Demande d'information sur "Maisons OREGON"

Bonjour,

J ai appris auj de la part de Capra que Maisons Oregon était en liquidation et qu il n'y a donc aucune chance (aucun risque plutôt ) qu'ils reprennent leur activité . Donc pour ceux dont les maisons sont en cours de construction, ils ont déjà 3 constructeurs sur le ´coup' et après avoir épluché tous les dossiers, ils proposeront à tous un constructeur pour finir la maison, en septembre.
Espérons que ça se passera bien....c est dur d'y croire....en tout cas on doit reconnaître que Mme Faria de Capra est toujours disposée a répondre a nos questions et essaie de nous rassurer.
Bon courage

Sohane54

Nous sommes également ´aamoistes ´

Sohane54 a écrit:

Bonjour,

J ai appris auj de la part de Capra que Maisons Oregon était en liquidation et qu il n'y a donc aucune chance (aucun risque plutôt ) qu'ils reprennent leur activité . Donc pour ceux dont les maisons sont en cours de construction, ils ont déjà 3 constructeurs sur le ´coup' et après avoir épluché tous les dossiers, ils proposeront à tous un constructeur pour finir la maison, en septembre.
Espérons que ça se passera bien....c est dur d'y croire....en tout cas on doit reconnaître que Mme Faria de Capra est toujours disposée a répondre a nos questions et essaie de nous rassurer.
Bon courage

Sohane54

Bonjour, nous aussi hier nous avons reçu un coup de fil de MO ,apparament notre construction au stade:Fondations reprendra en Septembre.U n mandataire va nous contacter ,qui est ce mandataire ?NOus n'en savons pas plus??Suspense encore!!!!!!

Vous avez presque de la chance...nous , ils n'osent même pas nous appeler ni répondre a un mail. Je n'en ai pourtant jamais frappé aucun...

Nous les avons appelé hier et ils reprennent tous les recommandés qu'ils ont reçu afin de traiter chaque dossier

Bonjour.

J'ai contacté Capra assurances en début d'après midi :

Maisons Oregon ne reprendra pas son activité, il il aura bien une liquidation judiciaire.

Il va falloir attendre jusqu'à début septembre , attention au délai de 2 mois pour les déclaration de créances. En esprérant pas de bobards de la part de Capra Assurances pour gagner du temps.

Il y aurait au moins cinq constructeur sur les rangs pour reprendre les chantiers en cours. chaque client sera contacté individuellement en fonction de l'avancement des dossiers.

C'est tout ce que j'ai pu obtenir comme renseignements.

Bon courage.

Bonsoir, les adresses sont page 18.

Bonsoir, je viens de lire les derniers messages, je n'y comprends plus rien, le courrier que j'ai reçu le 5 août du mandataire me faisait part que le tribunal avait ouvert une procédure de redressement judiciaire et que l'entreprise poursuivait dans l'immédiat son activité dans le cadre de la période d'observation ... qui dit vrai ?? ils nous mènent en bateau ??

COOKY54 a écrit:

Bonsoir, je viens de lire les derniers messages, je n'y comprends plus rien, le courrier que j'ai reçu le 5 août du mandataire me faisait pcontacté saitibunal avait ouvert une procédure de redressement judiciaire et que l'entreprise poursuivait dans l'immédiat son activité dans le cadre de la période d'observation ... qui dit vrai ?? ils nous mènent en bateau ??

Pareil que vous, je ne comprends pas tout.et autre question:pourquoi certains, dont vous, ont ils reçu un courrier du mandataire et pas nous?? L'aviez vous contacté auparavant?

Bonjour.

Il y bien eu une réunion avec l'administrateur judiciaire et les représentants des garants Vendredi.

Je confirme a nouveau :

Cessation d'activité de Maisons Oregon : déjà confirmée par l'administrateur avec cette réunion par une LRAR que j'ai reçue en réponse d'une LRAR que je lui avait envoyée.


J'ai aussi reçu une LRAR de SFS Assurances pour leur envoyer des documents , afin de constituer un dossier pour la garantie d'achèvement aux prix et délais convenus.

Bonjour,
En réponse à votre question, j'ai effectivement adressé au liquidateur et au mandataire un courrier R+AR, pour avoir eu l'administrateur judiciaire M. KREBS au téléphone, ce dernier m'a répondu qu'il se rendait à PARIS R.V. avec les dirigeants d'OREGON mercredi dernier soit le 7 août. Je lui ai demandé si je pouvais le contacter vendredi, il m'a répondu qu'il était en déplacement mais que j'aurais une réponse rapide par courrier. J'ai versé 35 000 € pour la fabrication du chalet, ce dernier n'a pas été fabriqué dans leur atelier de St NABORD, je le sais pour m'être déplacée sur place. Donc pour mon cas rien de commencé ....

Merci pour votre réponse. Nous allons vite faire ces 2 courriers,le plus dur est de savoir comment rédiger une mise en demeure pour le remboursement ainsi qu'une déclaration de créances...

july39 a écrit:

Merci pour votre réponse. Nous allons vite faire ces 2 courriers,le plus dur est de savoir comment rédiger une mise en demeure pour le remboursement ainsi qu'une déclaration de créances...

pour la déclaration de créances il existe un formulaire cerfa http://vosdroits.service-public.fr/professionnels-entreprises/R22360.xhtml , à transmettre en recommandé

sinon un simple courrier LR+AR en indiquant quelles sont vos créances et en joignant surtout des justificatifs, cela convient également.

