fait conjointement avec les clients;je répète qu'un maitre d'oeuvre n'est ni marié à des entreprises ni à des produits ni à des fournisseurs;sa rémunération est sous forme d'honoraires faisant l'objet d'un contrat et cela le distingue de la société commerciale qui vend un produit fini;un architecte est aussi un maitre d'oeuvre et fonctionne de la même manière; mais un architecte est plus difficile à gérer car souhaitant souvent faire prévaloir(ce qui est assez normal)ses idées de création et de conception car c'est sa vocation et n'est pas toujours intéressé par le suivi de chantier;certains architectes confient même leurs chantiers à des maitres d'oeuvres indépendants pour ces raisons,préférant se consacrer à la conception;les maitres d'oeuvre comme Monsieur WEBER sont plutôt des techniciens dont le rôle est de conseiller et d'assister les personnes;les entreprises sont directement payées par les clients,aprés examen des factures détaillées;quoi de plus transparent;rien à voir avec les sociétés commerciales qui interdisent parfois l'accés au chantier avant la remise des clés:donc pas de contrôle possible;le maitre d'oeuvre accompagne les clients pendant les travaux et peut proposer des solutions d'économie,par exemple en faisant livrer un peu en avance la charpente dans le garage pour que les clients puissent la teinter le week-end;la charpente est ainsi posée terminée et n'aura plus à être traitée par les peintres, qui n'interviennent qu'en fin de chantier et qui auraient dû monter des échafaudages coûteux pour accés en hauteur;voila ce que je peux dire pour éviter des confusions,en toute impartialité car je ne suis pas partie prenante,n'étant plus en activité;les forums sont faits pour apporter des éléments pouvant éventuellement éclairer des points obscurs,soit exprimés dans la question d'origine,soit dans les réponses et commentaires;c'est ce que j'ai cru faire sans chercher à faire une publicité ciblée qui n'aurait pu être que suspecte;beaucoup de solutions sont bonnes;encore faut-il disposer des bonnes informations,ce qui ne semblait pas évident à la lecture de certains propos;bonne chance à tous pour l'aboutissement heureux de vos projets.

mes excuses si j'ai mal compris ton propos au premier abord

il n'y avait aucun souci pour moi car je ne me suis pas senti blessé;je voulais juste rassurer les personnes qui avaient exprimé une relative inquiétude;même si rien n'est parfait dans ce monde,il existe des solutions limitant les mauvaises surprises ; faisant un métier proche de celui exercé par Monsieur WEBER ,je maitrise un peu la "philosophie" de son approche et j'ai bien vu dans les questions et réponses qu'il paraissait mal compris ou perçu,ce que je peux trés bien comprendre;en effet,construire une maison est une aventure,avec des enjeux financiers importants,une mise en cause possible de son futur en cas de naufrage de la réalisation comme on en voit parfois à la télé, sans parler des incompétants voire des ******** qui sévissent dans tous les domaines;petits conseils :faites voir à un maitre d'oeuvre un terrain avant de l'acheter pour éviter des surprises(orientation,qualité des sols,périmètres de protection de monuments avec grosses contraintes,règlements d'urbanisme locaux,servitudes en tout genre...);essayez toujours de visiter des réalisations datant de plusieurs années,demandez toujours à tous les intervenants la copie des attestations d'assurances pour l'année en cours,en garantie"responsabilité civile" et en garantie "décennale" que vous gardez dans vos classeurs aprés avoir contacté les assureurs pour vérification;il n'est pas inutile non plus de souscrire une assurance"dommage-ouvrage" pour les lots imprtants car elle indemnise dans les 3 mois en cas de problème(elle même se retournant contre les assurances des entreprises),vous évitant les longues procédures qui bloquent vos travaux;enfin,si vous êtes un peu courts sur le budget,ne rognez pas sur tous les postes mais plutôt sur ce qui se remplace facilement plus tard,lorsque les finances se seront rétablies,comme par exemple les portes,les volets battants,les revêtements souples dans l'attente de carrelage,etc;tous ces éléments sont aisés à changer;mais surtout pas sur les fondations,la maçonnerie,la toiture,l'isolation qui doivent rester la base saine de votre habitation;améliorer plus tard parachèvera votre rêve;faire du moyen de suite restera du moyen plus tard et limitera la plus value,sans parler des goûts qui changent et qui vous conduiraient de toute façon à remplacer ce qui a été installé d'origine;testez les constructeurs pour voir s'ils vous en parlent;je ne suis pas sûr;un maitre d'oeuvre en sera plus capable à mon avis car son approche n'est pas celle d'un vendeur payé à la commission mais plutôt celle d'un partenaire;je ne cherche pas à convaincre mais à informer;alors bons travaux à tous.

