Un peu d'aide pour l'implatation du plan sur le terrain

bonsoir,

allison17 a écrit:

... dilemme pour le positionage de notre maison sur le plan ...]

le positionage, on ne l'avait encore pas eu

loool faut bien rire un peu :o

"Seulement le maitre d'oeuvre nous a fait le plan à l'envers "



Euh je ne comprends pas. Comment ça : il s'est planté sur le papier ou les travaux ont commencé ?

Le nord est où par rapport au V ?

Sur ton autre post , j'ai cru que les travaux de la maison étaient déja commencés .

Non je ne crois pas : elle a juste trouvé le terrain début décembre je crois.

phanez69 a écrit:

Après nous avoir fait travailler sur les WC.
Une question me taraude, c'est le plan définitif de ta maison?
J'ai du mal à comprendre l'orientation, L'entrée est un peu tour née au sud du terrain et la baie est nord.
C'est cela?

Car si c'est le cas, le plan n'est pas fameux avec d'autres points.

lool oui je vous fais bosser je suis pas sympa :p

alors l'entrée principal se trouve en bas à gauche du terrain
et si tu regarde le terrain l'indication nord/sud est indiqué

si tu as le temps et l'envie je veux bien que tu me fasses part de tes idées

non on a rien commencé le plan est une ébauche ;)
on a acheté le terrain et le maitre d'oeuvre à commencé à faire les plans il y a 2 semaines.
Le plan n'est pas définitif justement je viens vers vous pour améliorer un peu tout ça

@Bertran l'orientation est indiqué sur le terrain en haut à gauche

+1
On t'a demandait l'orientation de la maison. Pas du terrain.

phanez69 a écrit:

Pour l'orientation du terrain on avait compris, c'est le truc de la maison à l'envers qui reste une énigme.

arf lol

je ne sais pas comment l'expliquer

moi j'aurais vu mais maison en L de l'autre sens CAD le coin terrasse vers le bas
et lui a fait le coin terrasse vers le haut donc au nord du coup l'emplacement de la maison bouffe la moitié du terrain

Hors si l'on fait la maison en L terrasse vers le sud on peut reculer la maison vers le haut du terrain et avoir un beau jardin

vous m'avez compris? lol

Pourquoi tu parles de maison en L alors que tu
nous montre une maison en V ?

Si je comprends bien, le creux du V est au nord (le haut de ton plan de maison) ?

oui V si tu préfère

oui exact et nous on aurait voulu que le creux soit au sud pour une meilleure optimisation du terrain

parce que positionné comme ça la maison prend la moitié du terrain voir plus du coup on va se retrouver avec un petit jardin et une terrasse au nord :/

Ça a l'air d'être un champion ton MOE...

Tu l'as dégoté où ?

bertrandm31 a écrit:

Ça a l'air d'être un champion ton MOE...

Tu l'as dégoté où ?

non franchement on nous l'a chaudement recommandé et on a visité quelques maisons qu'il avait fait et c'est du super travail
le plan nous plait énormément il a bien ciblé notre projet après oui il a merdouillé sur l'implantation :/

Bon mais il va revoir tout ça non et la mettre dans le bon sens ?

ba j'espère bien loool

en faite faut juste faire un effet miroir de la maison et la tout est nickel :o

mouais bof tes blagues

je viens chercher de l'aide pas qu'on se foute de moi ;)

bonjour , ton entrée de terrain se fait ou ?

Matetfan l'entrée du terrain se fait en bas à gauche

Le MO l'a fait sans ce sens car nous ne lui avions pas indiqué tout simplement. Maintenant avec le plan sous les yeux on se rend compte qu'on préfère autrement je pensais qu'il aurait eu la mm idée. Bref il n'y a aucune obligation pour l'emplacement ou autre la seule obligation est de ne pas construire sur les hachures rouges.

