Cotes altimétriques après le permis de construire

Bonjour,

dans quelle ville tu fais construire ?
Moi je fais ma maison sur Draveil et j'ai été en contact avec MBM au debut, pour finalement partir avec LDT.
Quel est le nom de ton commercial ?
Tu peux me filer ses renseignements en MP

@+

C'est totalement abusif puisqu'un CCMI est par définition un prix forfaitaire. De toute façon, il fallait bien qu'ils aient les altimétries pour le permis de construire. Sinon ils ont fait comment, ils ont posé la maison au hasard sur le plan ? C'est pas gagné pour avoir la conformité après...

MBM nous avait demandé la même chose alors que notre terrain est issu d'une division et qu'un géomètre avait établi des plans. En plus, des bornes existaient sur ce terrain. Bizarrement ... avec beaucoup de négociations tout est rentré dans l'ordre. Par contre bon courage pour la suite des évènements

Bonjour
"kiki" a raison. Pour moi l'altimétrie et la découpe de masse était demandé par notre architecte pour déposer le PC et ce document était joint avec le bornage.
Insistez auprès de constructeur, car si c'est lui qui a déposé le PC, c'est lui qui devait avoir 'altimétrie avec (pour un peu il va vous faire un surcoût pour égalisé encore plus le terrain.)
Amicalement

J'ai expédié un courrier à mon constructeur afin de lui faire part des informations recueillies sur ce forum... Il m'a contacté par téléphone pour me dire que les altémétries ne sont pas nécéssaires (j'ai d'après lui mal compris) mais par contre il lui faut impérativement un plan de bornage : mon terrain est issu d'une division et il paraîtrait qu'aucun plan de bornage n'ait été fait.
Je commence sincèrement à fatiguer car pendant ce temps là le chantier ne peut commencer... ce qui me parait bizarre c'est que :
- le PC a été obtenu (sans le bornage ??? Est ce possible)
- suite à la division un mur a été construit de chaque coté pour délimiter le terrain.
"Je pense que pour débloquer la situation je fais faire faire le bornage par un géomètre ( 800 Euros) mais pourrais je ensuite leur demander le remboursement ? Encore une fois si j'entreprends cette solution ultime c'est pour permettre le commencement du chantier !!!

KOUVARIS a écrit:

J'ai expédié un courrier à mon constructeur afin de lui faire part des informations recueillies sur ce forum... Il m'a contacté par téléphone pour me dire que les altémétries ne sont pas nécéssaires (j'ai d'après lui mal compris) mais par contre il lui faut impérativement un plan de bornage : mon terrain est issu d'une division et il paraîtrait qu'aucun plan de bornage n'ait été fait.
Je commence sincèrement à fatiguer car pendant ce temps là le chantier ne peut commencer... ce qui me parait bizarre c'est que :
- le PC a été obtenu (sans le bornage ??? Est ce possible)
- suite à la division un mur a été construit de chaque coté pour délimiter le terrain.
"Je pense que pour débloquer la situation je fais faire faire le bornage par un géomètre ( 800 Euros) mais pourrais je ensuite leur demander le remboursement ? Encore une fois si j'entreprends cette solution ultime c'est pour permettre le commencement du chantier !!!

Bonjour

Vérifiez quand même avant si les bornes sont là.
Demandez au géomètre ou au propriétaire si ça été faite.
Les bornes doivent au moins se trouvaient aux extrémités du mur (si ce dernier fait la séparation des deux terrains).
Le prix du géomètre est aux environs de 500 euros.

KOUVARIS a écrit:

- le PC a été obtenu (sans le bornage ??? Est ce possible)
- suite à la division un mur a été construit de chaque coté pour délimiter le terrain.

Pc sans bornage, oui c'est possible (comme le fait que vous pouvez deposer un PC sans etre proprietaire !)
Si division, dit normalement borne mais pas obligatoirement. Une division n'est pas une action de bornage. Les Bornes de division n'ont pas la même valeur que celles d'un bornage.

amakou a écrit:

Bonjour

Vérifiez quand même avant si les bornes sont là.
Demandez au géomètre ou au propriétaire si ça été faite.
Les bornes doivent au moins se trouvaient aux extrémités du mur (si ce dernier fait la séparation des deux terrains).
Le prix du géomètre est aux environs de 500 euros.

Tres juste demander d'abord, y compris au voisin qui ont tres bien pu faire borner leur terrain (donc une partie du votre).
Concernant les bornes, une division peut se faire sur plan, sans intervention terrain (petite case à cocher sur le document d'arpentage).
Concernant les prix des géomètres, ils sont libres et dependent de nombreux critere. Cela ne fonctionne pas au forfait. Consultez en plusieurs, mais les moins chers ne sont pas les meilleurs ! Et attention car l'operation de bornage est une action juridique, pas le droit à l'erreur.

Romuald