[91] notreconstructionmaisonbell

Bonjour à tous, la maison avance et les questions nous submergent ... Nos futurs voisins ont l'air très sympa et l'un d'eux s'est déplacé ce matin pour nous prévenir que la porte était ouverte ...; Mon mari y est allé et en fait tout était ouvert ... Certainement une visite mais rien de dégradé ! Ouf !!

Chemin faisant, il discute avec un autre futur voisin très sympa qui nous explique que le terrassier est parti avec toute la bonne terre (la terre végétale) et à remblayer avec la couche du dessous ... Il y a quelques jours quand ils ont creusé, ils nous ont embarqués toute la végétation ("qu'il n'y avait pas lieu d'enlever" nous ont ils dit auparavant !), pas pour la benne car c'était bien posé à plat sur le pick up (il y avait 2 beaux cyprés notamment) !!!

Bref, toujours le même terrassier qui nous a défoncé le trottoir car il n'avait pas compris de le "protéger" dans son devis ... Et il nous demandait 300 € en plus du devis !!

Le même aussi qui nous demandait 350 € pour enlever une souche et maintenant il nous demande de l'argent pour l'évacuer du terrain !!!!!!!!!!!!!!!!

J'en peux plus de ce terrassier

Et la cerise sur le gâteau, c'est lui qui finit la maison avec les tranchées techniques, youpi !

Des conseils, un avis, du soutien ?!!!

Pas cool du tout ce terrassier. C'est celui du constructeur? Tu devrais avertir ton conducteur de travaux, c'est pas normal.

Pour ta porte ouverte, il y a eu effraction? Ou c'est peut être un ouvrier qui l'a pas fermée...

Bon courage, c'est un petit passage difficile, il y en aura d'autres, mais tu verras, à la fin, tu les oubliera très vite

Hello Hayden ! C'est le constructeur qui nous a trouvé le terrassier. Au départ ce devait être un autre avec qui ils ont "rompu" en cours de route. Il n'est intéressé que par l'argent et n'hésite pas à t'engueuler sur messagerie quand le virement ou le chèque à un jour de retard !!! Il nous a d'ailleurs complètement bousillé le trottoir qui n'était pas protégé (réponse du terrassier "la protection n'était pas comprise dans le devis") entre autres ... En plus il doit intervenir en dernier lieu pour nous faire les tranchées techniques juste avant la réception de la maison ...

Sinon pour la porte ils ont essayé mais n'ont pas réussi, mais ils ont tellement bien essayé que la porte est à changer, complètement abimée ...

Merci en tous cas pour ton soutien, comme tu dis, dans quelques temps ce ne sera plus qu'un mauvais souvenir !

De toute façon le pb du terrassier est à gérer avec le constructeur, car c'est compris dans votre tarif de construction. Donc tout problème devra être réglé par le constructeur. Pour ton trottoir abimé, c'est ton constructeur qui va devoir payer.
Pour la porte, soit le constructeur l'a fait ré-installer, soit tu fais fonctionner ton assurance, car normalement, après la mise hors d'air, tu dois assurer ta maison.
Pour les tranchées techniques, nous ça a fait également parti des dernières étapes de notre construction. Généralement, ils préfèrent que les compteurs eaux et edf soient installés.
Bon courage à toi.

Pour la porte c'est le constructeur qui va la remplacer (il ne nous a absolument pas parlé de notre assurance bien que nous ayons assuré notre maison dès qu'elle était hors d'eau/hors d'air), donc pas de soucis (enfin j'espère).
Pour le trottoir, le commercial a eu l'air de dire que le trottoir pouvait être refait avec du ciment (il y en a dans notre rue) mais il est clair que nous ne prendrons pas en charge les frais
Concernant les tranchées techniques, j'aurais préféré que ce soit fait avant : le compteur d'eau était déjà posé et le compteur électrique à la rue est posé aussi. Les électriciens finissent actuellement le boitier élect au sous sol. Mais apparemment, il interviendra après l'enduit extérieur, le carrelage et tout le reste donc vraiment à la fin .. Espérons qu'il ne nous fasse pas un vilain coup d'autant plus que j'ai pris rv avec EDF pour la mise en service le 31/07 !..
Enfin, on verra bien ! Merci et bonne continuation à toi !

Le problème pour la mise en service EDF c'est qu'il te faut le CONSUEL, demandé par ton constructeur et ça nécessite d'avoir le raccordement de la rue à la maison complet. Il faudrait qu'ils anticipent !

