MOB en Moselle

16000 euros pour cela , heureusement que le commercial est séduisant!

Plus question de séduction à 16000 euros...
Ce n'est pas sérieux d'augmenter les tarifs alors que le contrat est signé.

Salut,

à partir du moment où le contrat est signé, ils ont le droit de facturer les modifications comme bon leur semble...

unamurdin a écrit:

Salut,

à partir du moment où le contrat est signé, ils ont le droit de facturer les modifications comme bon leur semble...

Et ne pas respecter l'estimation qui avait été effectuée ? je ne pense pas.
Ils reviennent sur des prix où nous étions tombés d'accord.

Les modifs étaient dans le contrat?

gazelle57 a écrit:

unamurdin a écrit:

Salut,

à partir du moment où le contrat est signé, ils ont le droit de facturer les modifications comme bon leur semble...

Et ne pas respecter l'estimation qui avait été effectuée ? je ne pense pas.
Ils reviennent sur des prix où nous étions tombés d'accord.

mais non, si vous apportez des modifications après la signature, ils font ce qu'ils veulent. Si vous vous en tenez à ce que vous avez signé, ils sont tenu de respecter le tarif annoncé

philyu a écrit:

Les modifs étaient dans le contrat?

Toutes les modifications étaient dans le contrat SAUF le rajout d'une petite fenêtre dans le cellier et la division d'un bandeau de 3m en 2 fenêtres !

Ca ne vaut pas les 16 000 euros ou alors je n'ai plus de notion des prix !!!!

Ils me parlent aussi d'une réactualisation des prix. Ils déconnent. A un moment donné ils doivent respecter l'estimation et le contrat.

gazelle57 a écrit:

philyu a écrit:

Les modifs étaient dans le contrat?

Toutes les modifications étaient dans le contrat SAUF le rajout d'une petite fenêtre dans le cellier et la division d'un bandeau de 3m en 2 fenêtres !

Ca ne vaut pas les 16 000 euros ou alors je n'ai plus de notion des prix !!!!

Ils me parlent aussi d'une réactualisation des prix. Ils déconnent. A un moment donné ils doivent respecter l'estimation et le contrat.

Ce "sauf" là, ils peuvent te le facturer comme ils veulent, et te parlent de réactualisation pour faire passer la pilule.

Je leur laisse jusqu'à demain sinon je mets en stand by le permis de construire. Et vais aller faire un devis ailleurs.
Seulement dans le coin ils ne sont pas beaucoup à faire des MOB :-(

Euh si tu as signé je pense pas que tu puisses rompre le contrat comme ça (c'est d'ailleurs pour ça qu'ils se permettent d'annoncer des prix pareils...)

unamurdin a écrit:

Euh si tu as signé je pense pas que tu puisses rompre le contrat comme ça (c'est d'ailleurs pour ça qu'ils se permettent d'annoncer des prix pareils...)

Toujours moyen de s'arranger ...

domcibiri a écrit:

bonsoir
c est vraiment juteux la MOB ,je pense que je vais delaisser le madrier et me lancer dans l ossature ,16000 euros c est deja une struture de 100m2

ça existe aussi chez les constructeurs en agglos... c'est pas un question de choix constructif...

C'est son Dada a Domicimbri casser de la MOB !

Pour essayer de fourguer ses madriers estoniens!

Je n'ai toujours pas de réponse de leur part...
Qui connaît un autre constructeur MOB dans la région ???

Bonjour domi,

Levé du mauvais pied ce matin ?

Ha bon la Rt c'est terrorisant pour vous les constructeurs ! ça promet .

Ma MOE je ne la fais que pour le Portugal , alors vous pouvez raconter ce que vous voulez! ce ne sont pas les Forums français qui me font vivre puisque je n'ai aucune raison sociale en France!

C'est vous qui balancez n'importe quoi sur les autres modes constructifs que le massif , je ne fais que remettre les pendules à l'heure./

Ventez les qualités de votre marchandise mais ne démolissez pas les autres a grand coup de sophismes >/

Et nous serons les meilleures amis du monde.

Bonne fin de semaine .