Super, merci beaucoup pour votre aide!

COOKY54 a écrit:

Bonjour,
En réponse à votre question, j'ai effectivement adressé au liquidateur et au mandataire un courrier R+AR, pour avoir eu l'administrateur judiciaire M. KREBS au téléphone, ce dernier m'a répondu qu'il se rendait à PARIS R.V. avec les dirigeants d'OREGON mercredi dernier soit le 7 août. Je lui ai demandé si je pouvais le contacter vendredi, il m'a répondu qu'il était en déplacement mais que j'aurais une réponse rapide par courrier. J'ai versé 35 000 € pour la fabrication du chalet, ce dernier n'a pas été fabriqué dans leur atelier de St NABORD, je le sais pour m'être déplacée sur place. Donc pour mon cas rien de commencé ....

Bonjour,quelqu'un a- t il le nom du mandataire?Pour la région Rhone alpes!!

Johnny69 a écrit:

COOKY54 a écrit:

Bonjour,
En réponse à votre question, j'ai effectivement adressé au liquidateur et au mandataire un courrier R+AR, pour avoir eu l'administrateur judiciaire M. KREBS au téléphone, ce dernier m'a répondu qu'il se rendait à PARIS R.V. avec les dirigeants d'OREGON mercredi dernier soit le 7 août. Je lui ai demandé si je pouvais le contacter vendredi, il m'a répondu qu'il était en déplacement mais que j'aurais une réponse rapide par courrier. J'ai versé 35 000 € pour la fabrication du chalet, ce dernier n'a pas été fabriqué dans leur atelier de St NABORD, je le sais pour m'être déplacée sur place. Donc pour mon cas rien de commencé ....

Bonjour,quelqu'un a- t il le nom du mandataire?Pour la région Rhone alpes!!

Il n y a qu un mandataire de justice pour la France.. il gère tous les dossiers, donc c est celui qui est indiqué sur différentes réponses

Bonjour à tous,
Pour notre part, c'est officiel Maisons OREGON n'est plus notre constructeur, l'administrateur a envoyé un courrier au garant, l'informant qu'il n'entendait pas poursuivre notre contrat !! C'est donc le garant ATRADIUS qui va mandaté une société pour reprendre les travaux !!
bon courage à tous

Bonjour,
Et bien pour finir mon histoire, j'ai reçu un courrier samedi R+AR du liquidateur judiciaire M. KREBS, qui m'informe que conformément aux dispositions de l'article L 622-13 du Code de Commerce, il n'entend pas poursuivre le contrat de construction. Le montant de mes acomptes versés est à déclarer au passif chez le Mandataire Judiciaire SCP LE CARRER-NAJEAN. Bref, OREGON n'avait pas commencé le chantier et ne compte pas le commencer un jour... je me retrouve avec un terrain un vide-sanitaire et une dalle que je venais de faire faire et 35 000 € de moins pour constuire un chalet. Après un WE d'enfer, et le cerveau en ébullition je vais peut-être m'orienter vers de l'auto construction en madrier. Il n'y a plus que cela qui pourrait rentrer dans mon budget et encore pas sûr !!! Merci OREGON.... et dire qu'il y en a qui se retrouve en prison pour avoir volé de quoi manger ! Je viens d'adresser une fois de plus un courrier au mandataire pour récupérer toutes mes économies que j'avais mises dans ce projet, mais à quel rang je me situe dans les dettes d'OREGON ? et combien vais-je pouvoir récupérer ? je ne trouve pas les mots pour exprimer ce que je ressens !!

Je connais pas votre budget , mais bon pour 35000 euro vous avez la dalle et le vide sanitaire, cest pas rien non plus, a moins que vous n ayez payé la dalle d une part et versé 35000 euro d autre pas, ce qui n est pas comprehensible, mais bon , ça prouve une fois de plus qu il y a de bon commerciaux..
donc je disais qu il n est pas certain qeu vous soyez moins cher en madrier, qu en ossature bois, surtout en auto construction meme assisté
cdlt

Sinon sans vous mettre le moral en dessous de la ligne de flotaison, si vous n avez pas de courrier signé du garant, ne comptez pas a u n remboursement de quelques créances que ce soit , comme dit plus haut la hierarchie des creances, s établis comme suit
salaire, ce qui comprends aussi les 20% de charge salariale qui sont des salaires et si ceux ci ne sont pas réglés il s agit d un abus de bien sociaux,
ensuite les impots et taxes, le mandataire de justice qui se sert en général en premier
vient ensuite en cas de vente des actifs le commissaires priseurs
et puis pour les miettes les chirographaires, , fournisseurs et clients qui auraient versés de l argent
en prenant en compte les travaux qui auraient été réalisé
Donc dans votre car ne comptez pas dans votre panier l argent versé, si un jour vous percevez quelques choses ça sera autant de bénef, mais pour l heure ne comptez pas dessus, je veux pas vous donner de faux espoirs ni vous mettre la tète sous l eau
je sais pas a combien se monte votre budget mais vous avez la dalle
si vous auto construisez le gros oeuvre et que vous faites intervenir un électricien, un plombier et puis un carreleur par exemple que vous faites le gros oeuvre, les murs, la toiture, les menuiseries, l isolation le placo la plomberie la pose des câbles basez vous sur un prix m² de 400/500 euro
si vous faites intervenir un plaquiste, un plombier un électricien et un carreleur vous serez autour de 600/800 euro du m² (compte tenus que la dalle est faites
voila ça vous donne une idée du budget que vous allez devoir y consacrer,
mais si vous construisez 150 m² habitable en auto construction vous avez besoin entre 60000 et 120000 euro pour faire votre maison ( attention je parle en ossature bois, , pour moi le madrier c est de la préhistoire et ça ne correspond pas aux normes actuelles en matiéres d isolation themique

