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Autoconstruction d'une MOB dans le 79

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Env. 20 message Bressuire (79)
Bonjour à tous.

Moi et ma compagne avons un projet de MOB en autoconstruction partiel.
Nsou Sommes au tout début de notre projet et pleins de question se posent.

Voici mon projet :

Budjet : 140 000€ (terrain compris)
Le terrain est trouvé. 1370m² dans les deux sèvres pour 15000€. Reste donc 125000€ pour tout le reste.....

En ce qui concerne la maison, elle fait 150m² avec une mezanine.
Pour les travaux je souhaite faire travaller une entreprise pour le terrassement et une autre pour faire les fondations et la dalle.
Pour les panneaux ossatures je voudrais seulement les faire fabriquer et me garder tout le reste :

Pensez vous que cela puisse coller avec mon budjet :

En vous remerciant d'avance pour vos réponses
Messages : Env. 20
De : Bressuire (79)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Env. 1000 message Doubs
j'ai 15 000 € et je veux acheter une voiture 5 portes, pensez vous que ca rentre dans mon budget ?

Ben ca depend si c'est une clio ou une Rolls.... ;)

Reponse donc: peut etre

Serieusement procedez par ordre: commencez par:

- Faire une etude de sol du terrain, ce qui determinera le type donc le cout des fondations. De plus, sans etude de sol, aucune garanti sur les fondations...

- Faire un cahier des charges precis de la maison que vous voulez. Du passif, du RT 2012 ? Un cube simple, ou une forme complexe ? etc...

Avec ce cahier des charges, vous pourrez demander des devis precis et construire votre budget. Et choisir ou raboter si ca passe pas.

Ca prend du temps et c'est necessaire. ;) Oui on peut construire pour 125 000 roro, mais on peut le faire de multiples facons et c'est a vous de decider la facon que vous voulez ;)
Messages : Env. 1000
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Alpes De Haute Provence
Dommage de pas faire vous même vos panneaux : c'est vraiment pas compliqué en MOB platteforme.
Une scie à onglet, un compresseur, une agrafeuse, un plan coté bien préparé avec les entraxes adoc avec l'isolant et zou...
La plaque d'OSB fait office d'équerre...
C'est en revanche un peu long ! mais la matière première coute pas grand chose/ au prix posé que l'on trouve sur le marché...
Messages : Env. 20
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Bressuire (79)
Merci Greg pour t info. Petite précision je compte juste faire fabriquer les panneaux. Je me réserve la pose. Mais je vais y réfléchir le seul problème est sur le lieu de stockage pendant la fabrication des panneaux
Messages : Env. 20
De : Bressuire (79)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Vendee
bjr, il faut faire attention et voir si ce n'est pas plus intéressant de prendre un "clos couvert". d une part pour le temps des travaux et surtout pour l'assurance dommage ouvrage très difficile à obtenir en autoconstruction.
Messages : Env. 20
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Bressuire (79)
Je suis bien d'accord avec toi grimy mais tout est une question de budget... Autre petite précision le montage des panneaux se fera avec un ami donc c'est le métier de monter des MOB. Ce qui est un avantage a ne pas négliger
Messages : Env. 20
De : Bressuire (79)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Alpes De Haute Provence
Il faut 3 semaines entre le coulage de la dalle et le "gougeonage" des panneaux.
Si tu as pas trop de pb de vol le plus simple est de travailler sur celle-ci, c'est le temps nécessaire à la préfabrication
Si on veut une assurance est donc l'intervention d'un pros c'est pas le même prix...
Messages : Env. 20
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Domicibri
Nouveau et vendeur de massif

Mob > moins de bois utilise, possibilite de + d'isolant sans perdre sur la surface habitable(jusqu'au 1 mars 2012 ) +d'etancheite+facile a mettre en oeuvre+pas de souci de variation dimensionnelle et d tassement
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,C.E.P.H+


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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Autre avantage de la MOB on fait souvent travailler des entreprises françaises (souvent locale)qui emploient chez nous ,qui paient des impôts chez nous ,dépensent en France.

La Mob est mise en oeuvre avec du bois français . (La France a le premier gisement d'Europe en douglas sous exploité).

Alors qu'une grande parti du massif est importé .
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
@ Domicimbri ,

N'importe quoi!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

N'insultez pas trop nos artisans quand même!(vendre de la came de Bielorussie ne vous autorise pas ce genre de propos , quel est la rémunération de vos ouvriers bielo
!)

Ps : France avec un F majuscule SVP!
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
France avec une F majuscule.