Domici :<je ne fourgue rien ,je n ai pas de site internet ,je ne vends rien, ..>

domcibiri a écrit:

bonsoir
c est vraiment juteux la MOB ,je pense que je vais delaisser le madrier et me lancer dans l ossature ,16000 euros c est deja une struture de 100m2

Et sur un autre forum:

domsib

Messages: 44
Date d'inscription: 27/11/2011

Sujet: Re: massif VS contre-colle Jeu 29 Déc - 20:17
je n ai pas a respecter les autres constructeurs car nous sommes dans des demarches differentes ,je construit pour les pauvres et les marges des autres constructeurs je les connait ,ils construisent en 100mm pour recuperer le maximum d argent , en HE HA je suis a 350 euros le m2 et pour du 160.


Ha bon vous ne vendez rien!

ps : J'aime bien votre < Je n'ai pas a respecter les autres constructeurs>

Euh .... vous arrêtez de vous chamailler !
Ca n'arrange pas mon problème

Bhen , pour moi c'est réglé et pourtant cela n'arrange pas ton problème!

J'y comprend plus rien sur ce site

Y'a que des pros qui n'ont rien à vendre,mais qui passent des plombes à faire des démonstrations magistrales.

Ca doit etre cool la maitrise d'oeuvre en pays etranger ......

Pour revenir au sujet, Gazelle as tu signé un avenant à ton contrat de construction ?

gazelle57 a écrit:

Je n'ai toujours pas de réponse de leur part...
Qui connaît un autre constructeur MOB dans la région ???

La région Lorraine est largement pourvue de constructeurs de maisons ossature bois : Voir le site du GIPEBLOR par exemple : http://www.gipeblor.com/R-34-A1-0-construction-bois.html

edouard88 a écrit:

J'y comprend plus rien sur ce site

Y'a que des pros qui n'ont rien à vendre,mais qui passent des plombes à faire des démonstrations magistrales.

Ca doit etre cool la maitrise d'oeuvre en pays etranger ......

Pour revenir au sujet, Gazelle as tu signé un avenant à ton contrat de construction ?

Non nous n'avons pas signé d'avenant.

gazelle57 a écrit:

edouard88 a écrit:

J'y comprend plus rien sur ce site

Y'a que des pros qui n'ont rien à vendre,mais qui passent des plombes à faire des démonstrations magistrales.

Ca doit etre cool la maitrise d'oeuvre en pays etranger ......

Pour revenir au sujet, Gazelle as tu signé un avenant à ton contrat de construction ?

Non nous n'avons pas signé d'avenant.

3 possibilités :

engager un bras de fer avec ce constructeur ( voleur) , et lui rappeler que les augmentations des couts constructifs sont anticipées lors des signatures des contrats.

Construire au prix et réaliser les modifs après. (faire des devis ailleurs)

S'arranger pour le refus du pret. (si pret)

On a eu le commercial en ligne hier. Il est resté sur ses positions jusqu'au moment où nous lui avons dit de mettre le projet en attente......
Pour réduire les coûts, il nous a proposé de remplacer la laine de bois par de la cellulose. Même pouvoir isolant apparemment.

Qui peut me donner des infos sur ça ????

Merci

Difference ouate de cellulose et laine de bois : google est ton ami.

Je pense que l'affaire sent mauvais, ce constructeur va tirer au maximum sur tous les corps de metier.
Attendez vous à un suivi rigoureux de votre part du chantier pour eviter les mauvaises surprises..........

gazelle57 a écrit:

On a eu le commercial en ligne hier. Il est resté sur ses positions jusqu'au moment où nous lui avons dit de mettre le projet en attente......
Pour réduire les coûts, il nous a proposé de remplacer la laine de bois par de la cellulose. Même pouvoir isolant apparemment.

Qui peut me donner des infos sur ça ????

Merci

Si c'était identique, personne ne mettrait de la laine de bois " pour le plaisir de payer plus cher ".
Tu connais l'entreprise de menuiserie sous traitante ? si oui, vas y pour faire un devis pour tes deux fenêtres et compares avec les 16.000€ de ton constructeur.

@+

.vince a écrit:

gazelle57 a écrit:

Je n'ai toujours pas de réponse de leur part...
Qui connaît un autre constructeur MOB dans la région ???

La région Lorraine est largement pourvue de constructeurs de maisons ossature bois : Voir le site du GIPEBLOR par exemple : http://www.gipeblor.com/R-34-A1-0-construction-bois.html

Je suis entièrement d'accord avec toi , le mieux est de démarcher le ou les constructeurs que tu trouveras par toi même, car malheureusement sur les forums tu ne sais pas à qui tu as affaire ... et seulement après tu pourras voir la réputation qu 'ils ont dans leur domaine ... c'est comme ça que j'ai procédé !!!