Mon cdt m'a dit que ça ne gênait pas pour le consuel ... Je pensais en effet qu'il fallait que l'on soit raccordé complètement ... Apparemment le fait que le boitier de la maison ne soit relié à rien (puisque les tranchées techniques ne sont pas faites) ne gêne pas pour obtenir le consuel ... Côté rue c'est fait (compteur posé et raccordé au poteau), dans la maison c'est fait ... Je vais l'appeler pour lui demander si il a fait le nécessaire pour le consuel

Nous sommes rentrés de vacances la semaine dernière et avons eu la bonne surprise de voir que la chappe était commencé !!

Mais mieux que ça, fin de semaine dernière, nous passons devant chez nous et voyons ça :




Youpi !!! L'nduit sera fini demain !!!!

Autre surprise, en passant samedi dernier, nous trouvons la porte ouverte et nous arrêtons ... Et là, nous voyons ça :


Le carrelage sera terminé partout cette semaine !!!

On est donc hyper contents !!!!

Sympa l'enduit avec les contours plus clairs.
Tu nous mettra la maison completement enduite demain alors

Magnifique

Oula ça avance bien par ici!!
Bonjour hIppocrate, jolie jolie tout ça. Jolie crépis, ça va
faire un très jolie maison.

Le crépis est terminée et nous sommes hyper contents du résultats !!!!






Notre cdt nous informe que nous pourrons envisager une pré-réception vers le 24/07 !

Malheureusement une GROSSE ombre au tableau : impossible de me dire si le terrassier pourra intervenir ou non avant le 31/07 (date de mise en service EDF) sachant qu'il lui reste les tranchées techniques, un puisard à nous mettre devant, les raccordements gouttières .. Nous n'avons pas tellement envie de signer sans raccordements de toutes parts ... C'est vraiment dommage car cela gâche notre joie de réceptionner notre maison ... Le constructeur semble avoir peu d'influence sur le terrassier, d'autant plus que nous lui avons versé 75 % (au terrassier) au début des travaux qui comprenaient une démolition ... Le commercial de Maison Bell (qui nous avait recommandé le terrassier) semble toutefois vouloir prendre les choses en main pour que le terrassier fasse son travail avant la remise des clefs ... Espérons qu'il obtienne gain de cause ...

renaud77 a écrit:

Oula ça avance bien par ici!!
Bonjour hIppocrate, jolie jolie tout ça. Jolie crépis, ça va
faire un très jolie maison.

Merci Renaud ! Comme tu dis ça avnce bien ! Maison Bell aura certainement finie pour fin juillet !!!

hayden a écrit:

Sympa l'enduit avec les contours plus clairs.
Tu nous mettra la maison completement enduite demain alors

Merci Hayden ! c'est chose faite !
C'est vrai que nous aimions beaucoup l'enduis de maison Bell ..Ils ont vraiment fait du bon travail !

luzz a écrit:

Magnifique

Merci Luzz !

C'est vraiment très très beau! Félicitations

Bonjour Hippocrate
Tres tres belle maison, magnifique une fois ravalé.

Et bientôt la reception c'est parfait tout ça.

hayden a écrit:

C'est vraiment très très beau! Félicitations

Merci Hayden !!! C'est vrai que ça change, j'en avais marre des briques !

renaud77 a écrit:

Bonjour Hippocrate
Tres tres belle maison, magnifique une fois ravalé.

Et bientôt la reception c'est parfait tout ça.

Merci Renaud !!! Bientôt les réceptions de nos maisons, ça va être chouette !!!

Bonjour tout le monde,

Voici quelques nouvelles de notre maison :

Plomberie, carrelage et électricité sont maintenant terminés (consuel ok).

Il ne reste que quelques réglages de menuiserie et les bandes de roulement pour la descente de garage (qui seront faites à la rentrée pour" attendre que tout soit bien tassé autour du puisard et éviter qu'elles ne cassent" dixit le cdt).

La peinture a été faite partout (tout en blanc) et la, on se rend vraiment compte que la maison est finie et qu'on va bientôt déménager !!

Nous avons versé les 95 % et la maison sera habitable dès que le terrassier aura fini ses branchements (qu'il a commencé hier).

La mise en service EDF est pour mardi et nous avons prévu une réception jeudi prochain avec le conducteur de travaux

Espérons que le terrassier ait fini les branchements pour rendre la maison viable et nous permette de faire la réception jeudi 2/08 !!!!!!!!!!!

