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Constructeurs dans sud orléans (sologne) ? (Loiret)

Ce sujet comporte 22 messages et a été affiché 4.652 fois
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Avis sur les constructeurs :

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Avis Maisons Pierre
Maisons Pierre
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12 avis 26 récits
Avis Pavillon Bain
Pavillon Bain
1 avis 4 récits
Avis Maisons Rouilly
Maisons Rouilly
Aucun avis 1 récit
kaskille
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 200
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 13 ans
Le 15/02/2006 à 23h38
constructeurs dans sud orléans (sologne) ?
Bonsoir à tous !

Fervent utilisateur des forums je suis tout content de trouver cet excellent forum ! Cela me fait tout byzarre de voir seulement "1 message" dans mon profil (généralement c'est beaucoup plus Tongue ) !!!

Bref, j'en viens directement à la question qui me turlupine depuis presque 10 jours. Je suis comme bon nombre à la recherche d'un terrain et d'un constructeur et pour mon cas dans la région Orléanaise (sud). J'ai pour le moment eu plusieurs contacts avec des constructeurs (qui me tienne en général par l'apat du terrain denrée très rare en ce moment !!!) sur lequel j'aurais voulu votre avis :

- pavillon bain, basé sur Saran : je n'ai trouvé aucune information sur ce constructeur nul part !!!

- maison rouilly (orléans)

- maison tradi pierre (orléans)

voila, c'est déjà pas mal !

Merci à vous
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Du courage du courage, il en faut !!!

Terrain 686 m², sud Orléans, Maison MTP (45)
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=35695
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Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Mumu

Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
Le 16/02/2006 à 05h56
Bonjour et bienvenue, waw

Je ne connais pas ces constructeurs, je peux juste t'inviter à jeter un oeil ici :

http://aamoi.chez-alice.fr/le-top.htm

Bonne chance........... Biggrin
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kaskille
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 200
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 13 ans
Le 16/02/2006 à 09h06
Merci !

J'ai jeté un coup d'oeil. Bon en gros, maison bain ç'est pas cool (indicateur rouge), bien que je n'ai pas compris le commentaire à côté de ce constructeur : qui a perdu le procés ? Eux ou la personne qui a fait construire ?

" 3ème procès perdu à notre connaissance pour refus de payer les pénalités de retard."

Sinon les deux autres sont des constructeurs régionaux, donc surement moins connu au niveau national. J'avoue que je suis perdu, j'ai peur en prenant un grox pavilloneur de me faire avoir par rapport à une petite structure, en gros je vois les choses comme ça :

si je prend un pavilloneur je suis "presque" sûre en le choississant bien de voir ma maison debout mais bon je suis aussi sûre de me faire avoir sur les prix (y'a qu'à voir la somme ridicule qu'il enlève lorsque l'on leur demande d'enlever le comble aménagé pour un comble aménageable...)

Si je prend une petite structure, j'ai l'aspect "artisanale" mais en même temps je suis pas sûre qu'il arrive à monter ma maison...et en général ils ont pas beaucoup de terrain à proposer alors que le terrain c'est visiblement le nerf de la guerre !!!

Crying

Je suis pas sûre d'avoir tout compris, mais visiblement faire partie de l'aamoi peut peut être permettre de leur mettre un coup de pression ? Je me disais j'arrive à créer facilement un site web ! Les gens qui le font sur leur maison ça permet aussi de mettre un coup de pression sur le constructeur...hummm c'est subtil !!! J'adopte !

JB
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Du courage du courage, il en faut !!!

Terrain 686 m², sud Orléans, Maison MTP (45)
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=35695
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Mumu

Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
Le 16/02/2006 à 09h30
jbvidal a écrit:Merci !

Si je prend une petite structure, j'ai l'aspect "artisanale" mais en même temps je suis pas sûre qu'il arrive à monter ma maison...et en général ils ont pas beaucoup de terrain à proposer alors que le terrain c'est visiblement le nerf de la guerre !!!
Je suis pas sûre d'avoir tout compris, mais visiblement faire partie de l'aamoi peut peut être permettre de leur mettre un coup de pression ? Je me disais j'arrive à créer facilement un site web ! Les gens qui le font sur leur maison ça permet aussi de mettre un coup de pression sur le constructeur...hummm c'est subtil !!! J'adopte !