Je te souhaite bon courage COOKY54 et j'espère que tu finiras par avoir ta maison. Nous on attend toujours des nouvelles de l' assurance.
Foulque... Tu devrais vraiment arrêter de t'exprimer sur ce site. Tu prends ton pied a commenter nos problèmes. Sors et va rencontrer du monde la vie est plus belle comme ça. Plutôt que t'attendre que quelqu'un parle de ses problèmes.

J'avais demandé à foulquenerra s'il avait quoi que ce soit à voir avec MO mais pas de réponse...donc si c'est du voyeurisme on n'en a pas besoin. Merci

foulquenerra a écrit:

mais si vous construisez 150 m² habitable en auto construction vous avez besoin entre 60000 et 120000 euro pour faire votre maison ( attention je parle en ossature bois, , pour moi le madrier c est de la préhistoire et ça ne correspond pas aux normes actuelles en matiéres d isolation themique

C'est à peu prêt autant préhistorique que tes compétences en matière d'isolation thermique.
Il existe de nombreux moyens de constructions bois (madriers, poteaux poutres, bois cordé...) qui peuvent se conjuguer avec l'isolation que tu veux avec le bardage et le pare pluie appropriés.
Chaque moyen apportant son lot d'avantages et d'inconvénients. Mais c'est évidemment plus simple de balayer tout ça d'un revers de la main, avec une assertion historico-emphatique.
Mais je n'en attendais pas plus d'un gars qui passe son temps à troller ce forum.
Je sais même pas comment les modos n'ont pas encore banni ton IP adresse.
Mais Grats pour les 400+ posts qui n'apportent rien à personne.

Sohane54 a écrit:

Je te souhaite bon courage COOKY54 et j'espère que tu finiras par avoir ta maison. Nous on attend toujours des nouvelles de l' assurance.
Foulque... Tu devrais vraiment arrêter de t'exprimer sur ce site. Tu prends ton pied a commenter nos problèmes. Sors et va rencontrer du monde la vie est plus belle comme ça. Plutôt que t'attendre que quelqu'un parle de ses problèmes.

et bien on va s arreter la puisque ça vous déplait fortement je parle simplement en connaissances de cause, j ai un peu rouler ma bosse, aprés libre a vous de rever mais ça ne sert a rien de donner de faux espoir , aprés je vais vous laisser entre vous, sans espoir de solutions , je ne prends pas mon pieds comme vous avez l air de le croire, je suis simplement peiné de voir que ce que l on a connu dans la maison conventionnelle (maison de maçon) arrive dna sla maison bois car des " jeune commerciaux " on surfé sur la vague ecolo, sinon je bosse comme tout un chacun dans l ossature bois et la restauration de maison,
je vous laisse donc je survolerai le sujet de loin...
je vous souhaite donc bon courage, et que vous vous en sortiez , moi je n ai aucune animosité contre vous.. contrairement a vous.. enfin le monde est ainsi fait .. chacun pour soi..

Emlar a écrit:

foulquenerra a écrit:

mais si vous construisez 150 m² habitable en auto construction vous avez besoin entre 60000 et 120000 euro pour faire votre maison ( attention je parle en ossature bois, , pour moi le madrier c est de la préhistoire et ça ne correspond pas aux normes actuelles en matiéres d isolation themique

C'est à peu prêt autant préhistorique que tes compétences en matière d'isolation thermique.
Il existe de nombreux moyens de constructions bois (madriers, poteaux poutres, bois cordé...) qui peuvent se conjuguer avec l'isolation que tu veux avec le bardage et le pare pluie appropriés.
Chaque moyen apportant son lot d'avantages et d'inconvénients. Mais c'est évidemment plus simple de balayer tout ça d'un revers de la main, avec une assertion historico-emphatique.
Mais je n'en attendais pas plus d'un gars qui passe son temps à troller ce forum.
Je sais même pas comment les modos n'ont pas encore banni ton IP adresse.
Mais Grats pour les 400+ posts qui n'apportent rien à personne.

je crois que j ai pas beaucoup de leçon a recevoir de vous.. j ai a peu pres a mon actifs un couple d une centaine de maison ossature bois et donc je sais a peu pres de quoi je parle en matiére d isolation
pour le bois cordé, (faudrait il encore que vous en ayez construit.. (moi oui) poteau poutre aussi , colombage et malheureusement madrier ,
pour le reste je ne m etendrai pas et ne rentrerai pas dans une polémique inconstructive, je pense que vous vos 167 messages sont tous constructif..
je ne me permets pas de vous juger ou de juger de vos capacités professionnelles si elles existent, et je me demande comment vous pourriez juger des miennes vous etes peut etre devin.. mais comme tout devis a coté le la plaque..
je vous souhaite donc une bonne fin de soirée.. sinon que je sache nous ne sommes pas assez familier mais le monde actuel est ainsi fait

Certes Foulquenerra a pu utiliser certaine formules qui ont pu heurter certain sur ce fil, mais ses interventions sont loin d'êtres dénuée de bon-sens, et ses dernières interventions, mêmes si elle nous ulcèrent, ne sont que la transcription de la triste réalité que nous vivons. Je regretterais pour ma part qu'il mette un terme à ses interventions sur ce fil. Aujourd'hui, Oregon nous a tous mis dans de fâcheuses situations, mais il nous faut néanmoins trouver des solutions, et les montants évoqués par Foulquenerra correspondent à ceux que j'ai pu obtenir ces dernières semaines.
Sans être aussi catégorique sur le madrier, je partage néanmoins cette vision des choses.