Les faïences pour la salle de bain seront posées cette semaine et nous recevrons notre parquet d'ici 8 jours !!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Mi août la cuisine sera installée !!! A propos, nous avons profité des soldes chez Ikea et avons eu lave vaisselle + plaque induction à moins 50% (avec une garantie de 5 ans !)
Avec les bons d'achats de Casto (15 % tous les dimanches par tranche de 100€ d'achats), nous achèterons les aménagements de placards et autres tringles ..

J'essairai de mettre les photos d'ici demain, bon dimanche à tous !

Super, je suis très content pour toi, ça se passe bien et tu avances vite dans tes finissions.
ON attends patiemment les photos alors

Voici les photos :


L'entrée (pendant que les peintres lavaient à grande eau le carrelage)

La mezzanine :

Partie salon vu de la future cuisine



Et la cuisine


En parlant de la cuisine, voici sa conception en 3 D :



Voilà !! On a hâte d'y être !

hayden a écrit:

Super, je suis très content pour toi, ça se passe bien et tu avances vite dans tes finissions.
ON attends patiemment les photos alors

Merci Hayden ! Je viens de mettre les photos
Et vous alors, comment ça se passe ? Tout est prêt pour accueillir bébé ?

Bonjour , superbe ces photos ..ça va etre magnifique. Bonne continuation .

Citation:

Merci Hayden ! Je viens de mettre les photos
Et vous alors, comment ça se passe ? Tout est prêt pour accueillir bébé ?

Ah super ces photos, c'est beau, c'est propre !
Tu vas avoir une belle cuisine aussi ;)

Oui tout est prêt pour accueillir le bébé, on attends patiemment (prévu pour le 4 aout)

Bonjour,

Aujourd'hui, grosse déception : les branchements ont bien été effectués et nous avons l'eau et bientôt l'électricité MAIS, alors qu'il a été convenu (oralement) d'une réception demain ou après-demain, nous n'avons toujours pas de raccord concernant les eaux pluviales, ni de puisard devant le sous-sol !!!

Le commercial nous avait pourtant affirmé, juste avant l'appel de fond des 95 %, que le terrassier serait chez nous toute la semaine et terminerait son travail avant que tout le monde parte en congés (vendredi prochain !!!).

Or aujourd'hui, on nous annonce que les gouttières et le puisard ne seront pas raccordées avant un mois !!!!!! Et en plus on nous fait du "chantage aux clefs" : "Si le terrassier n'a pas fini, nous ferons la réception de la maison en septembre !" en sachant pertinemment que notre maison actuelle recevra les prochains occupants en août !!!!!!!!

Par ailleurs, nous avons reçu l'appel de fonds demandé pour le 24/07 alors que tout n'était pas fini. Aux yeux de la loi c'est un délit.

J'attends des nouvelles ce jour et vous tiens au courant ... Tous vos conseils et commentaires seront les bienvenus ...

renaud77 a écrit:

Bonjour , superbe ces photos ..ça va etre magnifique. Bonne continuation .

Merci Renaud !
Normalement la remise des clefs est pour demain 17h00. Et vous, avez-vous réceptionné votre maison ?

Comme vu sur un autre post, Félicitation pour ta réception.

Geoffroy77 a écrit:

Comme vu sur un autre post, Félicitation pour ta réception.

Merci Geoffroy

Voilà, ça y est maison réceptionnée, jeudi 2 août à 18h30 ! ... Quelques bémols tout de même : Maison Bell est en vacance mais m'a affirmé que le terrassier devait intervenir chez nous aujourd'hui pour finir les travaux ... Mais il n'y a personne ... les gouttières ne sont pas raccordées et un puisard doit être fait. Le terrain doit aussi être remis à niveau et recoouvert de terre végétale (qui n'a pas été stockée sur notre terrain) ... Nous pouvons quand même commencer les travaux et le ménage ( la maison est très sale : carrelage, menuiserie, porte de garage, garde-corps sont très sales et dans le garage quelques restes de boue (le garage est resté plus d'une semaine avec 5 cm de boue ...).

Nous n'avons pas pu accéder aux combles lors de la réception car pas d'échelle !.. Il nous faut donc y monter avant les 8 jours qui nous permettent de mentionner les éventuels défauts. Les bandes de roulement seront faites en septembre afin de laisser le temps à la terre autour du futur puisard de se tasser ...

Quelques défauts ont été notés notamment une marche de l'escalier du sous sol vraiment mal finie. Nous nous sommes aperçus plus tard de quelques autres bricoles comme un des plafonnier qui n'est pas alimenté. Donc plutôt contents que la livraison est pu se faire plus tôt que prévue. Notre conducteur de travaux a fait son max pour pouvoir nous arranger mais on aurait bien aimé que la partie du terrassier soit tout à fait terminer, ne serait ce que pour semer du gazon ou poser des pierres que nous avons récupéré pour une "terrasse" provisoire ...