bonjour mercedes,

merci pour ces précieux conseils. En ce qui me concerne, je signe mon terrain en déut d année et espère commencer milieu 2010.
A ce jour, je suis en contact avec un mo. Il est vrai qu il est de trés bon conseil en ce qui concerne, permis, fondations etc....c'est trés professionnel !!
De plus, je suis dans une zone....classée aie aie !!! j espère ne pas avoir de grosses surprises.....à suivre.
Je ne pense pas rendre visite à un constructeur ( catalogues maisons....et c est des commerciaux !! ) j' en suis un ...!!! et mon salaire se fait avec mes primes....
J ai rencontré mr weber en février 2009.......il me parle de maison passive, thermopierre, des maisons réalisées pour nos voisins luxembourgeois avec piscine intérieur d un cout de 100k€ rien que pour la piscine et véranda !!!....et j en passe......
Il ne suffit pas de démontrer sa technicité....il faut savoir aussi écouter et poser des questions !!!.....mais c est pas grave, c'est le jeux...on ne peut toujours gagner !!

titoff

Bonjour,la maison passive est une réflexion à approfondir car c'est l'avenir pour un coût qui n'est pas obligatoirement beaucoup plus important et l'investissement est rapidement rentable;les combustibles seront de plus en plus chers et pouvoir s'en passer sera un luxe;beaucoup d'études sont bien avancées et pas loin d'être au point;ce serait dommage de rester sur les techniques utilisées ces dernières décennies qui ont prouvé leur inadaptation aux économies;quant aux architectes des batîments de France,nous avions pris le parti d'aller les voir avant de déposer les permis pour leur demander ce qu'ils souhaitaient;c'était bien perçu,ils prenaient des notes et nos dossiers passaient toujours,même si on avait essayé de glisser quelques modifs.C'est une bonne idée de démarrer en milieu d'année car la maçonnerie sera terminée avant les gels et la maison sera finie avant les grandes vacances où les entreprises sont plus difficiles à gérer;démarrer en octobre ou aprés est plus risqué;repensez quand même à la maison passive(orientation,triple vitrage,photovoltaïque,panneaux solaires,puit canadien,récupération d'eau,assainissement par lagunage,toiture végétalisée,bois sans vernis chimique,isolation par laine de mouton ou de bois,pas de béton mais des matériaux à inertie et isolants par eux mêmes,pas de laine de verre ou de roche,encore moins de polystyrène:il y a beaucoup de solutions et faire les mauvais choix maintenant par crainte,méconnaissance ou faible dépense initiale engage définitivement,sans ratrappage possible;c'est comme acheter un vehicule d'occasion essence qui est moins chere mais qui coûte une fortune à l'usage;un surcoût initial se révele un trés bon investissement à court terme et il est possible de différer certains postes comme j'en ai fait état dans mon message précédent;bonne réflexion à tous.

Pour ceux qui cherchent des infos sur les nouvelles approches de la construction,regardez tous les soirs sur la 5 à 20 heures ECO-LOGIS;cela dure 30 mn,parle de tout ce qui se fait dans le monde avec beaucoup de reportages;moi qui suis du métier,je trouve cette émission extraordinaire d'ingéniosité,une source inépuisable de renseignements et d' enseignement.

Bonjour,

Pourriez vous me dire si ce maitre d'oeuvre produits des rapports de chantier et suit ces chantiers serieusement?

Je vais reconstruire et j'ai eu une mauvaise expérience avec un maitre d'oeuvre, peu ou pas de suivis, aucun rapport de chantier, ne gèrent pas les intervenants autres que les siens et le bouquet une fois qu'il a eu tout son argent il a disparu de la surface de la terre et n'était plus joignable.

Malheureusement il n'y a aucun cadre légale oblige un resultat au maitre d'oeuvre par contre une fois le contrat signé le maitre d'oeuvre n'hesite pas à utiliser des articles de lois concernant ceux-ci pour forcer à respecter les paiements.

En general les MO (Maitre Oeuvre) font passer leurs entreprises partenaires en premier en disant qu'elles ont une obligation de resultat sinon elles ne seront plus référencées à croire qu'ils recoivent une contre partie à leur trouver des chantiers car certaines des entreprises qui sont passés dans mon ancienne maison étaient bien partenaires par contre l'obligation de resultat ne faisait pas forcement parti du contrat.

Bref si quelqu'un a des infos precises sur comment Weber batiment gère ses chantiers je prends: delais, suivis, 'SAV'....

quelqu'un a t il construit avec Weber Batiment de Metz? comment ça s'est passé?

Weni a écrit:

quelqu'un a t il construit avec Weber Batiment de Metz? comment ça s'est passé?

essai de trouver des artisans hors grosse agglomeration on a constaté que leurs prix etaient bien plus élevé au m²

Bonjour,

Moi aussi je souhaiterai avoir des informations concernant Weber à part un prix qui semble être plus élevé.