3 an fichtre pourquoi pas 15 sur un autre forum vous dites 2 an>>>>>>> ça grimpe !(je ne peux pas donner le lien).


je vois que comme seul argument technique valable vous avez l'attaque personnelle !

En France je participe a des projets MOB en ossature de 220mm + ITE un peu misérables vos petits madriers!

''On ne peut pas couper des arbres de moins de 100an '',en France on replante plus que l'on ne coupe!
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Env. 20 message Bressuire (79)
Le but de mon sujet n'est pas de se faire la guerre messieurs et de toute façon mon choix est fait sa sera une MOB. merci a toi philyu pour tes précieux conseil. J'espère que tu suivra mon projet car j'aurai surment besoin de ton expérience
Messages : Env. 20
De : Bressuire (79)
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
NPB!Wink
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
[quote="domcibiri"] commande,la came elle ne vient pas de bielorussie mais de lituanie ,ou on ne peut pas couper un arbre qui a moins de 105 ans ,mais dont la qualite en construction est inegalee avec quoi que ce soit en france,ou alors vous ni connaissez rien en bois,et ne vous en deplaise la MOb francaise cela reste une baraque de cheminot[/quote)



La Lituanie compte quelque centaine des cas d‘exploitation du bois illégales

Les ouvriers des entreprises forestières ont identifiés 600 cas d’exploitation illégale du bois en 2009, près de 14000 m3 du bois a été abattu.
Selon les informations du Service des forêts nationales dans la Ministère d’environnement, le plus souvent le bois est abattu illégalement dans les forêts privées. L’année dernière dans les forêts privées il était fixé 325 cas d’exploitation illégale, il était abattu 12000 m3 du bois. C’est 6000 m3 plus qu’en 2008.


Vous vouliez dire illégale au lieu d'inégalée ?




http://www.juodeliai.com/fr/2010/03/la-lituanie-compte-quelq[...]ation-du-bois-illegales
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,C.E.P.H+


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Env. 200 message Lyon (69)
[quote="philyu"]
domcibiri a écrit: commande,la came elle ne vient pas de bielorussie mais de lituanie ,ou on ne peut pas couper un arbre qui a moins de 105 ans ,mais dont la qualite en construction est inegalee avec quoi que ce soit en france,ou alors vous ni connaissez rien en bois,et ne vous en deplaise la MOb francaise cela reste une baraque de cheminot[/quote)

La Lituanie compte quelque centaine des cas d‘exploitation du bois illégales

Les ouvriers des entreprises forestières ont identifiés 600 cas d’exploitation illégale du bois en 2009, près de 14000 m3 du bois a été abattu.
Selon les informations du Service des forêts nationales dans la Ministère d’environnement, le plus souvent le bois est abattu illégalement dans les forêts privées. L’année dernière dans les forêts privées il était fixé 325 cas d’exploitation illégale, il était abattu 12000 m3 du bois. C’est 6000 m3 plus qu’en 2008.

Vous vouliez dire illégale au lieu d'inégalée ?

http://www.juodeliai.com/fr/2010/03/la-lituanie-compte-quelq[...]ation-du-bois-illegales



Hello Philyu, c'est super inquiétant...
D'autant que je passe pas mal de temps sur les forums spécialisés maisons bois, et la plupart des "internautes qui n'ont rien à vendre" représentent souvent des marques d'Europe de l'Est présentes en France...
Et le label CE est uniquement sécuritaire je crois ? Pas de contrôle de provenance des arbres ?
Messages : Env. 200
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 3000 message
domcibiri a écrit:tout a fait d accord ,a un point pres,dans les annees 70 quand leroy merlin commercialisait des mob le rapport qualite prix etait de 0,7 maintenant il est de 0,2 ,ou si vous preferez prix de revient d un 100m2 20000 euros prix de vente 100000,sous pretexte d ecologie et de mode on nous vend des baraques de cheminots de l apres-guerre au prix des maisons bourgeoise


Sans vous offenser vous auriez une vision de la MOB qui date effectivement des anciennes maisons dites bourgeoises. Mais dans les années 70 l'on disaient aussi que le parpaing était de la Maison de M.... ainsi que le carreau de platre et le BA13....

Abordons chaque maétriaux en fonctuion d'un projet donc.

Ekoloman.

Rien contre la brique je connais aussi...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000

Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 100 message Gigean (34)
@philyu : 3 "an" avec un "s" ; "a" avec un accent etc...

Mdr le france avec une F majuscule
Messages : Env. 100
De : Gigean (34)
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En cache depuis le mercredi 13 janvier 2021 à 01h15
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