Garage oui on préfère qu'il soit collé à la maison et que l'on puisse accéder au cellier par celui ci.
un peu comme ça (je n'ai pas fais du tout à l'échelle lol c'est un truc à la va vite)

bonsoir ,
du coup , tu mettras ta porte d entrée derrière c est ca ?

non j'aimerais qu'elle soit devant mais où.. là est la question lol

Y a pas de soucis
Bonne nuit

Si tu veux garder cette forme de maison je ne voie pas beaucoup de solutions si ce n'est orienter le grand coté de ton garage vers l'entrée de la parcelle (qui est sur la limite entre 8 et 9 si je ne me trompe pas).
Tu auras du coup la maison dans le coin N-E du terrain laissant libre le S-O. Par contre, il va être difficile de rentrer la voiture avec le garage dans ce sens A toi de voir !

voui là ça va pas être possible :/

bon merci quand même d'avoir prit le temps.

Tu veux absolument garder la forme en V ?

bertrandm31 a écrit:

Tu veux absolument garder la forme en V ?

C'est clair que cette forme est pénalisante pour cette forme de terrain. Comme cela et rapidement, je verrais bien un maison rectangulaire orienté nord avec la façade Ouest pour les pièces à vivres et la façade Est avec les pièces fonctionnelles et le couloir de l'étage et l'escalier.
La façade Nord est donc limitée et au Sud tu positionnes ton garage et tu raccordes ces 2 blocs.

C'est une idée toute simple qui me vient à l'idée mais si tu as choisi une maison en V c'est surement pour une bonne raison.

oui c'est une question de gout je préfère en V ou L rectangulaire je n'aime pas du tout

La forme en V, c'est à la mode d'après ce que j'ai remarqué.
Les gens veulent une maison en V, même si ce n'est pas adapté à leur terrain.
Ils veulent une maison en V pour le look. Point barre.

Il y a autre chose que le V, le L ou le rectangulaire. Tu peux avoir des formes originales et personnalisées autre...

phanez69 a écrit:

Bonjour,

Pourras-tu poster un plan de ta parcelle de meilleure qualité?
Car là c'est presque impossible de faire quelque chose.

Quelques questions tout de même.
L'entrée représentée sur ton plan représente quoi?
-un emplacement pour deux place de parking sur ta parcelle de terrain.
-l'implantation obligatoire de la porte de garage.
Peux-tu construire en limite de propriété? avec le terrain 7 par exemple.

Car là je verrais :
-un premier rectangle composé du garage + buanderie / pièce tampon. Ce premier rectangle serait en bordure de propriété avec le terrain 7 justement. Ce rectangle pouvant être de trapézoïdale pour avoir des angles à 90° dans la partie habitation.
-un second rectangle parallèle à zone hachuré composé de l'entrée + WC (lave-mains) + placard + cuisine un peu en retrait de l'entrée (en arrière) + la pièce à vivre + la zone nuit à l'opposé du garage et pouvant être clos par une porte pour préserver cet espace.

La maison aurait donc une forme de "L" miroir. (c'est contagieux)

Oui voilà l'entrée c'est l'emplacement pour 2 voitures à 'lintérieur de la parcelle.
Alors sur le règlement est indiqué nul part que je ne peux pas construire en limite de propriété donc je pense que c'est bon.

si tu veux je peux t'envoyer le terrain par mail car là malheureusement je n'ai qu'un PDF et nul comme je suis je n'arrive pas à modifier le pdf.
Toi tu pourras zoomer le terrain en l'ayant sur ton PC.

bertrandm31 a écrit:

Il y a autre chose que le V, le L ou le rectangulaire. Tu peux avoir des formes originales et personnalisées autre...