Heureusement que certains arrivent à les démasquer ...

(super ton avatar wood)

philyu a écrit:

(super ton avatar wood)

C'est la coque de l'Iphone 6 ? (à voir sur Youtube)

woodman57 a écrit:

.vince a écrit:

gazelle57 a écrit:

Je n'ai toujours pas de réponse de leur part...
Qui connaît un autre constructeur MOB dans la région ???

La région Lorraine est largement pourvue de constructeurs de maisons ossature bois : Voir le site du GIPEBLOR par exemple : http://www.gipeblor.com/R-34-A1-0-construction-bois.html

Je suis entièrement d'accord avec toi , le mieux est de démarcher le ou les constructeurs que tu trouveras par toi même, car malheureusement sur les forums tu ne sais pas à qui tu as affaire ... et seulement après tu pourras voir la réputation qu 'ils ont dans leur domaine ... c'est comme ça que j'ai procédé !!!

Heureusement que certains arrivent à les démasquer ...

Au niveau des constructeurs, nous avions en liste Kub'enboa et Innov. Nous avons eu un meilleur feeling avec Innov.

Je regrette de ne pas avoir fait plus de devis .....

Jusqu'ici nous n'avions eu aucun soucis avec Innov ... seulement que maintenant il réactualise l'estimation tous les mois car soi-disant le prix des artisans change.
Et nous sommes qu'au début du projet ... c'est ce qui me fait peur.

Je suis allée sur le site de Gipeblor. Justement dans la région, il y a de + en + de constructeurs qui se lancent dans la MOB sans avoir peut être le recul nécessaire.

Suite à vos expériences, et mis à part Kub et Innov, vers qui m'orienteriez-vous ???

jeromesoly a écrit:

gazelle57 a écrit:

On a eu le commercial en ligne hier. Il est resté sur ses positions jusqu'au moment où nous lui avons dit de mettre le projet en attente......
Pour réduire les coûts, il nous a proposé de remplacer la laine de bois par de la cellulose. Même pouvoir isolant apparemment.

Qui peut me donner des infos sur ça ????

Merci

Si c'était identique, personne ne mettrait de la laine de bois " pour le plaisir de payer plus cher ".
Tu connais l'entreprise de menuiserie sous traitante ? si oui, vas y pour faire un devis pour tes deux fenêtres et compares avec les 16.000€ de ton constructeur.

@+

Nous n'avons pas encore le nom des artisans .....
On a juste demandé des fenêtres triples vitrages.

Ca y est, nous venons de rencontrer notre constructeur. Tout fini bien ... pour le moment
Nous n'avons rien touché aux volumes, ils ont simplement agrandit certaines fenêtres afin de réduire les coûts du bois) et déplacer un cube de la maison.
Ils nous proposent également des fenêtres PVC/Alu Internorm capotage alu en double vitrage.
On va très certainement passer sur du triple.

Je me suis également renseigner auprès de l'ADEM sur l'isolation en cellulose. Ils disent que c'est le même pouvoir isolant en respectant une densité de 120 kg/m3. A réfléchir.

Suite aux prochains évènements ...

gazelle57 a écrit:

Ca y est, nous venons de rencontrer notre constructeur. Tout fini bien ... pour le moment
Nous n'avons rien touché aux volumes, ils ont simplement agrandit certaines fenêtres afin de réduire les coûts du bois) et déplacer un cube de la maison.
Ils nous proposent également des fenêtres PVC/Alu Internorm capotage alu en double vitrage.
On va très certainement passer sur du triple.

Je me suis également renseigner auprès de l'ADEM sur l'isolation en cellulose. Ils disent que c'est le même pouvoir isolant en respectant une densité de 120 kg/m3. A réfléchir.

Suite aux prochains évènements ...

Bonjour,


En m² de surface, une fenêtre est plus chère que du "bois". Augmenter la taille des fenêtres pour réduire les coûts est un peu surprenant... (peut-être diminuer le nombre de fenêtres mais en augmentant leur taille, non ?)


Internorm est un produit de qualité. Pour le triple, ça se calcule ; mais il me semble que Internorm fait une promo 2 fois par an avec le triple au prix du double . Il faut attendre le bon moment. La dernière fois, c'était en novembre.