Personnellement, je n'ai jamais eu la DO, et si certains d'entre vous n'ont pas obtenus d'autres documents, la solution sera peut-être (car ce n'est pas simple), de se tourner vers les banques, qui nous ont demandés ces documents. Elle nous ont en effet alloués des prêts alors que certains documents de la plus haute importance n'étaient pas corrects (dans mon cas, la DO n'est pas nominative, et j'ai eu confirmation que je ne l'aurai pas). Puisque Oregon nous a plantés, autant chercher les responsabilités là où elles peuvent être. Que ceux qui n'ont pas fait leur travail prennent leurs responsabilités !

[quote="Emlar"]

foulquenerra a écrit:

mais si vous construisez 150 m² habitable en auto construction vous avez besoin entre 60000 et 120000 euro pour faire votre maison ( attention je parle en ossature bois, , pour moi le madrier c est de la préhistoire et ça ne correspond pas aux normes actuelles en matiéres d isolation themique

C'est à peu prêt autant préhistorique que tes compétences en matière d'isolation thermique.
Il existe de nombreux moyens de constructions bois (madriers, poteaux poutres, bois cordé...) qui peuvent se conjuguer avec l'isolation que tu veux avec le bardage et le pare pluie appropriés.
Chaque moyen apportant son lot d'avantages et d'inconvénients. Mais c'est évidemment plus simple de balayer tout ça d'un revers de la main, avec une assertion historico-emphatique.
Mais je n'en attendais pas plus d'un gars qui passe son temps à troller ce forum.
Je sais même pas comment les modos n'ont pas encore banni ton IP adresse.
Mais Grats pour les 400 posts qui n'apportent rien à personne.[/quote

bonjour Monsieur Marechal.. si vous le dites et l écrivez c est que ça doit etre vrai..
je vous laisse donc a vos certitudes

july39 a écrit:

J'avais demandé à foulquenerra s'il avait quoi que ce soit à voir avec MO mais pas de réponse...donc si c'est du voyeurisme on n'en a pas besoin. Merci

Bonjour , si je me contentais de n etre qu un voyeur je n interviendrai pas, et en matiére de voyeurisme il doit y en avoir un paquet.. si j en juge le nombre de visiteur.. et je compatis à vos soucis, aprés c est vrai que je suis pas impliqué de prés dans votre "problematique" mais je puis vous dire que pour avoir bossé dans des boites qui ont deposés le bilan, et oui c est actuellement monnaie courrante , je sais a peu prés comment ça se danse et se termine,
Ce que je donne comme solutions c est des pistes a explorer, c est certain que vous etes a tous les niveaux endétté, mais vous n etes malheureusement qu une petite goutte d eau , j ai connu une boite qui a déposé son bilan brentwood pour ne pas le nommer, (il n y a pas que lui) sachant que ça arrive souvent dans le madrier allez savoir pourquoi) il y avait 20 ou 30 maitre d ouvrage qui ont versé 90% de la totalité des travaux et qui non jamais rien eu, le gerant un ancien professeur HEC, a été condamné, et aprés.. il ne remboursera jamais personne et ne sera pas inquiété, et dans quelques années reprendra une activité comme si de rien n était.. donc je dis simplement n attendez rien d un liquidateur ( administrateur de bien privé) judiciaire,
si vous voulez vous en rendre compte prenez un journal et rendez vous dans une vente de liquidation judiciaire, vous verrez que l on brade du matériel de plusieurs milliers d euro pour quelques centaines deuro pour ne pas dire quelques euro...
l une des meilleurs solutions pour vous en tirer c est de prendre un avocat , pas n importe lequel , pas un avocat de chien écrasé, mais un avocat d affaire, et de vous retourner contre la banque qui n a pas pris de garantie, eux aussi ce ne sont plus des banquiers mais des commerçants qui vendent du fric.. et de demander le remboursement des sommes qu ils auraient versés sans prendre aucune garantie, je puis vous assurer qu ils chercheront un arrangement a l amiable et je dis cela pour l avoir vecu de prés..
je vous souhaite bon courage et je compatis à votre desarois, ça ne me réjouit pas, car au travers de vos ennuis financiers c est la maison bois dans son ensemble qui en patie,

Ah!! foulquenerra...
C'est vrai , arrêtez avec votre prose et épargnez nous vos commentaires futiles!
Cela fait un moment que nous subissons vos trolls
Et quoi qu'en disent certains je confirme la majorité des avis, vos interventions n'apportent rien de constructif, que du vent!
En plus c'est bourré de fautes! alors merci d'aller faire un tour ailleurs

pour ceux qui veulent vérifier comment foulqué est crédible reportez vous au 25/07 et la discussion avec wikiki, c'est pathétique.. et je plussoie wikiki!