Par exemple la forme de ma maison qui est trapézoïdale avec la diagonale nord-sud et coté ouest, l'angle est cassé pour profité un max de l'ouest et du sud-ouest et limiter au maxi la façade nord-ouest. J'ai l'avantage d'avoir un toit terrase donc toutes les formes sont possible. Dans le cas d'une toiture "classique", il faut souvent se calmer sur l'originalité

bertrandm31 a écrit:

La forme en V, c'est à la mode d'après ce que j'ai remarqué.
Les gens veulent une maison en V, même si ce n'est pas adapté à leur terrain.
Ils veulent une maison en V pour le look. Point barre.

pas la peine d'être agressif et blasé

oui je préfère et alors? c'est mon choix mes gouts je m'en tamponne de la mode les autres peuvent bien faire ce qu'ils veulent ça m'est bien égal

J'ai envie que ma maison soit comme j'ai envie, je compte acheter et rester longtemps donc autant que j'habite dans une maison qui me plait hein
je vais pas faire une baraque rectangulaire pour faire plaisir

Qui te parle de baraque rectangulaire ?

Mais ça me dépasse de voir les gens prendrent le problème à l'envers (en dépit du bon sens) : ils ont déjà dans la tronche la forme de la maison avant même d'avoir le terrain. Où ils essaient de caser sur leur terrain une maison dont la forme n'est pas du tout adaptée.

N'importe quel professionnel te le dira : on dessine sa maison en fonction du terrain. Et non l'inverse.

euuu j'ai mon terrain hein et j'ai imaginé cette forme et le MO n'a pas dit que c'était IMPOSSIBLE de faire ce style de maison

mais apparemment toi tu sais mieux que tout le monde ba tu sais quoi tu peux sortir de ce post et aller cracher ton venin ailleurs tu ne me manqueras pas
parce qu'à part faire des remarques chiantes t'as pas beaucoup aider
donc sur ce je te laisse

oui oui je suis d'accord sur ce point ça ne sert à rien de concevoir des plans sans terrain
mais là je l'ai donc bon

phanez j'aime ton idée :o

allison17 a écrit:

euuu j'ai mon terrain hein et j'ai imaginé cette forme et le MO n'a pas dit que c'était IMPOSSIBLE de faire ce style de maison

mais apparemment toi tu sais mieux que tout le monde ba tu sais quoi tu peux sortir de ce post et aller cracher ton venin ailleurs tu ne me manqueras pas
parce qu'à part faire des remarques chiantes t'as pas beaucoup aider
donc sur ce je te laisse

Calme toi !
J'essaie juste de te faire prendre conscience de certaines choses et notamment des principes de base.
Je te rassure, j'étais comme toi au début : je n'y connaissais rien et je voulais absolument une maison en L avec une tour au milieu.
Le dessinateur à essayé de partir sur cette forme qui n'était pas du tout adaptée au terrain. On a perdu beaucoup de temps à faire et refaire toutes sortes de plans en L.
Au final, on lui a laissé carte blanche pour la forme de la maison, avec néanmoins le plan du terrain et nos exigences (surface, budget, type et nombre de pièces etc...)
Le résultat est 100 fois mieux et permet d'avoir une maison vraiment optimisée par rapport au terrain et à nos envies.

J'ai déjà vu un paquet de maisons en V sur ce forum "parce que la forme nous plaît". Mais bien souvent ce n'est pas l'idéal : mauvaise exposition de la pièce de vie, zone ombragée, zone de manœuvre importante des véhicules... Franchement il y avait moyen de faire 10 fois mieux avec une autre forme sympa !

Dans ton cas, évidemment qu'il n'est pas impossible de caser ta maison en V. Sauf que ce n'est pas la forme OPTIMALE par rapport à ton terrain.

Oh bien merci et toi ?
Nous on peaufine notre projet, le temps que le permis ce débloque.
D'ailleurs, mettre le projet de côté quelques temps et le reprendre x semaines ou mois plus tard à tête reposée, ça permet de découvrir des choses qui nous ont échappés et d'optimiser... C'est bien de se poser et de ne pas se laisser griser !

hello!!!

Bonne année!!!
Vous avez passé de bonnes fêtes?

Bon alors j'ai trouvé une demi solution lol
je prendrais en photo et vous montrerais

bye!!