Citation:

Jolie maison.
Quel est la hauteur de vos fenetres pour avoir ue rembarde ? Ou n'est-ce qu'esthétique ?

Bonjour Groffroy, les garde corps sont obligatoires dès que les fenêtres sont hautes, mais je ne sais pas à quelle hauteur sont nos fenêtres ...

En fait, c'est l'inverse. Cad que c'est obligatoire quand la fenetre est trop basse. d'ou ma question.

Geoffroy77 a écrit:

En fait, c'est l'inverse. Cad que c'est obligatoire quand la fenetre est trop basse. d'ou ma question.

On ne parlait pas de la amême chose, mdr ! Oui trop haute les fenêtres, c'est à dire quand il y a un étage (pour éviter qu'un enfant saute par exemple) et quand tu dis trop basse, tu parles par rapport au sol de la maison ! JJe dirais qu'elles sont à moins d'1 m du sol ...

Lol !

Quelques nouvelles de notre maison ... A ce jour, le puisard n'est toujours pas posé devant le sous sol et les gouttières toujours pas raccordées ... Le terrain devant pour accéder à la maison est quasiment impraticable ... Derrière, je n'en parle même pas, plus de terre végétale, et une grosse butte de terre ... C'est la désolation ...

Cela fait maintenant une semaine que le terrassier aurait du intervenir mais à chaque fois, un nouveau prétxte l'empêche de finir chez nous (trop de chantiers qui ont pris de l'avance, interdiction au camion de circuler par l'autoroute ... ). Aujourd'hui, un de ses gars dans un camion est resté planté devant chez nous pendant une bonne heure sans rien faire ... Cela n'a pas bougé ... Nous avons hâte que tout cela se termine car les tensions dans notre couple sont maintenant bien réelles !... Ce n'est pas faute, de la part de Maison Bell, d'essayer d'arranger les choses, alors même que le commercial est en vacance (je parle de Maison Bell mais pas de DIOGO FERNANDES qui eux sont en vacances et injoignables ..).
Une seule hâte, que cela se termine ... Et à propos, je sollicite votre avis concernant la terre végétale à l'arrière de notre terrain : je vais vous mettre des photos avant et après l'intervention du terrassier (qui nous dit qu'il n'y avait pas de terre végétale ou si peu ..) et j'aimerais vos avis ! Merci d'avance à ceux qui prendront le temps de me répondre !

Terrain quasiment déblayé et nettoyé des gravats (on voit que la terre est noire)



Début des fondations : la terre a changé de couleur ...



Les fondations : on voit bien au dessus une bonne couche de terre noire (et non pas 2 cm comme l'affirme le terrassier) :[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_563111.php]

[/url]

Le puisard à l'arrière est posé, mais la terre a changé de couleur ...[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_563107.php]

[/url]
Nous avons notre théorie concernant la terre .. Je sollicite vos avis ...

En effet, un soupçon d'échange de terre est visible sur ton chantier? Si c'est le cas, utilises tes photos à l'appui.
Pour ma part, nous n'avions que 30cm de terre végétale, mais le terrassier a à chaque intervention fait bien attention à remettre la terre végétale sur le dessus.

Bonjour hippocrate,
Courage vous êtes bientôt à la fin. Mais il vrai qu'au mois d'aout, tout devient compliqué.
Vous avez quand même réussi à bosser dedands?

hayden a écrit:

En effet, un soupçon d'échange de terre est visible sur ton chantier? Si c'est le cas, utilises tes photos à l'appui.
Pour ma part, nous n'avions que 30cm de terre végétale, mais le terrassier a à chaque intervention fait bien attention à remettre la terre végétale sur le dessus.

Merci Hayden de ta réponse. En effet, un échange de terre parait le plus problable ... Je compte bien montrer ces photos au terrassier dans un premier temps et les utiliser si il s'obstine toujours à nier !...En ce qui te concerne, ton terrassier a fait les choses dans les règles de l'art !!! Bravo ! Une adresse à garder !

renaud77 a écrit:

Bonjour hippocrate,
Courage vous êtes bientôt à la fin. Mais il vrai qu'au mois d'aout, tout devient compliqué.
Vous avez quand même réussi à bosser dedands?