En attendant nous en sommes à la demande de remboursement de l'acompte et j'ai envoyé mon dossier chez SFS directement au siège (puisque c'est de là que vient le courrier initial pour la constitution du dossier) , la personne à qui j'ai fait l'AR rentre le 19 de congés, nous en saurons plus...
Question : quelqu'un peut il me confirmer que pour un simple remboursement d'acompte il suffit de traiter avec SFS, et que le mandataire n'intervient pas? (n'importe qui tant que ce n'est pas foulquenerra !!!

Bon courage à tous

davsyl a écrit:

Ah!! foulquenerra...

En attendant nous en sommes à la demande de remboursement de l'acompte et j'ai envoyé mon dossier chez SFS directement au siège (puisque c'est de là que vient le courrier initial pour la constitution du dossier) , la personne à qui j'ai fait l'AR rentre le 19 de congés, nous en saurons plus...
Question : quelqu'un peut il me confirmer que pour un simple remboursement d'acompte il suffit de traiter avec SFS, et que le mandataire n'intervient pas? (n'importe qui tant que ce n'est pas foulquenerra !!!

Bon courage à tous

J'en suis aussi à demander le remboursement de l'acompte mais c'est Atradius dans mon cas.

J'ai fais trois lettres dont une au mandataire pour lui faire part de ses créances.

Concernant Atradius, j'ai essayé de lui demander l'assurance de livraison à prix et à délais convenu et s'il refusait, nous tombions dans une condition suspensive et donc un remboursement. Atradius a esquivé la question en répondant que son client (Maisons Oregon) ne lui avait pas demandé et que de toute manière, cette garantie pouvait être mise en œuvre par une autre assurance.

Entre temps, l'administrateur judiciaire me répond et me dit qu'il ne continuera pas notre contrat.

Ainsi, je vais faire une seconde lettre au garant pour lui expliquer que l'administrateur judiciaire ne souhaitant pas continuer le contrat, je n'obtiendrais pas cette fameuse garantie et que par conséquent, nous tombions bien dans la condition suspensive...

Qu'en pensez-vous et pour quelle méthode allez vous optez ?

La question à 8050 € pour moi est de savoir si mon contrat est cassé par l'administrateur judiciaire, est-ce vu comme une condition suspensive par le garant ?

Our ceux qui veulent vérifier comment foulqué est crédible reportez vous au 25/07 et la discussion avec wikiki, c'est pathétique.. et je plussoie wikiki!
il me semble que cette personne a disparu du paysage .. je vous laisse a vos certitudes, moi ce que j en dis.. et j en pense... j ai une maison qui ne m a couté que 30000 euro pour 180 m² sur laquelle j ai aucun crédit, je vous laisse entre vous cordialement

Bonjour,

Des nouvelles qui ne sont pas bonnes mais au point où nous en sommes .... j'ai téléphoné à M. KREBS administrateur judiciaire, hier après-midi, qui m'avait gentiment adressé un R + AR en m'informant qu'il n'entendait pas poursuivre le contrat de construction et que je devais déclarer le montant des acomptes au passif chez le mandataire SCP LE CARRER-NAJEAN. Je lui ai posé une seule question, pourquoi OREGON ne pouvait pas honorer mon acompte en fabriquant le chalet puisqu'il n'était pas en liquidation mais en redressement judiciaire. A cela il m'a répondu, qu'il n'y avait plus "de sous dans la boutique" qu'il y avait beaucoup de salariés, qu'actuellement ils étaient en congés, et que dès septembre ce serait la liquidation. Etant donné la situation catastrophique, je pouvais toujours déclarer ma créance au mandataire mais qu'il n'y avait pratiquement aucune chance de revoir un jour mon argent.

MERCI à M. FOUCHER Vincent de PARIS, qui a laissé ses commerciaux continuer à vendre des chalets et à empocher les acomptes, j'ai signé le bon de commande le 19 mars 2013, et début juillet c'est la faillite, que l'on ne vienne pas me dire que M. FOUCHER n'était déjà pas au courant de la situation financière du groupe !!!

J'ai exprimé ma colère auprès de M. KREBS et lui ai dit que M. FOUCHER était un voleur ! il m'a répondu qu'effectivement le terme était juste, et que pouvons-nous faire lui ai-je dit ! la réponse fut : c'est de le mettre au pénal
mais qui dit tribunal, dit avocat donc encore de l'argent, à moins peut-être de monter une association pour minimiser ces frais ! si quelqu'un s'y connait un peu en droit ... c'est le moment !

Je demande à M. FOUCHER de me donner sa voiture personnelle, elle doit bien représenter le montant qu'il m'a volé ! oui ! après l'espoir, le désespoir et la colère grrrrrr

davsyl a écrit:

Ah!! foulquenerra...
C'est vrai , arrêtez avec votre prose et épargnez nous vos commentaires futiles!
Cela fait un moment que nous subissons vos trolls
Et quoi qu'en disent certains je confirme la majorité des avis, vos interventions n'apportent rien de constructif, que du vent!
En plus c'est bourré de fautes! alors merci d'aller faire un tour ailleurs

pour ceux qui veulent vérifier comment foulqué est crédible reportez vous au 25/07 et la discussion avec wikiki, c'est pathétique.. et je plussoie wikiki!

En attendant nous en sommes à la demande de remboursement de l'acompte et j'ai envoyé mon dossier chez SFS directement au siège (puisque c'est de là que vient le courrier initial pour la constitution du dossier) , la personne à qui j'ai fait l'AR rentre le 19 de congés, nous en saurons plus...
Question : quelqu'un peut il me confirmer que pour un simple remboursement d'acompte il suffit de traiter avec SFS, et que le mandataire n'intervient pas? (n'importe qui tant que ce n'est pas foulquenerra !!!

