Si CU, PC indispensable?
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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0 Membre utileBonjour,
Certes, le CU,(a) je présume, permet d'avoir des garanties de constructibilité, mais vous ne saurez que lors du dépôt de votre demande de PC si VOTRE projet est accepté.
Un CU (b), et donc un premier travail de votre part concernant votre projet futur (description simplifiée), serait un moindre mal. Par contre, 2 mois d'instruction au lieu d'1 pour le CU (a). Le vendeur veut sans doute gagner du temps, date butoir plus value (31/01/2012) exige sans doute!
@+
Certes, le CU,(a) je présume, permet d'avoir des garanties de constructibilité, mais vous ne saurez que lors du dépôt de votre demande de PC si VOTRE projet est accepté.
Un CU (b), et donc un premier travail de votre part concernant votre projet futur (description simplifiée), serait un moindre mal. Par contre, 2 mois d'instruction au lieu d'1 pour le CU (a). Le vendeur veut sans doute gagner du temps, date butoir plus value (31/01/2012) exige sans doute!
@+
0 Membre ultra utile 0 Membre utile 0 Membre ultra utileRe.
Je vais regarder ce CU b, ce peut être un terrain d'entente.
Pour la plue-value, je suppose qu'il s'agit d'une loi globale sur l'impôt. À loin de signer en un moi, ce sera loupé pour lui. Je ne crois pas qu'il y pense.
Merci pour ces infos.
Je vais regarder ce CU b, ce peut être un terrain d'entente.
Pour la plue-value, je suppose qu'il s'agit d'une loi globale sur l'impôt. À loin de signer en un moi, ce sera loupé pour lui. Je ne crois pas qu'il y pense.
Merci pour ces infos.
0 Membre utileJ'ai l'impression que c'est un CU a (j'attends la confirmation). Mais rien à voir avec l'histoire de la plus-value car ce ne sera pas avant février.
Qu'est-ce que je risque? Normalement pas grand chose vu que c'est une division de terrain avec une grosse maison dessus. Mais je souhaite faire un sous-sol et un étage. Je ne voudrais pas que le PC soit reefusé pour une raison imprévue...
Qu'est-ce que je risque? Normalement pas grand chose vu que c'est une division de terrain avec une grosse maison dessus. Mais je souhaite faire un sous-sol et un étage. Je ne voudrais pas que le PC soit reefusé pour une raison imprévue...
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