JB


Faire partie de l'AAMOI permet surtout de se défendre en cas de pépin !
Le principal est de signer un contrat CCMI, certains sur ce forum ont peut être eu à faire avec ces petites structures ?
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ranchoman

Messages : Env. 2000
De : Loiret (45)
Ancienneté : + de 15 ans
Le 16/02/2006 à 10h53
Sur Montargis pavillon bain n'a pas une très bonne réputation mais je n'ai pas d'exemple concret à te fournir.

Sur le forum tu dois avoir quelques exemples de constructions avec CTVL (je pense qu'ils doivent avoir une agence sur Orléans non).
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La construction pour moi c'est terminé !
Emménagé au 30/04/05 travaux d'aménagements en cours
Photos sur http://www.ranchoman.ift.fr
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Mumu

Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
Le 16/02/2006 à 11h07
CTVL a son siège à Baule !
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Greg

Messages : Env. 200
De : Montrieux En Sologne (41)
Ancienneté : + de 15 ans
Le 16/02/2006 à 11h21
Bonjour,

Sur Orléans, il y a Maison MPM (sur les quais, entre le pont de l'europe et la N20). Je les avais consulté, il n'avait pas l'air mal (commercialement en tout cas) mais c'est tout ce que je peux en dire.
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Constructeur : Maison Chalet Idéal (41)
Début des travaux le 10/10/2005
Réceptionnée en novembre 2006
Ancien Adhérant AAMOI
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Mumu

Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
Le 16/02/2006 à 11h23
Oui, mais il faut se méfier :

Bon commercial ne veut pas forcément dire bon constructeur Rolleyes
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Greg

Messages : Env. 200
De : Montrieux En Sologne (41)
Ancienneté : + de 15 ans
Le 16/02/2006 à 11h29
Mumu a écrit:Oui, mais il faut se méfier :

Bon commercial ne veut pas forcément dire bon constructeur Rolleyes


Exactement! C'est pour ça que je précise qu'il ne s'agissait que d'une approche commerciale.

Pour Maison Rouilly, je n'ai pas eu d'écho.

Pour Pavillon bain et tradi-pierre, je n'ai rien vu ni rien entendu de bon sur eux!
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Constructeur : Maison Chalet Idéal (41)
Début des travaux le 10/10/2005
Réceptionnée en novembre 2006
Ancien Adhérant AAMOI
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kaskille
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 200
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 13 ans
Le 16/02/2006 à 13h39
Vi vi... Apparement rien de bon sur pavillon bain, rien de mauvais non plus mais bon, "dans le doute abstient toi" !

Concernant MPM je ne suis pas encore allez les voir, je note l'adresse. Sinon maison rouilly m'a été recommandé par plusieurs collègues indépendemant les uns des autres, ce constructeur sont implantés depuis un moment sur Orléans et ont visiblement une bonne réputation !

Merci pour les remarques, je continue à fouiller et je vous tiens au courant !

Je ne connais pas Chalet truc ideal dans le 41, or je vais certainement construire dans le 41 près de lamotte beuvron, ils sont bien ?
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Du courage du courage, il en faut !!!

Terrain 686 m², sud Orléans, Maison MTP (45)
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=35695
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Greg

Messages : Env. 200
De : Montrieux En Sologne (41)
Ancienneté : + de 15 ans
Le 16/02/2006 à 18h04
J'ai consulté 8 constructeurs et 1 archi dans la région. Chalet Idéal m'a paru etre le plus serieux.
Ce ne sont pas les moins cher, ni les plus cher d'ailleurs. Commercialement, je n'ai rien à leur reprocher, ils ont été réactif, patient, et à l'écoute.

En travaux, c'est pareil (pour l'instant en tout cas, je touche du bois). Le conduc est à l'écoute, réactif et on sent qu'il tient de l'importance à la satisfaction du client. Je n'ai pas non plus à me plaindre de la qualité du bati. Jusqu'ici, je suis trés heureux de mon choix (je touche du bois encore!).