Bon courage à tous

vous etes navrant.. ou navrante.. vous prenez en exemple wikiki.. c est à mon avis pas une réference , il est vrai que j écris comme je parle, et que l orthographe n a jamais été mon fort, si je ne m aplique pas ou que je ne me relis pas, mais techniquement , malgré que j en apprends tous les jours je sais comment on construit une maison, j ai quelques reférence en Essonne ( Les ulis, Saulx les chartreux, pour ne citér que celles ci, )

aprés pour le remboursement , il n y a que la réponse de cooky54 a prendre en compte et c est tres malheureux,
mais je ne vous en veux pas , dans le desaroi ou vous etes plongé c est compréhensible, cordialement

Je ne m'y connais pas en droit, désolée Cooky54... Mais qu'est ce que j'aimerais!! Ce n'est pas normal que de telles personnes ne paient pas pour tout le mal qu'elles font...

Je suis tout simplement dégoûtée...quand je pense qu'on se lève tous les matins pour aller gagner notre croûte et que des voleurs pareils s'enrichissent sur notre dos sans rien faire et n'ont aucun scrupule à nous mettre dans la m****!!! Sans compter les dégâts que ca créé dans notre vie de famille...

Bonjour au risque de m attirer les foudres des personnes impliquées dans ce désastre, je dirai " ne tirez pas sur le pianiste", dire qu il la fait intentionnellement rien n est moins sur , il est parti d un bon sentiment, il n est pas le seul a qui ça arrive, il n est pas le premier , il ne sera pas le dernier, je ne pense pas qu il s est enrichi dans ce désastre , il sera le premier sanctionné, les dirigeants seront sanctionnés , aprés reste a savoir si il y a eu abus de bien sociaux , et si la comptabilité à été "bricolé" sinon , c est un acte commercial, avec ses déboires, il a fait du commerce ça n a pas marché, la conjoncture y est pour quelques choses, les affaires on été en chute libre ces dernières années, il s est retrouvé avec des charges fixes et les banques on coupé le vivre, car le volant d affaire n était pas suffisant pour assurer une continuité, il va y avoir tout le personnel sur le carreau qui va venir gonfler le nombre de chômeur, Un ami expert comptable et commissaire aux comptes me disait que le plus gros de son travail actuellement était de preparer des dossiers pour des depots de bilan, et de ce fait les tribunaux convertissent rapidement en liquidations , regardez le cas Spanghero ,et pourtant il y avait 250 employés...
les administrateurs de bien privé .. doivent gérer a la place des dirigeants d entreprises mais ils sont debordés de travail.. et ne les nommes ton pas plutot Liquidateur que administrateur il y a bien une raison

es défaillances d'entreprises frôlent le record de 2009le
Mauvaise nouvelle, les défaillances d'entreprises approchent des niveaux records enregistrés lors de la crise de 2009. Au deuxième trimestre 2013, le nombre de défaillances a augmenté de 9,4% sur un an selon une étude Altare
L'Indicateur "dirigeant" du fichier FIBEN de la Banque de France va être supprimé. Le chef d'entreprise dont l'entreprise a fait faillite ne sera plus marqué au fer rouge. L'échec n'est plus fatalement synonyme de mauvaise gestion
En savoir plus sur http://lentreprise.lexpress.fr/difficultes-depot-de-bilan/la[...]tml#LzTZcghrPwOSke3X.99

Alors je comprends que vous soyez en colère, je comprends que vous en vouliez aux dirigeants car vous etes en mauvaise posture, mais vous travailler dans des boites qui demain peut etre vont déposer le bilan, (a part l état qui lui si il manque d argent augmente les impots) mais ne tire pas sur le pianiste ça ne vous avancerais a rien
Allez en pénal oui pourquoi pas vous n avez pas besoin d argent pour cela, mais encore faut il que le procureur accepte c ette plainte, et qu au bout de l instruction les dirigeants soient renvoyés devant un tribunal, mais rien n est moins sur, le procureur demandera peut etre un non lieu et l abandon des poursuites , il n y a peut etre pas eu de fautes de gestion, c est société important on des comptables et des commissaires au comptes ...
je sais tres bien que ma prose ne sera pas bien vu, je sais trés bien que vous aller rentrer dans un colére noire en me lisant mais c est la triste réalité des choses et il va bien vous falloir l admettre, de gré ou de force, rien ne sert de rentrer dans des coléres vous ne pourrez pas revenir en arriére, alors il faut aller de l avant .. c est la seule solution pour etre positif
je vous renouvelle mes encouragement pour etre positifs et ne croyez pas que je me rejouis d une telle situation ,je compatis grandement

Voilà la bien triste réalité !
Question : unn salarié de MO peut-il venir sur notre terrain alors que l'administrateur judiciaire a accepté de rompre le CCMI ?
-De plus le sous-traitant qui avait démarré le montage de notre MOB , s'était rapproché de nous afin de reprendre le travail, nous l'avons attendu en vain cet après-midi et après plusieurs appels, il a daigné nous répondre : Il a eu le dos coincé et a été obligé d'aller consulter aux Urgences !!!
Nous avons l'impression de sentir la patte d'un chef de chantier fort connu de chez MO !!!
J'envisage sérieusement de ne pas donner suite par contre si des membres du forum en Lorraine ont eu un contact avec ce sous-traitant, pouvez-vous nous conctater par MP afin de verifier si nous parlons des mêmes personnes...?

