Terrain + maison 230k €?

On avait envisagé ça et on était arrivés à "monter" un projet assez bien placé et proche de bordeaux (près de haut brion) sur un terrain de 300 m² à 100000 euros également pour une maison de 100 m² environ et qui rentrait dans 240000 euros environ là encore (avec une partie des finitions, les taxes et compagnie).
Cela dit pour ce prix c'était avec un maitre d'oeuvre avec qui la confiance s'est assez vite rompue. Et sur un projet double mitoyen avec une façade très étroite (moins de 7 m). En intra rocade il y a beaucoup de projets de découpage de parcelles pour faire des maisons de ville, c'est sans doute là dessus que vous devrez partir pour ce budget.
Pour notre part on a préféré une vraie maison dans l'ancien mais on a eu la chance de trouver ce qu'on voulait à un prix pas astronomique (ce qui est le cas de l'ancien par ici).
Quel est le constructeur que vous avez vu et quelle est la zone dans laquelle vous voulez construire?

Merci pas votre réponse, ça m'a fait plaisir de trouver si vite quelqu'un sur Bordeaux avec un projet proche du notre.


Pour les terrains, je ne trouve pas beaucoup de choix à mon budget de 100 000 euros (si vous pouvez vous me dire ou trouver des annonces, à part le bon coin je vous le remercie).
Pourtant mon territoire de recherche est vaste: Merignac, haillan, Eysines, le taillan médoc... Bref, la banlieue bordelaise proche et accessible en bus depuis le centre. Tous les terrains qu'on a vu sont d'environ 200 métres, mais avec orientation Sud (façade principale) - Nord (jardin)


Pour les maisons, et sans vouloir donner de la pub les deux le plus sérieux constructeurs à priori qu'on a trouvé c'est Alpha, avec son descriptif COMPLET de chaque maison sur le site et "maison de l'hexagone", qui nous a mis en garde sur les frais annexes qu'il faut prévoir lors de la construction (permis de construire, raccordement égouts, arrangement du trottoir par la mairie, défrichage du terrain avant début des travaux...)
Pour une maison à l'étage compter à partir de 105000 euros alpha et 94000 héxagone.






Mon doute c'est donc savoir si avec mon budget de 240 000 tout compris mon projet est possible sans me trouver après à galerer avec des frais surprise, et aussi le budget de "préparation d'un terrain", c'est à dire en achetant un terrain de 107 000 euros frais de notaire inclus qu'est ce qui me reste à prevoir comme dépenses (par exemple le dernier terrain que j'ai vu était à ce prix là mais avec 5 arbres à abattre)