Pour l'isolation en ouate de cellulose, c'est vrai que tous les isolants naturels ont le même coefficient thermique (lambda 0.040). La densite de la ouate en vrac n'est jamais à 120kg/m3 mais pas au delà de 70.
Ca ne change rien.
La différence entre la laine de bois et la ouate : le prix et les risques de mise en oeuvre qui sont plus élevés avec la ouate (tassement, défaut de continuité).


.vince

.vince a écrit:

gazelle57 a écrit:

Ca y est, nous venons de rencontrer notre constructeur. Tout fini bien ... pour le moment
Nous n'avons rien touché aux volumes, ils ont simplement agrandit certaines fenêtres afin de réduire les coûts du bois) et déplacer un cube de la maison.
Ils nous proposent également des fenêtres PVC/Alu Internorm capotage alu en double vitrage.
On va très certainement passer sur du triple.

Je me suis également renseigner auprès de l'ADEM sur l'isolation en cellulose. Ils disent que c'est le même pouvoir isolant en respectant une densité de 120 kg/m3. A réfléchir.

Suite aux prochains évènements ...

Bonjour,


En m² de surface, une fenêtre est plus chère que du "bois". Augmenter la taille des fenêtres pour réduire les coûts est un peu surprenant... (peut-être diminuer le nombre de fenêtres mais en augmentant leur taille, non ?)


Internorm est un produit de qualité. Pour le triple, ça se calcule ; mais il me semble que Internorm fait une promo 2 fois par an avec le triple au prix du double . Il faut attendre le bon moment. La dernière fois, c'était en novembre.


Pour l'isolation en ouate de cellulose, c'est vrai que tous les isolants naturels ont le même coefficient thermique (lambda 0.040). La densite de la ouate en vrac n'est jamais à 120kg/m3 mais pas au delà de 70.
Ca ne change rien.
La différence entre la laine de bois et la ouate : le prix et les risques de mise en oeuvre qui sont plus élevés avec la ouate (tassement, défaut de continuité).


.vince

On souhaiterait des fenêtres gris anthracite intérieur/extérieur et apparemment internorm ne les font pas. C'est dommage car PVC capoté alu nous plaisait pas mal

prenez du bois alu, de toute facon le PVC ne s'adapte pas bien a une MOB, a cause d'un coefficient de dilatation different. Avec du bois alu, la dilation du cadre de fenetre est le meme que la structure.

Nous espérons avoir des gains sur les devis ... mais je n'y crois pas trop !!!
Au niveau des menuiseries extérieures vous avez choisi quel produit ?

miniac007 a écrit:

prenez du bois alu, de toute facon le PVC ne s'adapte pas bien a une MOB, a cause d'un coefficient de dilatation different. Avec du bois alu, la dilation du cadre de fenetre est le meme que la structure.

bois capoté alu apparemment il n'y a pas bcp de fournisseur qui font gris anthracite extérieur/intérieur...

gazelle57 a écrit:

miniac007 a écrit:

prenez du bois alu, de toute facon le PVC ne s'adapte pas bien a une MOB, a cause d'un coefficient de dilatation different. Avec du bois alu, la dilation du cadre de fenetre est le meme que la structure.

bois capoté alu apparemment il n'y a pas bcp de fournisseur qui font gris anthracite extérieur/intérieur...

Normalement, TOUS les constructeurs fond une teinte RAL au choix sur l'alu et le bois, il y a juste parfois un supplement.

Ver2ter a écrit:

Pour les menuiseries nous sommes en pvc blanc et nous ne sommes pas inquiets par rapport au problème soulevé plus haut ;)

Ca, ca ne voit que 10ans apres quand il commence a y avoir des fuites sur l'etancheité entre structure et fenetre parce que les 2 ont passé 10ans a se dilater differement, le bois avec l'humidité, le pvc avec la temperature... Et bien avant si l'etancheité a été fait a ma mousse PU... C'est pas comme PVC dans beton...

Cuisine commandée

alors, par qui es-tu passé ?

On a gardé Innov. Il a revu l'estimation.

philyu a écrit:

(super ton avatar wood)

Merci ...

Gazelle tu construis dans quel coin ?

woodman57 a écrit:

philyu a écrit:

(super ton avatar wood)

Merci ...

Gazelle tu construis dans quel coin ?

Koenigsmacker

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