Si tu veux d'autre info, n'hésite pas, même en MP
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Constructeur : Maison Chalet Idéal (41)
Début des travaux le 10/10/2005
Réceptionnée en novembre 2006
Ancien Adhérant AAMOI
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C@limero

Messages : Env. 300
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 14 ans
Le 16/02/2006 à 18h59
Pour nous c'est CTVL, agence de la rue Bannier. Bonne réputation dans la region, meme si côte administratif il faut etre vigilent (adherer à l'AAMOI).
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Maisons CTVL - Loiret
Livrée le 20/02/2007
Adherent AAMOI
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nicoco45

Messages : Env. 80
De : Forêt D'orléans
Ancienneté : + de 14 ans
Le 19/02/2006 à 13h40
Tradi Pierre a l'avantage de faire des maisons en brique pour quasiment le même prix que du parpaing, mais pour nous c'est Val de France rue Bannier.
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jpikmacolere

Messages : Env. 800
De : Orleans
Ancienneté : + de 14 ans
Le 01/04/2006 à 14h21
jbvidal a écrit:...
" 3ème procès perdu à notre connaissance pour refus de payer les pénalités de retard."

c'est le CT qui a perdu. il n'a vraiment pas bonne réputation dans notre coin.

Citation:
Sinon les deux autres sont des constructeurs régionaux, donc surement moins connu au niveau national.

oui c'est des régionnaux . perso je te conseillerai aussi ceux là. contrairement à ce qu'on peut croire, leur délai de livraison est parfois plus intéressant que celui des grands pavillonneurs car moins de pb et travaillent avec les mêmes artisans, souvent bons (meilleurs prix ?).
sinon y a aussi ECT CENTRE et MAISONS CPR à aller voir, comparer. fais le tour des lotissements (cercottes, trainou, ...), demande aux commerciaux les lotissements avec des chantiers en cours.

Citation:
Je suis pas sûre d'avoir tout compris, mais visiblement faire partie de l'aamoi peut peut être permettre de leur mettre un coup de pression ? Je me disais j'arrive à créer facilement un site web ! Les gens qui le font sur leur maison ça permet aussi de mettre un coup de pression sur le constructeur...hummm c'est subtil !!! J'adopte !

yesss, tu as tout compris...

sinon tu en es où dans ta recherche ?
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CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
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kaskille
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 200
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 13 ans
Le 01/04/2006 à 15h52
Salut à tous,

Pour le moment, c'est le flou artistique global !!!

Pour les constructeurs, je joue avec soit tradipierre soit maison rouilly, mais c'est difficile car ils sont plutôt mou... Il propose leur plan et hop fini, faut que ca rentre dans leur clou sinon gare à la note ! Tu veux 1m de plus en longueur ça ne leur plait pas du tout !

Du coup, j'hésite de plus en plus au niveau du choix de fond, je m'oriente petit à petit vers une structure encore plus petite et traditionnelle, le Maçon !, j'ai été voir des maçons qui m'ont été recommandé dans le coin et j'commence à rencontrer des artisans du quoi...

Bref, je pèse un peu toute les solutions mais c'est difficile, à force dans voir on sait plus qui croire !

Par exemple, je souhaitais des linteaux en chêne et lucarne sur me même principe, bon ben depuis que je vais voir des artisans, il me le déconseille tous (bois pas sec, risque d'ouverture...), avec les commerciaux des constructeurs, c'est passé comme une lettre à la poste.."oui oui aucun soucis linteau chêne partout"

Bref, je donne de moins en moins de crédibilité à ces structures.

Pour le moment, mon passe temps favori s'est essayé de déterminer le chauffage de la maison ! Très difficile, je proffite de la foire d'Orléans pour survoler le marché...mais bon, j'hésite entre :

- chauffage au bois avec cheminée et répartiteur dans les chambres + quelques convecteurs d'appoint
- aérothermie + plancher chauffant
- géothermie avec trou de profondeur...

J'vais aller voir si ya pas une rubrique sur ce forum pour le chauffage

Merci de ton aide à toi aussi ! ça fait plaisir de voir qu'on n'est pas tout seul !

ciao

Wub
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Du courage du courage, il en faut !!!

Terrain 686 m², sud Orléans, Maison MTP (45)
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