PTZ Prêt à Taux Zéro 2012 sous conditions de ressources

lilouchouette a écrit:

cest vrai, bonne idée !!! on va surement essayer de faire la grosse partie du pret à la casden et la ptz ailleurs. cest possible ?

Je suis pas banquiere mais je ne pense pas car ton PTZ dépend du montant emprunté donc si tu les sépares tu risque de le diminuer voir le perdre ....

ah oui ... le credit agricole veut des devis d'artisans pour le hors eau hors air... cest dingue ça, je trouve qu'on ne facilite pas lautocontruction, on va poser les fenetres nous meme, donc ca coince

lilouchouette a écrit:

jai une question les experts : Jai fait faire un devis pour des fenetres, et il est marqué : éligibles au crédit d'impôt.
Qu'est ce que cela signifie ? Qui peut en bénéficier ? Il faut faire du travaux dans de l'ancien, ou cela fonctionne pour du neuf ???

a priori, dixit mon courtier, c'est que pour l'ancien (construction de plus de 2 ans)

maintenant...

La nouvelle calculatrice est dispo!! (mise à jour!)


http://www.developpement-durable.gouv.fr/spip.php?page=simulateur

Ce n'est qu'a titre informatif, mais c'est toujours ça!

Edit : Zut j'avais sauté une page! désolée pour le doublon!

dernières infos de la CASDEN, édition des PTZ à partir de la semaine 4, donc à partir du 23 janvier

vivement que le decret soit signé car notre dossier est bloqué depuis Décembre à cause du nouveau PTZ ! on fait construire dans le 27, le permis est déposé depuis le 22 12 2011 et on pouvait bénéficier en 2011 de 20100 euros à taux zero, j'espère qu'on ne va pas avoir trop de mauvaises surprises avec la nouvelle loi ! :s
j'ai rdv le 24 chez mon courtier, et j'attends le coup de fil de la banque postale pour trouver un fiancement ...
et dire que les taux étaient à 4,20 à ma simulation en novembre , j'apréhende ....

tu peux deja calculer le montant avec les simulateurs ...

oui je viens de le faire, 18760 euros au lieu de 20100, ça va c'est pas la catastrophe par contre les taux doivent grimper en parallèle...
on m'a recommandé l'APRIL pour les délégations d'assurance pret quelqu'un connait ?

emma27 a écrit:

oui je viens de le faire, 18760 euros au lieu de 20100, ça va c'est pas la catastrophe par contre les taux doivent grimper en parallèle...
on m'a recommandé l'APRIL pour les délégations d'assurance pret quelqu'un connait ?

oui, ils sont bien positionnées, par contre prendre les options genre confort + et le reste, sinon elle ne comporte pas grand chose comme assurance.

Malheureusement pour nous plus de PTZ depuis le 1er janvier 2012.... On pensait le projet de la construction de notre maison à l'eau mais la Banque Pop (en rapport avec Casden) nous a proposé un montage...
2 crédits distincts, un crédit de moins de 50 000€ pour l achat du terrain a un tx de 3.60% pendant 12 mois, et le deuxième crédit pour la construction 100 000 € a un tx de 4.25% a partir du 13ème mois jusqu'au 300ème mois....
(Toutes les assurances sont incluses dans la proposition)
J'ai l'impression que cette proposition est plutôt bien, mais j'ai toujours la crainte qu'on se fasse "avoir" quelque part, comme en plus on n'y connait pas grand chose dans ce domaine !
Que pensez vous de cette proposition?

et pourquoi plus de ptz ? vous semblez construire du neuf non ?!?
Pour les taux Casden, on est plus bas, mais on bénéficie de points solidarités, qui font baisser les taux . Après, n'hésitez pas à aller voir d'autres banques pour simulations, cest le meilleur moyen de se faire une idée.
On a commencé tous les devis pour la maison, et pareil, plus on en fait, plus on se rend compte des écarts.
A coups de 1000 euros décart sur les fenetres, 2000 sur le terrassement, 5000 pour les maçons, et j'en passe, l'addition grimpe vite. Et bizarrement, quand on leur montre les autres devis, les prix baissent vite. J'adore ce jeu du chat et de la souris !

Plus de PTZ parce qu'ils ont plafonné les zones et du coup là ou nous faisons construire le plafond est bas surtout les zones B2 et C (en 2011 ont avait le droit a 20400€ de ptz)... Du coup en 2010 on a gagné 600€ de trop pour bénéficier du PTZ (et nous n'avons pas d'enfant, si nous en avions un on aurait pu en bénéficier aussi). Pour la proposition que la BP a fait, nous l'avons montrer à la caisse d'épargne et aussi a une courtière et ils nous ont dit qu'ils ne pouvaient pas s'aligner...
J'espère (si notre projet aboutit) que nous n'aurons pas trop de mauvaises surprises car nous sommes vraiment juste au niveau des coûts tout a été calculer à l'Euro , c'est la raison pour laquelle nous faisons une maison en comble aménageable.
Le constructeur nous fait tout le rez-de-chaussée mais les combles nous devrons les faire nous même au fur et à mesure.
C'est la seule solution pour que l'on soit propriétaire un jour

qu'est ce que la CASDEN ?

emma27 a écrit:

qu'est ce que la CASDEN ?

http://www.casden.fr/

RDV lundi pour redéposer la demande de prêt avec la partie à taux 0...

moi j'y suis allée mardi dernier, maintenant les banques ont tout ce qu'il faut pour faire les dossiers.
taux actuellement dans l'eure (courtier GIC à rouen) => 4,60 credit agricole, je vais voir à la banque postale ce qu'ils me proposent vu qu'il s'agit de ma banque ;)

emma, moi au CA 4.2 sur 25 ans via un courtier aussi

4.60 pour combien d'année?

25 ans aussi :s
mince alors tu es de l'eure aussi ? par quel courtier passe tu ?

Alors moi c'est SGCAP ils sont à bourgtheroulde. Super contact.
Je peux te filer ses coordonnées si tu veux ;)

OK, je vois avant ce que ma banque propose et si c pas top, je te demanderais les coordonnées ;) merci !

De rien ;)

Du nouveau pour le PTZ?
Il parait que Holland souhaite le réélargir s'il est élu...

Des news?

Merci
COX

Ca y est pour nous c'est en route...Notre prêt a été accepté par la banque populaire a un taux de 3.60 pour le mini crédit de - de 50 000€ et un taux a 4.25 pour le + gros crédit a 110 00€... Nous attendons maintenant le retour de l'accord de permis de construire
Durant la première année (durant la construction) nous ne paierons que les assurances.... Croisons les doigts que la DDT valide le permis !!
Vous pouvez faire appelle a des banques hors de votre département.... Nous sommes dans le département 77 et ttes les banques nous faisaient des taux a 4.65 alors en allant chercher une banque ds le département du 43 là les tx sont les meilleurs lol
La seule contre partit c'est qu'étant éloignée nous sommes en contacte et réalisons les démarches avec notre conseillère que par tél ou par mail... Mais c'est plus rapide aussi

cox a écrit:

Du nouveau pour le PTZ?
Il parait que Holland souhaite le réélargir s'il est élu...

Des news?

Merci
COX

Hollande promet bcp de chose SI il est élu ... Encore bcp de promesse qui ne seront pas tenues !

Faut attendre après les elections et on verra bien....

Bonjour à tous,

J'ai un pret a la casden + un pret a taux zero pour mon prêt immobilier.
Pour le déblocage de fonds je dois envoyer des facture Pro Forma, quelqu'un sait si une fois les fonds débloqués la Casden demande d'autres justificatifs ??