EURAMOBIL a écrit:

Voilà la bien triste réalité !
Question : unn salarié de MO peut-il venir sur notre terrain alors que l'administrateur judiciaire a accepté de rompre le CCMI ?
-De plus le sous-traitant qui avait démarré le montage de notre MOB , s'était rapproché de nous afin de reprendre le travail, nous l'avons attendu en vain cet après-midi et après plusieurs appels, il a daigné nous répondre : Il a eu le dos coincé et a été obligé d'aller consulter aux Urgences !!!
Nous avons l'impression de sentir la patte d'un chef de chantier fort connu de chez MO !!!
J'envisage sérieusement de ne pas donner suite par contre si des membres du forum en Lorraine ont eu un contact avec ce sous-traitant, pouvez-vous nous conctater par MP afin de verifier si nous parlons des mêmes personnes...?

Qu un salarié puisse reprendre les travaux oui pourquoi pas dés que vous aurez le feu vert de l administrateur et que celui ci se dechargera de la continuité de votre chantier.
Par contre , vous parlez de salarié, donc n allez pas verser des fonds sans etre certain de la reprise de votre chantier, et sans voir la queue d un peu de matos que celui ci soit du matériel de production ou des matériaux de fabrication d ailleurs si vous voulez reprendre les travaux avec l aide d une personne extérieur, je ne vous conseillerai que de trop , d acquérir en direct les matériaux , de les payer en direct et ensuite d envisager des les faires monter par une personne extérieurs suivant un plan d exécution ou a l aide d un assistant qui sait de quoi il parle.
une maison hors d eau hors d air en ossature bois c est un mois de boulot maxi suivant les plans

Je me suis mal exprimé car je ne veux pas voir ce salarié venir sur mon chantier.

COOKY54 a écrit:

. j'ai téléphoné à M. KREBS administrateur judiciaire

En allemand Krebs signifie : cancer ; funeste signe du destin ?

EURAMOBIL a écrit:

Je me suis mal exprimé car je ne veux pas voir ce salarié venir sur mon chantier.

s
vous etes chez vous donc vous lui demandez de ne pas venir et il n a pas a venir si il insiste dites lui que vous vous verriez contraint d en avertir la gendarmerie et de déposer plainte..
et si sur ce chantier qui est votre maison il y a du matériel ou et des matériaux gardez les et ça c est valable pour tout le monde

cordialement

Bonjour

<quelques précisions pour ceux comme moi ont les travaux commenés au stade des fondations ou plus :



Article L231-6

• Modifié par Loi n°2005-845 du 26 juillet 2005 - art. 165 (V) JORF 27 juillet 2005 en vigueur le 1er janvier 2006

I. - La garantie de livraison prévue au k de l'article L. 231-2 couvre le maître de l'ouvrage, à compter de la date d'ouverture du chantier, contre les risques d'inexécution ou de mauvaise exécution des travaux prévus au contrat, à prix et délais convenus.

En cas de défaillance du constructeur, le garant prend à sa charge :

a) Le coût des dépassements du prix convenu dès lors qu'ils sont nécessaires à l'achèvement de la construction, la garantie apportée à ce titre pouvant être assortie d'une franchise n'excédant pas 5 p. 100 du prix convenu ;

b) Les conséquences du fait du constructeur ayant abouti à un paiement anticipé ou à un supplément de prix ;

c) Les pénalités forfaitaires prévues au contrat en cas de retard de livraison excédant trente jours, le montant et le seuil minimum de ces pénalités étant fixés par décret.

La garantie est constituée par une caution solidaire donnée par un établissement de crédit ou une entreprise d'assurance agréés à cet effet.

II. - Dans le cas où le garant constate que le délai de livraison n'est pas respecté ou que les travaux nécessaires à la levée des réserves formulées à la réception ne sont pas réalisés, il met en demeure sans délai le constructeur soit de livrer l'immeuble, soit d'exécuter les travaux. Le garant est tenu à la même obligation lorsqu'il est informé par le maître de l'ouvrage des faits susindiqués.

Quinze jours après une mise en demeure restée infructueuse, le garant procède à l'exécution de ses obligations dans les conditions prévues au paragraphe III du présent article.

Au cas où, en cours d'exécution des travaux, le constructeur fait l'objet des procédures de sauvegarde et de redressement judiciaire prévues par le code de commerce, le garant peut mettre en demeure l'administrateur de se prononcer sur l'exécution du contrat conformément à l'article L. 621-28 dudit code. A défaut de réponse dans le délai d'un mois et sans que ce délai puisse être prorogé pour quelque raison que ce soit, le garant procède à l'exécution de ses obligations. Il y procède également dans le cas où, malgré sa réponse positive, l'administrateur ne poursuit pas l'exécution du contrat dans les quinze jours qui suivent sa réponse.

III. - Dans les cas prévus au paragraphe II ci-dessus et faute pour le constructeur ou l'administrateur de procéder à l'achèvement de la construction, le garant doit désigner sous sa responsabilité la personne qui terminera les travaux.

Toutefois, et à condition que l'immeuble ait atteint le stade du hors d'eau, le garant peut proposer au maître de l'ouvrage de conclure lui-même des marchés de travaux avec des entreprises qui se chargeront de l'achèvement. Si le maître de l'ouvrage l'accepte, le garant verse directement aux entreprises les sommes dont il est redevable au titre du paragraphe I du présent article.