Merci Renaud ! Le terrassier a attaqué et posé le puisard mais rien d'autre pour le moment ... J'espère qu'ils vont faire ce qu'ils doivent faire avant de partir en vacance (fin de cette semaine) ... En ce qui nous concerne, la cuisine est posée et le parquet à l'étage bien avancé ! Nous avons acheté des aménagements de placards qu'il reste à poser avant le déménagement qui aura lieu le 23/08. Il nous en manque un pour notre chambre car notre placard fait 2 m de long sur 60 de profeondeur et c'est un vrai casse tête pour optimiser l'espace au maximum ! ah, j'allais oublier, depuis ce matin , des carreleurs nous posent la faïence de la salle de bien ! Merci Maison Bell (qui ont réussi à nous trouver des carreleurs sachant que celui avec qui nous avions fait affaire et qui devait nous rappeler ne l'a jamais fait et nous a carrément plantés) !!! Nous aurons au moins une douche de fonctionnelle pour notre emménagement !!! Et toi Renaud, où en es tu ?

hippocrate a écrit:

renaud77 a écrit:

Bonjour hippocrate,
Courage vous êtes bientôt à la fin. Mais il vrai qu'au mois d'aout, tout devient compliqué.
Vous avez quand même réussi à bosser dedands?

Merci Renaud ! Le terrassier a attaqué et posé le puisard mais rien d'autre pour le moment ... J'espère qu'ils vont faire ce qu'ils doivent faire avant de partir en vacance (fin de cette semaine) ... En ce qui nous concerne, la cuisine est posée et le parquet à l'étage bien avancé ! Nous avons acheté des aménagements de placards qu'il reste à poser avant le déménagement qui aura lieu le 23/08. Il nous en manque un pour notre chambre car notre placard fait 2 m de long sur 60 de profeondeur et c'est un vrai casse tête pour optimiser l'espace au maximum ! ah, j'allais oublier, depuis ce matin , des carreleurs nous posent la faïence de la salle de bien ! Merci Maison Bell (qui ont réussi à nous trouver des carreleurs sachant que celui avec qui nous avions fait affaire et qui devait nous rappeler ne l'a jamais fait et nous a carrément plantés) !!! Nous aurons au moins une douche de fonctionnelle pour notre emménagement !!! Et toi Renaud, où en es tu ?

bonsoir hippocrate,
et bien nous sommes dans l'enduit (enfin j'ai fini), ma femme à presque fini le ponçage de l'étage (apès avoir poncé tout le bas)
et la j'ai déjà sous couché pas mal de pieces. Ca avance, ça avance. (j'ai posté des photos).

Bon courage à vous.

renaud77 a écrit:

hippocrate a écrit:

renaud77 a écrit:

Bonjour hippocrate,
Courage vous êtes bientôt à la fin. Mais il vrai qu'au mois d'aout, tout devient compliqué.
Vous avez quand même réussi à bosser dedands?

Merci Renaud ! Le terrassier a attaqué et posé le puisard mais rien d'autre pour le moment ... J'espère qu'ils vont faire ce qu'ils doivent faire avant de partir en vacance (fin de cette semaine) ... En ce qui nous concerne, la cuisine est posée et le parquet à l'étage bien avancé ! Nous avons acheté des aménagements de placards qu'il reste à poser avant le déménagement qui aura lieu le 23/08. Il nous en manque un pour notre chambre car notre placard fait 2 m de long sur 60 de profeondeur et c'est un vrai casse tête pour optimiser l'espace au maximum ! ah, j'allais oublier, depuis ce matin , des carreleurs nous posent la faïence de la salle de bien ! Merci Maison Bell (qui ont réussi à nous trouver des carreleurs sachant que celui avec qui nous avions fait affaire et qui devait nous rappeler ne l'a jamais fait et nous a carrément plantés) !!! Nous aurons au moins une douche de fonctionnelle pour notre emménagement !!! Et toi Renaud, où en es tu ?

bonsoir hippocrate,
et bien nous sommes dans l'enduit (enfin j'ai fini), ma femme à presque fini le ponçage de l'étage (apès avoir poncé tout le bas)
et la j'ai déjà sous couché pas mal de pieces. Ca avance, ça avance. (j'ai posté des photos).

Bon courage à vous.

Oui Renaud, je viens de voir tes photos et ton message ! Super ! Comme le disait Hayden, c'est vrai que ça fait du bien de travailler chez SOI !! Vous avez sacrément avancé ! Bon courage

Bonjour,

je viens de lire votre récit.
Courage
cdt

https://diogoconstruction.forumconstruire.com

http://www.diogo-constructeur-de-maison-galere.fr/

Bonsoir

Alors des news vous etes dans votre maison ???en tous cas très jolie