En cas de défaillance du constructeur, le garant est en droit d'exiger de percevoir directement les sommes correspondant aux travaux qu'il effectue ou fait effectuer dans les conditions prévues au e de l'article L. 231-2.

IV. - La garantie cesse lorsque la réception des travaux a été constatée par écrit et, le cas échéant, à l'expiration du délai de huit jours prévu à l'article L. 231-8 pour dénoncer les vices apparents ou, si des réserves ont été formulées, lorsque celles-ci ont été levé

En droit français, dans le cadre de la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), la Garantie financière d'achèvement (GFA), répond à l'obligation de l'Article L.261-1 et suivants du Code de la Construction et de l'habitation (CCH) et donne à l'acquéreur la certitude qu'en cas de défaillance du promoteur, le financement de l'achèvement de l'immeuble est garanti.
La législation fait obligation au promoteur de fournir une garantie à ses acquéreurs soit selon le mode intrinsèque (ie. réunion des conditions d'avancement des travaux et des conditions de couverture financière) soit selon le mode extrinsèque (ie. résultant de l'intervention d'un tiers garant, comme une banque par exemple).
1. La garantie d'achèvement extrinsèque
Dans le cadre d'une VEFA, le promoteur bénéficie des appels de fonds versés par les acquéreurs du programme immobilier, dans le respect des plafonds visés à l'article R.261-14 du CC, à savoir 35 % du prix de vente à l'achèvement des fondations 70 % du prix de vente à la mise hors d'eau 95 % du prix de vente à l'achèvement de l'immeuble
En contre partie l'acquéreur bénéficie d'une garantie d'achèvement extrinsèque donnée, soit par une compagnie d'assurance, soit par un établissement financier/une banque, soit encore par une société de caution mutuelle (Article R 261-17 du CCH).
Cette garantie d'achèvement donnée par un tiers, le garant, est dite extrinsèque.
Le garant prend l'engagement vis-à-vis des acquéreurs, de mettre en place les moyens financiers nécessaires à l'achèvement du programme immobilier. Il doit intervenir évidemment lorsque le promoteur immobilier est défaillant, notamment lors d'une liquidation judiciaire.
Le coût d'une telle garantie est variable, il dépend du sérieux du promoteur immobilier, de sa solidité financière et de la qualité du programme immobilier. Il est également fonction des contre garanties et des sûretés offertes par le promoteur au garant. Généralement les promoteurs nationaux ou filiales de groupes bancaires bénéficient de conditions extrêmement favorables, avec des taux inférieurs à 0,30 % du Chiffre d'Affaires TTC de l'opération garantie. Pour les autres promoteurs les taux sont l'ordre de 1 % du Chiffre d'Affaires TTC de l'opération.
Il s'agit d'une prime unique, valable jusqu'à la date de livraison prévisionnelle, à régler à la mise en place de la garantie.
2. La Garantie d'achèvement intrinsèque
À l'opposé de la garantie extrinsèque, cette garantie n'est pas délivrée par un tiers, mais "résulte de l'existence de conditions propres à l'opération" suivant les termes de l'article R 261-18 du CCH soit :
1. L'immeuble est hors d'eau et grevé d'aucun privilège ou hypothèque
ou
2. L'immeuble est au stade fondations achevées, que le financement est assuré à hauteur de 75 % avec les fonds propres, les crédits et les contrats de réservation signés (l'exigence est réduite à 60 % lorsque le niveau de fonds propres est de 30 %), et qu'un compte bancaire unique assure la centralisation des fonds.
L'absence d'un engagement émis par un tiers, peut amener à remettre en doute la qualité de cette garantie, certes l'opération bénéficie d'un financement à hauteur de 75 % ou de 60 % mais les droits des tiers acquéreurs ne sont alors pas sécurisés pour le futur.
Les garanties d'achèvement ne sont pas délivrées par toutes les banques et toutes les compagnies d'assurance.
La législation et les impératifs de sécurisation des échanges ont permis à des engagements de nature similaire de se développer en pratique tels que :

• les garanties de livraison à prix et délai convenu pour les contrats de construction de maison individuelle (Art. L 231-1 et suivants du CCH) ;
• les garanties d'exécution de contrat de promotion immobilière et de mission de contractant général ;
• les garanties d'achèvement et de parachèvement des VRD ;
• les garanties de vente d'immeuble à rénover / de vente d'immeuble en état futur de rénovation.

C'est tout pour aujourd'hui.

Bonjour
Je me joint à vous car ma maison aurai du être livré le 15 juin
je suis allé voir une association juridique et ensuite je suis allé prendre un avocat, l'avocat a fai directement les démarche pour moi et demande des indemnités au prés du mandataire, et maintenant je fai comme tout le monde j’attends la fin des vacance pour avoir des nouvelles
Pour ma part il mon fai payer trop d'acompte par rapport a la loi et donc M. Fouchier risque gros ensuite il m'on fait un bon de commande au lieu d'un contrat de maison individuelle ou la il risque encore qu'elle que chose
Ensuite j'ai ma banque qui est en tor aussi
Le montant de l'acompte que nous avons versé est de 37500 euro
Pour d'autre info ou voir faire un groupe n'hesiter pas a me contacter

Bonsoir,


Comportement hors charte